12月10日号 2019年
総合
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マンション管理に信託を活用、信託目的に役員就任明記 管理組合の意思決定健全化を促す
住宅新報 12月10日号 お気に入り家族信託への抵抗感に配慮 都内の築40年になるマンションに住む77歳になるAさん。新築時から住むこのマンションが気に入り、自立できる限り永住を希望しているが、健康上の理由で管理組合の理事を務めるのがつ(続く) -
合格点は35点、合格率は17% 最高齢は89歳 19年度宅建試験
住宅新報 12月10日号 お気に入り不動産適正取引推進機構は12月4日、19年度の宅地建物取引士資格試験の実施結果概要を発表した。 それによると、合格者は18年度から4121人増の3万7481人(男性2万4188人、女性1万3293人)で、合格率は昨年より1.4ポ(続く) -
大言小語 不動産潤すイノベ
去る11月下旬、ベンチャー企業で総務・経理を担当する若手社員と話す機会を得た。会社が急成長し、人数が増えるに従って、コワーキングスペースからシェアオフィスと床面積を拡大していった。そして、ついに自社オ(続く) -
シニア向け「リ・バース60」利用が2.5倍に増加 住金機構
住宅新報 12月10日号 お気に入り住宅金融支援機構は11月29日、60歳以上を対象としたリバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」の利用実績(7～9月分)をまとめ、公表した。それによると、同ローンの申請戸数は前年同期比154.5%増の252戸と大(続く) -
ひと エンド目線のリノベ追求 リノベマンション累計5000戸販売達成のエフステージ社長 藤島 昌義さん
「安心」と「快適」を重視したリノベーションマンションブランド『アライズ』など、都内を中心に年間500戸以上のリノベマンションを販売する。今年10月には累計販売戸数5000戸を達成した(6面に関連記事)。「中古住(続く) -
訃報 只野荘平氏(ただの・そうへい=全日本不動産協会顧問、元同協会副理事長)
住宅新報 12月10日号 お気に入り11月23日に死去。88歳。通夜は12月4日、葬儀および告別式は5日に東京都渋谷区の代々幡斎場で執り行われた。喪主は長男の寛武さん。葬儀委員長は全日本不動産協会東京都本部の中村裕昌本部長。 -
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社説 住宅・不動産中間決算好調も先行き不透明 払拭に実需支える政策・税制を
住宅・不動産企業の中間決算(3月期末の第2四半期決算)がまとまった。不動産企業は、オフィスの大量供給が進む中でも旺盛な需要に支えられ、通期業績予想では過去最高水準を見込む企業が相次いだ。また、分譲マンシ(続く) -
今週のことば RFID
電波を使ってタグに埋め込まれた情報を読み書きする非接触型システム。生産から販売まで情報を一貫して管理できるのが特徴で、衣料品や食品の管理から建築資材の管理まで幅広く利用される。物流や流通で普及してい(続く) -
訃報 宮本照武氏(みやもと・てるたけ=三菱地所社友、元同社代表取締役専務執行役員)
住宅新報 12月10日号 お気に入り12月4日に肺炎のため死去。76歳。通夜は12月8日、告別式は9日に東京の寂圓寺で行われた。喪主は妻の律子さん。 -
空き家活用事例(4) 国内外のアーティストが滞在 千葉県松戸市「パラダイスエア」
住宅新報 12月10日号 お気に入り千葉県松戸市の(一社)PAIRが運営する「PARADISE AIR」(パラダイスエア)は、廃業したホテルの4.5階部分を「アーティスト・イン・レジデンス」として、国内外からアーティストが滞在する施設に活用している。13年の(続く) -
マンション管理ガイドラインに風水害対策追加 都知事会見
住宅新報 12月10日号 お気に入り小池百合子都知事は11月29日、記者会見を開き、大規模風水害対策の検証結果について説明を行った。9月の台風15号、10月の19号・21号と被害が相次いだことを受け、11月6日に大規模風水害検証会議を立ち上げ、区市町(続く) -
『宅地建物取引業法令集』発行 住宅新報出版
住宅新報 12月10日号 お気に入り住宅新報出版はこのほど、『宅地建物取引業法令集』(B5判556ページ)を出版した。価格は5000円(税別)。 同書は、宅地建物取引の実務に係るすべての人のための必携書。1ページ4段組みで、上から宅地建物取引業(続く) -
住みたい街はどんな街? リクルート住まいカンパニー研究員 相島 雅樹 ▶(1) 上位はブランド力がある街
住宅新報 12月10日号 お気に入り4つのエリア特性 関東では、エリア特性として「ブランド力がある」「中枢機能がある郊外」「昔から利便性がある」「一般的な郊外」の4つがある。その中で、住みたい街ランキング上位の駅は「ブランド力」、次い(続く) -
区営住宅の基本設計委託先募集を開始 東京都港区
住宅新報 12月10日号 お気に入り東京都港区は12月2日、港区営住宅「シティハイツ車町」の基本設計の委託事業者の募集要項等の配布を開始した。参加表明書および一次審査書類提出(持参)は、12月12日～20日17時まで。一次審査の結果通知は、20年1月(続く) -
省エネ住宅推進リーフレット作成 横浜市
住宅新報 12月10日号 お気に入り横浜市は12月4日、省エネ住宅のメリットを分かりやすく伝えるリーフレット『なっとく!省エネ住宅を選ぶべき6つの理由』を作成した。市役所に設置するほか、イベントでの配布や市のホームページからダウンロードで(続く) -
民法改正などに対応 全宅連、全宅管理 理事会開く
住宅新報 12月10日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連、坂本久会長)は11月26日、東京都内で第2回理事会を開いた。主な報告事項は、(1)9月6日付で全宅連理事・栃木県宅建協会会長の五十嵐薫氏が辞任および青木享氏が後任会長に選任(続く) -
インターネットファクスをQRコードで文書管理 エディックワークス 新機能搭載
住宅新報 12月10日号 お気に入りエディックワークス(東京都千代田区)はこのほど、インターネットを使うファクスサービス『isana』(イサナ)の新バージョンをリリースした。同じ書面を宛先リストから複数の相手に一回で送れる一斉送信や、受信した(続く) -
大和ハウスG 管理費をクレジット決済 未回収リスク回避、順次導入へ
住宅新報 12月10日号 お気に入り大和ハウス工業と、そのグループ会社である大和ライフネクストと大和ハウスフィナンシャル社の3社は20年6月から、6つの国際ブランド(VISA/Mastercard/JCB/AMEX/Diners/DISCOVER)のクレジットカードで分譲マンショ(続く) -
仮想住宅展示場セミナー 土屋ホームが事例紹介 日本ユニシス
住宅新報 12月10日号 お気に入り日本ユニシス(東京都江東区、平岡昭良社長)は11月25日、バーチャル住宅展示場「MY HOME MARKET(マイホームマーケット)」を活用したハウスメーカーによる成功事例の紹介セミナーを本社で開催した。「マイホームマー(続く) -
幸福論的 『住宅論』 住宅評論家 本多 信博 70/100 不動産業「令和の時代」(上) 歩調そろえる3大改革
江戸時代の人間が現代社会を想像することができないように、人間は100年も200年も先のことは夢にすら見ることができない。しかし、5年ぐらい先がどうなっているかを想像することは楽しい作業となる。そこで、住宅を(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ 新宿第二ローヤルコーポ【前編(1)】 東京都新宿区 問題ありの管理体制 無料相談の活用へ
「世界一のターミナル」とも呼ばれる新宿駅から徒歩約10分、最寄りの西新宿駅からは徒歩約5分という恵まれた立地に建つ「新宿第二ローヤルコーポ」(以下、第二ローヤルコーポ)。表通りの喧騒(けんそう)から離れ、(続く) -
居酒屋の詩 (77) 「地鶏や」に 働く人の 志 熱く優しく 我をいやす日
その店は最初から感じがよかった。店の造りも、接客マナーも客質までをも心地良く受け入れることができた。オーダーをしてビールや料理が出てくるまでの時間も程よく気分がいい。メニュー類を見ると、チェーン店の(続く) -
残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～ 第31回 大分県臼杵市 一般財団法人 日本不動産研究所 貿易と醸造で栄えた「町八町」 江戸、昭和の人文的資源を残す
大分県の西部、大分市の南西側に臼杵市はある。臼杵は「うすき」と呼び、その由来は臼杵古墳の入口に立っている武人の石像が臼(うす)と杵(きね)に似ており、「うすきね様」と呼ばれていたことから「うすき」という(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 相次ぐ災害で国も対策に注力 他人事と思わず防災意識を
学生 先生、少し質問よろしいですか。 教員 おや熱心だね、先刻の講義の件かな。まあ建築のことなら何でも聞きなさい。ただし次の課題の範囲は答えられないぞ。 学生 〝真水〟って何のことですか? 教員 (続く) -
不動産・住宅スケジュール
12月10日(火) ◎ロングライフビル推進協会がBELCA資格者セミナー「給湯設備の省エネルギー設計の最新動向」を開催(東京都港区、AP浜松町Aルーム) 12月11日(水) ◎再開発コーディネーター協会が「ホテル開(続く)
政策
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改正地域再生法が成立 住宅団地再生へ向け規制緩和
住宅新報 12月10日号 お気に入り既存ストックの活用による〝多世代共生型〟の街づくりを促す「地域再生法の一部を改正する法律(改正地域再生法)」が12月2日、参議院本会議で可決、成立した。今年の通常国会に提出され、継続審議となっていた法案(続く) -
自民党税調小委 低未利用地特例 創設の方向か 不明地使用者課税も賛意多数
住宅新報 12月10日号 お気に入り自由民主党の税制調査会は12月2日と4日に小委員会を開き、20年度税制改正大綱の策定へ向け、個別の項目についての検討を進めた。 2日の小委員会では、全国宅地建物取引業協会連合会や全日本不動産協会が最重(続く) -
日政連全日議連 低廉物件流通の意義強調 国交省などへ税制改正要望
住宅新報 12月10日号 お気に入り全日本不動産政治連盟(日政連、原嶋和利会長)と全日本不動産政策推進議員連盟(全日議連、野田聖子会長)は12月3日と5日、合同で中央官庁と自民党を訪問し、20年度政策・税制改正の要望を行った。 3日には日政(続く) -
地域管理構想の指針を検討 国交省 国土管理専門委
住宅新報 12月10日号 お気に入り国土交通省は12月2日、第15回「国土管理専門委員会」(委員長・中出文平長岡技術科学大学副学長)を開いた。 同委員会では、将来的な土地の放置の増加を抑制するための「管理構想」を提唱している。国と都道府(続く) -
建築特性や買取再販に注目 国交省 住生活基本計画見直しへ初勉強会
住宅新報 12月10日号 お気に入り国土交通省は住生活基本計画の見直しへ向け、11月29日に社会資本整備審議会住宅宅地分科会の第1回勉強会を開いた。現行計画の達成状況を踏まえ、個別の論点を掘り下げる会合。今回は「ストック」をテーマに、現状(続く) -
共同住宅で活用進む 累計は1953件に 安心R住宅制度
住宅新報 12月10日号 お気に入り国土交通省は12月4日、18年4月に本格始動した安心R住宅制度(特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度)の19年4月から9月末までの制度実施状況を発表した。この数字は、広告に同制度の標章(ロゴマーク)が使用される(続く) -
山形県遊佐町 空き家借り上げ移住促進 改修や家財道具処分にも助成
住宅新報 12月10日号 お気に入り同事業は、町が空き家バンクに登録されている物件を賃貸借契約で10年間借上げ、リフォーム(予算上限400万円)して移住者に貸し出す。空き家オーナーには、10年間の空き家の土地・建物の固定資産税相当額を補てんす(続く)
マンション・開発・経営
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小田急電鉄、新百合ヶ丘を中心に活性化 「文化」「多世代交流」「就業」を支援
住宅新報 12月10日号 お気に入り新百合ヶ丘駅は多摩線エリアの中核であるが、南部は40年近く前から開発された住宅地で、高齢化が進む地域でもある。そのため、同社は10月からMaaS(マース、次世代交通システム)アプリの実証実験として、買い物をす(続く) -
長谷工、デロイトGのシステムに参加 大手とスタートアップ協業をAIで支援
住宅新報 12月10日号 お気に入り長谷工コーポレーションは、AI(人工知能)によるマッチングサービスを利用し、ICT化を加速する。同社はデロイトトーマツベンチャーサポートが提供するオープンイノベーションプラットフォーム「six brain」に参加(続く) -
HARUMIFLAG 1期2次の平均坪単価292万円
住宅新報 12月10日号 お気に入り東京五輪の選手村を転用する分譲マンション「HARUMI FLAG」(東京都中央区晴海5丁目)の11月30日まで行われた第1期2次販売の平均坪単価は、292.1万円だった。1期1次と比べて約10万円下落した。 棟別では、「SE(続く) -
三菱地所 有楽町再構築へ新プロジェクト 個人のアイデアくみ取る
住宅新報 12月10日号 お気に入り三菱地所は12月2日、東京・有楽町エリアで新たなプロジェクト「Micro STARs Dev.(マイクロスターズディベロップメント)」を始動した。同プロジェクトは、個人のアイデアを形にする会員制のワーキングコミュニテ(続く) -
地所G、国産CLT展示施設を開業 グーグルが無料講座
住宅新報 12月10日号 お気に入り三菱地所は、岡山県真庭市産のCLT(直交集成材)を約680m3使用した展示施設「CLT PARK HARUMI」(東京都中央区晴海)を12月14日に開業する。隈研吾氏がデザイン監修、三菱地所設計が設計監理、三菱地所ホームが施工(続く) -
東急プラザ渋谷が開業 12月5日、渋谷フクラス内に
住宅新報 12月10日号 お気に入り東急不動産と東急不動産SCマネジメントは、「東急プラザ渋谷」を12月5日に開業した。渋谷フクラス(東京都渋谷区道玄坂一丁目)の地下2階～地上8階と17、18階に「大人を楽しめる渋谷」をコンセプトとした69店舗が出(続く) -
大阪の超高層タワマン第1期販売を開始 住友不動産
住宅新報 12月10日号 お気に入り住友不動産は、超高層タワーマンション「シティタワー大阪本町」(大阪市中央区備後町二丁目、総戸数855戸)の第1期販売(117戸)を12月13日から開始する。3000件超の問い合わせと約1000組のモデルルーム来場があった(続く) -
「江戸前場下町」を開設 豊洲市場に隣接、三井不
住宅新報 12月10日号 お気に入り三井不動産は、ゆりかもめ市場前駅に隣接する千客万来施設事業用地(第5区画)に商業施設「江戸前場下町(えどまえじょうかまち)」を20年1月24日に開業する。同施設は、東京都が推進するにぎわい創出事業である千客万(続く) -
初のCASBEEウェルネス認証 日鉄興和不動産
住宅新報 12月10日号 お気に入り日鉄興和不動産は、「赤坂インターシティAIR」(東京都港区赤坂1丁目)で、CASBEE―ウェルネスオフィス認証を取得した。同認証は、オフィス利用者の健康性、快適性を評価する一般社団法人建築環境・省エネルギー機構(続く) -
日比谷にサービスオフィス オリックス、20年2月開業
住宅新報 12月10日号 お気に入りオリックスは、サービスオフィス「クロスオフィス日比谷」(東京都千代田区内幸町)を20年2月に開業する。飯野ビルディング9階のフロア面積約2300m2に、1～25人の個室69室、半個室のデスク21席、コワーキング約80席(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第312回 工夫のある提供公園 住みたい街に息付く自然志向
【学生の目】 吉祥寺は住みたい街のランキングで上位に顔を出す常連の街である。その理由として考えられるのは、都心へのアクセスの良さに加えて、井の頭公園に代表される自然豊かな公園がたくさんあり、落ち着(続く) -
猫と暮らす賃貸、品川に完成 アスコット 完成後は投資家に販売
住宅新報 12月10日号 お気に入りアスコットはこのほど、東京都品川区で隣り合う2棟のペット共生型賃貸マンションを完成させた。単身者向け。満室になった段階で、収益物件として投資家に販売する予定だ。場所はJR湘南新宿ラインと横須賀線の西大(続く) -
トーセイ 不特法の許可申請 クラウドファンディング見据え
住宅新報 12月10日号 お気に入りトーセイはこのほど、不動産クラウドファンディングサービスの提供を見据え、国土交通大臣に不動産特定共同事業の許可(電子取引業務を含む)を申請した。許可取得後は、SPC型で、インターネットを使って個人投資家(続く) -
小口化第1弾を発売総額4.62億円を募集 新日本建物
住宅新報 12月10日号 お気に入り新日本建物はこのほど、不動産特定共同事業法に基づく小口化商品「ジョイント・オーナーズ」の第1弾の販売を始めた。対象となるのは、東京都世田谷区で同社が開発した全15戸の賃貸マンション(19年3月竣工)。総額4.(続く) -
ヘルスケアリート設立へ ブリッジファンド組成 フージャースG
住宅新報 12月10日号 お気に入りフージャースグループは12月2日、設立を計画しているヘルスケアリートへの物件供給を目的とした私募ファンド「合同会社QOL・ブリッジ1」の運用を開始した。 東京都中野区のスポーツ施設と、愛知県北名古屋市(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.220 マンション管理応援歌 若い人には時間を無駄にさせない
「『〇〇(団地名)時間』というのがあって、開始時間になってから家を出る方もいるので、もう少しお待ちください」。講演に伺ったときに主催者が発した言葉です。直後、最前列がざわつきます。「そんなこと言ってい(続く) -
業界リーダー育成 第5期生を募集 からくさ不動産塾
住宅新報 12月10日号 お気に入りザイマックス不動産総合研究所(東京都千代田区、中山善夫社長)はこのほど、不動産業界の将来を担うリーダーを養成する「からくさ不動産塾」の第5期生の募集を始めた。締め切りは1月31日。 募集対象は、業種・(続く) -
19年度管理業務主任者試験 規約関連の出題増 1.5万人が受験
住宅新報 12月10日号 お気に入りマンション管理業協会は12月3日、12月1日に全国8地域・17会場で実施した19年度管理業務主任者試験の実施結果を発表した。受験者数は1万5591人(前年度1万6249人)で、受験率は84.4%(同84.7%)だった。 合格発表(続く) -
コスモスイニシア レンタルオフィス第2弾 コワーキング初設置
住宅新報 12月10日号 お気に入りコスモスイニシアは、12月10日にレンタルオフィスの第2弾「MID POINT(ミッドポイント)大塚」(東京都豊島区南大塚)を開業した。築27年の8階建てビルを取得・改装し、5～7階までを1～5人程度の法人が入居可能な72区(続く) -
世界共通の3大不満 年金・介護・社会保障 カーディフ調査
住宅新報 12月10日号 お気に入りローン保険を手掛けるBNPパリバ・カーディフ(本社・パリ)はこのほど、世界26カ国・地域の18歳以上の男女2万6000人を対象に、「将来プランの実現と保険」についてアンケート調査を実施した。世界共通の不満上位3つ(続く) -
1月から持株会社体制 神山氏は代表取締役会長 日神不動産
住宅新報 12月10日号 お気に入り日神不動産はこのほど、20年1月1日付の持株会社体制移行に伴う組織・役員体制を発表した。持株会社である日神グループホールディングス(20年1月1日付で日神不動産より商号変更)と、その100%子会社である日神不動産(続く) -
ドローンインタビュー 先駆者として、社会インパクトを FLIGHTS点検事業部長 濱田真一氏
住宅新報 12月10日号 お気に入り――ドローンに特化。 「16年の設立のために若い企業と思われがちだが、ドローンの産業分野での活用は黎明期の段階にあり、他社に先行して事業ベースに乗せた。他社は機体販売や点検調査、解析ソフトなどでそれ(続く)
人事
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人事 積水ハウス
住宅新報 12月10日号 お気に入り(12月1日) 〈東日本建築事業本部〉東京城東シャーメゾン支店技術次長、伊藤克仁▽北関東シャーメゾン支店技術次長(東京城東シャーメゾン支店技術次長) 猪狩哲夫
売買仲介
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東京カンテイ 中古マンション価格 1044 東京メトロ南北線(2) 駒込が上昇に転じる
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 東京メトロ南北線(2) (続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 531 賃貸現場の喜怒哀楽 手数料を出すか、出さないか 続編 約束は守られるべきだ
住宅新報 12月10日号 お気に入り前回の続編。大手不動産会社が、うちの家主の売買取引に関して「手数料を払わない」と言いながら私にあれこれ依頼してきた一方、町場の小さな不動産会社は別件で当社のお客様に物件紹介や契約締結まで行った上で、(続く) -
埼玉宅建 タウンマネジメント第3弾 地域プロデュース力磨く まちを元気に、地場業者が活発な議論
住宅新報 12月10日号 お気に入り埼玉県宅地建物取引業協会(内山俊夫会長=写真)は12月2日、同県越谷市内で第3回タウンマネジメント・スクール(TMS)「中小零細宅建業者が生き残るための新しい不動産のカタチを学ぶスクール」(後援・全宅連不動産総(続く) -
感謝祭に協力会社170人 エフステージ 累計販売5000戸記念で
住宅新報 12月10日号 お気に入りエフステージ(藤島昌義社長)は12月2日、都内でリノベーションマンション累計販売戸数5000戸達成(19年10月)を記念した感謝イベントを開き、協力先の仲介会社から約170名が参加した。 藤島社長は「02年の設立当(続く)
賃貸・管理
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築古活用、業務効率化学ぶ 全宅管理 セミナーに150人
住宅新報 12月10日号 お気に入り全国賃貸不動産管理業協会(佐々木正勝会長、全宅管理)は12月3日、東京都新宿区のTKP市ヶ谷カンファレンスセンターで「全宅管理セミナー」を開催し、同協会会員ら約150人が参加した。冒頭、全宅管理東京都支部の岩(続く) -
〝タツジン〟を称えて クラスコ 2000加盟店の成功例を共有
住宅新報 12月10日号 お気に入りグループ代表の小村典弘氏は講演で、賃貸管理業の現状に、「衰退化して異業種が参入している。存続には方向性を見誤らずに素早い軌道修正で切り替える。変化する企業は強い」と、改善と進化を果たす新しい〝スイッ(続く) -
漏水には事前対策を 日本防水協 大規模修繕・防水でセミナー
住宅新報 12月10日号 お気に入り日本防水協会(JWA)はこのほど、物件オーナーや管理会社、施工業者向けの『大規模修繕・防水セミナー』を東京・八重洲で開催した。 開講に先立ち、JWA代表理事の黒田真隆氏は、「JWAの活動が社会に役立ち始めてお(続く) -
不動産市場異聞 大東建託賃貸未来研究所 麗澤大学客員准教授 宗健 第7回住宅は始末され始めている
9月に発表された住宅・土地統計調査(住調)の基本集計結果では、空き家率はほぼ横ばいだったが、実は調査開始以来、始めて県レベルでの住宅ストックの減少が起きている。 13年の結果でも、東日本大震災の影響(続く) -
宅配収納の新サービスを提供 大東建託・エアトランク提携
住宅新報 12月10日号 お気に入り大東建託はこのほど、宅配型トランクルーム『エアトランク』を運営するエアトランク(東京都千代田区)と資本業務提携契約を締結した。両社が協力し、既存のサービスと差別化する『オンデマンド宅配収納サービス』を(続く) -
横浜市支援拠点に導入 ライナフ スマートロック
住宅新報 12月10日号 お気に入りライナフ(東京都千代田区)が鍵の老舗メーカー美和ロックと共同開発した次世代スマートロック『NinjaLockM』(ニンジャロック・エム)が19年10月末に横浜市が開設したベンチャー企業成長支援拠点「YOXO BOX」(よくぞ(続く) -
32棟4050戸開発へ 学生情報センター
住宅新報 12月10日号 お気に入り東急不動産ホールディングスグループで、学生マンション事業を展開する学生情報センター(京都市下京区)は、首都圏を中心に毎年1000戸ペースで開発を加速させる。ブランド『キャンパスヴィレッジ』シリーズで関東や(続く) -
アナウンサー700人が始動 社会貢献で団体「Ｊアナーズ」設立へ
住宅新報 12月10日号 お気に入り全国約700人のアナウンサーたちが〝日本を元気に!〟を旗印に掲げ、社会貢献団体『Jアナーズ』を立ち上げ、設立発表会を12月5日に東京・南青山で開いた。被災地支援や幼稚園誘致などの企業町おこし、福祉施設への訪(続く) -
Good不動産が管理会社の業務改善を講演 全管協南関東 セミナー開催
住宅新報 12月10日号 お気に入り全国賃貸管理ビジネス協会(全管協)関東支部南関東ブロックはこのほど『管理会社の生産性向上』実務者セミナーを東京・八重洲で開催し、70人余が参加した。 講演で、Good不動産(福岡市中央区)の牧野修司社長は(続く)
資格・実務
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不動産現場での意外な誤解 賃貸借編126 転借人の失火に対し転貸人が責任を負う?
住宅新報 12月10日号 お気に入りQ 今回は転貸物件の火災責任についてお聞きします。転貸物件については、いわゆる承諾転貸の場合と、そうでない無断転貸の場合がありますが、その違いによる責任の差というのはあるのですか。 A あります。し(続く) -
地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵 119 アートで地域の訴求力アップ(6) 東京・葛飾区 宮大工の伝統和式建築
高級住宅が空き家のまま 東京都葛飾区、京成本線の「お花茶屋駅」から徒歩約8分の住宅街の一角に「お花茶屋 森谷邸」がたたずむ。築40年なので、決して古民家とは言えないが、宮大工が3年余りをかけて完成させた伝(続く) -
ADRの現場から 話し合いでトラブルを解決 96 日本不動産仲裁機構 マイホーム建築に関する解決事例
お客様にとってマイホーム建築は、不動産や建築など実に様々な分野が絡み合い、そのプロセスは非常に複雑なものです。だからこそ、十分に理解しないままに建築を依頼してしまったため、後に「こんなはずではなかっ(続く) -
無人モデルハウスを高崎にオープン ケイアイスター不
住宅新報 12月10日号 お気に入りケイアイスター不動産は12月3日、注文住宅「はなまるハウス」高崎展示場に、無人で内覧できるモデルハウスをオープンした。 同モデルハウスでは、スマートロック、内覧用のタブレット、室内アナウンスといったIo(続く) -
10月は新規登録増加 指定流通機構の活用状況
住宅新報 12月10日号 お気に入り不動産流通推進センターがこのほど発表した10月分の指定流通機構の活用状況によると、新規登録件数は38万2754件(前月比1.5%増)で2カ月連続で増加した。成約報告件数は4万4277件と前年同月比で6カ月連続して減少、(続く) -
新大阪にからくさホテル ザイマックスなど
住宅新報 12月10日号 お気に入りザイマックス(吉本健二社長)とSGリアルティ(金光正太郎社長)は大阪市淀川区内で、建設中だった共同事業のホテル「からくさホテルグランデ新大阪タワー」がこのほど完成、11月27日開業した(写真)。関西で5棟目。(続く) -
相続診断士 4万人規模に 「相続落語」など都内でシンポジウム 相続診断協
住宅新報 12月10日号 お気に入り相続診断協会は12月1日、東京証券会館で6回目となる「笑顔相続シンポジウムin TOKYO～未来のために想いをつなぐ」を開催した。今回初めて、資格の活用法などの情報提供のため、認定教育機関の「プレゼンテーション(続く)
住まい・暮らし・文化
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〝マンション管理に光を当てる〟 この人に聞く 大和ライフネクスト マンションみらい価値研究所 久保依子所長
住宅新報 12月10日号 お気に入り10月1日に総合研究所「マンションみらい価値研究所」を設立した大和ライフネクスト(東京都港区、石崎順子社長)。研究所設立はマンション管理会社として業界初の試み。12月2日からはウェブサイトでレポートの掲載も(続く) -
BCPとBPO提供 地盤ネットHD ダナン・センター BIMの時代に対応 特別企画
住宅新報 12月10日号 お気に入りベトナム・ダナン市に「ダナンBCPOセンター」を開設している地盤ネットホールディングス(東京都中央区、山本強社長)。同センターではBCP(事業継続計画)の提案と共に、BIM(ビルディング・インフォメーション・モデ(続く) -
空気質改善効果を紹介 ヤマダホームズ 増田社長がシンポジウムで
住宅新報 12月10日号 お気に入り認定NPO法人バイオフォーラム主催のシンポジウム「介護・健康管理に向けた住宅づくり～家族に優しい家を造るとき～」が11月30日に「LABI1 LIFE SELECT高崎」(群馬県高崎市)で開かれ、ヤマダホームズ(群馬県高崎(続く) -
合弁会社が品川に本社 パナ、トヨタ自
住宅新報 12月10日号 お気に入りパナソニックとトヨタ自動車は12月4日、街づくり事業に関する合弁会社「プライム ライフ テクノロジーズ」の所在地や役員体制の概要を公表した。設立年月日は20年1月7日予定。 本社所在地は東京都港区港南の品(続く) -
来年1月から台湾・高雄でホテルと分譲Mを開発 大和ハウス工業
住宅新報 12月10日号 お気に入り大和ハウス工業は20年1月から、台湾・高雄市前鎮区でホテル・分譲マンションの複合開発プロジェクト「(仮称)高雄プロジェクト」を開始する。竣工は23年7月を予定する。総事業費は約260億円。 同社は台湾の大(続く) -
無償アップデート開始 手軽にスマホから 富士通ゼネラル
住宅新報 12月10日号 お気に入り富士通ゼネラル(川崎市高津区、斎藤悦郎社長)は12月2日から、無線ネットワークを利用したエアコンの機能アップデートサービスを開始した。 今回の対象は「nocria(ノクリア)」Xシリーズが対象。アップデートを(続く) -
戸建て賃貸事業の全国大会 ハイアス セールス優秀会員を表彰
住宅新報 12月10日号 お気に入りハイアス・アンド・カンパニー(東京都品川区、浜村聖一社長)は11月27日、戸建て賃貸事業ネットワーク「WILL STYLE(ウィルスタイル)」の全国大会をホテル雅叙園東京(東京都目黒区)で開催した。14回目の開催で、参加(続く) -
大阪・吹田にモデルハウス 次世代以上の省エネ訴求 ゆめすみか
住宅新報 12月10日号 お気に入り南大阪エリアを中心に注文住宅を手掛ける吉村一建設グループのゆめすみか(坂口成幸社長、堺市中区)はこのほど、大阪府吹田市の「ABCハウジング千里住宅公園」内に新モデルハウス「ハルクラス」をオープンした(写真(続く)
