築34年タウンハウスを建て替え、マンション分譲へ　長谷工コーポ

　長谷工コーポレーション(東京都港区)は5月下旬を目途に、千葉県市川市で地上8階建て・総戸数84戸のマンション「ブランシエラ市川行徳」の販売を開始する。
　同物件は、築34年の木造2階建てタウンハウス「行徳ファミリオ」(8棟構成・全38世帯)の建て替えによるもの。同社グループが、建て替えのコンサルや既存物件の解体、新築マンションの設計・施工、建て替え時の仮住まいの斡旋などを総合的にサポートしている。
　同建て替え事業では、コンペを通じて、2011年2月に同社を事業協力者に選出。その後、建て替え計画の具体的な検討や合意形成などを行い、2011年12月には建て替え決議が可決した。以降、2012年9月に解体工事に着手し、2013年1月に本体工事を着工。竣工は2014年2月の予定だ。
　分譲住戸は、事業協力者住戸を除く66戸。第1期販売住戸の専有面積は65～88平方メートル、間取りは3LDK～4LDK。価格は2800万円台～4900万円台の予定。販売戸数は未定。4月27日にモデルルームを開設する。

　なお、同物件は同社にとって26件目のマンション建て替え事業となる。