12月3日号 2024年
総合
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暮らし方提案、多様な解決スキーム 価値創るマンション一棟リノベ 価格高騰で供給鈍化も商機回復の兆し
住宅新報 12月3日号 お気に入りリビングライフ コンセプト設計追求 リビタ 成長の「根幹事業」 新築分譲マンション事業を主とするリビングライフ(炭谷久雄代表取締役)は2009年、一棟丸ごとリノベーション事業に着手した。リーマンショッ(続く) -
受験者は1万955人 24年度 マンション管理士試験
住宅新報 12月3日号 お気に入りマンション管理センターは11月25日、同24日に全国8試験地・12会場で実施した24年度マンション管理士試験の実施状況を公表した。受験者数は1万955人(前年度比203人減)で、受験率は83.5%(同1.2ポイント減)だった。(続く) -
大言小語 外資を引き付ける好機
資本の効率や業務の効率が迫れた。こうした日本特有の企業改革が進んだことが日本の不動産投資マーケットにも波及している。 ▼オフィス市況も回復期に入った。在宅勤務から出社要請が後押しする。JLLによれば(続く) -
住金機構理事長を公募 期限は12月9日まで 国交省
住宅新報 12月3日号 お気に入り国土交通省は現在、住宅金融支援機構の理事長職の公募を行っている。応募期限は12月9日。 職務内容は、「同機構の基本的な経営方針を立案し、主務大臣の定める中期目標等に基づき全体の運営管理業務を総理す(続く) -
今週のことば 海外交通・都市開発事業支援機構
略称JOIN。交通及び都市開発等の事業を行う国内民間企業の海外市場への参入促進を図るため、政府方針の下で14年に設立されたインフラファンド。出資額は大半が国で、一部が民間の業界団体等。近年は米国の高速鉄道(続く) -
UR都市機構 新橋・虎ノ門エリア都市再生事業 知見総動員で複数事業推進
住宅新報 12月3日号 お気に入りハード更新からエリマネまで URが新橋・虎ノ門エリアで携わっている事業は、東京メトロ虎ノ門ヒルズ駅前の東側・西側双方における再開発から、東方向のJR新橋駅へと続く「新虎通り」沿道や、両駅間の商業街区に(続く) -
不動産テック協会 設立6周年イベント 業務の〝革新〟を支える
住宅新報 12月3日号 お気に入り同協会代表理事の巻口成憲氏(リーウェイズ代表取締役CEO=写真)は、「最新サービスを紹介する当協会の『不動産テックカオスマップ』の最新第10版は499サービスに上った。コロナ禍を背景にした業務のデジタル化の加(続く) -
スペースリー 3D内見コンテンツ簡便作成 CADデータ読み込みで
住宅新報 12月3日号 お気に入りスペースリー(東京都渋谷区)は、同社で展開する空間データ活用プラットフォーム『スペースリー』で、CADソフトのデータを取り込み、自動で「住宅内見用」の3D(3次元)ウォークスルーコンテンツに変換できる新機能を(続く) -
広告企画 RX Japan 不動産テックEXPO東京を開催 見て・触れて・感じる展示会
住宅新報 12月3日号 お気に入りRX Japan(東京都中央区)は、最新のテクノロジーが集まるイベント『第5回不動産テックEXPO東京』を12月11日から13日の3日間、東京ビッグサイトで開催する。 第5回不動産テックEXPO東京は、『JAPAN BUILD 建築(続く) -
スパイダープラス BIMモデル 3Dモデル見やすく
住宅新報 12月3日号 お気に入り建設DXサービス『SPIDERPLUS』を展開するスパイダープラス(東京都港区)は、現実空間を仮想空間内に再現する3D(3次元)BIMモデルの画面内で、視点を高速に移動できる新たな機能『ミニマップ機能』の提供を11月26日に(続く) -
アラームボックス 家賃保証 スタートアップ企業向け
住宅新報 12月3日号 お気に入りAI(人工知能)与信管理クラウドサービスを提供するアラームボックス(東京都新宿区)は、同社で展開している事業用物件の家賃債務保証サービス『ビジネス家賃保証』で、「スタートアップ企業」に限定した新たな商品プ(続く) -
TOKIUM 新リース会計基準適用前に 適切な契約書管理で課題感
住宅新報 12月3日号 お気に入り紙と電子の双方に対応するクラウドサービス『TOKIUM契約管理』などを提供するTOKIUM(東京都中央区)は、9月に企業会計基準委員会(ASBJ)が公表した「新リース会計基準」(以下・新基準)の対象となる、主に大手企業の(続く) -
ビジュアルリサーチ・ライナフ 内見業務デジタル化
住宅新報 12月3日号 お気に入りビジュアルリサーチ(東京都港区)は、同社で展開している賃貸仲介システム『SP―R』に搭載した内見予約管理機能と、ライナフ(東京都文京区)が展開している共用エントランス専用のスマートロック『NinjaEntrance』と(続く) -
スマートドライブ 車両管理システム M&Aなど事業加速
住宅新報 12月3日号 お気に入り車両日報の作成や、義務化されたアルコールチェックにも対応する車両管理クラウドシステム『SmartDrive Fleet』を提供するスマートドライブ(東京都千代田区)は、同社事業の報道機関向けの説明会を11月26日に東京都(続く) -
セミナー情報 Hubble 契約管理仕組み化で意識変革
住宅新報 12月3日号 お気に入りHubble(東京都渋谷区)は、セミナー『法務と事業部の連携強化』を11月27日にオンラインで開催した。 Amazia(東京都渋谷区)経営管理部法務担当の菊池亜希子氏は、他社と同様な同社の従前の課題感で、「契約書の(続く) -
セミナー情報 鈴与 契約書管理〝管理のため〟を脱却
住宅新報 12月3日号 お気に入り鈴与(静岡市清水区)は、『契約書管理の業務効率化セミナー』を11月28日にオンラインで開催し、契約書が必要な時に見つからないといった課題感の解消策を解説した。 企業各社の現状は、紙と電子の契約情報デー(続く) -
セミナー情報 生成AI×弁護士と電子契約で法務を変革 NXワンビシ・a23s
住宅新報 12月3日号 お気に入り電子契約・契約管理サービス『WAN―Sign』を提供しているNXワンビシアーカイブズ(東京都港区)と、人工知能で内容を精査する生成AIレビュー機能を搭載しているバーチャル弁護士相談サービス『クラウドリーガル』を提(続く) -
セミナー情報 つくるAI 用地仕入れ業務効率化
住宅新報 12月3日号 お気に入りつくるAI(東京都千代田区)は、オンラインセミナーを11月22日に開催し、同社が提供を始めた用地仕入れ業務支援サービス『デベNAVI』の特徴を紹介した。同サービスを活用すると、不動産開発の用地仕入れ業務の1次検(続く) -
〝猫〟仕様の賃貸住宅 横浜市瀬谷区で 相鉄不
住宅新報 12月3日号 お気に入り相鉄グループの相鉄不動産はこのほど、横浜市瀬谷区の相鉄本線三ツ境駅から徒歩3 分の場所に、同社初となる猫との暮らしに特化したペット共生型賃貸マンション(全35戸)を開発した。25年3月から入居を開始する。(続く) -
リストホームズ戸建て初 防犯機能強化で認定 神奈川県警公認
住宅新報 12月3日号 お気に入りリストの連結子会社であるリストホームズはこのほど、IoTを導入した戸建て住宅「リストガーデン武蔵新城セキュリティ・タウン」(川崎市高津区、全10 棟)で、戸建てで初となる神奈川県セキュリティ・ホーム認定を取(続く) -
認知症で100万円支給業界初、住宅ローン付帯 カーディフ損保
住宅新報 12月3日号 お気に入りカーディフ損害保険は、住宅ローン債務者が「認知症」と診断された場合や「うつ病」などの特定精神障害によって入院、もしくは働けない状態が継続した場合に、保険金・給付金を支払う保障を開発した。12月2日から(続く) -
阿見でチャリティゴルフ中央鑑定の大森氏が優勝 都宅第一ブロック
住宅新報 12月3日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会の第一ブロックが主催で、千代田中央ゴルフ会か協賛する「第3回チャリティーオープンゴルフ大会」が11月20日に「阿見ゴルフクラブ」(茨城県)で開催された。来賓を含めて計53人が参加した(続く) -
夢キタ万博2024開催大阪宅建もブース出展 大阪市が11月9、10日開催
住宅新報 12月3日号 お気に入り大阪市は、2025大阪・関西万博の機運を地元から盛り上げようと、24の区役所がそれぞれの市民参加を得て開催する24区万博の取り組みを進めている。そんな中、大阪市北区役所は11月9、10日の2日間、大阪市北区の梅田(続く) -
オープンハウスGら4者が連携 猫と飼い主の住環境訴求 初弾は痛みに関する実態調査
住宅新報 12月3日号 お気に入りオープンハウスグループは全国で猫カフェを展開するリポット(東京都新宿区、岩崎康二社長)、ペットの痛みを検知するAI「キャッツミー」の開発・運営を手掛けるケアロジー(東京都中央区、崎岡豪社長)、帝京科学大学(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇154 シリーズ・「素朴に問う」 自我を自分と思うから なぜ単身化が進むのか
単身社会が日本の閉塞感を増している。本紙も〝お一人様〟社会が賃貸市場にもたらすリスクを取り上げていた(10月15日号1面)。 なぜ今、日本で単身化が進んでいるのか。隣国の韓国、中国もそのようだが(本コラ(続く) -
「4位一体で課題に挑戦」バリューアップ活動報告会 長谷工・東海建栄会
住宅新報 12月3日号 お気に入り長谷工コーポレーションと東海建栄会は11月15日、愛知県名古屋市内のホテルで「HASEKOバリューアップ活動報告会・完工決起大会」を開催した。池上一夫社長をはじめ役員・各部門・協力企業など90人が参加した(写真)(続く) -
シティハーフマラソンにプラチナパートナーで参画 東レ建設
住宅新報 12月3日号 お気に入り東レ建設(大阪市北区、古川正人社長)は、11月17日に開催された「MINATOシティハーフマラソン2024」にプラチナパートナー企業として参画した。 同大会は2018年からスタートして今年で5回目の開催となり、東京(続く) -
酒場遺産 ▶66 湯島 玉善 刺身の盛り合わせ お薦め
湯島「玉善」。繁華街のど真ん中にある創業44年の老舗酒場。春日通りから少し入った居酒屋やバーなどが並ぶ路地に面しているが、店の構えは湯島の繁華街の中でもひときわ昭和の趣きだ。料理も酒も美味く、3階建て(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編229 「遺言」は法律の規定に優先するのか?
Q.前回、遺言書に「相続させる」という記載がある場合、それは「遺産分割方法の指定」だから、原則としてそれと異なる遺産分割協議はできないと書いてありました(最高裁判例)。しかし、遺言で「相続分の指定」をした(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 政府が「総合経済対策」閣議決定 住宅省エネ化や地方経済支援
館前(たてまえ) 君は今、新築住宅事業の部署だったね。今後の成績アップに期待できそうな状況じゃないか。 正直(まさなお) 何の話ですか、先輩。 館前 先日閣議決定された、政府の「総合経済対策」だ(続く) -
不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(65) ～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産問題はスピード重視で 「引き渡し顧客からの連絡対応」
顧客からの不動産引き渡し後の連絡は「速やかに対応する」ことが原則だ。つい「クレームだと面倒くさいな」と感じて顧客から連絡があると対応するのに躊躇(ちゅうちょ)することがあるかもしれないが、後に延ばすほ(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、第3回「地域価値を共創する不動産業アワード」の対象活動を募集中。応募書類提出期限は12月6日(金)。(エントリーは受け付け終了) ◎国土交通省は、改正都市緑地法等で創設された新制度に基づく「都(続く)
資格・実務
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24年度 宅建試験 合格ラインは37点 合格率やや上昇の18.6%
住宅新報 12月3日号 お気に入り不動産適正取引推進機構は11月26日、24年度の宅地建物取引士資格試験の実施結果概要を発表した。 それによると、合格者数は4万4992人(男性2万7399人、女性1万7593人)で、前年度比4967人(12.4%)増加。合格率は(続く)
政策
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持ち家が35カ月ぶり増加 その他の全用途と合計は減 国交省調べ・新設住宅着工10月
住宅新報 12月3日号 お気に入り戸数の内訳では、持ち家は1万9705戸(前年同月比9.0%増)で、21年11月以来35カ月ぶりに増加へと転じた。過去10年間の10月分としては9番目の水準。国交省住宅局の担当者は、事業者ヒアリングから「前月までと同様、物(続く) -
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JOIN有識者委が最終報告案 リスク抑制条件に存続へ
住宅新報 12月3日号 お気に入り大型損失受け対応を検討 国土交通省の設置した「海外交通・都市開発事業支援機構(JOIN)の役割、在り方、経営改善策等に関する有識者委員会」(委員長・土居丈朗慶應義塾大学教授)が11月27日に会合を開き、検討の(続く) -
23年度の移住相談件数は全国40.8万件で最多 総務省調べ
住宅新報 12月3日号 お気に入り総務省は11月22日、23年度中に全国の都道府県及び市町村の移住相談窓口等で受け付けた相談件数が、15年度の調査開始以来最多となる40万8435件(前年度比3万8103件増)だったと発表した。コロナ禍の発生した20年度に(続く) -
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地理空間情報のサイト開設 双方向発信で知見共有へ 国交省
住宅新報 12月3日号 お気に入り国土交通省は11月22日、地理空間情報に関する官民の動向やアイデアの双方向発信を目指すウェブサイト「地理空間情報課ラボ」(画像はロゴ)を開設した。同省からの情報発信だけでなく、産官学によるコミュニケーショ(続く) -
ひと 夢を叶えたサラリーマン 麻布台ヒルズを設計・監理した森ビル構造設計部課長 遠山解さん
高校生の頃、超高層ビルを仰ぎ見ながら、自分もいつかこんなビルを建ててみたいと思った。そこで、大学は都立大の建築学科に進み、研究室では当時日本一の高さを誇った横浜ランドマークタワーの構造設計者、山崎真(続く) -
社説 賃貸業が鍵を握る居住支援 「地域包括」視点の成長戦略を
賃貸住宅は空き家対策と併せ、社会的な側面からも活用の重要性が増している。その鍵を握るのが、今年5月に成立し、来秋施行される「改正住宅セーフティネット法」だ。改正前の同法では、賃貸住宅の入居を断られる(続く) -
国交省マンション政策小委が業界5団体にヒアリング 外部管理者方式に複数の指摘
住宅新報 12月3日号 お気に入り今回参加した業界団体のうち、マンション管理業協会(管理協)は、22年4月に運用を開始した独自制度「マンション管理適正評価制度」の詳細や現状等を紹介。また、近年は外部管理者管理方式の中でも特に「管理業者管(続く) -
埼玉県初のイノベ創出拠点 「渋沢MIX」25年夏開設へ
住宅新報 12月3日号 お気に入り埼玉県は、25年夏に開設予定で同県内初となるイノベーション創出拠点の名称を「渋沢MIX」に決定し、施設のロゴ(画像)と併せて11月19日に公表した。同県は「オープンイノベーションの創出・促進」「スタートアップ(続く)
マンション・開発・経営
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プロロジスパーク豊中を着工 ヤマト運輸の配送拠点
住宅新報 12月3日号 お気に入りプロロジスはこのほど、大阪府豊中市に、BTS型物流施設(特定企業専用施設)「プロロジスパーク豊中」(完成予想図)を着工した。ヤマト運輸の専用施設として開発され、26年3月に竣工を予定している。 開発地はヤ(続く) -
ベイカルチャーの可能性 トークイベント開催 野村不動産
住宅新報 12月3日号 お気に入り野村不動産は11月26日、「BLUE FRONT SHIBAURA」を設計する槇総合計画事務所代表の亀本ゲーリー氏や、同プロジェクトにパブリックアートを提供する鈴木康広氏をゲストに迎え、「ベイカルチャーの新たな可能性をひ(続く) -
解体物件をアート空間に 内外のアーティストが終結
住宅新報 12月3日号 お気に入り東京建物とエフ広芸は2025年1月9日から28日まで、東京建物が保有する解体予定の賃貸マンション「セゾン代官山」一棟全体を活用した没入型アートイベント「アートゴールデン街 by NoxGallery x Superchief x Brilla(続く) -
ビル経営管理士試験12月7日から実施 日本ビルヂング経営センター
住宅新報 12月3日号 お気に入り日本ビルヂング協会連合会の日本ビルヂング経営センターは「ビル経営管理士試験」を実施する。総合問題あり試験(4科目受験)は12月7日。総合問題免除試験(3科目受験)は12月8日から14日まで実施され、全国約300カ所(続く) -
3駅をつなぐ再開発が着工 泉岳寺駅地区 東急不 京浜急行
住宅新報 12月3日号 お気に入り東急不動産と京浜急行電鉄はこのほど、「東京都市計画事業泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業」(完成予想図)が着工したと発表した。 鉄道施設や幹線道路などの都市基盤と一体的なまちづくりを進めるべく、泉(続く) -
半導体集積地にふさわしい街づくり 菊陽町とパートナー協定締結 三井不動産 JR九州
住宅新報 12月3日号 お気に入り三井不動産を代表企業、九州旅客鉄道(JR九州)を構成企業とするコンソーシアムは11月22日、熊本県菊陽町が募集する「(仮称)原水駅周辺土地区画整理事業に係る将来ビジョン具体化検討業務」の受託候補者に特定された(続く) -
日鉄興和不動 東急不動産 十条にタワマン578戸 商業・公共施設も併設
住宅新報 12月3日号 お気に入り日鉄興和不動と東急不動産が参画し、十条駅西口地区市街地再開発組合が推進する「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」において、JR埼京線「十条」駅より徒歩1分の地に、地上39 階建ての「J&TERRACE(ジェイ(続く) -
人材育成に新手法 ボルテックス「Vターンシップ」 在籍型出向のマッチング支援
住宅新報 12月3日号 お気に入り企業の成長を支えるのに欠かせないのが人材戦略。都市部の既存オフィスビルをフロア単位で区分して投資家に販売する「区分所有オフィス」事業を手掛けるボルテックス(東京都千代田区)が、企業に在籍したまま他の企(続く) -
「モチベーションアップ」で講演会 全住協
住宅新報 12月3日号 お気に入り全国住宅産業協会は、従来の女性部会「住生活女性会議」を刷新し、「ShineUp～輝く社員」として11月27日に第1回講演会・交流会を開いた。会場の東京都千代田区のアルカディア市ケ谷には約40人が集まった。講師には(続く) -
日鉄興和不など 高輪で建て替え 18階建て115戸に
住宅新報 12月3日号 お気に入り日鉄興和不動産と一般財団法人首都圏不燃建築公社はこのほど、事業協力者として参画している「高輪ビルマンション建替え事業」(東京都港区)について、「高輪ビルマンション建替組合」を設立したと発表した。建替え(続く) -
自社初の海外物流施設開発事業に参画 日鉄興和不、米国で
住宅新報 12月3日号 お気に入り日鉄興和不動産はこのほど、米国のディベロッパーであるTrammell Crow Companyとシービーアールイーが推進する米国イリノイ州シカゴ・プレインフィールドにおける物流施設開発事業に、九州電力と共に参画したと発(続く) -
大建工業の天井材採用吸音・消臭・調湿効果 伊藤忠都市
住宅新報 12月3日号 お気に入り伊藤忠都市開発はこのほど、川崎市幸区で開発中の分譲マンション「クレヴィア新川崎」(全74戸)に、大建工業が開発した音の反響を抑えて室内の音を聞き取りやすくする「吸音性能」と「消臭性能」「調湿性能」を併せ(続く) -
ホテル3物件を取得 ロードスターC
住宅新報 12月3日号 お気に入りロードスターキャピタルは11月26日、東京と神奈川の宿泊特化型ホテル計3物件を取得した。取得したのは、東京都目黒区所在の「ホテルミッドイン目黒駅前」(10階建て、全65室)と、東京都台東区所在の「ホテルミッド(続く) -
ブランド価値向上へ Culture生み出す サンケイビル
住宅新報 12月3日号 お気に入りサンケイビルは11月27日、 企業認知度とブランド価値向上を目指し、コーポレートブランディングワードを「CultureDeveloper」へとリニューアルした。また ブランディングワードのロゴ及びコーポレートサイトのデザ(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No443 マンション管理応援歌 小規模で借り入れが多い共用部分リフォーム融資
住宅金融支援機構のマンション共用部分リフォーム融資の23年度の結果が発表されました。受理件数は513件。融資総額は195億8200万円で、過去最高でした。20年以降毎年増加しています。築年数別の受理件数では、圧倒(続く)
人事
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人事・機構改革 トーセイ
住宅新報 12月3日号 お気に入り(12月1日) 機構改革=アセットソリューション第6本部、アセットソリューション第7本部を新設し、両本部に事業部を設置。アセットソリューション第3本部とアセットソリューション第5本部をそれぞれ2事業部制とする(続く)
賃貸・管理
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蝕む「カスハラ」(上) 問われる経営真価 ～人材対策の試金石に～
住宅新報 12月3日号 お気に入り取引現場の〝再認識〟急務 SNS社会で増える雄弁家 若手のストレス耐性は低下 全国の不動産会社の経営コンサルティングを行う上野氏。今年11月に開かれた日管協フォーラムでは、「賃貸管理会社がカスハラから(続く) -
不動産屋の独り言～賃貸現場の喜怒哀楽～780 珍しく期限前にくれた連絡 でも、その対応は難しく
4年前に多摩地域のアパートに入居した夫婦のご主人から電話があった。「すみません。今月は仕事がなくて月末に家賃が払えそうもありません。どうしたら良いか、ご了承頂けるか、相談させて頂きたい」とのこと。私(続く)
売買仲介
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サンケイビルの受託マンション完売 東急リバブル VRモデルルーム活用で
住宅新報 12月3日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)は11月25日、サンケイビル(東京都千代田区)から販売受託した東京都台東区の新築分譲マンション「ルフォン上野松が谷」(総戸数34戸・店舗1区画)が竣工前完売したことを発表した。同社が(続く) -
神奈川県と連携で高齢者の見守り活動開始 野村不ソリュ
住宅新報 12月3日号 お気に入り野村不動産ソリューションズは11月21日、神奈川県と「地域見守り活動に関する協定」を締結した。2017年の品川区、東京都との協定締結に続く、行政と連携した地域貢献活動。 個人に向け不動産の売買仲介や(続く) -
宅建DX「ハトサポ」普及へ 全宅連 実務者が活用術を披露
住宅新報 12月3日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(坂本久会長)は11月28日、「ハトサポ」の活用術を学ぶウェブセミナーを開催し、約670人が聴講した。全宅連情報提供委員会の飯田成寿委員長は「気軽に始められるDXツール。会員支援の(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1293 東武東上線(1) ときわ台以西は下落基調
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 池袋 358(31.7/42.8) 333(3(続く) -
全日「第60回 全国不動産会議」開催 地域の魅力を生かす取り組みを 佐賀県大会に約1250人が参加
住宅新報 12月3日号 お気に入り全日本不動産協会及び不動産保証協会(中村裕昌理事長)は11月21日、佐賀市文化会館(佐賀県佐賀市)で「第60回全国不動産会議佐賀県大会」を開催した。 今回の大会テーマは、「魅力満載!さぁいこう佐賀～風の時(続く) -
ライフル 賃料上昇、空室数80%超減 半導体工場周辺の賃貸市場
住宅新報 12月3日号 お気に入りLIFULL(ライフル)が運営する「ライフルホームズプレス」は、TSMCやラピダスの進出を事例に、半導体工場の進出に伴う周辺の賃貸市場への影響について、最新動向や両エリアに共有する特徴などを調査した。 発表後に(続く) -
流通・ビル賃貸ともに改善 土地総研 不動産業況
住宅新報 12月3日号 お気に入り土地総合研究所はこのほど、「不動産業業況等調査結果」を公表した。三大都市圏及び地方主要都市において不動産業を営む企業を対象にアンケート調査を実施。10月1日時点の経営状況及び3カ月後の経営見通しについて(続く) -
アットホーム 地場仲介の景況感 首都圏・近畿圏 2期連続下落 賃貸・北海道で調査以来最高値
住宅新報 12月3日号 お気に入りアットホームは11月26日、「地場の不動産仲介業における景況感調査(24年7～9月期)」を発表した。加盟店を対象に全国13都道府県14エリアの居住用不動産流通市場の景気動向について、四半期ごとに調査を実施している(続く) -
創立30周年記念式典開催 不動産稲門会
住宅新報 12月3日号 お気に入り不動産関連業界に従事する早稲田大学卒業生により1994年に設立された校友会「不動産稲門会」は11月27日、「創立30周年記念式典」をリーガロイヤルホテル東京(東京都新宿区)で開いた。会員、関係者ら総勢265人が参(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第29回 ハワイが抱える不動産の課題 住宅不足の解決案にも課題多く
9月上旬に海外研修として、ハワイ州のオアフ島に一週間滞在した。そこで、ハワイが観光地として繫栄していく一方で、深刻な問題の数々に直面していることを痛感した。 そうした問題の一つに住宅価格の高さが(続く)
住まい・暮らし・文化
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グループ全体でICP導入 省エネ・創エネ投資を加速 大東建託
住宅新報 12月3日号 お気に入り大東建託は25年4月、同社グループ全体の新規事業や設備投資を対象に、インターナルカーボンプライシング(ICP)制度を本格導入する。低炭素投資・対策推進に向けて企業が事業活動で排出する二酸化炭素に内部で独自に(続く) -
注文仕様と〝タワマン立地〟展開 建て売りに新ブランド タカマツハウス 自由が丘に初弾
住宅新報 12月3日号 お気に入り同社は1都3県を中心に建て売り住宅ブランド「ミラクラス」を展開。おおむね9000万円ほどの高価格帯の他建て売り住宅を供給してきた。供給物件の6割近くが最寄り駅から10分圏内、9割超が15分圏内といった立地を強み(続く) -
積水ハ 博報堂、ALSOKと協働 駆け付けの新サービス 行動習慣で価格を変動
住宅新報 12月3日号 お気に入り積水ハウスは12月13日、スマートホームサービス「プラットフォームハウス タッチ」において、博報堂、綜合警備保障(ALSOK)との3者で在宅時の行動や家の状態から防犯に関する行動習慣を可視化し、価格に反映する新(続く) -
AQグループ ローコスト商品を拡充 木造ビル技術の応用も
住宅新報 12月3日号 お気に入りAQグループはこのほど、1次取得層向けに今年3月に立ち上げたローコストブランド「AQ HAUS」の商品を拡充、「ベーシック」「アドバンス」「プレミアム」の3つの新商品を投入した。 「AQ HAUS」は耐震等級3、(続く) -
「科学的人事アワード」大賞経営戦略への連動を評価 ミサワホーム
住宅新報 12月3日号 お気に入りミサワホームはプラスアルファコンサルティングが主催する「第3回科学的人事アワード」で大賞を受賞。11月28日、ウェスティンホテル東京で開催された「科学的人事 エグゼクティブフォーラム2024」で表彰を受けた。(続く) -
住団連･住宅業況調査第3四半期 注文住宅の棟数がプラス転
住宅新報 12月3日号 お気に入り住宅生産団体連合会(芳井敬一会長=大和ハウス工業社長)は11月22日、戸建て注文住宅と低層賃貸住宅に関する24年度第3回(7～9月期)の業況調査の結果を公表した。 戸建て注文住宅の実績は、受注棟数(または戸数(続く) -
首都圏・新築戸建て成約動向 上尾と朝霞で上限価格が二桁上昇 埼玉県 建て売り販売日数 8～10月
住宅新報 12月3日号 お気に入り埼玉県8～10月期・新築戸建て成約棟数は1933件(前四半期5～7月比2.2%減)、登録公開件数1765件(同1.9%減)だった。期明け月初流通在庫数3367件(同113減)で推移。 平均販売日数は、東部10日増、西部26日増、利根(続く)
投資
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取引額 24年は10年ぶり5兆円規模 JLL 不動産マーケット観測 オフィス 花形に返り咲き
住宅新報 12月3日号 お気に入りなぜ日本が成長戦略なのか。ウクライナ戦争、中東での紛争、米中対立、台湾海峡を巡るきな臭さといった地政学リスクが日本にプラスに働くと見立てている。 JLL日本代表取締役社長の河西利信氏は、「中華圏に(続く)
