6月4日号 2013年
マンション・開発・経営
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大手住宅各社 そろって増収増益予想 消費税反動など不安要素も
住宅新報 6月4日号 お気に入り大和ハウス工業の前期売上高が初めて2兆円を超えた。今期は2兆4000億円と更に2割近い増収を見込む。フジタの連結化で事業施設の売上を2500億円以上増やす計画。このほか賃貸住宅で514億円、商業施設で227億円、戸(続く) -
スマートマンションの効果(上) 経産省補助で取り組み拡大
マンション全体のエネルギーの見える化や制御などを行うMEMS(マンションエネルギーマネジメントシステム)を導入した、スマートマンションに取り組むディベロッパーが増えている。東日本大震災以降の消費者の節電意(続く) -
ビル会社、ベンチャーを支援 大手も中堅も 三菱地所「成長戦略センタープロジェクト」 10年間で最大1万坪供給 日総ビルディング 小規模オフィスを積極化 成長に応じて3タイプ
住宅新報 6月4日号 お気に入り三菱地所はこのほど、海外企業や世界展開を目指す国内ベンチャー企業の事業支援・誘致を行う「成長戦略センタープロジェクト」を本格始動すると発表した。同プロジェクトは、ビジネスの中心地である東京・丸の内の(続く) -
三菱地所など 晴海で超高層ツイン 東京都中央区 7月から2棟目販売
住宅新報 6月4日号 お気に入り三菱地所レジデンスと鹿島建設は7月上旬から、東京都中央区晴海で開発中の超高層ツインタワーマンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」(総戸数1744戸)の2棟目となる「ティアロレジデンス」(861戸)の販売を始め(続く) -
社長に冨山専務 東レ建設
住宅新報 6月4日号 お気に入り東レ建設は5月27日、冨山元行代表取締役専務取締役(写真)が社長に昇格する人事を決めた。6月28日付。高安年男社長は相談役に退く。 冨山元行氏(とみやま・もとゆき)は、75年岡山大工学部卒後、東レ(株)入社。愛(続く) -
「シェア」テーマに 会員制ライブラリー 森ビル
住宅新報 6月4日号 お気に入り森ビルは7月1日、東京都港区のアークヒルズアーク森ビル37階に、「シェア」をテーマにした会員制ライブラリー「アークヒルズライブラリー」を開設する。「六本木」(03年4月開業)、「平河町」(10年7月開業)に続く3(続く) -
1年間ラウンジ無料に カード会社に提案 日本リージャス
住宅新報 6月4日号 お気に入りレンタルオフィス事業の日本リージャスは、クレジットカードの付帯サービスとして、同社の会員制プログラムの利用をカード会社に提案していく。同プログラム「ビジネスワールド」は、出張時や外出の際の仕事場とし(続く) -
6月末時点、ティーマックス分析 底地の流動化増える Jリート保有51件に
住宅新報 6月4日号 お気に入りティーマックス(東京都千代田区)はこのほど、Jリートが保有する底地が新規上場を含め、13年上期(6月末)時点で全51件、1907億円となり、底地のみを流動化する動きが活発化しているとのレポートをまとめた。 5月17(続く) -
過去最高益に RCコア 13年3月期
住宅新報 6月4日号 お気に入りアールシーコアの13年3月期決算は、契約高・売上高共に過去最高を達成した。 契約棟数は1023棟で前期比11%増、契約高は104億3400万円で同11%増となった。売上高は102億3000万円で同8%増。売上高の増加率が契約高(続く) -
イーソーコドットコム・大谷巌一の物流不動産Bizにチャンスあり 第7回 倉庫を建てる時の注意点
物流不動産が投資として注目されるようになり、倉庫を建てたいという話が多く来る。土地所有者やディベロッパー、不動産仲介会社、建設会社、地上げ屋など千差万別だ。 利回りが良くて倉庫は儲かるらしい。安定(続く) -
中堅の技 (5) 全住協・優良事業表彰を巡る アジールコフレ大森パークフロント 単身女性焦点に作り込み アーバネットコーポレーション
36分の31。全住戸に対する単身女性が契約した戸数だ。それは、単身女性に徹底的に焦点を当てて作り込んだコンパクトマンションが、目論見通りに受け入れられたことを示す数字でもある。 優れた周辺環境 「女性が(続く) -
全量売電太陽光+一括受電 電気代を約10%削減 日神不動産が八王子で84戸
住宅新報 6月4日号 お気に入り日神不動産(東京都新宿区)は、東京都八王子市で開発を進めている総戸数84戸のマンション、パレステージ八王子に全量売電型の太陽光発電システムを導入する。屋上に設置する太陽光発電システムから発電した電力を全(続く) -
イタリアデザインで都内初出展 注文住宅事業拡大へ ケイアイスター不
住宅新報 6月4日号 お気に入りケイアイスター不動産(埼玉県本庄市)は5月29日、東京都渋谷区神宮前で4月に開設した住宅展示場、TBSハウジング渋谷東京ホームズコレクションで、同展示場内に出展した注文住宅商品、ドムスデザインカーザ(写真)の(続く) -
東京月島で全119戸完売 トーセイのマンション
住宅新報 6月4日号 お気に入りトーせイ(東京都港区)は5月31日、東京都中央区で開発した総戸数120戸(うち店舗1戸)のマンション、THEパームス月島ルナガーデンが完売したと発表した。都営地下鉄大江戸線・東京メトロ有楽町線月島駅徒歩5分の立地(続く) -
仲介とリパークが好調 三井不動産リアルティ 13年3月期決算
住宅新報 6月4日号 お気に入り仲介とリパークが好調 三井不動産リアルティ 三井不動産リアルティの13年3月期決算は、仲介とリパーク事業が好調だったことにより増収増益となった。 営業収益は1130億6600万円(前期比10.6%増)、営業利益は145(続く) -
大幅な増収増益 東急リバブル 「13年3月期決算」
住宅新報 6月4日号 お気に入り東急リバブルの13年3月期連結決算は、主力の仲介業と不動産販売業の伸びで、大幅な増収増益となった。 営業収益は639億500万円(前期比8.3%増)、営業利益が63億8300万円(同15.0%増)、経常利益が64億5200万円(同17(続く) -
加盟店が純増 センチュリー21・ジャパン 「13年3月期決算」
住宅新報 6月4日号 お気に入りセンチュリー21・ジャパンの13年3月期決算は、ITサービスの大幅減少や首都圏におけるサービスフィーの減少により減収となったが、加盟店舗数の純増による加盟金収入の増加、ITサービスの原価率改善などにより増益(続く) -
「人事・機構改革」 野村不動産
住宅新報 6月4日号 お気に入り(6月1日) 機構改革=コンストラクションマネジメント部を新設 人事異動=兼コンストラクションマネジメント部担当、取締役兼専務執行役員品質管理・建築部門管掌兼住宅事業本部住宅建築部、品質管理部、商品開発(続く) -
「人事」 グローベルス
住宅新報 6月4日号 お気に入り(6月26日予定) 専務執行役員(専務取締役)遠藤一也▽執行役員(取締役)飯田光晴▽取締役執行役員(同)田端正人▽常勤監査役、築島秋雄▽監査役、トーマス・R・ゼンゲージ 退任=(取締役)中村安信▽(常勤監査役)小川清一▽(続く) -
「人事」 東レ建設
住宅新報 6月4日号 お気に入り(6月28日) 代表取締役社長(代表取締役専務取締役)冨山元行▽常務取締役(取締役)辻岡榮一▽理事、小守徹▽退任(代表取締役社長)高安年男、(専務取締役)井手口盛光、(常務取締役)関口裕久、(理事)広井克太郎 ※高安氏(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第53回 シリーズ「Jリート市場」 個人投資家の理解はまだまだ ファイナンシャル・プランナー 北野琴奈氏に聞く
点検不動産投資「Jリート市場」シリーズ53回目は実践型FPとして活躍しているCFPファイナンシャル・プランナーの北野琴奈氏のインタビュー前半。自ら東京を中心に賃貸住宅を保有し、Jリートにも投資をしている北野氏(続く)
総合
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大言小語 言葉を言葉で被せても
「口は災いの元」「問うに落ちず語るに落ちる」…。とかく、人間というものは多弁を弄(ろう)する動物だが、それによる失敗も多い。それは、古来からのことわざに多く取り上げられていることからも分かる。 ▼この(続く) -
今週のことば ●リノベーション(9面)
新築に復元することを目的としたものが「リフォーム」であるのに対し、「新築にはない魅力を持った改修方法」として位置付けられている。例えば、改修を通じての「新たな住まい方の提案」といった付加価値の創出な(続く) -
ひと 漠然の発想から 戸建て住宅の建築コスト削減を支援する 一楽代表取締役 若園浩史さん
戸建て住宅にかかわる水道・電気工事や建材など、住宅事業者が外注するものの価格削減交渉を成果報酬型で代行する。工事業者の実績なども踏まえ、発注先を決定するまで支援する。現在、月に100件程度の案件を抱え(続く) -
知って得する建物の豆知識 113 建築のことわざ 生活にかかわるもの多し
久しぶりに、建築にまつわる諺(ことわざ)をお届けしたいと思います。 建築用語で平らな状態を「陸(りく・ろく)」、その反対を「不陸(ふりく・ふろく)」と表現します。「ろくでなし」とは「陸(ろく)ではないこと(続く) -
最優秀賞は 孫来る日お伽の国になる我が家 東建コーポ「住まいの川柳大賞」
住宅新報 6月4日号 お気に入り東建コーポレーション(名古屋市中区)は自社サイトのコンテンツ「ホームメイト川柳」に1年間投句された川柳の中から、第3回ホームメイト川柳大賞を決定した。 年間最優秀賞には、喜蜂丸さんの「孫来る日 お伽の(続く) -
全国住まい・地元 再発見 一般財団法人日本不動産研究所 (2) 鹿児島市・公的主体の定期借地権住宅 住宅需要者の選択に注目
「星ヶ峯みなみ台」で 鹿児島市西部の丘陵地に位置するニュータウン「星ヶ峯みなみ台」(総面積約35万m2、約630区画)の一部で鹿児島市(土地所有者)による住宅地の貸付(定期借地権設定)が行われている。 星ヶ峯地(続く) -
ニュースが分かる! Q&A PFI、今後拡大基調になるか? 法改正、「運営権」拡大案も
次郎 PFI法の一部改正法案が審議中か……。 父親 ぴーえふあい? 次郎、何だそれ? 次 あっ、父さん。おはよう。次の提出論文のテーマなんだよ。今国会で、PFI法の改正案が審議されているんだ。PFIとは、「公(続く) -
新住まいの「ことわざ」<169> 同床異夢 松岡英雄
テレビのインタビューで、夫に対する不平不満をぶちまける年配の主婦がいたりする。明日にでも離婚せんばかりの勢いで、あれでは旦那さんが可哀想である。そんなふうに妻から思われているとは夢にも思っていない。(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎住宅金融支援機構では岩手県・宮城県・福島県における住宅復興に向けた「住宅再建相談会」を定期的に開催すると共に、被災された方から電話で災害復興住宅融資に係る資金計画の相談を受けて資金計画シミュレーショ(続く)
政策
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JARECO 設立シンポジウム開催 「日米協力で市場活性化を」
住宅新報 6月4日号 お気に入り日米不動産協力機構(JARECO、中川雅之理事長=日大経済学部教授)はこのほど、東京都文京区の「すまい・るホール」で設立記念シンポジウムを開催した。 来賓あいさつで、国土交通省土地・建設産業局の佐々木基局長(続く) -
8カ月連続前年比増 4月は7.7万戸に 住宅着工、国交省調べ
住宅新報 6月4日号 お気に入り国土交通省の建築着工統計調査によると、4月の新設住宅着工戸数は7万7894戸で前年比5.8%増加した。これで、8カ月連続前年を上回っており、「景気の回復傾向、消費者の住宅取得マインドの向上、住宅ローン金利の底(続く) -
事業者連携で実施者募集 新ビジネスモデル研究を 中古流通活性化で国交省
住宅新報 6月4日号 お気に入り国土交通省は6月28日まで、中古流通活性化を目的に手掛けている「中古不動産流通市場の活性化に関する調査検討業務」の中核的事業である「事業者間連携による新たなビジネスモデル等に関する調査・検討業務」の実(続く) -
木造住宅供給補助でグループの募集開始 国交省、予算総額90億円
住宅新報 6月4日号 お気に入り国土交通省は6月24日まで、13年度の「地域型住宅ブランド化事業」のグループ募集を開始した。前年度に続く補助事業。 地域における木造住宅生産・維持管理体制の強化を目的としたもの。中小住宅生産者などが他の(続く) -
主要エリア地価動向 半数以上が上昇示す 13年第1四半期、国交省調べ
住宅新報 6月4日号 お気に入り国土交通省が、四半期ごとに実施している主要都市の高度利用地地価動向報告「地価LOOKレポート(13年第1四半期動向)」によると、上昇地区数は80地点となり全体の約53%を占めた。リーマンショック以降、上昇地区数が(続く) -
PFI ガイドライン案策定 内閣府推進委 コンセッション拡大へ
住宅新報 6月4日号 お気に入り内閣府の民間資金等活用事業推進委員会はこのほど、PPP/PFIに係るガイドラインの改定・策定の中で、「公共施設等運営権及び公共施設等運営事業に関するガイドライン」、いわゆるコンセッション(運営権)方式のガイ(続く) -
政府・産業競争力会議 成長戦略の骨子固める 「国家戦略特区」なども
住宅新報 6月4日号 お気に入り政府は5月29日に開催した産業競争力会議で、6月に公表予定の「成長戦略」の骨子を固めた。 「日本産業再興プラン」「戦略市場創造プラン」「国際展開戦略」の3つのアクションプランを定める。国家戦略特区の実現(続く) -
「規制改革会議」 6月5日に答申
住宅新報 6月4日号 お気に入り政府の規制改革会議(岡素之議長=住友商事相談役)はこのほど、6月5日に同会議で結論付けた内容を答申すると発表した。 同会議では、4つのワーキンググループで様々な規制改革についての議論がなされてきたが、住(続く) -
ワンルーム税の方向性 「見直し検討」スタート 東京都豊島区
住宅新報 6月4日号 お気に入り東京都豊島区は5月31日、「狭小住戸集合住宅税(ワンルームマンション税)」の今後の方向性を話し合う「豊島区税制度調査検討会(池上岳彦会長=立教大経済学部教授)」の1回目の会合を開いた。 ワンルームマンション(続く) -
「訃報」 鈴木 重信氏(すずき・しげのぶ=元NTT都市開発社長)
住宅新報 6月4日号 お気に入り5月27日、心不全のため死去。77歳。告別式は近親者で執り行った。喪主は妻・てる子さん。「お別れの会」を後日行う予定。 鈴木氏は1959年日本電信電話公社入社。95～01年まで、NTT都市開発で社長を務めた。 -
不動研、3月末時点「市街地価格指数」 「東京区部」は反転、上昇 最高価格地、半年で1%も
住宅新報 6月4日号 お気に入り日本不動産研究所が3月末時点で調べた市街地価格指数によると、「東京区部」の地価は前期(12年9月末)と比べ反転の動きが見られ、特に最高価格地では上昇基調が鮮明になっていることが分かった。「全国」は小幅なが(続く) -
FRK 新時代の「流通基準」を 竹井新理事長 消費者の期待に対応 竹井英久新理事長
住宅新報 6月4日号 お気に入り不動産流通経営協会は5月30日、東京・虎ノ門のホテルで定時総会を開き、12年度事業報告を承認した。役員改選では、袖山靖雄理事長が任期満了で退任、後任に三井不動産リアルティ社長の竹井英久氏を選任した。また(続く) -
会長に市川俊英氏 2×4協、一般社団に移行
住宅新報 6月4日号 お気に入り日本ツーバイフォー建築協会は5月31日、一般社団法人移行後初の社員総会、臨時理事会を開き、新会長に三井ホーム顧問の市川俊英氏(写真、6月下旬に社長就任予定)を選任した。副会長には山口洋次郎氏(東急ホームズ)(続く) -
各地で業界団体総会開く(7面へ続く)
住宅新報 6月4日号 お気に入り公益事業に使命感 東京都宅協が総会 東京都宅地建物取引業協会(池田行雄会長)は5月28日、都内のホテルで定時総会を開き、池田会長は懇親会で次のように述べた。 公益社団法人となって2年目。総会は時間内に終了(続く) -
「地域」論考 在り方と提言9 地域マネジメント学会 公園の防犯対策を考える <上>
1はじめに 近年、子どもが犯罪被害に遭う不安を感じる保護者は多い。こうした世論を受け、子どもの遊び場として重要な公園について、その役割や特性を踏まえた的確な防犯対策の必要性が指摘されている。 一定(続く)
賃貸・管理
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ワンストップ 新時代 (1) 東急電鉄 「住まいと暮らしのコンシェルジュ」 要望整理しパートナー企業紹介 1人ひとりの『正解』へ
住宅・不動産業界で近年、ワンストップ・サービスが目立つようになった。大手だけでなく、中小業者が連携して取り組む事例も見られる。いずれも住まいに関連する選択肢を示し、サービスの窓口を一本化して対応する(続く) -
ウスイホーム 瑕疵保証でキャンペーン リフォーム受注で特典
住宅新報 6月4日号 お気に入りウスイホーム(神奈川県横須賀市、臼井伸二代表取締役会長)はこのほど、既存住宅売買時の瑕疵保証サービスを開始した。 既存住宅売買瑕疵保険を基にした内容で、専任・専属専任媒介を締結した売主を対象に無料で(続く) -
全国 空き物件「見つけ隊」 レンタル収納の加瀬倉庫が募集
住宅新報 6月4日号 お気に入りレンタル収納スペース事業などを展開している加瀬倉庫(神奈川県横浜市)はこのほど、全国の空き物件情報を提供することで紹介料を支払う制度『空き物件見つけ隊』を始めた。同時に、『隊員』(情報提供者)の募集を開(続く) -
日本ハウズイング 合人社と合弁会社 7月に沖縄と北海道で
住宅新報 6月4日号 お気に入り日本ハウズイング(東京都新宿区)は7月1日、合人社グループ(広島県広島市)と共同出資し、沖縄県と北海道で合弁会社を設立する。相互の事業の効率化によって、競争力の向上や企業価値の最大化を図る。設立後は両社の(続く) -
仲介件数27年連続1位 三井不リアル
住宅新報 6月4日号 お気に入り三井不動産リアルティはこのほど、三井不動産リアルティネットワークにおける12年度の売買仲介取扱件数が27年連続で不動産流通業界トップだったことを発表した。 取扱件数は3万9384件で、09年度から続く過去最高(続く) -
コンサート会場の募金 日本介助犬協会に寄託 住友不販
住宅新報 6月4日号 お気に入り住友不動産販売はこのほど、5月26日に都内で開催した第87回ステップコンサートの会場で、「介助犬育成のための募金」を実施し、集まった33万7601円を、日本介助犬協会に寄託した。 同コンサートは87年12月から、(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 719 相鉄いずみ野線 ブランド確立で水準維持
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆相鉄いずみ野線 二俣川 85(26(続く) -
東京カンテイ 4月の中古マンション売り価格 首都圏 東京都以外が下落
住宅新報 6月4日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、3大都市圏における13年4月の中古マンション売り価格(売り希望価格を集計・算出し70m2換算したもの)をまとめた。それによると、首都圏(2770万円、前月比0.4%下落)は東京都(3(続く) -
競売不動産でセミナー 競売流通協会
住宅新報 6月4日号 お気に入り一般社団法人不動産競売流通協会(東京都港区、青山一広代表理事)は、中小不動産業の活路となるよう、一般顧客の安全な競売不動産取引につながる競売不動産サポート業を提案しているが、そのためのセミナーを全国で(続く) -
千住真理子氏を起用 住友不販、イメージキャラクターに
住宅新報 6月4日号 お気に入り住友不動産販売は6月から、イメージキャラクターとしてヴァイオリニストの千住真理子氏を起用する。千住氏は07年から同社が主催する「ステップコンサート」でヴァイオリン演奏とメーンパーソナリティを務めている(続く)
賃貸・地域・鑑定
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1棟リノベで新ブランド 千葉・稲毛海岸の社宅で第一弾 年間4～5棟供給へ 大京リアルド
住宅新報 6月4日号 お気に入り大京グループで不動産流通事業などを行う、大京リアルド(東京都渋谷区)が、1棟リノベーションマンションの新ブランド、グランディーノを立ち上げた。第1弾として、千葉市美浜区の築27年の企業社宅で進めているグラ(続く) -
各地で総会開く(3面から続く)
住宅新報 6月4日号 お気に入り仕事が社会に貢献 鍵山祐一・京都府宅地建物取引業協会会長 京都府宅協は昨年5月に公益社団法人となった。これは当協会の歴史の中で、ある意味では一番大きな改革・最大の政策ではなかったかと思う。私たちの仕事(続く) -
街頭無料相談と献血運動を5年連続で 都宅協板橋区支部
住宅新報 6月4日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会板橋区支部(阿部芳男支部長)はこのほど、消費者保護を目的とする事業の一環として、東武東上線ときわ台駅北口広場で無料街頭不動産相談と献血運動を行った。今年で5年連続6回目となる。(続く) -
宮崎で300回記念大会 千代田中央ゴルフ会
住宅新報 6月4日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会千代田中央支部(玉井大八郎支部長)の千代田中央ゴルフ会はこのほど、300回記念大会を宮崎市のシーガイア・リゾート内のフェニックスカントリークラブで開いた。優勝は石井忠氏((株)興南)(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言204 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「あまり感心しない営業の手法」 客と思わせては、営業は失敗
店番をしていると、いろんな来客がある。最近は部屋探しをまずネットでするお客さんが増えてきたので、飛び込みで不動産屋を訪れるお客さんはめっきり少なくなった。それでも皆無ということではないので、誰か店の(続く) -
賃貸住宅の相談例 入居前トラブル多く 日管協総研分析 全体数は減少
住宅新報 6月4日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会は同協会総合研究所に寄せられた12年度の相談事例を分析し、このほど発表した。 これによると、12年度の相談件数は470で前年度の634件から24%の減少となった。19年度を底に21年度から続いた(続く) -
首都圏の賃貸住宅成約 全エリアで増加 アットホーム調べ
住宅新報 6月4日号 お気に入りアットホームの調査によると、首都圏における13年4月の賃貸住宅の成約数は、アパート・マンションとも全エリアで前年比増となった。全エリアで増加したのは、5カ月ぶり。特に東京都下と埼玉県は2ケタ増となった。(続く)
住まい・暮らし・文化
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働く女性の視点でマンション企画 東京建物 フェイスブックで意見交換 都内2物件での採用決まる
住宅新報 6月4日号 お気に入り夫婦共働き世帯が増える中、東京建物は「働く女性」の声やアイデアを生かしたマンションづくりを進めている。働く女性が使いやすい間取りや設備についてフェイスブックを使って意見を集め、このほど第1弾として「(続く) -
緑を分かち合う戸建て街 野村不 船橋市で分譲42戸
住宅新報 6月4日号 お気に入り野村不動産はこのほど、千葉県船橋市の東武野田線新船橋駅から徒歩5分の地に、戸建分譲住宅「プラウドシーズン船橋 森のシティ」(全42戸)を完成させた。全戸に太陽光発電システムやHEMSを搭載したほか、住宅内に(続く) -
サ住協が研究大会
住宅新報 6月4日号 お気に入りサービス付き高齢者向け住宅協会(橋本俊明会長)はこのほど、都内で「第4回高齢者集合住宅研究大会」を開いた(写真)。テーマは「望まれるサービス付き高齢者向け住宅とは」。 橋本会長は冒頭のあいさつで、「サ高(続く) -
モバイル遠隔診療システム開発 セコム
住宅新報 6月4日号 お気に入りセコム(東京都渋谷区)はこのほど、画像処理技術を駆使した、環境の変化に左右されず、肌の色を精確に再現できる「モバイル遠隔診療システム」を開発した。 超高齢社会の日本においては訪問診療や訪問看護などの(続く) -
「サ高住」の実態は 高齢者住宅財団調査より (3) 「看取り」実施は25%
住宅新報 6月4日号 お気に入り調査では、サービス付き高齢者向け住宅での看取りの実施状況について聞いている。それによると、「実施している(実績あり)」の回答は25.3%で、「実施していない」は30.8%、「実績はないが対応可能」は32.7%だった(続く) -
●東京都の医療・介護連携型サ高住補助事業 募集開始 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月4日号 お気に入り東京都はこのほど、13年度2回目の医療・介護連携型サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)モデル事業の募集を始めた。診療所などの医療系事業所と通所介護などの介護系事業所を併設・連携する場合の整備費を補助する(続く) -
●広い間口の引き戸、高齢者住宅向けに発売 リクシル ニュースフラッシュ
住宅新報 6月4日号 お気に入りリクシルは6月3日、サービス付き高齢者向け住宅やグループホーム向けに、有効開口幅1200ミリまで対応可能なリビング建材「大開口建具(引き戸)」を発売した。車イスでもスムーズに通ることができ、ベッドの移動もし(続く) -
●森ビルGがコンサルした四国の街づくり、都市景観で表彰 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月4日号 お気に入り森ビルグループの土地開発コンサルティング会社である森ビル都市企画が手掛けた複合施設「丸亀町グリーン」(香川県高松市)がこのほど、都市景観大賞の「都市空間部門優秀賞」を受賞した。 「丸亀町グリーン」は(続く) -
戸建て買取再販に新風 リビタ 新築にない味わい残す 手を入れる楽しさも提案
住宅新報 6月4日号 お気に入りリビタは5月28日、新しく始める「戸建てリノベーション事業」の報道向け発表会を開いた。 東京の城南・城西地区を中心に流通市場に出回っている中古戸建て住宅を買い取り、リノベーション(今週のことば)による再(続く) -
細田工 「木ここち杢」新発売 本社にショールームも開設
住宅新報 6月4日号 お気に入り細田工務店(東京都杉並区、阿部憲一社長)は6月1日、注文住宅の新商品「木ここち杢(きここちもく)」の販売を開始した。この新商品を体感できるショールーム(写真)を、杉並区の同社本社内にオープンした。 「木こ(続く) -
渋谷区に屋外家具専門 ショールーム新装開設へ パクストレーディング
住宅新報 6月4日号 お気に入りパクストレーディング(東京都渋谷区、諸戸文月代表取締役)は7月8日、渋谷区神宮前3丁目に、屋外家具専門ショールームとしては日本最大級となる「GISELE(ジゼル)表参道」をリニューアルオープンする。200m2の敷地に(続く) -
大規模木造建築が竣工 ミサワホーム静岡の新社屋に
住宅新報 6月4日号 お気に入りミサワホームの静岡技術研修所跡地で近く、大規模木造建築物を可能にする独自の「FWS(フューチャー・ウッド・システム)構法」を採用した第1号物件が完成する。国交省の「木のまち整備促進事業」にも採択された。 -
木住協会長矢野龍氏 「木造が一番」
住宅新報 6月4日号 お気に入り日本木造住宅産業協会は5月30日、総会を開き、7人の役員全員の再任を決めた。 記者会見に臨んだ矢野龍会長は、「住宅の買い時感が強まっているので好調な市況は続くものの、建築資材と労務費の上昇が当面の懸念(続く) -
今週の糸口 時代論的住まい論 6 自ら触れてこそ愛着がわく
つくり込まない 住宅は何十年も使うものなのに、新築時に今の時代の価値観だけで100パーセントつくってしまえば、その後価値が劣化していくのは当然だ。10～20年かけて完成させていくぐらいで、ちょうどいいのでは(続く) -
●ジャパンホームシールドが地盤調査70万棟を突破 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月4日号 お気に入りジャパンホームシールド(東京都墨田区、斉藤武司社長)はこのほど、同社が実施している地盤調査(スウェーデン式サウンディング試験、スクリュードライバーサウンディング試験、ボーリング調査など)、解析業務の実施(続く) -
●ベターリビングが基礎構造の耐震診断で講習会。6月に東京と大阪で ニュースフラッシュ
住宅新報 6月4日号 お気に入り一般財団法人ベターリビングは、5月末に建物の基礎構造の耐震診断実施に当たっての考え方などをまとめた書籍『基礎構造の耐震診断指針(案)』を発行するのを機に、6月に東京と大阪で「基礎構造の耐震診断講習会」を(続く) -
●レンガの風合いのある屋内壁用タイル。リビエラがイタリア製タイル発売 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月4日号 お気に入りタイル・石材などの輸入販売を手掛けるリビエラ(静岡市葵区、加藤久和社長)はこのほど、手作りレンガの風合いを持つ屋内壁用のイタリア製タイル「ニューヨーカー(NEWYORKER)」(写真は施工例)の販売を開始した。表(続く)
資格・実務
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民法改正で講演会 適正取引機構
住宅新報 6月4日号 お気に入り不動産適正取引推進機構は6月25日、「民法(債権関係)改正と不動産取引」と題した講演会を開く。講師は、早大大学院法務研究科教授で、法制審議会民法(債権関係)部会幹事の山野目章夫氏。 民法改正に関する中間試(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(56) マンションの瑕疵は誰が責任を負うのか?
Q 前回の「管理規約をどのように定めるかが非常に重要である」ということは、管理規約で区分所有権の範囲を決めることができるということでしょうか。 A そうです。それが区分所有権の大きな特徴の1つなのです。ほ(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー (29)
【問題3-41】 宅地建物取引業者Aが、売主Bから依頼を受けて、BC間の宅地の売買について媒介を行う場合の「35条書面(重要事項説明書)」と「37条書面(契約内容記載書面)」に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(続く)
営業・データ
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都市部マンション 3カ月連続着工減 4月、国交省調べ
住宅新報 6月4日号 お気に入り国土交通省の調査によると、4月の都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)のマンション着工戸数は4087戸で前年比30.8%の大幅減となった。これで、3カ月連続前年を下回った。 エリア別では、もともとの着工戸数がそれ(続く) -
3月期賃貸指標 空室率、各地で微増続く TAS―MAP
住宅新報 6月4日号 お気に入り不動産評価ウェブサイト「TAS―MAP」を運営するタス(東京都中央区)はこのほど、13年3月期の1都3県賃貸住宅指標を発表した。アットホームの賃貸住宅データを基に分析した。 空室率TVI(タス空室率インデックス)は、(続く) -
中古マンション価格天気図 東京カンテイ 4月
【4月の天気模様】 4月の中古マンション価格天気図(売り希望価格を集計・算出し70m2換算したもの)によると、安定基調だった前月から一転して全国的に弱含み基調となっている。首都圏や中部圏で下落基調が引き続き(続く) -
CRE、PREテーマにセミナー 明治大ビジネスS、7月20日に
住宅新報 6月4日号 お気に入り明治大ビジネススクール(MBS)は7月20日、東京都千代田区の明治大駿河台アカデミーコモン9階(309A教室)で、「企業の不動産戦略(CRE)、公共団体の不動産戦略(PRE)の実例より得られた課題、および実務推進上の留意点(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 122JR総武線・東武亀戸線「亀戸駅」 25m2の空室率が悪化
今回は、JR総武線・東武亀戸線亀戸駅の賃料相場を見た。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約60%、20～40m2台で80%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は低く、0.2%程度となって(続く)
