2022宅地建物取引士受験セミナー 記事一覧

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2022宅地建物取引士受験セミナー

過去問から予想問題まで、基礎から応用まで幅広い問題を毎週５問ずつ出題していきます。

• 宅建士　最後に覚える重要数字

  2022年10月4日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  項目の◎印は特に重要という目印です。 民法などの権利関係 ○年齢18歳をもって成年とする。 ○婚姻は18歳にならなければすることができない。 ○被保佐人が山林10年、その他の土地5年、建物3年を超える賃貸(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(36)

  2022年9月27日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題4-26】　 　宅地建物取引業者Aが自ら売主となり、宅地建物取引業者でないBとの間で、マンションの売買契約を締結した場合の宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づくいわゆるクーリング・オフに関する次の(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(35)

  2022年9月20日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題4-21】 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の甲建物の媒介契約を依頼され、専任媒介契約(専属ではない。)を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 ((続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(34)

  2022年9月13日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題4-16】 　国土利用計画法第23条の届出(以下本問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)信託契約に伴う委託者A・受託者B間の財産権の移転は対価性がなく、(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(33)

  2022年9月6日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題4-11】 　都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)市町村が都市計画区域内・準都市計画区域内で都市計画を決定するときは、あらかじめ都道府県知事に協議しなければならず、町村の場(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(32)

  2022年8月30日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題4-6】 　民法の親族又は相続に関する次の記述のうち、民法及び関係法令の規定によれば、誤っているものの組合せはどれか。 ア人は、18歳になれば成年である。 イ男は18歳、女は16歳になれば婚姻できるが、18歳(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(31)

  2022年8月23日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  　今回のクールは全部で30問の複合問題となるため、6回で終了します。 【問題4-1】 　AがA所有の甲地をBに売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 (1)AがBに甲(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(30)

  2022年8月16日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-46】 　独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、証券化支援事業(買取型)において、民間金融機関が貸し付ける長期(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(29)

  2022年8月2日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-41】 宅地建物取引業者A社(甲県知事免許)が自ら売主となってマンション(50戸)の分譲を行おうとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤(続く)

• 2022宅地建物取引士受験セミナー　(28)

  2022年7月26日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-36】 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、次の記述のうち、宅地建物取引業法第35条の規定により重要事項として説明しなければならないものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(27)

  2022年7月19日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問3-31】 　A社は、甲県知事免許を受けて宅地建物取引業を営んでいる。A社の専任の宅地建物取引士に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)A社は、Bが未成年者であっても、Bの法定代理人の同意があれば、(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(26)

  2022年7月12日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-26】　 　宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が、宅地又は建物の売買に関連し、兼業として新(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(25)

  2022年7月5日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-21】 　土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「組合」とは、土地区画整理組合をいう。 (1)組合が施行する土地区画整理事業においては、その事業の施行の費(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(24)

  2022年6月28日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-16】 　都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)用途地域のうち、田園住居地域については、農業の利便の増進を図りつつ、これと調和した低層住宅に係る良好な住居の環境を保護する(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(23)

  2022年6月21日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3－11】 　Aが平成4年8月、Bに土地を賃貸し、Bがその土地上に甲建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、AB間で存続期間は30年と約定して(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(23)

  2022年6月21日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3－11】 　Aが平成4年8月、Bに土地を賃貸し、Bがその土地上に甲建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、AB間で存続期間は30年と約定して(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(22)

  2022年6月14日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-6】 　不動産の物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)AがBに対し、自己が所有する土地を売却し移転登記も完了した後、Bの強迫を理由に適(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(21)

  2022年6月7日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-1】 　Aを売主、Bを買主とする甲地の売買契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結された場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 (1)Bが、甲地がCの所有物で(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(20)

  2022年5月31日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構が証券化支援事業(買取型)において、譲り受ける債権の主要な要件(続く)

• 2022　宅地建物取引士受験セミナー　(19)

  2022年5月24日号　2022宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-41】 　宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でないBに建物甲を売却した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。(続く)