3月10日号 2020年
総合
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うめきた2期開発 24年夏にまちびらき 大阪駅前、万博へ加速
住宅新報 3月10日号 お気に入り新駅と総延べ床52万m2を整備 同地区は、梅田貨物駅の跡地などでJR東海道線支線が走っており、15年に都市再生機構(UR都市機構)が鉄道運輸機構から用地を購入し、土地区画整理事業やJR線の地下化が進められてきた(続く) -
株主提案に反対決議諮問委員会も全会一致 積水ハウス
住宅新報 3月10日号 お気に入り積水ハウスは、2月17日付で前代表取締役会長の和田勇氏などから受けた株主提案への反対を、5日の取締役会で決議したことと併せて、同社の意見を発表した。委員の半数以上を独立社外取締役などとする人事・報酬諮問(続く) -
大言小語 ホヤに学ぶ
居酒屋定番の酒の肴の一つであるホヤ。「海のパイナップル」と呼ばれ、珍味として好きな人も多いと思うが、個人的にはホヤは苦手だ。ただ、最近は、刺し身以外でも天ぷらやバター焼き、炊き込みご飯など様々な食べ(続く) -
「リ・バース60」実績が累計100億円超に 住金機構
住宅新報 3月10日号 お気に入り住宅金融支援機構は2月28日、60歳以上を対象としたリバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」の利用実績(19年10月～12月分)をまとめ、公表した。 それによると、同ローンの実績金額は前年同期の2倍以上(続く) -
アパG分譲Mで建基法違反 防火サッシが大臣認定不適合
住宅新報 3月10日号 お気に入り国土交通省は3月3日、ホテルチェーン大手・アパグループが施工・分譲したマンション21棟で、防火サッシの一部に建築基準法の定める国土交通大臣認定の仕様への不適合があったと発表した。 該当するマンション(続く) -
社説 進化する物流施設 地域貢献が不可欠
今、物流施設の新設が相次ぎ、進化も続いている。日本GLPが着工を発表した「GLP ALFALINK相模原」、東急不動産が建設した「ロジック三芳」。これは、3年前に火事で焼失したアスクルの倉庫跡に建てられたもので、再(続く) -
今週のことば 賃貸不動産経営管理士
賃貸アパートやマンションなど賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家。賃貸住宅管理に係る重要事項の説明と書面への記名・押印、契約書の記名・押印などを行う。賃貸住宅管理業者登録を行ってい(続く) -
ひと 中高生のあふれるアイデアを形に 中高生に課外授業したエイブルホールディングスメゾンエイブル企画担当マネジャー 赤星 昭江さん
自分の理想通りの28歳に成長するには今、何が必要で、どう行動すべきか、能動的な人生設計を促す品川女子学院の「28プロジェクト」の課外授業で教壇に。実は高校英語教員の免許も持っているが、企業人の立場として(続く) -
大阪駅直結の「梅田3丁目計画」 駅南側に延べ22万m2超 劇場やMICE対応機能も
住宅新報 3月10日号 お気に入り所在地は大阪市北区梅田三丁目2番4号他。JR大阪駅桜橋口直結の約1万2920m2。地上39階地下3階建て、延べ床面積約22万7000m2の超高層ビルを整備する。 基準階貸室面積が約4000m2(約1200坪)の西日本最大級のオフ(続く) -
五輪後の住宅市場(下) 中古マンションは高値継続 コロナ長期化に懸念
日本住宅総合センター主催の住宅・不動産セミナーで、東京カンテイ上席主任研究員の井出武氏が「オリンピックイヤー後の住宅市場の展望」をテーマに講演を行った。中古マンション市場について解説した。 流通坪(続く) -
中野駅新北口募集要項を公表 東京都中野区
住宅新報 3月10日号 お気に入り東京都中野区はこのほど、「中野駅新北口駅前エリア拠点施設整備 民間事業者募集要項」を公表した。施設計画や資金計画、施設の管理運営計画等を総合的に審査する公募型プロポーザル方式で選定する。代表事業者に(続く) -
中央防波堤埋め立て地の名称は「令和島」 東京都大田区
住宅新報 3月10日号 お気に入り大田区は3月5日、中央防波堤埋立地で新たに編入される区域の町名案(候補)に「令和島(れいわじま)」を選定した。19年12月から20年1月末まで一般公募を行い、応募数は532件。「令和島」は、応募数が20件と最も多かっ(続く) -
改正民法で何が変わる 監修・東京グリーン法律事務所 弁護士 伊豆 隆義 ▶(8)
住宅新報 3月10日号 お気に入り賃借人の原状回復義務 現在の民法は、賃貸借契約終了後の原状回復について、賃借人の収去を規定しているにとどまり、原状回復義務やその範囲が問題になっていました。 国土交通省「原状回復をめぐるトラブ(続く) -
大阪不動産コンサル協 創立25周年祝う 女史会も発足
住宅新報 3月10日号 お気に入り大阪府不動産コンサルティング協会(米田淳会長)は2月20日、大阪市内で「創立25周年+研修会300回記念講演」を開いた。 同協会は、国土交通大臣登録資格の「公認不動産コンサルティングマスター」をメンバーと(続く) -
VR内覧をオフィス初導入 住商の中規模オフィスシリーズで スタイルポート
住宅新報 3月10日号 お気に入りスタイルポートは、住友商事の中規模オフィスビル「島津山PREX」(東京都品川区東五反田二丁目)に、クラウド型VR(仮想現実)内覧システム「ROOV walk」(写真)の提供を開始した。同社は、新築マンション向けにVR内覧(続く) -
地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵 128 雪は世界に誇る観光資源だ(6) 白馬、外国人向けマナー条例で環境づくり
美しい白馬を守りたい 長野県白馬村は国内有数のスキーのメッカで、かつて長野オリンピックの会場にもなった。現在、スキー客はピーク時の約40%以下と激減したが、外国人観光客の数は増えている。しかし、その数が(続く) -
空き家マイスター講座を開催 愛知宅建
住宅新報 3月10日号 お気に入り愛知県宅地建物取引業協会(岡本大忍会長)と愛知宅建サポート(大高利之代表取締役社長)は2月25日、名古屋市内で、「空き家対策セミナー・空き家マイスター登録更新講座」を開催した(写真)。同県下の自治体空き家担(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格天気図 1月 天気改善は14地域 「薄日」19地域で最多
天気概況 1月は「晴れ」が13から9地域に減少。「雨」は3から2地域、「曇り」は17から11地域にそれぞれ減少。「小雨」は6地域の横ばい。「薄日」は8から19地域に急増し最多となった。全国で天候が改善した地域数は(続く) -
旭化成Hとミサワ共同で建築・住宅コンペ最優秀賞 建築研究コンソーシアム
住宅新報 3月10日号 お気に入り建築研究開発コンソーシアム(緑川光正会長)は3月2日、17回目となる19年度「建築・住宅技術アイデアコンペ」の審査結果を発表した。選定された提案は全7件。 最優秀賞には、旭化成ホームズの千葉陽輔氏が代表提案(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ゼームス坂パークハウス【前編(1)】 東京都品川区 否決された耐震診断 不安が募ったピロティ形式
JR大井町駅を出て駅前の商業施設を抜け、昔ながらのアーケード商店街を過ぎてふと横を見ると、緩やかな坂道があります。もとは浅間坂(せんげんざか)という急坂であったのを、英国人のゼームス氏が私財を投じて緩や(続く) -
新刊紹介 『〝シェアリング〟のオフィス戦略』 大西紀男著
住宅新報 3月10日号 お気に入り副題は「ビジネス・経営・働き方を変える」。シェアリングエコノミーの高まりが、オフィスに対するニーズやそのあり方に大きな変革をもたらしている。急速に増えつつあるシェアオフィスやコワーキングオフィス、サ(続く) -
応急仮設住宅建設で長崎県と協定を締結 木住協
住宅新報 3月10日号 お気に入り日本木造住宅産業協会(市川晃会長=住友林業社長)は2月28日、長崎県との間で災害救助法に規定する応急仮設住宅の建設協定を締結したと発表した。県の地域防災計画に基づく要請に応じ、会員を通じて木造住宅の応急仮(続く) -
幸福論的 『住宅論』 住宅評論家 本多 信博 82/100 「家に帰れば 積水ハウス」 心が一つになると笑顔
住宅は選ぶことができない。なぜなら、他の住宅にも住んでみて住み心地を比べることができないからだ。まさに、たった一度しか生きられない人生と同じである。だからこそ自社の商品をユーザーにどう訴求するかが難(続く) -
居酒屋の詩 (89) 寂しさはその店だからとも言えず さまよう街の春の夕暮れ
地下鉄丸ノ内線・新高円寺にある大幸住宅の「大幸ホール」では時折、全国不動産コンサルティング協会(全コ協)や全国空き家相談士協会(いずれも一般社団法人で会長は林直清氏=大幸住宅会長)の催し物が開かれる。先(続く) -
残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～ 第43回 徳島県 一般財団法人 日本不動産研究所 外国人にも人気の四国遍路 悠久の回遊型巡礼路
住宅新報 3月10日号 お気に入り阿波・土佐・伊予・讃岐の四国を巡る四国遍路は、全長1400キロにも及ぶ回遊型巡礼路として広く知られており、札所への巡礼は1200年を超えて継承され、現在も継続的に行われている。 一番札所の霊山寺 20(令和2)(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 賃貸、分譲共に法案提出 ストック時代のカギ握る〝管理〟
先輩記者 賃貸住宅管理業の法律ができるらしいね。 後輩記者 「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案」のことですね。今国会で審議される予定です。 先輩 注目点は? 後輩 まずは、賃貸(続く) -
不動産・住宅スケジュール
3月10日(火) ◎国土交通省と厚生労働省が「居住支援全国サミット」を開催(東京都港区、ニッショーホール)→無観客で開催し、後日動画配信 3月12日(木) ◎不動産流通推進センターがスペシャリティ講座「家族信託活用(続く)
政策
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賃貸管理業適正化法案を閣議決定 今国会成立で21年施行へ
住宅新報 3月10日号 お気に入り政府は3月6日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案」(賃貸管理業適正化法案)を閣議決定した。今国会に提出され、成立すれば1年以内、21年内に全面施行される見通し。 サブリース契約をめぐる事案(続く) -
マンション関連2法改正案が国会へ 適正管理に恩恵、促進図る
住宅新報 3月10日号 お気に入りまず管理では、国がマンション管理についての基本的な方針を策定。国土交通省告示による現行の「マンション管理適正化指針」は、同基本方針に組み込む形となる。 加えて、地方自治体の役割も規定する。施策の(続く) -
復興庁、10年間延長へ 関連5法改正案を閣議決定
住宅新報 3月10日号 お気に入り政府は3月3日、東日本大震災からの復興施策に関連する5つの法律の改正へ向け、「復興庁設置法等の一部を改正する法律案」を閣議決定し、国会へ提出した。復興庁設置期間の延長などが柱で、成立すれば21年4月に施行(続く) -
20年度予算案が衆院通過国交省予算は6.73兆円
住宅新報 3月10日号 お気に入り20年度予算案が2月28日、衆議院本会議で可決され参議院へ送られた。衆議院の優越規定により成立が確定した。国土交通省関係予算は一般会計で5兆9311億円と、ほぼ前年度同様。「臨時・特別の措置」を含めた総額は6(続く) -
新型コロナ対策で中小支援 経産省 SN保証で資金繰り後押し
経済産業省は新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、同感染症の影響で業績の悪化した中小企業に対する資金繰り支援措置を開始した。2月28日に支援制度「セーフティネット保証4号」を発動し、3月6日に同保証の「5(続く)
マンション・開発・経営
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野村不、商業施設を4ブランド展開 都市型とまちづくり型に 宇佐美執行役員に聞く
住宅新報 3月10日号 お気に入り――商業施設の新ブランド立ち上げの背景と意図は? 「中規模オフィス『PMO』、賃貸住宅『プラウドフラット』を展開する中で、小規模な土地の取得能力が上がってきた。こうした中で『PMO』や『プラウドフラット(続く) -
東急不・住商・住友不「ブランズタワー梅田North」 坪単価約350万円、ほぼ完売 地上50階建ての超高層分譲住宅
住宅新報 3月10日号 お気に入り東急不動産、住友商事、住友不動産は、地上50階地下1階建ての超高層分譲マンション「ブランズタワー梅田North」(大阪市北区豊崎3丁目、総戸数653戸、写真)が竣工した。入居は3月11日から順次開始。大阪のホテル御(続く) -
東京・大手町の複合再開発が竣工 三井物産、三井不動産
住宅新報 3月10日号 お気に入り三井物産、三井不動産は、東京・大手町の複合再開発事業「Otemachi One」(東京都千代田区大手町一丁目)が2月23日に竣工したと発表した。 また、商業エリア「Otemachi One Avenue」などへの30店舗の出店が(続く) -
長谷工ライブネット 初の一棟民泊マンション 特区民泊で賃貸転用も可能に
住宅新報 3月10日号 お気に入り長谷工ライブネットは、一棟すべてを民泊マンションとした物件「TOKYO KAMATA 4316」(東京都大田区蒲田4丁目、総客室数20室)を3月1日にオープンした。大田区国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業(特区民泊)の(続く) -
東京・蔵前にコンパクト新築分譲住宅 明和地所、第1期販売
住宅新報 3月10日号 お気に入り明和地所は、新築分譲マンション「クリオ ラベルヴィ蔵前」(東京都台東区三筋二丁目、総戸数39戸)の販売を2月27日から開始した。竣工は21年9月下旬を予定。同物件は、三方接道という立地特性を生かして、全戸南向(続く) -
大阪・枚方に物流施設、オリックス不動産
住宅新報 3月10日号 お気に入りオリックス不動産はこのほど、マルチテナント型物流施設「枚方Ⅱロジスティクスセンター」(大阪府枚方市招堤大谷2丁目)を竣工した。最大４テナントの入居に対応。最寄りのバス停から徒歩１分で公共交通機関を利用し(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第324回 自分の城を造る 工夫や配慮で価値高まる
【学生の目】 マイホームを持つことには憧れがある。一国一城の主という言葉があるように、家を造ることは自分の城を持つことと同義と言っていいだろう。自分の城をどう築くのか、考えさせられる家を見つけた(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 首都圏市場19年総括と20年の課題と展望(上) 価格高止まりで販売スローペース
マンションコンサルティングのトータルブレインはこのほど、「19年首都圏マンション市場総括および20年の課題と展望」と題したレポートをまとめた。2回に分けて紹介する。 前半は19年の市場総括。同レポート(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.232 マンション管理応援歌 「100年マンション」をただの呪縛にしない
マンションの長寿命化に欠かせない給排水設備の更新(新しいものに取り換える)に対する関心がようやく高まってきたと感じます。更新したかどうかは高経年マンションの市場価値にも直結します。概ね30年以上前の給排(続く) -
「青山ベルコモンズ」跡建物名称を決定、地所
住宅新報 3月10日号 お気に入り三菱地所は、「(仮称)北青山二丁目計画」(東京都港区北青山二丁目)の建物名称を「the ARGYLE aoyama(ジ・アーガイル・アオヤマ)」に決定した。「青山ベルコモンズ」の跡地をオフィスやホテル、飲食・物販の商業(続く) -
プロパティエージェント中西聖社長 不特法事業を開始 投資資金にセゾンポイント活用
住宅新報 3月10日号 お気に入り都心部を中心に投資用マンション・アパートの開発や販売、管理を手掛けるプロパティエージェント(東京都新宿区、中西聖社長)は、不動産特定共同事業を始める。申し込みから契約まで全てインターネット上で完結でき(続く) -
東京・銀座6丁目に商業ビル開発用地取得 ボルテックス
住宅新報 3月10日号 お気に入り投資用不動産として「区分所有オフィス」の販売を手掛けるボルテックス(東京都千代田区、宮沢文彦社長兼CEO)はこのほど、新たな取り組みとしてSPCを組成し、東京・銀座6丁目に商業ビル開発用地を取得した。東京メ(続く) -
業務効率化へ、書類作成の自動化進む
住宅新報 3月10日号 お気に入り査定書をRPAで、リストG リストのグループ会社で不動産仲介事業を展開するリストインターナショナルリアルティはこのほど、同社の東京・広尾支店に不動産査定に関する書類作成業務を効率化するRPA(ロボティック(続く) -
デベ7社が調査 マンション検討ポイント 「災害に強い」が上昇
住宅新報 3月10日号 お気に入り大手7社で構成する新築マンションポータルサイト「メジャーセブン」が全国のマンション購入に関する意向調査の結果をこのほど公表した。19年12月時点でマンション購入を検討している理由は、「資産を持ちたい・資(続く) -
日立Gが不動産新会社 2社合併し4月1日から 社長は日立ライフの戸塚専務
住宅新報 3月10日号 お気に入り日立アーバンインベストメントと日立ライフは、4月1日に合併し、新会社「日立リアルエステートパートナーズ」を発足する。社長は、日立ライフ専務取締役の戸塚直樹氏が就任する。企業の成長や働き方改革を支援する(続く)
人事
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東急不は岡田副社長が社長就任へ 東急不HD社長に西川氏 大隈社長は副会長に
住宅新報 3月10日号 お気に入り東急不動産ホールディングス(東急不HD)は3月2日、4月1日付で社長に、同社取締役執行役員で東急不動産(東急不)代表取締役上級執行役員副社長の西川弘典氏が就く。東急不HDの大隈郁仁社長は代表取締役となり、代表取(続く) -
新社長に木村仁大氏 シェルター
住宅新報 3月10日号 お気に入りシェルター(本社・山形市)は3月1日付で、新社長に木村仁大専務取締役(写真)が就任したと発表した。前社長の木村一義氏は代表取締役会長に就いた。 木村仁大(きむら・よしひろ)氏は、04年入社。08年取締役建築(続く) -
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人事・機構改革 三井不動産リアルティ
住宅新報 3月10日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=横浜支店を新設して業務部、リテール営業一部、同二部、同三部、ソリューション営業部、住宅賃貸営業部、リパーク営業部を設置。リテール事業本部の営業九部、同十部、同十一部を横浜支店に移(続く) -
人事・機構改革 三菱地所リアルエステートサービス
住宅新報 3月10日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=企業不動産二部で三菱地所グループとの連携を強化して海外対応窓口機能を集約。ビル営業一部、同二部を統合して、ビル営業部に改称。企業不動産三部のCRE@M機能をマーケティング部に移管。営業(続く) -
人事・機構改革 住友不動産
住宅新報 3月10日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=(1)用地開発事業本部に、近畿事業所と東海事業所を新設(2)新築そっくりさん事業本部において、戸建関東事業所とマンションリフォーム首都圏事業所を統合し、首都圏事業部を新設(3)戸建北日本事(続く) -
人事 三井不動産レジデンシャル
住宅新報 3月10日号 お気に入り(4月1日) 常務執行役員、品質企画部、建設統括部、都市開発事業企画部、プロジェクト推進部、賃貸住宅事業部関係業務管掌、品質企画部、建設統括部、都市開発事業企画部、プロジェクト推進部、賃貸住宅事業部関係(続く) -
人事・機構改革 三井不動産
住宅新報 3月10日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=(1)商業施設本部において、商業施設運用部を商業施設運営部に改称し、施設管理部を新設、アウトレット部を廃止し商業施設営業三部を新設(2)ホテル・リゾート本部においてホテル・リゾート事業(続く) -
人事・日本土地建物
住宅新報 3月10日号 お気に入り(4月1日) 代表取締役総務部担当、専務執行役員住宅企画部総括担当住宅事業開発部総括担当住宅事業推進部総括担当人事部担当初澤剛▽取締役(経営企画部長)上席常務執行役員関連事業部総括担当経営企画部担当情報シ(続く) -
人事・機構改革 東急不動産ホールディングス
住宅新報 3月10日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=DX推進室を新設 人事=取締役会長(代表取締役会長)金指潔▽代表取締役(代表取締役社長社長執行役員)大隈郁仁▽代表取締役社長社長執行役員(取締役執行役員)西川弘典執行役員を解く、取締役榊真(続く) -
人事 住友林業
住宅新報 3月10日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=<資源環境事業本部>(1)品質・安全マネジメント室を新設、(2)森林・緑化研究センターを本社組織の新事業戦略開発室配下へと移管。<住宅・建築事業本部>(1)グループオーナー推進室を(続く) -
人事 積水ハウス
住宅新報 3月10日号 お気に入り(3月1日) 機構改革=パークマネジメント事業推進室をPRE事業推進室に改める。 人事=CRE事業部PRE事業推進室長(CRE事業部パークマネジメント事業推進室長)矢倉嗣也 -
人事 長谷工コーポレーション
住宅新報 3月10日号 お気に入り(4月1日) 副社長執行役員(専務執行役員関西営業部門・関西開発推進部門・東海営業部門管掌)取締役兼関西代表谷淳一▽代表取締役兼副社長執行役員営業管掌兼グループ管理事業管掌(取締役兼専務執行役員営業部門・開(続く) -
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人事 長谷工コミュニティ
住宅新報 3月10日号 お気に入り専務執行役員(常務執行役員)取締役塩川睦▽取締役兼常務執行役員(総合ハウジングサービス取締役兼専務執行役員)西野順二▽常務執行役員(長谷工コミュニティ九州代表取締役社長)高山直樹▽常務執行役員(長谷工管理ホー(続く) -
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人事 長谷工ライブネット
住宅新報 3月10日号 お気に入り(4月1日) 東京支社長(関西支社長)取締役兼専務執行役員山下茂春▽常務執行役員(執行役員)松山浩▽取締役兼常務執行役員関西支社長(同)松田隆幸 -
人事 長谷工リアルエステート
住宅新報 3月10日号 お気に入り(4月1日) 社長(長谷工コーポレーション常務執行役員)河本順▽東京支社長、取締役兼専務執行役員伊澤博文▽取締役兼常務執行役員関西支社長(長谷工コーポレーション関西営業部門第二事業部副事業部長)江川雅基▽取締役(続く) -
売買仲介
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 543 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 逃げを打つ連帯保証人(1) 責務は誰が果たすのか
以前こちらのブログでも書いたことがある「離婚後も雷を怖がる元妻を思いやる高齢男性」のAさん。すい臓がんで入院して手術を繰り返し、死期は近づいてきたようだが、その一人暮らしの部屋の連帯保証人には元妻が(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1056 JR南武線(1) 武蔵小杉が300万円目前
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 JR南武線(1) &nbs(続く) -
「法人パック」導入100社突破 エヌアセット 職住近接と福利厚生を支援
住宅新報 3月10日号 お気に入り同サービスは、川崎市高津区・宮前区を中心とした地域企業・従業員を〝職住近接〟の面から応援するため、18年9月から提供開始。同市内の企業・法人はエヌアセットと提携(利用無料)することで、法人および従業員・(続く) -
グローバルベイスが新プラン リノベでスマートホーム IoTで住宅価値向上へ
住宅新報 3月10日号 お気に入りグローバルベイス(東京都渋谷区、茂木敬一郎社長)は、最新のIoT技術を取り入れたリノベーションプラン「マイリノ スマートホーム」の提供を3月5日から開始した。本格的なIoTプランは同社初。オーダーメイドサービ(続く) -
19年・首都圏成約状況 新築戸建て、7年連続の値上がり 中古マン、東京23区の価格上昇が続く 賃貸、1m2成約賃料は上昇に一服感 アットホーム調べ
住宅新報 3月10日号 お気に入りアットホームは、19年の1年間で同社の全国不動産情報ネットワークに登録され成約した、首都圏の物件状況についてまとめた。 【新築戸建て】平均成約価格は3546万円(前年比2.0%上昇)で7年連続のプラス。上昇幅(続く) -
多角化展開のアースが加盟 ハウスドゥ
住宅新報 3月10日号 お気に入りハウスドゥは、アース(石川県野々市市、河端徽岳社長)と2月29日にフランチャイズ契約を締結したと発表した。 出店エリアは金沢市近郊。5月以降に不動産売買仲介店舗を開設予定。アースは89年に建築業で創業し(続く) -
リノベ向きの中古マンションライブラリー新設 リノベる
住宅新報 3月10日号 お気に入りリノベるは、リノベーションに適した中古マンション情報が検索できる「中古マンションライブラリー」を新設した。エンドユーザーを対象としたもので利用料は無料。 掲載数は2000棟超。掲載エリアは現在、首都(続く) -
少し先の未来を届ける ギガプライズなど 賃貸のWi-Fi機器を簡単交換
住宅新報 3月10日号 お気に入り居住者からのインターネット接続サービスの導入ニーズは一層高まる傾向にある。ただ、物件オーナーは二の足を踏んでいる。物件の資産価値の向上も狙って導入を検討するが、技術革新の進展で、いずれは機器を交換す(続く) -
東急住宅L・ダイヤモンドM調査 敷金変化なく、礼金は減少
住宅新報 3月10日号 お気に入り東急住宅リースは、ダイヤモンドメディア(東京都港区)が提供する賃料査定システムの機能を活用し、全国のマンションを対象とした賃貸借契約の一時金(敷金・礼金・更新料)に関する両社の共同調査の結果をまとめた。(続く) -
不動産市場異聞 大東建託賃貸未来研究所 麗澤大学客員准教授 宗 健 第13回 イオン・タワマンは悪か
多くの地方の街で商店街が衰退して久しく、イオンに代表されるショッピングモールが人々の集まる場になっている(筆者の知り合いも、特に用がなくても休日には何となくショッピングモールに行くことがあるという)。(続く) -
技術者育成 インタビュー 泉 和宏氏 大東建託 地道な研さんが新しさを創造する 執行役員 工事統括部長
住宅新報 3月10日号 お気に入り――技能選手権を。 「鍛錬してきた技術の集大成を競う。思わぬ良い効果が生まれ、選手同士が刺激し合う場になった。選手が在籍する企業や応援する来場者にとっても、他社の優れた技術や、その向き合う姿勢に間近(続く) -
4年連続で認定へ 住友不販 健康経営優良法人
住宅新報 3月10日号 お気に入り住友不動産販売は3月2日、『健康経営優良法人2020(大規模法人部門)』に認定された。経済産業省と日本健康会議が共同で設けた同制度の開始以来、同社は4年連続の認定となる。 働く職員とその家族の心身の健康、公(続く) -
広がる駐車場ネット契約 ニーリー パークダイレクト
住宅新報 3月10日号 お気に入り月極駐車場オンライン契約サービス『ParkDirect』(パークダイレクト)を展開するニーリー(東京都中央区)は、JAグループで賃貸管理業のジェイエーアメニティハウス(平塚市)に同サービスの提供を開始した。 同サー(続く)
資格・実務
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2020 宅地建物取引士受験セミナー (8)
【問題1-36】 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を宅地建物取引士が行う場合における次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、重要事項を説明すべき相手方は宅地建物取引業者でないものと(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編132 相続人が全員分からなくても相続登記は可能か?
Q 前回、所有者不明土地と「空き家」は関係あるということで、さいたま市内の空き家が紹介されていましたが、その空き家の土地は、本当に特措法でいう「所有者不明土地」になるのでしょうか。 A その空き家の(続く) -
ADRの現場から 話し合いでトラブルを解決 108 日本不動産仲裁機構 DIY賃貸の運用には要注意
賃貸物件においては、物件に傷をつけるような行為をしてはいけません。ペンキを塗ったりするのはもちろん、壁に画鋲を刺すことにさえ気を遣うものです。したがって、一般的な物件においてはDIY(自らの手で日曜大工(続く) -
61人が合格 合格率は37.0% 第4回宅建マイスター試験
住宅新報 3月10日号 お気に入り不動産流通推進センターは2月28日、「第4回宅建マイスター認定試験」(1月29日実施)の合格者を発表した。受験者165人のうち合格者は61人、合格率は37.0%だった。宅建マイスターホームページ(https://www.retpc.jp/m(続く)
住まい・暮らし・文化
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住友林業・光吉敏郎次期社長が会見 中高層木造の普及を推進、デベやゼネコンと連携強化
住宅新報 3月10日号 お気に入り木材は材料としての工業化が進んだものの、大工など現場の人手不足が深刻化。光吉次期社長は、木材のプレカット化やIoTの活用などにより、木造住宅の現場施工において更なる合理化を進め、競争力を付けていくとし(続く) -
積水ハウスが新中期経営計画、「プラットフォームハウス」推進 米・豪・英、戸建て住宅展開へ
住宅新報 3月10日号 お気に入り積水ハウスは3月5日、第5次中期経営計画(21年1月期～23年1月期)を公表した。基本方針を「コアビジネスのさらなる深化と新規事業への挑戦」と位置付け、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)など付加価値が高い住(続く) -
売上高二桁増で増収増益、過去最高水準に 積水ハウス20年1月期
住宅新報 3月10日号 お気に入り積水ハウスは3月5日、20年1月期連結業績を公表した。期中は賃貸住宅着工の減少に加え、消費増税や自然災害などで受注環境が厳しかったものの、売上高で二桁増となり、増収増益だった。過去最高の売上高、営業利益(続く) -
横浜が3年連続1位、働く街としても高評価 リクルート住まいC スーモ住みたい街
住宅新報 3月10日号 お気に入りリクルート住まいカンパニーが関東圏に居住している20～40代を対象に実施した「SUUMO(スーモ)住みたい街ランキング20関東版」によると、総合ランキングは1位横浜、2位恵比寿、3位吉祥寺、4位大宮、5位目黒となった(続く)
