マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　テラス渋谷美竹【後編(1)】　東京都渋谷区　駅周辺の計画に沿う　地震対策も盛り込む

　渋谷駅から徒歩3分の立地に建つ昭和34年竣工のマンションが、深刻な老朽化と住人からの要望により、建て替えによる再生を検討。紆余曲折(うよきょくせつ)を経て事業協力者を決定するまでに至るも、なんと建て替え決議で不成立に。いったい何があったのでしょうか……。建て替え発案の経緯を紹介した前編(本紙19年7月2日号)に続き、後編では建て替え決議で不成立になった理由と再生までの道のりをレポートします。