キーワード：不動産トラブル に関連する記事
-
入居後のチェックポイント【戸建住宅編】
戸建住宅編 ・アフターサービス規準を活用するための「部位」「症状」「保証期間」 ・戸建住宅特有の点検項目を掲載 ・購入者を守る法律や制度を整理 定価 550円 （本体価格500円+税）(続く) -
わかりやすい！不動産トラブル解決のポイント【賃貸編】
ております。 商品情報 掲載内容 目次 序 章 建物賃貸借契約のあらまし 第1章 「申込み」から「契約」まで 第2章 「契約」から「入居」まで 第3章 重要事項説明に関するもの 第4章(続く) -
入居後のチェックポイント【マンション編】
マンション編 ・アフターサービス規準を活用するための「部位」「症状」「保証期間」 ・管理組合が活用するアフターサービスも収録 ・購入者を守る法律や制度を整理 定価 550円 （本体(続く) -
実務本位 地面師事件に学ぶ！ プロのための だまされない不動産取引
取引実務・研修会のテキストとして是非ご利用ください。 2017年に大きく報道され、世間を震撼させた2つの『地面師事件』に基づいて、不動産実務者がだまされた要因を考察し、予防法を紹介します。 ①(続く) -
アシロ 不動産オーナー向け 弁護士をマッチング
アシロ(東京都新宿区)は、弁護士や法律事務所を検索できる同社運営サイト『ベンナビ』で、新たに『ベンナビ不動産』を開設した。不動産に関わる法律トラブルを解決したい利用者と、弁護士や法律事務所を最適につな -
GVA法律事務所 リスク回避で SNS法的サポート
弁護士法人GVA法律事務所(東京都渋谷区)は、新サービス『事業者向けソーシャルメディア総合サポート』の提供を始めた。リスク回避や事後の対応について、同事務所に在籍する弁護士が総合的にサポートする。SNSをは(続く) -
仲介時の設備保証 無料キャンペーンを延長 東急リバブル
東急リバブルは、現在実施している売買仲介時の住宅設備保証の無料キャンペーンを、2014年3月末まで延長する。 設備保証は、2012年10月にスタートした瑕疵の1年保証サービス「リバブルあんしん仲介保証」のオプ(続く) -
不動産鑑定士調停センター 紛争解決のためのQ&A 第8回貸地の借地権付き建物を買い取りたい 所有者には優先譲受権がある
Q 終戦直後から隣の土地を貸しているのですが、借地人から借地権を第三者に売却したいので承諾して欲しいと言われました。私も年老いてきたので長男に隣に住んでもらうと安心なので、借地権付き建物を私が買い受け -
相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(22) 不動産鑑定士・税理士横須賀博 その21 地価下落時の紛争は時間との戦い
6年で評価額は4分の1に 雑貨を輸入販売するある貿易会社のA社長は明治生まれの江戸っ子であり、夫婦と2人の子供、長男Bと次男Cとの家族4人で仲むつまじい生活を送っていた。 その後、長男Bは結婚した(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 民法(債権法)改正と不動産取引上の問題点 賃貸借関係実務に影響大か
デスク 民法(債権法)の改正作業が2月に中間試案が作成される見込みで進んでいる。最近、全国宅地建物取引業協会連合会が不動産取引で問題になりそうな改正点についてまとめたようだが。 担当記者 「民(続く) -
相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(21) 不動産鑑定士・税理士横須賀博 その20 「その余の財産」は誰に相続させるのか
問題が残った遺言書の内容 先日ある会社の経理担当役員のAさんより「相続問題があったのでぜひ聞いてほしい」と、次のような話をしてくれた。 Aさんの話によると、「わずかな財産なので、この程度な(続く) -
不動産鑑定士調停センター 紛争解決のためのQ&A 第7回 借地上住宅を建て替える際の承諾料 更地価格の10%前後が目安
Q 借地上に建っている現在の住宅は築後50年を経過し、建て替え時期が到来しました。建て替え承諾料はどのように計算するのでしょうか。増改築禁止の特約がある場合とない場合とに分けて、また、増築する場合の承(続く) -
相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談 不動産鑑定士・税理士横須賀博(19) その18 税の知識は何にも代え難い対策
仲の良い長男長女と株式相続 ある会社の社長は大正生まれの筋金入りの経営者で、会社の経営も順調なために同業者からの信頼も厚く、推されて組合長という役職を長く続けてきた。そんなことで、黄綬褒章を受(続く) -
不動産鑑定士調停センター 紛争解決のためのQ&A 第5回 借地権付き建物を売却したい 譲渡承諾料は10%前後
Q 借地権付き建物を売却したいのですが、地主が承諾してくれません。どのようにしたらいいのでしょうか。借地権を売却するにあたって、地主に譲渡承諾料を払わなければならないと聞きましたが、譲渡承諾料とは何 -
相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(17) 不動産鑑定士・税理士横須賀博 その16 公正証書遺言でも相続人の心は支配できない 大地主の後継者とその姉妹
大地主の後継者とその姉妹 Aは郊外で農業を営む大地主であったが、市街化区域内農地の宅地並み課税制度の導入をきっかけに農地の有効活用を検討し、その農地を貸店舗や賃貸マンションなどの事業用資産とし(続く) -
紹介営業 成功のコツ ～トップセールスが教えます 嫌がるお客様はたった2割
紹介営業は、どのように活動すれば成果につながるのかわからないと言われます。通常の営業活動については長年、「見える化」「プロセス営業」などの分析が進められている一方で、紹介活動は強烈なキャラクター(続く) -
不動産鑑定士調停センター 紛争解決のためのQ&A 第1回 賃料の値上げ、値下げ 当事者双方に請求権あるが…
日本不動産鑑定士協会連合会が運営する「不動産鑑定士調停センター」は法務大臣の認証を受けた裁判外紛争解決(ADR)事業者。家賃や地代の値上げや値下げ、借地建物の売買など不動産を巡るトラブルは尽きませんが、(続く) -
相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(13) 不動産鑑定士・税理士横須賀博 その12 肉親間での不動産の共有登記は禁物
共有持分は紛争の元 戦中派であったX氏は多くの土地を所有していた。その後時の流れとともに、大部分は処分したものの、売れずに残った1200m2の貸地は実測することもなく、目測で6区分とし、6世帯に賃貸し(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 「ニセ建築士」の出現を防ぐには 原本免許確認、照合作業の徹底を
父親 次郎、おはよう。大学の受験勉強ははかどっているかい? ん? 新聞読んでいるのか? 「偽医師を逮捕」か。 息子 あっ父さん。おはよう。なんだか悲しい事件だね。そういえば、1級建築士でも同じよ(続く) -
相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(11) 不動産鑑定士・税理士横須賀博 その10 兄弟は他人のはじまり<その2> 兄は国立大、弟は私大の場合
私が相続税の処理に当たり、もめた兄弟間の紛争で、特に印象に残ったものの中に次のような事案があった。 兄は国立大学を卒業後、国家公務員となり、弟は私立大学を卒業後、親が経営する会社の専務となっ(続く)
