「スマートセレクト構想」初採用物件が竣工　三菱地所レジ

 三菱地所レジデンス(東京都千代田区)が、神奈川県茅ケ崎市で開発を進めていた総戸数35戸のマンション、ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南がこのほど竣工した。同物件は、全住戸で間取りプランを自由に選べるなどした同社、スマートセレクト構想の初採用物件。スケルトンインフィル工法を採用して水回りの位置に捉われない、計56タイプから間取りプランを選択可能にしたほか、新しいエコへの取り組みとして将来、電気自動車に買い替えた際、駐車区画に充電設備を簡易に後付けできるよう、新築時に電気配管を敷設すると同時に管理組合の細則にあらかじめ利用を想定した使用ルールを定める仕組み、セレヴなどを導入している。

　同物件は、茅ヶ崎海岸まで約90メートルの第一種低層住居専用地域に立地。地上3階建て。住戸面積は、71～79平方メートル。価格は3600万～4300万円。平均坪単価は190万円強。10月15日現在、18戸が契約済み。