ボルテックスは7月8日、信託受益権型小口化商品「VシェアプレミアムGINZASIX10階1001号室」の第2期募集を始めると発表した。東京・銀座の大型商業施設「GINZASIX10階の事務所部分(A2107平方メートル、B821平方メートル、C656平方メートル、D542平方メートル)。募集総数2万3600口(1口100万円・10口以上)。
同商品は、不動産特定共同事業法に基づくスキームとは異なり、対象不動産を信託会社(ファースト信託)に信託し、その小口分割した信託受益権を複数の投資家に販売する「信託受益権型」。信託受益権はみなし有価証券として金融商品取引法の規制を受ける。投資家が受け取る配当は、不動産所得、相続や贈与の際の評価は現物不動産と同様に扱われる。整備・維持が必要となる。
