賃貸・管理
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25年春･賃貸繁忙期 【解説】アットホームラボ磐前淳子氏 高賃料も高予算で好調 単身、家族も「カップル向け」に照準
住宅新報 5月13日号 お気に入り春商戦について磐前氏は、コロナ禍の影響が払しょくされ、消費者の住み替え契機が増えた〝久々の繁忙期〟だったと見る。ピークは、推薦入試がトレンドになりつつある学生が24年末～25年2月、社会人は3月中旬以降と(続く) -
大東建託 25年3月期は二桁増益 不動産開発の成長加速へ
住宅新報 5月13日号 お気に入り大東建託(竹内啓社長)の25年3月期決算(連結)は増収増益となり、期初計画を大きく上回った。24年度から3年間とする中期経営計画の1年目として各事業の強化・拡大を推進し、建設事業ではZEH賃貸住宅の販売注力によっ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 801 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 高齢入居者からの確認依頼 今の時代、こんなことがあるとは…
当社の管理アパートに住む生活保護の高齢女性が訪ねてきた。「頼みたいことがあるんだよ。私は最近電気代と電話代を払ってないと思うんだけど、毎晩いつ止められるかと心配で寝られないんだよ。あんたからどうやっ(続く) -
新社会人はシェアハウスも選択肢に 東京シェアハウス調べ
住宅新報 5月13日号 お気に入り東京シェアハウス(東京都渋谷区)は、東京都在住で4月に社会人になった20代男女191人を対象に、4月上旬に実施した『新社会人の住居選びに関する実態調査』の結果を4月24日にまとめた。 回答者全体の80.6%は、(続く) -
日本賃貸保証×千葉工業大学 データ活用で共同研究
住宅新報 5月13日号 お気に入り日本賃貸保証(千葉県木更津市)は、千葉工業大学(千葉県習志野市)未来変革科学部教授の安藤雅和氏と、データ活用に関する共同研究契約を4月24日に締結した。AI(人工知能)を活用し、家賃コンサルティングの質と効率(続く) -
レオパレス21がニーリーと提携 駐車場運営･管理を効率化へ
住宅新報 5月13日号 お気に入りレオパレス21(東京都中野区)は、駐車場契約・管理のデジタル化サービスを提供しているニーリー(東京都中央区)と4月24日に業務提携した。駐車場の運用や管理の効率化、エンドユーザーの利便性の向上を図っていく。(続く) -
家賃調査(1面関連) 地場不動産の声 「安い物件が決まりにくい」
住宅新報 5月13日号 お気に入り地下鉄の丸の内線やJR中央線は一様に家賃相場が上昇傾向にある。沿線事業者からは、「更新時にオーナーからの値上げ要請を入居者に通知すると『しょうがない』と承諾するケースが多い」(中野坂上)、「値上げ要請が(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 800 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 高齢男性の入居でドタバタ 「設備悪い」とすぐ電話で
生活保護の高齢男性がアパートの契約を終え、翌日入居してきた。契約時に「電気、ガス、水道の開始手続きは済ませましたか」と聞くと、全部終わっているとのこと。安心していたら引っ越してきた日の午後、早速の電(続く) -
東京美装ホールディングス×ビルポ ビルメンテナンス業務効率化で提携
住宅新報 5月6日号 お気に入りビルメンテナンス業の東京美装ホールディングス(東京都新宿区)と、清掃ロボット技術やロボット群管理システム『BILMS』を展開しているビルポ(東京都中央区)は、ビルメンテナンス業務の効率化を目的とした戦略的業(続く) -
賃貸不動産経営管理士 5問免除講習で合格後押し 日管協 24日、受講申し込み開始
住宅新報 4月22日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協、塩見紀昭会長)は、25年度賃貸不動産経営管理士試験に向けた「賃貸不動産経営管理士5問免除講習」の受講申し込みを4月24日から開始する。 今年は7月23日～9月17日の期間に、全国(続く) -
不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 799 珍しい経歴の飛び込み営業マン 第一印象で損しているが…
店番をしていたら、少し変わった雰囲気の営業マンがやってきた。その髪型で飛び込み営業はまずいだろう。顔立ちもイカツイ感じで第一印象は悪い。だが、飛び込み営業のつらさは知っているつもりだ。「土地の仕入れ(続く) -
レオパレス 『LUUP』のポートを設置 管理物件に導入で利便性向上
住宅新報 4月22日号 お気に入りレオパレス21(東京都中野区)は、同社の管理物件で、Luup(東京都千代田区)が提供する電動マイクロモビリティのシェアリングサービス『LUUP』のポート(置き場)の設置を4月8日に始めた。入居者の利便性と同時に、物件(続く) -
ジェイリース スターツの夢なび家賃債務保証と提携
住宅新報 4月22日号 お気に入りジェイリース(大分県大分市)は、同社が展開する家賃債務保証サービスと、スターツコーポレーション(東京都中央区)が提供するクレジットカード『夢なびVISAカード』の『家賃deポイント』とのサービスの連携を4月に(続く)
