12月24日号 2024年
総合
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不確実性が増幅した一年 2024年 本紙・重大ニュース
住宅新報 12月24日号 お気に入り中野洋昌氏が国交大臣に就任 11月11日、新たな国土交通大臣として、元経済産業大臣政務官の中野洋昌衆議院議員(公明党)が就任した。 10月に自由民主党の石破茂総裁が内閣総理大臣となり、同月の衆議院議員(続く) -
大言小語 リーダーの品格
24年の世相を表す漢字一字は「金」が選ばれた。オリンピック・パラリンピックでの日本人選手の活躍や政治の裏金問題など光と影が目立った1年。能登半島を襲った大地震や大雨災害に加え、物価高など国民の生命や暮(続く) -
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「より信頼できる業界へ」 法改正踏まえ意見交わす 家賃債務保証業者会議
住宅新報 12月24日号 お気に入り国交省住宅局安心居住推進課の津曲共和課長は、冒頭のあいさつで「家賃債務保証業(以下、保証業)の重要度は年々高まっており、住まいを得るため非常に大事な存在となっている。住まい手が安心して利用できるよう、(続く) -
今週のことば エンプティ・ネスト
「空の巣」の意味。子供が全員家を離れ、親世帯が夫婦のみまたは単身となった状態、もしくはその世帯を指し、世帯主が55～64歳の時期に移行する割合が高い。環境変化により、喪失感や空虚感が強まる「エンプティ・(続く) -
東京都宅地建物取引業協会 都知事に要望書を提出「空き家・要配慮者・子育て」3本柱 桑原会長 「空き家は東京も例外ではない」小池知事 「地域資源に生まれ変わる可能性も」
住宅新報 12月24日号 お気に入り東京都は、「各種団体からの東京都予算に対する知事ヒアリング」を先月から12月にかけて実施している。2025年度予算編成に向けて現場の実態に精通する団体からの意見・要望をヒアリングして最大限予算に反映するこ(続く) -
web申し込み共通基盤で金融機関の負担軽減 住金機構「フラット35」
住宅新報 12月24日号 お気に入り住宅金融支援機構は、融資手続きのデジタル化推進へ向けた取り組みの一環として、全期間固定金利の住宅ローン「フラット35」のweb申し込みサービスの共通インフラの提供を開始し、12月13日に概要を公表した。導入(続く) -
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早稲田大、日建設計と脱炭素社会目指す協定 UR都市機構
住宅新報 12月24日号 お気に入り都市再生機構(UR都市機構)は12月13日、早稲田大学及び日建設計と「カーボンニュートラル社会の実現に向けた協定」を締結した。実施期間は26年3月31日まで。 同協定で定めた連携事項は、「教育・研究活動に資(続く) -
不動産鑑定士レター 業界の次世代担い手確保 SNSで若年層へ認知向上
「なんで?」――。不動産鑑定士と聞いて、誰かの顔が思い浮かぶ方は少ないと思う。僭越ながら、三大国家資格の一つとして数えられることが多い不動産鑑定士ではあるが、残念ながらその知名度は他の士業系国家資格と(続く) -
ユーソナー データ統合で戦略立案 野村不動産ソリューションズを支援
住宅新報 12月24日号 お気に入り同サービスは、ユーソナーが独自に収集・構築した820万件の事業拠点情報を網羅する法人データベース『LBC』を基に、企業が保有する個別データを融合する。事業拠点情報は、商業・法人登記簿、有価証券報告書、新設(続く) -
オンライン鼎談 安心計画・RevComm 応対品質向上させるDX 電話内容をAIが解析
住宅新報 12月24日号 お気に入り――顧客対応でDXを。 梅田 「様々なソフトウェアやツール、ソリューションを提供し、住まいづくりを支援している。住宅商品をVR(仮想現実)や、3DCG(コンピューターグラフィクス)の様々な〝魅せ方〟で営業や設(続く) -
ジオテクノロジーズ 江戸城天守再建 〝ロマン〟を共有
住宅新報 12月24日号 お気に入りジオテクノロジーズ(東京都文京区)は、江戸時代の様子を今に伝える「江戸城」の天守再建計画の支援に乗り出す。利用者が歩くだけで、同プロジェクトに寄付できるアプリ『江戸城再建 WALKERS』を開発し、12月16日(続く) -
エクサウィザーズ 商談の内容を生成AIで解析
住宅新報 12月24日号 お気に入りエクサウィザーズ(東京都港区)は、商談内容などをAI(人工知能)で記録し、要約・分析する新サービス『exaBase 面談要約』の提供を12月16日に始めた。 生成AIが営業先や社内会議などの会話内容を文字起こしなど(続く) -
カオナビ 生成AIで社員の感情を表示
住宅新報 12月24日号 お気に入りカオナビ(東京都渋谷区)は、同社で提供しているタレントマネジメントシステム『カオナビ』で、テキストデータを整理・分析する『インサイトファインダー』に新たに、生成AI(人工知能)を活用した機能を追加し、12月(続く) -
シェルパ・アンド・カンパニー ESG調査の回答案を生成AIで自動生成
住宅新報 12月24日号 お気に入りシェルパ・アンド・カンパニー(東京都品川区)は、AI(人工知能)が回答案を自動で生成するESG向けAIエージェント『Answer Ease by Smart ESG』の提供を12月17日に始めた。サステナビリティ・ESG評価関連のアンケート(続く) -
セミナー情報 GOGEN・弁護士ドットコム 地面師の暗躍を防ぐ 本人確認のデジタル化
住宅新報 12月24日号 お気に入り不動産売買支援ハブ『レリーズプラットフォーム』提供のGOGEN(東京都港区)と、契約マネジメントプラットフォーム『クラウドサイン®』提供の弁護士ドットコム(東京都港区)は、セミナー『本人確認、これで大丈夫(続く) -
セミナー情報 組織全体にも効果 AI・ChatGPTの活用
住宅新報 12月24日号 お気に入りLegalOn Technologies(東京都渋谷区)と、LayerX(東京都中央区)は、法務や経理部門向けのセミナー『事例から学ぶAI・ChatGPTはバックオフィスでこう使え!』を12月18日にオンラインで開催した。 LegalOn Techno(続く) -
TOKIUM 契約管理 新リース会計に対応
住宅新報 12月24日号 お気に入りTOKIUM(東京都中央区)は、同社展開のクラウド一元管理システム『TOKIUM契約管理』で、新リース会計基準に対応できる『ユーザー設定項目の自動反映機能』を25年1月に実装する。 利用者が設定した項目をAI(人工(続く) -
いい生活 〝ホットリード〟を可視化 営業・追客支援システム
住宅新報 12月24日号 お気に入りいい生活(東京都港区)は、営業活動や追客、来店対応などの業務のデジタル化の支援で同社が展開している『いい生活賃貸クラウド営業支援』と『いい生活売買クラウド営業支援』の両サービスに『ホットリード機能』を(続く) -
東京圏に6拠点目中野営業所を開設 25年1月 ウィル
住宅新報 12月24日号 お気に入り不動産仲介・広告制作・リフォーム事業を展開するウィル(兵庫県宝塚市、坂根勝幸社長)は25年1月9日、東京都中野区内に「ウィル不動産販売中野営業所」を開設する。 同社は三大都市圏を経営戦略上の主要なエリ(続く) -
びわ湖放送と災害協定締結 滋賀県宅地建物取引業協会
住宅新報 12月24日号 お気に入り災害発生時の情報収集・発信の迅速化を目的に滋賀県宅地建物取引業協会(泉藤博会長)とびわ湖放送(西川忠雄代表取締役社長)は12月12日、「災害時の安全安心情報の発信に関する連携協定」を締結した。今回の災害協定(続く) -
現場の安全管理徹底を合同パトロール実施 長谷工、関西・東海安全協力会
住宅新報 12月24日号 お気に入り長谷工コーポレーションと関西・東海安全協力会は12月9日、建設業労働災害防止協会が主唱する「建設業年末年始労働災害防止強調期間(24年12月1日～25年1月15日)」に合わせて、年末年始の労働災害防止の取組促進を(続く) -
カーディフ生命 住まい意識調査 ローン返済不安6年連続1位 4人に1人ペアローン希望
住宅新報 12月24日号 お気に入りカーディフ生命保険は12月19日、全国2297人を対象に「第6回 生活価値観・住まいに関する意識調査」を発表した。それによれば、住宅購入の不安として「住宅ローンを返せるか不安」(48.5%)が6年連続で1位だった。次(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション 86 埼玉県秩父市「民宿すぎの子」(下) 四季折々の魅力と特別な体験を提供
地元の食材で再現 いにしえの地域の味 「夏は昆虫採集や川遊び、秋は収穫物を使った料理体験が楽しめます」と宮崎さん。「この場所に訪れることで、自然と人が共存する里山の暮らしを体感してほしいですね」と(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇157 故 二木浩三氏を偲ぶ アールシーコア創業者逝く 〝オアシス業〟が遺言に
自宅用ログハウスを展開するアールシーコア(BESS)代表取締役会長の二木浩三氏が24年12月11日、肺炎のため東京・世田谷区の自宅で亡くなった。77歳だった。二木氏は85年にわずかな同志と共に会社を設立。住宅市場に(続く) -
酒場遺産 ▶69 神田須田町 焼鳥ハロー 昭和9年に創業 女将は2代目
日本橋から歩いて帰る途中、神田須田町一丁目を通った。この辺りは、かんだやぶそば、神田まつや、ぼたん、竹むらなどの古くからの料理屋や蕎麦屋などが並ぶ風情のある一画だが、鮟鱇で有名な「いせ源」と、最近人(続く) -
事業者向けフェア150社300人が来場 富士通ゼネラル
住宅新報 12月24日号 お気に入り富士通ゼネラルは12月18日、19日の2日間、秋葉原UDX(東京都千代田区)で、事業者向けに自社商品を紹介する「体感お役立ちフェア」を開催。2日間で来場者は延べ約150社、約300人に上った。新商品を始め同社の家庭用(続く) -
1月23日に経営戦略フォーラム JGBA
住宅新報 12月24日号 お気に入り日本優良ビルダー普及協会(窪田健太郎会長=ライフデザイン・カバヤ社長)は1月23日、協会幹部による「住宅経営戦略フォーラム」をライフデザイン・カバヤ紀尾井町ホール(東京都千代田区)とオンラインの併用で開催す(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編222 構造的欠陥以外にも修繕義務がないケースは?
Q.前回(賃貸借編第221回)、よく分からない点がありました。その賃貸借物件の欠陥を修繕するのに、再築するのと同じ位の費用がかかる場合には、「修繕不能」として「修繕義務がない」と判断される可能性があるという(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第65回 専門性を磨く 公認不動産コンサルマスター資格
前回は不動産業従事者にとって必須の資格として宅地建物取引士と賃貸不動産経営管理士をあげた。今回はこの2つの資格を取得した上でさらに専門性を高めるためにどのような資格が良いかを考察してみたい。 (続く) -
ニュースが分かる! Q&A 人材育成に〝在籍型出向〟 武者修行が人間を磨く
デスク ボルテックスが始めた〝Vターンシップ〟という人材育成手法は興味深いね。 記者 要するに戻ってくることを前提に社員を他社に出向させ、いろいろな経験をさせることで人間を一回り大きくするという(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、「官民連携まちなか再生推進事業」における「普及啓発事業(地域伴走型)」の対象となる事業者等を募集中。募集締め切りは25年1月9日(木) ◎国土交通省は、改正都市緑地法等に基づく「都市緑化支援機(続く)
政策
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25年度与党税制改正大綱 ローン減税、再度継続 業界の延長要望は原則反映
住宅新報 12月24日号 お気に入り住宅ローン減税は、新築住宅または買取再販住宅の取得時、各年末のローン残高の0.7%を所得税等から控除する負担軽減措置。一度は24年度以降の縮小が決定したものの、住宅取得環境の厳しさや住宅業界の強い要望など(続く) -
「地域脱炭素」方針を提言 データC立地の再エネ考慮など 環境省有識者会議
住宅新報 12月24日号 お気に入り環境省は12月13日、「地域脱炭素政策の今後の在り方に関する検討会」(座長・竹ケ原啓介政策研究大学院大学教授)の議論の「取りまとめ」を公表した。50年までに温室効果ガス排出ゼロを目指すという国の方針の実現を(続く) -
住生活基本計画の改定議論 高齢世帯等の居住に焦点 国交省
住宅新報 12月24日号 お気に入り国土交通省は12月16日、第59回社会資本整備審議会住宅宅地分科会(分科会長・齊藤広子横浜市立大学教授)を開催した。26年春に予定する、住生活基本計画(全国計画)の見直しへ向けた検討としての第2回会合に当たる。(続く) -
訃報 平野富士雄氏(ひらの・ふじお=細田工務店取締役会長兼長谷工ホーム取締役会長)
住宅新報 12月24日号 お気に入り12月12日、肺炎のため死去。68歳。通夜は12月20日、告別式は12月21日に桐ヶ谷斎場(東京都品川区)で執り行った。喪主は妻の育子さん。 平野氏は1979年専修大卒後、同年長谷川工務店(現長谷工コーポレーション)入(続く) -
ひと 「賃貸業界マニア」を自任 全国で講演、経営コンサルを行うプリンシプル住まい総研所長 上野典行さん
賃貸を中心とした不動産業界への経営コンサルティングを始め、執筆や全国での講演活動を展開する。 今年11月の日管協フォーラムでは業界の関心度が高まっているカスタマー・ハラスメント(カスハラ)をテーマに(続く) -
宅建業の電子申請が進展 東京都などが知事免許に対応
住宅新報 12月24日号 お気に入り宅地建物取引業関連の申請等において、都道府県による電子申請への対応が進んでいる。国土交通大臣免許業者の申請等については、第11次地方分権一括法(5月施行)に基づく宅建業法改正と併せて、電子申請の受け付け(続く)
マンション・開発・経営
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三菱地所 東宝 出光美術館 国際ビル・帝劇ビル建替え 都市計画手続き始まる
住宅新報 12月24日号 お気に入り三菱地所、東宝、出光美術館の3者が進める「(仮称)丸の内3―1プロジェクト(国際ビル・帝劇ビル建替計画)」(東京都千代田区、外観予想図)を含む、丸の内仲通り南周辺地区の都市計画手続きがこのほど、開始された。東(続く) -
バンコクで分譲2物件 合計で777戸 東京建物
住宅新報 12月24日号 お気に入り東京建物はこのほど、タイの現地法人「東京建物タイランド」を通じて、タイ・バンコクで新たに2つの分譲マンション(コンドミニアム)開発事業に参画した。タイの大手ディベロッパー「SC Asset Corporation Public C(続く) -
旧そごう川口店が「MSPららテラス川口」へ 来年5月開業テナント100店舗 三井不
住宅新報 12月24日号 お気に入り三井不動産はこのほど、埼玉県川口市でリニューアル工事を推進中の「(仮称)川口駅前商業施設計画」で、施設名称を「三井ショッピングパークららテラス川口」に決定した。開業は2025年5月を予定している。 「(続く) -
NTT都市 「札幌リンクタワー」に決定 ゼロカーボンビル認定も
住宅新報 12月24日号 お気に入りNTT都市開発はこのほど、札幌市中央区で開発を進めている「(仮称)札幌北1西5(旧北海道放送本社跡地)計画」の物件名称を「アーバンネット札幌リンクタワー」(完成予想図)に決定した。竣工は2026年6月の予定。 (続く) -
再エネ由来のデータセンター 小郡施設内で着工 プロロジス
住宅新報 12月24日号 お気に入りプロロジスはこのほど、プロロジスパーク小郡敷地内で、コンテナ型データセンター(完成予想図)に着工した。屋根には太陽光発電設備を設置し、再エネ由来の施設として運営する。 2025年4月からサービスを開始(続く) -
野村不×JR西不 プラウド岡山 即日完売 最高3.7億円 第1期164戸
住宅新報 12月24日号 お気に入り野村不動産とJR西日本不動産開発は11月30日～12月7日、新築分譲マンション「プラウドタワー岡山」(岡山市北区、完成予想図)の第1期販売を実施し、最高販売価格3億6998万円の住戸を含む販売戸数164戸が即日完売した(続く) -
神田駅西口に賑わい拠点「神田多壱小路」開業 NTT都市
住宅新報 12月24日号 お気に入りNTT都市開発はこのほど、JR神田駅から徒歩2分の飲食店が立ち並ぶ路地空間エリアに、新たな賑わい拠点「神田多壱小路(かんだたいちこうじ)」(写真)を開業した。 約130m2の広場、東西方向をつなぎ回遊性を向上(続く) -
日鉄興和不、池袋で全49戸 賃貸でもスマートホーム 全戸に機器を標準採用
住宅新報 12月24日号 お気に入り日鉄興和不動産は全戸にスマートホーム機器を搭載した賃貸マンション「リビオメゾン東池袋」(東京都豊島区)を完成させ、12月20日に内覧会を開いた。同社はこれまで分譲マンションでスマートホーム機器を導入した実(続く) -
大和地所レジ、30周年記念 神奈川・菊名で低層125戸 広域集客、11カ月で完売
住宅新報 12月24日号 お気に入り大和地所レジデンスはこのほど、30周年記念プロジェクトとして開発していた新築分譲マンション「ヴェレーナグラン菊名の杜」(神奈川県横浜市)を完成させた。東急東横線・JR横浜線の菊名駅から徒歩13分の第一種低層(続く) -
マンション組合向け 運用商品を共同開発 スマート修繕、ファンズ
住宅新報 12月24日号 お気に入り大規模修繕工事の見積もり・工事支援サービスを展開するスマート修繕(東京都港区)と、個人が企業などに間接的に貸し出しできるオンラインプラットフォームを提供するファンズ(東京都渋谷区)は12月17日、マンション(続く) -
スキー場管理に参入 東急コミュ
住宅新報 12月24日号 お気に入り東急コミュニティーは12月18日、自社初となるスキー場管理を開始したと発表した。場所は、北海道・倶知安町が運営する総合体育館やパークゴルフ場などの運動施設が集まる旭ケ丘総合公園内の「倶知安町旭ケ丘スキー(続く) -
最上位ブランド6棟目 ボルテックス、南青山で
住宅新報 12月24日号 お気に入り「VORT」のシリーズ名で「区分所有オフィス」事業を展開するボルテックスは12月18日、シリーズ最上位「maxim」を冠したビル「VORT南青山maxim」の内覧会を開いた。「maxim」は展開する「VORT」シリーズの中でも、(続く) -
管理適正評価制度 広島県のデータ連携に 管理協
住宅新報 12月24日号 お気に入りマンション管理業協会はこのほど、運営する「マンション管理適正評価制度」に登録されているマンションの管理評価と、広島県の「インフラマネジメント基盤DoBox」が連携を始めたと発表した。県として中古マンショ(続く) -
小田急不動産 コインランドリー3号店 グループ遊休地を事業用定借で
住宅新報 12月24日号 お気に入り小田急不動産は12月20日、自社で手掛けるコインランドリーの3号店となる「百合ヶ丘店」(川崎市麻生区)をオープンした。グループ会社である小田急バスとの連携による新たな取り組みとして開業するコインランドリー(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.446 マンション管理応援歌 「ノブレス・オブリージュ」の精神で
「管理組合の役員の成り手がない」とは、よく言われることですが、自分の住んでいるマンションを住みよい環境にしていこうということは、本当は意味があることのはずです。 1982年から活動している「浦安住宅(続く) -
三菱地所レジ コリビング賃貸 初弾に民泊 総戸数28戸「ハムレット池袋」竣工
住宅新報 12月24日号 お気に入り三菱地所レジデンスは12月20日、同社が初めて手掛けたたコリビング(Co-Living)賃貸マンション「Hamlet(ハムレット)池袋=写真」(総戸数28戸)にスマートホームサービス「HOMETACT」を導入したと発表した。スマホアプ(続く) -
米国で賃貸住宅事業参画を加速 東急不動産
住宅新報 12月24日号 お気に入り東急不動産は、米国で賃貸住宅事業に相次ぎ参入している。12月20日、現地子会社を通じて米国4都市で計4件・1073戸の賃貸住宅事業に参画すると発表した。 同物件はサンディエゴ、ワシントンDC、シリコンバレー(続く) -
野村不 中里建設をグループ化へ 株式取得で来年4月始動
住宅新報 12月24日号 お気に入り野村不動産は12月19日、埼玉県新座市に所在する中里建設の株式を取得することを発表した。来年4月1日に取得完了を予定する。これにより中里建設は、野村不動産グループの一員として展開する。同社は戸建て住宅の施(続く) -
教育環境で居住地選択ドバイm2単価82%上昇 アペックスキャピタル
住宅新報 12月24日号 お気に入り中東ドバイで不動産会社を運営するApex Real Estate(アペックスリアルエステート)は12月17日、地元の不動産事情について教育環境が充実しているエリアでの価格上昇が顕著だとする調査結果を発表した。2014年から23(続く)
賃貸・管理
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「TOKYO β」都内に1.6万部屋 脱コロナで9割稼働 若者、外国人の「仮住まい」支援
住宅新報 12月24日号 お気に入り――現在の運営状況は。 都内で3万円台から住めるシェアアパートで、環七通りや環八通りの間に多い。ターミナル駅へ30～40分と交通至便で、最寄り駅からも近く、築年数は10年程度と浅い。 部屋は個人の生(続く) -
賃貸の家賃クレカ決済でJCBらと協業開始 センチュリー21
住宅新報 12月24日号 お気に入りセンチュリー21・ジャパン(東京都港区)は、ジェーシービー(同)、SBペイメントサービス(同)、新日本信用保証(東京都墨田区、SNSH)と共に、賃貸物件の家賃のクレジットカード決済に向けた協業を開始する。これにより(続く) -
不動産屋の独り言～賃貸現場の喜怒哀楽～783 友人として引っ越し立ち会いに同席 事業者の対応に感嘆して
当社で中古住宅を購入してくれた夫婦。今まで21年間暮らしたアパートを退去することになり、奥さんから「私は別の用で出掛けているので、引っ越し立ち会いは主人に頼んだのだけれど、初めての経験なので心細いんだ(続く) -
孤独死の5割は65歳未満 対策サミット、過去最多580人聴講
住宅新報 12月24日号 お気に入り日本少額短期保険協会は12月13日、第6回孤独死対策サミットをオンライン開催した。孤独死の現状や課題を周知・啓発し、未然防止につなげるための取り組みで、不動産オーナーや管理会社、学識経験者、自治体関係者(続く)
売買仲介
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競売出品、15年ぶり増加 FKRカンファレンス
住宅新報 12月24日号 お気に入り不動産競売流通協会(FKR、青山一広代表理事)は12月18日、東京・港区で「FKRカンファレンス2024」を開催した。会員同士の交流促進や今後の事業発表などを目的としたもので、全国の会員企業が多数参加。青山代表理事(続く) -
ケン・コーポレーション 外国人向け売買仲介始動 高級賃貸仲介のノウハウ生かす
住宅新報 12月24日号 お気に入り高級不動産事業のパイオニアとして知られるケン・コーポレーション(東京都港区、中川堅悟社長)は12月1日、同社仲介部門の外国部内に、外国人向けの不動産売買仲介サービスを専門に取り扱う部門を創設した。 (続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1296 東武野田線(2) 柏は築古化で下落幅広がる
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 江戸川台 37(48.3/71.2) 49(続く) -
AIで間取り図方角判定 アットホームラボ
住宅新報 12月24日号 お気に入りアットホームラボはこのほど、「間取り図内方位記号による方角判定」プログラムに関する特許取得を発表した。 間取り図内方位記号による方角判定は、間取り図画像から抽出した方位記号の図形的特徴をAIで解析(続く) -
カナリークラウド導入顧客サービス向上へ アメニティーハウジング
住宅新報 12月24日号 お気に入り神奈川県を中心に賃貸住宅管理を手掛けるジェイエーアメニティーハウス(神奈川県平塚市、小野忠久社長)の賃貸仲介専門の子会社であるアメニティーハウジングは12月19日、不動産業界向けクラウドサービス「カナリー(続く) -
ポータルサイト広告適正化部会 おとり広告、増加傾向 正確な情報で信頼獲得を
住宅新報 12月24日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会などが組織するポータルサイト広告適正化部会は12月17日、「ポータルサイト広告適正化部会 情報共有会」をオンライン形式で開催した。 19回目となる今回のテーマは、「消費者に信(続く) -
首都圏で5カ月連続下落 東京カンテイ 11月分譲賃料
東京カンテイは12月16日、三大都市圏・主要都市別の分譲マンション賃料の動向を発表した。 それによれば、直近11月を見ると、首都圏は東京都の弱含みや事例シェア縮小などの影響から、1m2当たりの賃料が3535(続く) -
全日東京 小池都知事に25年度予算要望 空き家化を防ぐ対応など求める
住宅新報 12月24日号 お気に入り全日本不動産協会東京都本部(全日東京、中村裕昌本部長)は12月16日、東京都の小池百合子知事に25年度東京都予算等に対する要望書を提出した。都は予算編成に当たり現場の実態に精通する各種団体からヒアリングを行(続く) -
ライフル 来年のトレンドワード デコ活、ローカル億ション他
住宅新報 12月24日号 お気に入りLIFULL(伊東祐司社長)が運営するライフルホームズは12月18日、『ライフルホームズ2025年トレンド発表会』を開催した。 「デコ活」「ローカル億ション」「ずらし駅」「住まいの防犯投資」「家じまい元年」の5(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第32回 価格高騰解決の難しさと共に ハワイ独自の建築工法を知る
9月上旬に、ハワイ・オアフ島で約1週間の研修を受け、住宅価格高騰とその解決の難しさ、「ハワイならではの建物」について、関心を持った。 ハワイはアメリカ全州と比較しても他を寄せ付けないほど住宅価格が(続く)
人事
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人事・機構改革 ムゲンエステート
機構改革=(1)営業本部・東日本第一事業部に営業事務部及び営業企画部を新設し、業務企画部及び営業推進部を廃止、(2)同事業部・営業開発課を海外営業部へ昇格、(3)営業本部・東日本第二事業部に資産戦略部を新設、(続く) -
人事・機構改革 積水化学工業
住宅新報 12月24日号 お気に入り(1月1日)機構改革=(1)住宅カンパニーに「マーケティング部」を新設し新築事業統括部の商品企画部の機能を移管(2)住宅カンパニーに新築事業統括部とストック事業統括部を統合し「営業統括部」を新設。(3)住宅カンパ(続く)
住まい・暮らし・文化
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知って得する建物の豆知識 391 縁 側 高度成長期に近代建築的再定義が
縁側といえば私のような年代は「おばあさんが座布団の上に座って猫のノミを取っている」「暑い日に縁側に座って、足をブラブラさせながらスイカを食べて種をプッと吹き飛ばす」「お月見団子とススキを飾って、月に(続く) -
積水ハ、旭化成H、積水化学 物流大手のセンコーと協業 運転時間やCO2を削減 物流拠点･車両の共同利用
住宅新報 12月24日号 お気に入り住宅メーカー3社が持つ7エリア29拠点に点在する物流拠点をネットワーク化し、効率的な物流体制の構築を進める。既に東北エリアでは今年7月に東北セキスイハイム工業と積水ハウス東北工場の2拠点で4台、中部エリア(続く) -
プレ協 オンラインシンポ開催 公共不動産の活用 住宅3社の事例を紹介
住宅新報 12月24日号 お気に入りプレハブ建築協会(仲井嘉浩会長=積水ハウス社長)は12月16日、「すまい・まちづくりシンポジウム2024」をオンラインで開催した。早稲田大学の小松幸夫名誉教授による基調講演と、住宅メーカー3社による事例紹介及び(続く) -
前倒しで多角化比率達成へ トヨタH 体質強化で利益率改善
住宅新報 12月24日号 お気に入りトヨタホームは12月17日、豊田クラブ(名古屋市中村区)で事業概況説明会を開催した。25年度を最終年度とする3カ年の中期経営計画の2年目は、売上高1740億円(前年度比0.6%増)で着地する見通し。体質強化による利益率(続く) -
首都圏・新築戸建て成約動向 藤沢と川崎が年上限高値更新 神奈川県 建て売り販売日数 9～11月
住宅新報 12月24日号 お気に入り神奈川県主要地域9～11月期・新築戸建ての成約棟数は2066件(前四半期6～8期比7.9%増)、登録公開件数は2191件(同12.3%増)で共に増加した。期明けの流通在庫数は前月より73件増加の3617件。 平均販売日数は同比(続く)
決算
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完工予想上振れ着地総利益率は大幅改善 東建コーポ25年4月期第2四半期 決算
住宅新報 12月24日号 お気に入り東建コーポレーションの25年4月期の中間決算は、完工高が予想額を上回ったほか、総利益率の改善により、増収増益で着地した。 建設事業では、売上高722億円(前年同期比15.3%増)、営業利益68億7500万円(同174.(続く) -
全4半期黒字見込みホテル・太陽光発電は増収 日本ハウスHD25年4月期第2四半
住宅新報 12月24日号 お気に入り日本ハウスホールディングスの中間決算は減収減益で着地。住宅事業は、期首の受注残高や当期の受注棟数・受注高が前年同期間で減少。売上高162億9200万円(前年同期間比32.1%減)、営業利益24億4800万円(同30.7%減)(続く) -
期初計画下回り着地不採算工事発生で減益 土屋HD24年10月期通期
住宅新報 12月24日号 お気に入り土屋ホールディングスは、住宅事業・リフォーム事業における期初の受注残高が低水準で推移。引き渡し棟数減少が影響。一部大型非住宅物件の不採算工事発生により、期初計画を下回った。ただし、当期純利益は固定資(続く)
