3月25日号 2025年
総合
-
不動産協会 税制軸に政策要望で対応 理事会で25年度事業計画を決定
住宅新報 3月25日号 お気に入り不動産協会(吉田淳一理事長)は3月17日、理事会を開催して2025年度の事業計画を決定した。50年カーボンニュートラルの達成に向けて取り組みを強化する。新築される建物について遅くとも30年のZEH・ZEB水準を進める(続く) -
大言小語 弱肉強食の時代
▼資材価格の高騰が住宅・不動産各社を悩ましている。中野サンプラザの再開発は想定以上に建設費が高額になり採算が合わずに白紙状態に戻された。マンション開発で使用する鋼材の種類はH型鋼材が多い。ロール材では(続く) -
定借マンション急増?～背景に何が～(上) 魅力再認識「地代前払い」 産業構造転換を背景に デベ各社、開発力を競う
住宅新報 3月25日号 お気に入り日本住宅総合センターの調査では、この10年間で定借マンションの年度別供給戸数が1000戸を超えたのは16年度(1193戸)、20年度(1014戸)、22年度(1148戸)の3回しかない(グラフ参照)。24年度は不明だが、今年2000戸に(続く) -
ローン選択に「変化の兆し」 金利変動リスク上昇が影響 住金機構
住宅新報 3月25日号 お気に入り住宅金融支援機構は3月13日に報道関係者向け説明会を開き、住宅ローン市場動向の調査結果や同機構の展開する融資の実績などについて、最新情報を発表した。近年の金利動向や住宅価格高騰が、住宅取得検討者のロー(続く) -
住宅融資媒介の課題で意見交換 ローン診断士協、貸金業協
住宅新報 3月25日号 お気に入り1月に金融庁が公表した「貸金業法の法令解釈に係る書面照会(法令照会)」への回答(本紙3月11日号既報)を受け、日本住宅ローン診断士協会(井村進哉代表理事)と日本貸金業協会(倉中伸会長)が3月19日に意見交換を行っ(続く) -
.jpg)
金融庁招きデジタル潮流学ぶ 新資格の活用も改めて推進 都環会
住宅新報 3月25日号 お気に入り投資用マンション関連企業を中心とする「新しい都市環境を考える会」(北田理会長、入澤智文座長)は3月17日、都内の会場で第31回勉強会を開催した。今回は、講師として金融庁総合政策局チーフ・フィンテック・オフ(続く) -
今週のことば 埋込型金融
非金融事業者が、自らのサービスに金融機能を組み込んで提供すること。具体例としては、家電量販店が銀行代理業許可を得て金融機関と提携し、家電・家具のローン販売を組み込んだ住宅ローン商品を展開する事業など(続く) -
不動産鑑定士レター ある地方の不動産鑑定士 評価額の決定を支えるものは
私は生まれ育った秋田県大仙市で独立開業して10年程になります。不動産鑑定は不動産鑑定評価基準に則り行うものですが、判例などに大きく捉われることなく、自分の判断や意見に基づいて評価額を決定する点にやりが(続く) -
1742786412.jpg)
地価公示業界コメント 団体及び開発大手
住宅新報 3月25日号 お気に入り業界団体 イノベーション創出 吉田淳一・不動産協会理事長 4年連続で地価が上昇した。地域や用途により差があるものの、全体として上昇基調が続いている。我が国経済の緩やかな回復が地価に反映されたもの(続く) -
60周年記念企画続編インフレの波動を追う 不動産経済が発刊
住宅新報 3月25日号 お気に入り不動産経済研究所はこのほど、「続 住宅・不動産業 激動の軌跡2015ー2024～アベノミクス・異次元緩和からコロナ、物価上昇へ～」を発刊した。同社が発行する日刊不動産経済通信の週初めに掲載している「通信週評(続く) -
COSOJI 管理業務を代行で支援 人手不足を解消する
住宅新報 3月25日号 お気に入り同社提供のアウトソーシングサービス『COSOJI BM』は、掃除や草刈り、目視点検、原状回復、ルームクリーニング、建物定期点検、消防設備など法定点検も、同社に登録している地域の作業クルーが代行する(イメージ図(続く) -
レブコム 生成AIで電話営業向上 利用者の質問にすぐ回答
住宅新報 3月25日号 お気に入りRevComm(東京都渋谷区)は、同社で提供している電話解析AI(人工知能)サービス『MiiTel Phone』で、新機能『AIに質問』を追加し、3月18日に提供を始めた。過去の複数の通話履歴を用いて生成AIが利用者の質問に回答す(続く) -
環境省・Nature・Looop 脱炭素社会を実現へ 実証事業
住宅新報 3月25日号 お気に入り環境省、Nature(横浜市神奈川区)、Looop(東京都台東区)は、環境省が推進していく脱炭素社会につながる新しい暮らし方の実現を目指す国民運動『デコ活』の一環として、25年度に実施した『昼の余剰電力需要創出に向(続く) -
ENECHANGE ガスも電気も同時申し込み可能に
住宅新報 3月25日号 お気に入りENECHANGE(東京都中央区)はこのほど、同社で展開している電力・ガス切替プラットフォーム『エネチェンジ』で、引っ越し時のライフラインの切り替えを、より簡単に行える新たな機能として、『ガスの開栓受付』の提(続く) -
エブリワエナジー・あすかソリューション 電力使用量を解析
住宅新報 3月25日号 お気に入りエブリワエナジー(東京都品川区)と、あすかソリューション(横浜市中区)は、家庭全体の電力使用状況をAI(人工知能)が解析する『機器分離推定技術』の開発に3月17日、着手した。太陽光発電やEV(電気自動車)充電器向(続く) -
リバスタ 建設技能者向け 頑張りがポイントに
住宅新報 3月25日号 お気に入りリバスタ(東京都江東区)は、建設技能者向けに同社が提供するポイントサービス『ビルダーズポイント』を、鹿島(東京港区)の建設現場に提供し、KY(危険予知)活動記録の提出率の改善やモチベーションの向上にも寄与す(続く) -
リーナーテクノロジーズ 調達業務をDX化
住宅新報 3月25日号 お気に入りLeaner Technologies(東京都品川区)は、同社で展開している調達DXプラットフォーム『リーナー見積』を、建材商社の炭平コーポレーション(長野県長野市)向けに提供を始めた。見積もり業務をデジタル化でき、調達業(続く) -
nat 内見などで ウェブでも3D測量
住宅新報 3月25日号 お気に入りnat(東京都港区)は、スマートフォンの「LiDARセンサー」とカメラを活用し、ミリ単位で計測可能な3D(3次元)モデルを作成できる同社提供のAI(人工知能)測量アプリ『Scant』で、ベータ(試行)版の検証を経て、「ウェブ(続く) -
スマサテ・ビジュアルリサーチ 賃料査定DXを支援
住宅新報 3月25日号 お気に入りスマサテ(東京都品川区)と、ビジュアルリサーチ(東京都港区)は、賃料査定業務を軸とした不動産会社のDXの推進の支援に関して、3月19日に業務提携した。 スマサテが提供しているAI(人工知能)賃料査定システム(続く) -
アークエルテクノロジーズ 電力使用を最適制御 モデルハウスで実証
住宅新報 3月25日号 お気に入りアークエルテクノロジーズ(東京都港区)は、同社が戸建て住宅向けに開発するエネルギーマネジメントシステム『AAKEL eFlex』の製品化に向け、実証を開始した。エコ住宅・施設の新築やリノベーションを手掛けるエコ(続く) -
BPOで効率化を コア業務に注力する
住宅新報 3月25日号 お気に入りパーソルビジネスプロセスデザイン(東京都港区)は、中小企業向けに同社が提供しているBPO(業務外注化)サービス『StepBase』について、今後の展開に関する記者会見を3月18日にオンラインで開催した。 同サービ(続く) -
セミナー情報 中長期の追客方法 SREホールディングス・コンベックス
住宅新報 3月25日号 お気に入りSREホールディングス(東京都港区)と、コンベックス(東京都渋谷区)は、不動産売買仲介会社向けとして『「メールSMSテンプレ」と「査定書」活用方法解説セミナー』を3月14日にオンラインで共催し、一括価格査定サイ(続く) -
【住宅政策特集】自由民主党 参議院議員 宮沢洋一氏に聞く 税制議論は新たなステージへ 中古住宅市場活性化が焦点 長期優良住宅の普及に期待 競争力を維持し続ける品質カギ
住宅新報 3月25日号 お気に入り――24年末の税制改正大綱で住宅ローン減税が継続となりました。その振り返りと、今後の方向性についてうかがいます。 「住宅ローン減税については、住宅政策は子育て世帯を中心に配慮が必要だという議論になり(続く) -
【住宅政策特集】ストックの質的向上など推進 寄稿・楠田幹人国交省住宅局長、芳井敬一住団連会長
住宅新報 3月25日号 お気に入り安心・安全で魅力ある住生活の実現へ 国土交通省住宅局長 楠田幹人氏 寄稿・真の豊かさ実感のため 住まいは生活の基盤であり、国民一人ひとりが豊かさを実感しながら安心して暮らしていく上で必要不可欠で(続く) -
【住宅政策特集】高騰踏まえた支援と社会課題解決へ 施策動向の把握と対応を
住宅新報 3月25日号 お気に入りローン減税、省エネ補助継続 税制改正及び予算措置 性能の向上も促進 住宅業界にとって、国の税制及び予算による住宅取得支援策は、直接的に市場を支える要素であり最も注目度の高い施策と言える。それぞれ(続く) -
【住宅政策特集】「省エネ性能」をボトムアップ 適合義務化で基準も大幅に改定
住宅新報 3月25日号 お気に入り適合義務化で基準も大幅に改定 脱炭素社会に向け、国が省エネ性能のボトムアップを進める中、22年には省エネ性能の認定基準が変更され、住宅性能表示制度も大幅に変更した。同年4月には「ZEH水準」相当となる「(続く) -
【住宅政策特集】いよいよ始まる省エネ基準適合義務化 分譲マンションへの影響は
住宅新報 3月25日号 お気に入り建築コストの上昇が懸念材料 「子育てG住宅支援事業」に注目 価格に転嫁は避けられず 基準の引き上げは省エネ性能の底上げが目的ではあるが、今でも問題となっている住宅価格の高騰に拍車がかかる可能性も(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション 94 東京都青梅市「古民家リラックスホーム」(中) コロナ以降は貸切の需要増
保育園留学に貢献 宿には海外の観光客が次々と訪れたが、コロナ禍による一時的な利用者減少を経験。この期間を逆手にとって新たな顧客層の開拓を進めた。 特に注目されたのは、「保育園留学」という新しい(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇169 〝住む〟と〝泊まる〟融合 リアテクノロジーズ 再び脚光浴びる民泊
「〝住む〟と〝泊まる〟を区別する意味は必ずしもないかも……」と語るのはレジデンシャルホテル(レジホ)の一括運営代行を手掛けるリアテクノロジーズ社長の橋野宜恭(はしのよしたか)氏。賃貸マンショ(続く) -
酒場遺産 ▶80 伊東 元気 市場に出せない小魚が絶品
伊東駅を降りたち駅前ロータリー右方向の「湯の花通り」を歩くと、その先の「キネマ通り」という閑散としたアーケード街が終わる五叉路交差点の手前に、居酒屋「元気」がある。以前、筆者は仕事の関係で東松原町に(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編234 通行地役権の設定承諾を得やすくする方法は?
Q.前回、「私道」に関する通行権等の権利義務関係は、民法によって規律されるとありました。 A.そのとおりです。その一例として、囲繞地通行権(民法210条)と通行地役権(民法280条)を挙げましたが、それ以外に特に(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 地価公示「上昇拡大」から「上昇基調」 住宅地に潜むトーンダウン感
記者 この間、テレビや新聞各紙が地価公示について一斉に報じました。そこでは、地価が全国的に上昇しているとあります。かつてのバブル期のような恐れはないのでしょうか。 専門家 この地価公示というのは(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第71回 電子契約では より慎重な対応を
前回は電子契約に関するアットホームの調査を紹介しながら、世代によって求めているものが違うということをお伝えした。20代、30代といったWebに慣れているデジタルネーティブは電子サインを希望し、50代以上は対(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、「良質住宅ストック形成のための市場環境整備促進事業(先導型事業及び普及型事業)」の対象事業を募集中。募集締め切りは3月31日(月) ◎国土交通省は、「地域特性を踏まえた住まいづくりのための住(続く)
政策
-
空き地の管理・活用で指針案 国交省 土地政策研究会
住宅新報 3月25日号 お気に入り同研究会は、人口減少下における低未利用地や管理不全土地の増加を受け、23年に設置され、土地の利用や管理、取引に関する課題の検証や対策の方向性、具体的施策等を検討している有識者会議。24年7月には検討の「(続く) -
優良緑地確保計画で14件を第1号認定 国交省「TSUNAG認定」
住宅新報 3月25日号 お気に入り国土交通省は3月18日、24年11月に施行された改正都市緑地法に基づく優良緑地確保計画認定制度「TSUNAG(ツナグ)認定」の第1号として、14件の計画を認定、発表した。認定ランク別では、最も高い星3つが10件、星2つと(続く) -
ひと 猫との幸せな住環境を訴求 オープンハウス・ディベロップメント建設事業部設計部 大野七海さん
オープンハウスグループが猫カフェの運営事業者や、ペットの痛みを検知するAIの開発・運営を手掛けるスタートアップ企業、帝京科学大学生命環境学部アニマルサイエンス学科の岩花倫生教授と手掛ける共同事業「ねこ(続く)
人事
-
-
人事 三菱地所レジデンス
(4月1日) 事業企画一部長(事業企画二部グループマネージャー)菊池洋一▽第一開発部長(第一開発部グループマネージャー)石原稔久▽第三開発部長(第一開発部長)魚住尚史▽ウェルスアドバイザリー部長(ウェルスアドバイ(続く) -
人事 住友不動産
(4月1日) ビル事業本部法人営業四部長(ビル事業本部法人営業一部第一課長)野口哲矢▽ビル事業本部企画管理部長(ビル事業本部企画管理部企画管理課長)佐々木亮輔▽ビル事業本部資産保全部長(ビル事業本部企画管理部テ(続く) -
人事 野村不動産ホールディングス
(4月1日) 監査業務室長、柴田和寛▽グループ人事・人材開発部長(グループ人材開発部長)鵜川里絵▽コーポレートコミュニケーション部長、有馬芳郎▽グループDX戦略部長、松岡弘芳 -
人事 野村不動産
(3月31日) 退任(常務執行役員芝浦プロジェクト本部長)松崎雅嗣▽同(常務執行役員開発企画本部プロジェクト開発三部、マンション再生推進部、業務推進部担当)鈴木浩一郎▽同(常務執行役員都市開発第一事業本部副本部(続く) -
人事 野村不動産投資顧問
(3月31日) 退任(取締役兼専務執行役員財務会計部、資産投資部、運用企画部担当)木村大輔▽同(執行役員NMF運用グループ資産運用二部長嘱託)中村俊男▽同(執行役員監査部長嘱託)一色達郎▽同(執行役員海外事業部長嘱託(続く) -
-
-
人事 長谷工コーポレーション
機構改革=(4月1日)1.営業企画部門(1)業務推進部を新設する。(2)分譲事業管理部を営業管理部に統合する。2.営業部門(1)北関東不動産営業部を新設する。3.都市開発部門(1)建替・再開発事業部マンション再生相談部を(続く) -
人事・機構改革 三菱UFJ不動産販売
(3月31日) 辞任(取締役)城石裕之▽同(監査役)馬林秀治 (4月1日) 取締役(三菱UFJ信託銀行)千葉悦子▽監査役(同)河原史和 -
人事・機構改革 三菱地所ハウスネット
(4月1日) 機構改革=(1)【受託営業グループ】ソリューション営業一部と同二部を廃止し、「ソリューション営業部」を新設の上統合し、同部に営業第一グループ及び同第二グループを設置する。(2)【流通事業グループ(続く) -
-
人事 東急リバブル
(4月1日) 機構改革=(1)情報の最有効活用、グループ連携による新たな収益機会の獲得に向けた戦略の立案・推進を企図し、「MVC推進部」を社長直轄の部組織として新設する。(2)富裕層関連事業の拡大を企図し、ウェル(続く) -
人事・機構改革 積水ハウス
(4月1日)機構改革=(1)財務・ESG部門を「ESG部門」に改称(2)経理部と損益分岐点経営推進室を「経理部」と「グループ経営管理部」とし、財務部、IR部を「財務部門」に再編(3)管理・人事部門の「人財開発部」「人事総(続く) -
人事・機構改革 大和ハウスグループ
【大和リビング】 (4月1日)東日本ブロック長(東日本ブロック副ブロック長)東京支店長江口崇▽西日本ブロック長兼関西支店長(西日本ブロック副ブロック長兼中部支店長)大西昇平▽中部支店長(北日本支店長)柴田才▽(続く) -
人事・機構改革 積水化学工業
(4月1日)専務執行役員(常務執行役員)住宅カンパニープレジデント吉田匡秀▽執行役員、住宅カンパニー経営戦略部長池田章▽コーポレートコミュニケーション部長兼経営戦略部IRグループ長(経営戦略部IRグループ)西本直矢(続く) -
人事・機構改革 三井ホーム
(4月1日)埼玉・栃木支社事業推進室長(千葉支社千葉注文住宅営業部長)松谷英紀▽同埼玉・栃木建設事業部長(三井ホーム北新越(株)出向)一瀬裕▽同埼玉・栃木注文住宅営業部長(人事部人事グループ長)金杉陽三▽千葉支社(続く) -
人事・機構改革 三菱地所ホーム
(4月1日) 機構改革=(1)設計センターと建設センターの管轄下に「技術業務企画室」を新設(2)事業統括部に「人材育成室」を新設 人事=リフォーム事業統括部兼リフォーム設計建設部兼オーナーリフォーム事業部兼リ(続く)
マンション・開発・経営
-
三菱地所など 「グラングリーン大阪」南館完成 オフィス内定85% 全体開業は27年度
住宅新報 3月25日号 お気に入り三菱地所を代表とするグラングリーン大阪開発事業者JV9社は3月21日、JR大阪駅北側地区の大規模開発「グラングリーン大阪」の南館を開業した。オフィスやホテル、商業施設、ウェルネス施設、MICE施設などで構成する(続く) -
介護士、特定技能外国人の受け入れ開始 東急イーライフデザイン
住宅新報 3月25日号 お気に入り東急イーライフデザインは3月17日、東急不動産ホールディングスグループのシニア向け住宅「グランクレール」の介護士として特定技能を有する外国人を受入れると発表した。この取り組みは、介護業界における「2025(続く) -
日本GLP 全館冷凍冷蔵施設 国内最大規模、神戸に
住宅新報 3月25日号 お気に入り日本GLPは3月17日、神戸市で国内最大級の全館冷凍冷蔵及び全館可変温度帯仕様のマルチテナント型物流施設「GLP神戸住吉浜」の竣工を発表した。日本アクセス(東京都品川区)と水間急配(大阪府大阪市)、他1社合わせて(続く) -
三井不動産 大英図書館再開発に参画 総事業費2000億円
住宅新報 3月25日号 お気に入り三井不動産は3月19日、英国三井不動産を通じて世界的な図書館の一つであるロンドンの大英図書館との共同事業契約を締結し、複合開発事業への参画を発表した。竣工は32年の予定。 同事業では近年、文化・ライ(続く) -
埼玉・蕨に分譲112戸 半数が契約済み フージャース
住宅新報 3月25日号 お気に入りフージャースコーポレーションは3月27日、サービス付シニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」(埼玉県蕨市、写真)の入居を開始。これに先立ち3月14日には、報道関係者向けのお披露目会を開催した。(続く) -
渋谷は品不足で高賃料に 都心5区オフィスを解説 明大 市川教授
住宅新報 3月25日号 お気に入りボルテックスのシンクタンク「100年企業戦略研究所」は3月17日、市川宏雄明治大学名誉教授による報道関係者向けレクチャーを開催した。市川氏は次のように語った。 東京はビジネス・商業センターとなる多くの(続く) -
肥田会長の受章祝賀 FJネクストHD
住宅新報 3月25日号 お気に入りFJネクストホールディングスの肥田幸春会長の黄綬褒章受章(令和6年秋)祝賀会が3月10日、パレスホテル東京で開催された。伊東市の小野達也市長、元読売巨人軍監督の原辰徳氏を始め不動産、金融、放送業界などから関(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.458 マンション管理応援歌 最後に…マンションは自由に未来を考えるもの
前回の続きです。西京極大門ハイツの「評議員会」って何のためにあるのと思われた方もいらっしゃるでしょう。評議員は輪番制で全員が務めます。年2回の開催で、理事長から事業の推進状況及び収支状況、総会提出議(続く) -
エイチーム 引っ越し繁忙期調査 見積もり最高額117万円
住宅新報 3月25日号 お気に入りエイチームライフデザイン(名古屋市中村区)は、同社運営の引っ越し見積もり比較サイト『引越し侍』を介し、過去5年間に引っ越しをした利用者を対象とした『引っ越し繁忙期調査』の結果を3月12日にまとめた。 (続く) -
auじぶん銀行 住宅ローン基準金利4月1日から改定へ
住宅新報 3月25日号 お気に入りauじぶん銀行(東京都中央区)は、住宅ローン基準金利を4月1日に改定する。 全期間引き下げプラン変動金利(新規借り入れ・借り換え)の基準金利について、現行で適用している年2.591%から、4月以降は年2.841%に(続く) -
ユーザベース ビジネス情報番組 オンラインで配信 入居者アプリ提供開始 グローバルエージェンツ
住宅新報 3月25日号 お気に入りユーザベース(東京都千代田区)は、IT部門の変革者が登壇するビジネス情報番組『CIO JAM』の『テクノロジーが導く、企業進化の本質』を3月11日にオンラインで配信した。 生成AI(人工知能)を活用した〝デジタル(続く) -
UBIQS 民泊施設の予約サイト「Tranova」を開設
住宅新報 3月25日号 お気に入りUBIQS(東京都港区)は、同社が東京都内を中心に運営している民泊施設の予約サイト『Tranova』を開設した。 同社は、目的やライフスタイルに合わせて、2つの宿泊形態ブランド『Ars』(アルス)と『Zenith』(ゼニ(続く) -
ファミリーコーポレーション 私募債で1億円調達武蔵野銀を引受先に
住宅新報 3月25日号 お気に入りアパート・マンションの企画開発や収益不動産売買を手掛ける不動産仲介のファミリーコーポレーション(東京都中央区)は、武蔵野銀行(さいたま市大宮区)を引受先として、『むさしのSDGs私募債みらいのちから』を発行(続く) -
売買仲介のエターナル 投資情報の収集にセミナーなど参考
住宅新報 3月25日号 お気に入り不動産売買仲介のエターナル(大阪市中央区)は、不動産投資経験者111人を対象として2月中旬に実施した『不動産投資における情報収集に関する実態調査』の結果を3月11日にまとめた。 同調査結果によると、回答(続く)
売買仲介
-
リストインターナショナルリアルティ 高級不動産仲介が好調 取扱高1000億円、5年で6倍に
住宅新報 3月25日号 お気に入り同社は東京・神奈川で10カ所、海外で5カ所に支店を構える。このうち「東京オフィス」は都内の億単位の高級不動産売買や日本全国の別荘売買、海外の投資や実需物件まで幅広く不動産仲介事業を展開する。主要エリア(続く) -
『不動産コンサルティングプラス』 推進センター、5月に新雑誌創刊
住宅新報 3月25日号 お気に入り不動産流通推進センターは、不動産コンサルティングをめぐる最新の情勢や実務に関する情報を発信する月刊誌『不動産コンサルティングプラス』を5月1日に創刊する。定価1430円(送料実費)、年間購読料1万5360円(送料(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1308 新京成電鉄(2) 北習志野が二桁上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 滝不動 85(38.0/64.8) 10(続く) -
商業地 東京に集中するマネー 訪日客・再開発・資本効率 土地の収益力を上げる3要素
住宅新報 3月25日号 お気に入り国土交通省が発表した2025年の地価公示は、投資マネーの流入を色濃く映し出す結果となった。特に東京23区に下落地点はなく、商業地の上昇率は11.8%となり、4.8ポイント拡大した。19年連続で全国最高地価の「山野楽(続く) -
「リモート相談口」一般向け4月に開設 太陽光発電のエコテック
住宅新報 3月25日号 お気に入り太陽光発電・蓄電池などを施工・販売するエコテックジャパン(札幌市清田区)は、ライクネス(札幌市中央区)提供のオンライン接客ツール『2nd DOOR®』を導入した「リモート相談窓口」を一般向けに4月に開設する(続く) -
不動産学の魅力 建物と所有者の2つの老い 安全で質の高い管理は実現できるか 明海大学 不動産学部 第44回
不動産学部にはマンション管理の授業があり、興味を持った私は、マンション管理士の資格取得に向けて勉強を進めている。 区分所有法は「管理者」を規定しており、管理者は管理組合総会に議案を提出し、総会で(続く) -
ビジネス交流会を開催万博での再会楽しみ 全日大阪本部 長寿社会福祉協議会に寄贈車いす10台、累計110台 滋賀宅建青年部会
住宅新報 3月25日号 お気に入り全国不動産協会大阪府本部(TRA、堀田健二本部長=写真)は3月7日、大阪市内のホテルにおいて、「全日大阪ビジネス交流会」を開催した。新たな人脈作りや情報交換に活用しようと総勢250人の会員が集まった。タレント(続く) -
バレーボール大会府内小学生が熱戦 大阪宅建が主催
住宅新報 3月25日号 お気に入り大阪府宅地建物取引業協会(山本清孝会長)主催の「第7回たくっちカップ大阪府バレーボール大会」が3月9日、大阪・堺の大浜体育館で開催した。府内の小学1年生から6年生までの16チーム、約200人の選手が参加。父兄の(続く)
決算
賃貸・管理
-
グッドルームが改修、運営 相場2倍賃料で9割稼働 カフェ併設マンスリー「学芸大学」
住宅新報 3月25日号 お気に入りグッドルームは3月13日、オンラインセミナーを開き、開業2年目のマンスリー型コリビング施設「グッドルームレジデンス学芸大学」の特色や稼働状況について説明した。 リノベーション、メディア、オペレーショ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 795 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 ある入居者への恩 退去後も義理を返していく
昔、当社の管理物件に入居していた大手家電メーカーA社に勤める家族。数年後の退去時にトラブルが起きた。原因は家主C氏が偏屈で、「壁紙も畳もクリーニング代も、全部入居者に請求して払ってもらってくれ」と言う(続く) -
エルズサポート 少額短期保険で東京海上ミレアと業務提携
住宅新報 3月25日号 お気に入り高齢者居住支援などのホームネットグループ(東京都中野区)のグループ会社で、家賃債務保証事業を展開するエルズサポート(同)は、東京海上ミレア・東京海上ウエスト少額短期保険(横浜市西区)と3月11日に業務提携し(続く)
資格・実務
-
2025 宅地建物取引士受験セミナー (11)
【問題2-1】 制限行為能力者の行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しものはどれか。 (1)未成年Aが法定代理人から営業の許可を受けて商品を購入した場合、後に当該許可が取り消され(続く) -
知って得する建物の豆知識 397 アトリエ型建築設計事務所 2つのタイプ、それぞれに強みあり
設計事務所にはスタイルや得意分野があります。施主と設計事務所の相性が悪い場合は双方に不満が残り、良い仕事になりません。早い段階で設計事務所との相性を知ることが重要。今回はアトリエ型設計事務所のスタイ(続く)
住まい・暮らし・文化
-
東レ建設グループ初のPark-PFI 京田辺クロスパーク開業 地元の農業推進や各世代の交流拠点に
住宅新報 3月25日号 お気に入り京都府京田辺市の田辺公園新エリア「京田辺クロスパーク(タナクロ)」が3月15日グランドオープンした。タナクロの名称は、子供から高齢者まで、すべての人が緑や農に触れ合いながら交流(クロス)する」という思いが(続く) -
首都圏・新築戸建て成約動向 横浜中で成約棟数5割超増 神奈川県 建て売り販売日数 12～2月
住宅新報 3月25日号 お気に入り神奈川県主要地域12～2月期・新築戸建ての成約棟数は2069件(前四半期9～11月期比1.4%増)。横浜北(同7.1%増)、横浜中(同50.7%増)、横浜南(同3.7%増)、県央(同3.3%増)の4地域が増加した。登録公開件数は1941件(同12.(続く) -
事業領域拡大に注力 アールシーコア 代官山の旗艦拠点を閉所 昭島の拠点を移転･拡大
住宅新報 3月25日号 お気に入り「代官山ＢＥＳＳ ＭＡＧＭＡ」に代わる旗艦拠点として、現在東京都昭島市で展開している「ＢＥＳＳ多摩」を移転・拡大する。今夏に着工し、２６年秋にオープンを予定している。壽松木社長は、「都心にあるからこ(続く)
投資
-
ARES×三井住友トラスト基礎研 私募ファンド運用資産40兆円超 長期金利1.5%で〝投資方針変更〟
住宅新報 3月25日号 お気に入り不動産証券化協会(ARES)と三井住友トラスト基礎研究所は3月17日、「不動産私募ファンドに関する実態調査」を発表した。 国内の不動産を対象に組成・運用する会社を対象に91社から回答を得た。今年1～2月に共(続く)
