賃貸・管理
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日管協・リーシング推進協 成長戦略を討論 出店意欲も「人」「DX」に課題 契約書式統一へ検討本格化
住宅新報 11月19日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(塩見紀昭会長)の賃貸管理リーシング推進事業者協議会(田村穂協議会長、ハウスコム代表取締役社長)は、賃貸借契約書式の統一に向けた検討を本格化する。11月12日に開かれた「日管協フォーラム(続く) -
LIFULLが対面イベント企画 居住支援〝つながり〟強化 支援団体、不動産会社、大家が一堂に
住宅新報 11月19日号 お気に入りイベントの冒頭、同社「ライフルホームズ・フレンドリードア」事業責任者の龔軼群(キョウ・イグン)氏は、障害者や外国籍、LGBTQ、被災者などの住宅弱者フレンドリーな物件検索や住まい探しサポートの取り組みを紹(続く) -
NTT東日本と実証実験 管理物件の遠隔監視で 武蔵コーポレーション
住宅新報 11月19日号 お気に入り武蔵コーポレーション(さいたま市大宮区)は、同社が保有する賃貸管理物件10棟で、広域Wi―Fi「IEEE 802.11ah」とカメラを活用した実証実験を開始する。東日本電信電話(NTT東日本)埼玉事業部と共に進める。不動産管(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 778 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 不均衡なカップルの入居 住民票を残したまま退去で
住宅新報 11月19日号 お気に入り当社管理の2DKの物件に、他社を経由して結婚を控えるカップルから申し込みが入った。彼氏が大手企業の正社員だったため保証会社の審査もすんなり通過。契約金も振り込んでもらい、数日後に契約に来てもらうと、ま(続く) -
800社・3310人が参加 日管協フォーラム2024 最新情報収集で成長へ
住宅新報 11月19日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協、塩見紀昭会長)は11月12日、明治記念館(東京都港区)で「日管協フォーラム2024」を開催した。毎秋、主要委員会によるセミナー形式での成果発表会として開催され、今年で12回目を迎える(続く) -
本紙・24年秋の家賃調査 東京圏 家主強気 なお上昇余地 強気相場が継続中 都心回帰鮮明、法人ニーズも増加
住宅新報 11月12日号 お気に入り東京圏は、コロナ禍で浸透した在宅勤務から出社体制に戻す企業が増えたことで、若い世代を中心とする単身者世帯が東京23区に居を構えるとともに、販売価格の高騰で購入しづらくなった分譲マンションを諦めたり、様(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 777 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 激安アパートに申込みも 客の豹変ぶりに恐怖感じる
当社で一番賃料が安い風呂なしアパートに他社から申し込みが入った。その際、即入居物件なのに「家賃発生は月末からでよいか」「損害保険の仕事をしているから、保険は自分で掛けてはダメか」など質問を受けた。月(続く) -
ハウスコムを完全子会社化 大東建託 新たな成長軌道へ
住宅新報 11月5日号 お気に入り大東建託(竹内啓代表取締役社長執行役員CEO)は25年2月1日を効力発生日としてハウスコム(田村穂代表取締役社長)を完全子会社化する。10月29日に開催した両社の取締役会で決議し、同日、両社間で株式交換契約を締結(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 776 茶道に特化したアパートを探して まさかの共通点に驚き
当社で2度ほど部屋を借りてくれた女性Sさんがいる。茶道をたしなんでいて、和室がある部屋を希望。昨今は2DKでも二間ともフローリングになっていたりして、なかなか茶道に向いた和室がある部屋はない。だが、1年近(続く) -
住宅改良開発公社〝あしたの賃貸〟シンポ ウェルビーイング育む好機へ 英国ソーシャル・エンタープライズに学ぶ
住宅新報 10月29日号 お気に入り住宅改良開発公社(稗田昭人理事長)は10月22日、ユーチューブ形式で「あしたの賃貸プロジェクト第5回シンポジウム」を開き、金融機関や不動産、自治体関係者など参加申込者は1100人を超えた。テーマは英国の「ソー(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 775 通学路の先生に提案 余計なお世話だったか
定休日の朝は、決まってファミレスのモーニングに行く。家で新聞を購読していないので、ファミレスに置いてある「お試し朝刊」を読みながらゆっくり朝食を済まし、ドリンクバーでお代わりして時間を過ごす。それが(続く) -
勝どき賃貸タワマンで防災訓練 東急住宅リースが運営支援 居住者コミュニティの醸成へ
住宅新報 10月22日号 お気に入り乾汽船(東京都中央区)は10月12日、同社が所有する同区の大型賃貸タワーマンション「プラザタワー勝どき」で「ぼうさいさい2024」を開催した。臨港消防署及び月島警察署の協力を得て実施する毎秋恒例の防災イベント(続く) -
「AI課長」を開発、導入 大東建託 営業職育成を後押し
住宅新報 10月22日号 お気に入り大東建託は、人工知能を活用して若手営業担当者の育成や営業活動を支援する独自システム「AI課長」を開発し、導入した。これにより、営業職担当者が時間や場所の制約を受けることなく、個人のタイミングで学べる環(続く)
