3月12日号 2013年
総合
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住宅・不動産市場を大きく変えた 東日本大震災から2年
住宅新報 3月12日号 お気に入りマンション 防災対応の強化進む エネルギー管理と環境対応も 〝東日本大震災後のマンション〟という枠組みで見ると、災害対策の強化は大きな流れになっている。防災備蓄倉庫や非常用自家発電機、家具の転倒防止(続く) -
大言小語 悲しみを減らす
東日本大震災が起こった11年3月11日。2年の歳月が、震災を経験した人たちの心を少しずつであっても癒してくれたと祈りたい。震災復興や原発処理はいまだ道半ばだが、3.11以降、日本社会の価値観は大きく変わり、多(続く) -
ひと 「プロ好みの家」で加盟店拡大 クレバリーホームを強化する新昭和常務FC事業本部長 井家上(いけがみ)進さん
木造在来工法とツーバイフォー工法の良さを取ったハイブリッド工法、SPGモノコック構造で地球環境に優しく、地震に強い家がクレバリーホーム。フランチャイズ方式で全国の地元企業と一緒に展開している。基礎と連(続く) -
寄稿 遺言書と家族の絆 不動産鑑定士・税理士横須賀博
住宅新報 3月12日号 お気に入り最近、相続税の基礎控除が引き下げられるとのことから、中間層と推定される階層にも富裕層なみに相続税が課税されようとしている。 そこで、相続に当たっての相続人間での紛争を防止するための遺言書の作成につ(続く) -
列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所 □□40 香川県・現代アートで再生した「直島」 世界が注目する島に
企業城下町として発展 直島は、香川県香川郡直島町に属し、高松市の北方約13キロに位置する瀬戸内海の離島で、高松港からの所要時間はフェリーで約1時間、岡山・宇野港からは約20分である。直島町全体の人口は約32(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 東日本大震災が変えたものとは 進まない復興、住宅建設 ハード、ソフト面で備え拡充
デスク 異常に長く大きな地震だった。東京・西新橋のビルは、私の時計だとちょうど5分間揺さぶられていた。新宿の超高層ビルでは13分揺れていたという声もある。マグニチュード9の巨大地震の破壊力をまざまざと見(続く) -
新住まいの「ことわざ」<157> 女房は家の大黒柱 松岡英雄
内閣府の調査(12年)によれば、「夫は外、妻は家庭」という考え方を支持する人が前回調査(09年)から反転し52%になったという。特に若い世代に増加が目立つという。 賛成派が増えた理由はいろいろあるのだろうが、(続く) -
不動産・住宅スケジュール
住宅新報 3月12日号 お気に入り◎住宅金融支援機構では現在、東日本大震災の被災地において「東日本大震災により被災された方のための『災害復興住宅融資』相談会」を行っています。詳細については、同機構のホームページ(http://www.flat35.com/se(続く)
政策
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担保評価にリフォーム価値反映 整備検討会がスタート 中古活性化 5月メドに報告書
住宅新報 3月12日号 お気に入り国土交通省はこのほど、「中古住宅の流通促進・活用に関する検討会」の初会合を省内で開いた。 20年までに中古流通・リフォーム市場の倍増を目指している国交省は、近年市場の環境整備に向けた取り組みを精力化(続く) -
マンション建て替え 要件緩和を優先検討 規制改革会議
住宅新報 3月12日号 お気に入り政府の規制改革会議はこのほど4回目の会合を開き、4つのワーキング・グループ(WG)で優先的に検討していく事項を決定し、老朽マンションの建て替え促進を目的とした「容積率の緩和・区分所有法における決議要件の緩(続く) -
マンション耐震改修 決議要件を緩和へ 一部改正案が閣議決定
住宅新報 3月12日号 お気に入り「建築物の耐震改修の促進に関する法律の一部改正案」が3月8日、閣議決定された。今後、国会の審議を経て成立を目指す。公布から6カ月以内に施行となる運びだ。 これまで国土交通省の専門部会などで話し合われて(続く) -
空き家問題に挑む (3) 事業化へ行政が後押し 団体設立のバックアップも
住宅新報 3月12日号 お気に入り老朽空き家が増加していく中で、不動産業界では「空き家管理ビジネス」に対する関心が高まっている。 空き家管理ビジネスとは、不動産会社などのスタッフが、空き家の所有者に代わって「通風・換気の実施」「蛇(続く) -
「被災者に希望と安心を」 官民連携事業の拡大も 西脇総政局長(国交省)インタビュー
住宅新報 3月12日号 お気に入り2月1日付で、国土交通省総合政策局長に就任した西脇隆俊氏はこのほど、建設専門紙記者会主催の就任インタビューに応じた。 今後の政策で最も重要だと考えているのは、「東日本大震災の復旧・復興」と言及。「今(続く) -
今週のことば ●災害公営住宅(1面)
災害によって住宅を滅失し、自ら住宅を確保することが難しい被災者に対して提供される公営住宅。「復興公営住宅」とも呼ばれる。自治体にもよるが、戸建てとマンションの両タイプが建設される。家賃などの基本条件(続く)
マンション・開発・経営
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中規模ビルをBCP拠点に 野村不 日本橋に10棟目の「PMO」
住宅新報 3月12日号 お気に入り野村不動産はこのほど、1月に竣工したオフィスビル「PMO日本橋室町」(東京都中央区)内に、災害時のBCP対応拠点を設けたと発表した。同ビルは、中規模ながら大規模ビル並みの高いスペックを備えた「PMO(プレミアム(続く) -
横浜・MM21に商業施設 地所 最大規模、189店舗で6月開業
住宅新報 3月12日号 お気に入り三菱地所は6月21日、神奈川県横浜市のみなとみらい21地区に、全189店舗が入る商業施設「MARK IS みなとみらい」をオープンする。同地区で最大規模の商業施設となる。 同施設は、横浜高速鉄道「みなとみらい駅(続く) -
ファイナンス手法で講習会 再開発コーディ協
住宅新報 3月12日号 お気に入り再開発コーディネーター協会は3月14日、東京・芝の同協会会議室で、ファイナンス手法講習会を開く。内容は、第一部がファイナンス組成の仕組みと及び不動産市場における金融等の動向と手順について、第二部が市街(続く) -
機関投資家向けセミナー GRESBテーマに 4月26日 不動産証券化協会
住宅新報 3月12日号 お気に入り不動産証券化協会は4月26日、東京・大手町の「大手町サンケイプラザホール」で「グローバル不動産サステナビリティ・ベンチマーク(GRESB)」特別セミナーを開く。ビルテナントの環境要望の高まりなどを受け、今後、(続く) -
証券化商品を3物件募集 賃貸住宅予想収益は4% マリオンが都内で
住宅新報 3月12日号 お気に入り不動産賃貸業のマリオン(東京都新宿区、福田敬司社長)はこのほど、東京23区内の賃貸住宅を投資対象とした不動産特定共同事業法に基づく証券化商品「マリオンボンド」、3物件の販売を開始した。 物件はいずれも賃(続く) -
市場拡大へ前向きな結論 ヘルスケアリート検討委 関係省庁で更なる議論へ
住宅新報 3月12日号 お気に入りヘルスケアリートの設立に向けた検討委員会(川北英隆座長=京都大院経営管理研究部教授)はこのほど4回目の会合を開き、これまでの議論の最終報告案をまとめた。 報告書では、「我が国初のヘルスケアリートを生み(続く) -
新たな官民連携、推進へ 国交省などが案件募集
住宅新報 3月12日号 お気に入り国土交通省は、新たな官民連携事業(PPP/PFI制度)の構築と具体的案件形成の推進を目的に、調査・検討に要する助成事業を実施する。 募集案件は、(1)「官民連携事業の推進に関する検討調査」、(2)「先導的官民連携(続く) -
リフォーム相談が大幅増 11年度・紛争処理支援センター
住宅新報 3月12日号 お気に入り住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、11年度に寄せられたリフォームの電話相談件数は6748件で、前年度比32.5%増加した。同センターでは、「リフォームへの関心の高まりと共にトラブル事例も増え(続く)
賃貸・管理
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手数料割引を巡る攻防 「実施」 無店舗でコスト減徹底 「対抗」 アフター強化で差別化
住宅新報 3月12日号 お気に入りここ数年、『仲介手数料割り引き』を掲げる不動産会社が目立つようになってきた。訴求力のインパクトはあるものの、戦略なしに成功するほど敷居が低いわけではない様子。一方ではそうした方策と一線を画し、付加価(続く) -
明治期の低湿地データ 国土地理院が公表 「液状化対策の参考に」
住宅新報 3月12日号 お気に入り国土交通省国土地理院はこのほど、湖沼や水田など『水』に関係する土地の区域を抽出した『明治前期の低湿地データ』を公表した。液状化が発生する可能性を調べる際の、参考としてもらう狙い。対象区域は、関東(東(続く) -
名古屋 宝グループ ワンストップ店舗開設 分譲・仲介・管理などカバー
住宅新報 3月12日号 お気に入り名古屋市南部を地盤とする宝グループ(宝交通・宝不動産・宝コミュニティサービス・宝エステートサービス、いずれも名古屋市熱田区)は3月17日、『宝・住まいの情報館』(名古屋市熱田区神宮4の6の19)を開設する。既(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 707 JR山手線(2) 築古コンパクト減、需要増か
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR山手線(2) 大塚 172(21.3/45.3) (続く) -
12協議会の流通改革 ～動き出した事業者間連携～ 〈9〉 兵庫県中古住宅流動化推進協議会 耐震診断・改修に力点 建物〝下調べ〟も重要
「阪神・淡路大震災の経験があるため、耐震に重きを置いて安心感を強めたい」(才本謙二会長)。この言葉通り、兵庫県中古住宅流動化推進協議会では中古住宅流通と併せて、耐震診断・改修の促進を図る仕組み作りを進(続く) -
知って得する建物の豆知識 107 CO2の容量 海の吸収力に期待
地球温暖化の防止策として常に意識する必要があるのが、CO2の削減です。最近ではレンタカー排出量が明記されていますし、物販でも輸送に係るCO2発生量を表記したものがあります。しかし、そこではキログラムやトン(続く)
賃貸・地域・鑑定
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インフィスト 音楽愛好家向け製品 簡易ルームと吸音パネル
住宅新報 3月12日号 お気に入り家具やインテリアデザインなどを手掛けるインフィストデザイン(東京都西東京市、須田力代表取締役)はこのほど、音楽愛好家向けに、設置工事が不要の簡易吸音ルーム「Light ROOM(ライトルーム)」と、アップライト(続く) -
京都でも「空中店舗」 フィル・カンパニー
住宅新報 3月12日号 お気に入りコインパーキングなどの上空を活用した「空中店舗」開発事業を行っているフィル・カンパニー(東京都千代田区、高橋伸彰社長)はこのほど、関西初進出となる第一号空中店舗「フィル・パーク京都河原町」の企画・プロ(続く) -
引っ越しの方位診断 UXFがアプリで
住宅新報 3月12日号 お気に入りUXF(ユーエックスエフ、東京都渋谷区)はこのほど、引っ越しを考えている人向けアプリ「お引っ越し方位診断」をApp Storeにリリースした。1月に販売した「損しない住宅診断」に続く住宅関連アプリの第2弾。九星気(続く) -
企業倒産、3カ月連続減 不動産業は23件で増加 帝国データ2月
住宅新報 3月12日号 お気に入り帝国データバンクの企業倒産集計によると、2月の企業倒産は858件(前年比12.1%減)、負債総額は1662億5000万円(同73.6%減)で、件数は4カ月連続、負債総額は3カ月連続で前年を下回った。件数は6年ぶりに3カ月連続の90(続く) -
「伝わる」でセミナー 産能大が都内で
住宅新報 3月12日号 お気に入り産業能率大学は3月18日と19日の2日間、東京都目黒区青葉台の産能セミナールーム代官山教室で「『伝わる』セミナー」を開く。「伝わる」ことで商談を成功させたい営業担当者や、「伝わる」ことが求められているビジ(続く) -
テラモーターズ EVバイク普及の機運 マンションシェアなどで
住宅新報 3月12日号 お気に入りEVバイクメーカーであるテラモーターズ(東京都渋谷区、徳重徹代表取締役)はこのほど、住宅展示場での営業用やマンションでのシェアバイクとして、同社のEVスクーターを活用する事例が増えてきたのを機に、住宅・不(続く) -
アプリ「猫の大家さん」 アンドロイド版リリース CHINTAI
住宅新報 3月12日号 お気に入り賃貸物件の情報提供会社CHINTAI(東京都港区)はこのほど、猫たちをかわいがって遊んで楽しむ育成ゲームアプリ「猫の大家さん」のAndroid版をリリースした。 12年1月にリリースしたiOS版は、主に女性の間で好評で(続く) -
神奈川 空室率微増続く 12年12月期賃貸指標 TAS―MAP
住宅新報 3月12日号 お気に入り不動産評価ウェブサイト「TAS―MAP」を運営するタス(東京都中央区)はこのほど、12年12月期の1都3県賃貸住宅指標を発表した。アットホームの賃貸住宅データを基に分析した。 空室率TVI(タス空室率インデックス)は(続く) -
都内7カ所で相談会 無料で当日受け付け 東京都鑑定士協
住宅新報 3月12日号 お気に入り東京都不動産鑑定士協会は4月1日から5日まで、都内7カ所で不動産鑑定士による不動産無料相談会を開催する。4月の地価公示月間に対応したもので、当日その場で受け付ける。時間は午前10時から午後4時まで。開催日と(続く) -
大震災の教訓で講演会開く 建築研究所が都内で
住宅新報 3月12日号 お気に入り建築研究所は3月8日、東京・有楽町の有楽町朝日ホールで「大震災の教訓を改めて考える」をテーマに講演会を開いた。関西大理事、教授の河田惠昭氏が「想定外の災害を起こさないための哲学」という演題で特別講演し(続く) -
狭山市のつつじ野団地 入居30周年で記念誌 管理組合が足跡まとめる
住宅新報 3月12日号 お気に入り埼玉県狭山市つつじ野にある市内最大のマンション、つつじ野団地管理組合(稲窪健次理事長)はこのほど、入居開始30周年記念誌「やすらぎ空間Ⅱ～つつじ野団地の歴史と未来」(写真)を発行、全戸に配布した。A4判、本(続く) -
不動産鑑定士調停センター 紛争解決のためのQ&A 第19回借地人に底地を買ってもらいたい 経済価値が増加する場合も
A 底地の鑑定評価額は、収益価格および比準価格を関連付けて決定するものとされていますが、底地を当該借地人が買い取る場合は、底地と借地権付建物が同一所有者に帰属することによる市場性の回復により経済価値(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 192 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「二人の対照的な家主さん」 人間性の差があまりに歴然
以前、こちらの紙上で書かせていただいた「若くしてご主人が亡くなられた奥様」のその後と、それとは対照的なお話。 その奥様は法人契約で借りていた部屋に、家主さんの厚意で、契約書を書き換えずに個人契約で(続く)
資格・実務
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悪質なおとり広告も 首都圏公取協 2月違反措置
住宅新報 3月12日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会が2月に、公正競争規約違反等に対する措置として行った対象は3社だった。 東京文京区に所在するA社は、新築住宅5物件を不動産情報サイトでインターネット広告する際、4物件についてう(続く) -
実施団体に是正勧告 FP技能検定問題漏洩で 厚生労働省
住宅新報 3月12日号 お気に入り厚生労働省は3月5日、ファイナンシャル・プランニング技能検定試験の試験問題が事前に漏洩(ろうえい)していたことに関し、試験団体の金融財政事情研究会に対し、是正勧告を行った。 勧告事項は、(1)試験問題など(続く) -
「津波避難タワー」を出版 フジワラ産業・藤原氏
住宅新報 3月12日号 お気に入り環境・防災設備機器メーカーのフジワラ産業(大阪市西区)の藤原充弘代表取締役はこのほど、地震・津波などの災害から「命を守る」思いを実現しようと、同社独自技術の開発の足取りを「津波避難タワー～命を守るフジ(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(50) 賃貸借契約における保証契約は、付随契約か別個の契約か?
Q 前回、賃貸物件のオーナーチェンジに伴う連帯保証人の辞任の件が載っていましたが、連帯保証人に関する契約というのは、賃貸借契約に付随する契約とばかり思っていました。そうでもないのですね。 A 広い意味で(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー (17)
【問題2-31】 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が、事業の開始後新たに支店を設置したときは、その支店の最寄りの供託所に(続く)
営業・データ
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ホームページで集客できるなんて嘘だ。 ～不動産ネット集客支援のプロが語る～ (28) 〝鳴らす〟会社の共通点 「運用」と「集客」まず工夫
今回は、「ホームページ(以下、HP)で鳴らす(=反響を獲得する)会社の秘密を知りたい」とお考えの仲介業者の方にお読みいただきたい内容です。 鳴らす会社と鳴らせない会社では、何が違うのでしょう。鳴らすのは「(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 中堅中小反転攻勢へ、その策は ターゲットに特化を 地元源泉営業も重要
13年の年明け以降、モデルルーム来場者の増加傾向が聞かれる首都圏マンション市場。12年末の政権交代後の景気回復期待感などを背景に、更なる活性化が期待されるところだ。一方、大手7社と中堅・中小ディベロッパ(続く) -
東京カンテイ 1月の中古マンション価格 小幅下落の首都圏 「一進一退」
東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた13年1月の中古マンション価格(売り希望価格、70m2換算)によると、首都圏(2801万円、前月比0.7%下落)は3カ月ぶりに上昇した前月から反転し、小幅に値下がりした。都県別では東(続く) -
紹介営業 成功のコツ ～トップセールスが教えます (18) 自分自身を売り込む
女性のお客様に紹介依頼をかけるとき、特に意識してほしいのは、口コミのネタは商品のことより、営業マン自身の方が効果的な場合が多いということです。 イラストの事例は、ある営業マンが、紹介依頼をかけると(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 110 都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂駅」 賃料20万円以上が2割
今回は都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅。エリア特性として、20m2台の住戸が全体の約30%、40m2台まで含めると60%程度となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は約20%だ。 25m2タイプの賃料(続く)
開発・企業
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免震を知る 3.11後のマンション (1) 東日本大震災で注目度上昇
「免震建築物は震災後、増加している」(日本免震構造協会・可児長英専務理事)――。東日本大震災から2年が経過した。震災後のマンションは災害対策の強化が、大きなトレンドになった。東日本大震災時に効果を発揮し(続く) -
官民連携の復興公営住宅 釜石市で完成へ 新日鉄興和不など
住宅新報 3月12日号 お気に入り釜石市と新日鐡住金(東京都千代田区)、新日鉄興和不動産(東京都港区)が釜石市上中島町4丁目で11年10月から建設を進めていた、地上3階建て、54戸の災害復興公営住宅が3月27日に完成する。新日鐵住金が所有する敷地(続く) -
LCCM住宅認定 東北初の最高等級 ナイス 復興応援商品ベースに取得 生涯CO2ゼロに
住宅新報 3月12日号 お気に入りナイス(神奈川県横浜市)が宮城県仙台市太白区で建築した戸建て住宅(写真)が、建設から廃棄までのCO2排出量を0%以下にすることで受けられる、建築環境・省エネルギー機構(IBEC)が行うLCCM(ライフサイクルカーボンマ(続く) -
名古屋の大規模マンション 第2弾220戸供給へ 大京など4社
住宅新報 3月12日号 お気に入り大京(東京都渋谷区)とトヨタホーム(愛知県名古屋市)、中電不動産(愛知県名古屋市)、長谷工コーポレーション(東京都港区)の4社はこのほど、名古屋市名東区で開発を進めているマンション、ヴィアーレ星ヶ丘の森(総戸(続く) -
イタリアデザインの注文住宅でPR促進 ケイアイスター不動産 アルファロメオとコラボ
住宅新報 3月12日号 お気に入り北関東を中心に住宅事業を展開するケイアイスター不動産(埼玉県本庄市)は、イタリアデザインの注文戸建て住宅、ドムスデザインカーザの受注拡大を図る。 このほど、PR活動の一環として、イタリア輸入車アルファ(続く) -
マンション専有部の優良リノベ 適合物件が1万件超え
住宅新報 3月12日号 お気に入りリノベーション住宅推進協議会が定める、区分所有マンションの専有部に関する優良なリノベーションの品質基準を満たすR1住宅の適合件数が2月までに、1万件を超えた。09年9月から適合書の発行業務を開始し、13年2月(続く) -
フラット金利 再び2%割れ
住宅新報 3月12日号 お気に入り住宅金融支援機構が供給する長期固定金利住宅ローン、フラット35の3月の最低金利(返済期間21～35年の場合)は1.99%となった。2.01%で8カ月ぶりに2%台となった前月から一転、再び2%を切った。 また、返済期間が20(続く) -
那覇市でホテル取得 スターツグループ
住宅新報 3月12日号 お気に入りスターツグループはこのほど、沖縄県那覇市にある沖縄ナハナ・ホテル&スパと運営会社の株式を取得した。これにより、同グループが国内で運営するホテルは4件目になる。同ホテルは、名称はそのまま、スターツ・ナハ(続く) -
錦糸町にマンション 伊藤忠都市開発
住宅新報 3月12日号 お気に入り伊藤忠都市開発(東京都港区)は3月下旬、東京都墨田区で開発を進めているマンション、クレヴィア錦糸公園(総戸数86戸)の販売を開始する。このほど、モデルルームの一般公開を開始した。同マンションは墨田区錦糸4-1(続く) -
挑戦企画に最大30万円 タカラレーベンが支援
住宅新報 3月12日号 お気に入りタカラレーベン(東京都新宿区)が、新たなことへの挑戦などを行う団体や個人を応援するプロジェクトを立ち上げた。チャレンジしたい具体的な企画や内容を公募して、審査。採用された企画には、上限30万円の支援金を(続く) -
多摩で戸建用地取得 新日本建物
住宅新報 3月12日号 お気に入り新日本建物(東京都新宿区)は3月4日、神奈川県川崎市多摩区で643m2の戸建事業用地を取得したと発表した。 小田急小田原線生田駅徒歩8分にある同用地では、一次取得者向けの住宅を6区画供給する予定だという。 -
災害時情報収集体制を強化 管理室にIT設備 大京が標準採用へ
住宅新報 3月12日号 お気に入り大京(東京都渋谷区)は、今後供給する新築マンションについて、共用部の災害時対応機能となる管理事務室へのIT設備導入などを標準採用する。災害対策強化の一環として行うもの。IT設備を整備して、平時の環境を整え(続く) -
不動産業景況感 過去最大の改善 帝国データバンク2月調査
住宅新報 3月12日号 お気に入り帝国データバンクの調査によると、不動産業の2月の景気動向指数(0～100.50を境に、それより上であれば良い、下であれば悪いを意味する)は45.7だった。3カ月連続の改善で、前月からは4.8ポイント上昇。02年5月の調(続く) -
〝ルビコン川〟の畔で 3.11後 福島を照らすもの 5 何が風化していくのか 「仮の人生」が覆ってしまう
あの日から2年 あの日から2度めの3月11日を迎える。この稿が出る頃には、おそらく様々なメディアが様々なテーマと切り口で震災と震災後を取り上げたはずだ。そこに上ってくる共通のテーマは「震災の風化」「復興の(続く) -
横浜での実証生かし BEMSを販売開始 日揮情報システム
住宅新報 3月12日号 お気に入り日揮情報システム(横浜市西区)はこのほど、ビルディング・エネルギー・マネジメントシステム(BEMS)の「J+EMSherpa」(ジェイプラスイーエムシェルパ)の販売を開始した。 同社は日揮と共に、経産省の「次世代エネ(続く) -
ホテル事業から撤退 長谷工、子会社売却
住宅新報 3月12日号 お気に入り長谷工コーポレーションはこのほど、100%子会社でホテル事業を展開するブライトンコーポレーションの全株式を、オリエンタルランドの100%子会社であるミリアルリゾートホテルズ(MRH)に譲渡すること決めた。譲渡日(続く) -
高品質シーリング改修工法 施工実績が延べ40キロ突破 竹中工務店
住宅新報 3月12日号 お気に入り竹中工務店がサンスター技研、日本ビル技研と共同開発した「既存材を完全除去する高品質シーリング改修工法」による改修工事施工実績が延べ40キロメートルを突破した。12年度には東京都内の約3万m2の東洋製罐幸ビ(続く) -
社長に宮島青史氏 野村不アーバン
住宅新報 3月12日号 お気に入り野村不動産アーバンネットはこのほど、金畑長喜社長が会長となり、後任に同社取締役で野村不動産ホールディングス執行役員、野村不動産代表取締役専務執行役員の宮島青史氏が就任する人事を内定した。4月1日付。(続く) -
社長に黒川勇治氏 野村ビルマネジメント
住宅新報 3月12日号 お気に入り野村ビルマネジメントはこのほど、井上辰夫社長が退任し、後任に野村不動産執行役員の黒川勇治氏が就任する人事を内定した。4月1日付。井上氏はNREG東芝不動産の副社長に就任予定。 黒川勇治氏(くろかわ・ゆうじ(続く) -
社長に鹿倉副社長 長谷工リフォーム
住宅新報 3月12日号 お気に入り長谷工リフォームは4月1日付で、代表取締役社長に鹿倉克幸取締役副社長が就任する人事を発表した。三井啓太郎社長は退任する。 鹿倉氏は、1950年4月生まれ、62歳。鹿児島県出身。神奈川大工学部卒業後、長谷川工(続く) -
「機構改革・人事」 三井不動産G
住宅新報 3月12日号 お気に入り三井不動産 (4月1日) 機構改革=(1)「千代田開発部」を部門横断的組織とし「日比谷街づくり推進部」に改称(2)商業施設本部の再編(1)「物流施設事業部」の「ロジスティクス事業部」への改称(2)「商業施設運営事業部(続く) -
「人事」 野村不動産ホールディングスG
住宅新報 3月12日号 お気に入り野村不動産ホールディングス (3月31日) 退任(執行役員)片山優臣 (4月1日) 執行役員、野村不動産(株)取締役兼常務執行役員山本成幸 野村不動産 (3月1日) 常務執行役員、畑田実 (3月31日) 退任(代表取締役(続く) -
「人事」 積水ハウス
住宅新報 3月12日号 お気に入り(4月1日) 執行役員、四国営業本部長大谷修、北関東営業本部長尾形則昭、東北営業本部長島貫利一▽退任(執行役員)石岡孝伸 ※石岡氏はセンコー(株)常務理事就任 -
「人事」 長谷工G
住宅新報 3月12日号 お気に入り長谷工コーポレーション (4月1日)専務執行役員(常務執行役員)取締役営業部門・開発推進部門管掌兼関西営業管掌村塚章介▽同(同)取締役建設部門管掌嶋田盛雄▽(東海事業部長)取締役兼執行役員関西営業部門担当兼関西(続く)
住まい・暮らし・文化
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大和ハウス工業 10年ぶり木造戸建て新工法 家を丸ごと断熱 建て替え市場に攻勢 「ジーヴォグランウッド」
住宅新報 3月12日号 お気に入り大和ハウス工業は3月7日、新工法の戸建て住宅「ジーヴォ グランウッド」(木造軸組み)の販売を開始した。木造戸建てでは10年ぶりに工法を一新した。グランウッドを今後の木造住宅の基幹商品に位置付ける。 新工(続く) -
三菱地所G UR賃貸の屋上に太陽光 14年1月から売電開始
住宅新報 3月12日号 お気に入り三菱地所グループのメックecoライフは、UR賃貸住宅「ニュータウン小山田桜台団地」(東京都町田市)の屋上スペースを活用した太陽光発電事業を始める。同団地25棟の屋上スペース約8200m2を賃借し、太陽光発電パネル((続く) -
積水ハ 12年度決算 利益、大幅増に 「住まいの参観日」など奏功
住宅新報 3月12日号 お気に入り積水ハウスは3月7日、13年1月期(12年度)連結決算を発表した。売上高は1兆6138億1600万円で前期比5.4%増。営業利益は861億9600万円で同21.6%増、経常利益は917億6700万円で同31.0%増となり、大幅に利益を伸ばした。(続く) -
自治体の8割が独自に規定 サ高住を分析 タムラプランニング
住宅新報 3月12日号 お気に入りタムラプランニング&オペレーティングは、サービス付き高齢者向け住宅の分析レポートを発行した。同社の「高齢者住宅データ・サービス」の会員向け。 今回のレポートでは、2月20日時点の登録住宅9万8229戸を対象(続く) -
マンション購入検討理由 「もっと広い住まいに」が9年連続トップ
住宅新報 3月12日号 お気に入り不動産大手7社が運営する新築マンションポータルサイト「メジャーセブン」がまとめた「新築分譲マンション購入意向者アンケート」によると、購入検討理由の最多は「もっと広い住まいに住みたいから」で、調査開始(続く) -
筆跡カレンダー 佐藤敬之輔賞に ミサワホーム
住宅新報 3月12日号 お気に入りミサワホーム(竹中宣雄社長)が毎年制作しているカレンダー「偉人の筆跡」シリーズが特定非営利活動法人日本タイポグラフィ協会(篠原榮太会長)の「第12回佐藤敬之輔賞(企業・団体部門)」を受賞した。 同協会は、(続く) -
細野透×殿木真美子 旬な作品 住宅レビュー 111 都心フラッグシップ初弾 PP分離と雁行プランの2棟構成 「ザ・パークハウスグラン南青山高樹町」 三菱地所レジデンス
三菱地所レジデンスのマンションブランド「ザ・パークハウス」から、都心のフラッグシップシリーズ「ザ・パークハウス グラン」が誕生した。 高スペックかつブランドイメージの牽引役となるようなシリーズを目(続く) -
ポラスG 富士市に新工場誕生 プレカット 月間500棟分を生産 将来は工場増設し能力拡大
住宅新報 3月12日号 お気に入りポラスグループのポラテック(中内晃次郎社長)は3月6日、最新鋭のプレカット加工機を導入したポラテック富士工場の竣工披露パーティーを静岡県富士市の現地工場内で開いた。取引先企業、マスコミなど約800人が参加(続く) -
「柏の葉スマートシティ」 近未来の街を紹介 体感型施設オープン
住宅新報 3月12日号 お気に入り三井不動産、柏市、柏の葉アーバンデザインセンターはこのほど、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅周辺で進んでいる街づくり「柏の葉スマートシティ」の進捗状況について発表会を開いた。未来の街の仕組み(続く) -
「悪い住環境が体や心を蝕む」 建築医学協会理事長が講演
住宅新報 3月12日号 お気に入り日本建築医学協会の松永修岳理事長は3月5日、都内で講演し、住環境が人間の脳や心に与える影響について語り、関心を集めた。 松永氏はまず、「日本では鉄とコンクリートとガラスの建築物が人間を破壊している」(続く) -
有老など3施設を開設 木下の介護
住宅新報 3月12日号 お気に入り(株)木下の介護は3月1日、東京都小平市に介護付有料老人ホーム「リアンレーヴ小平」(63室)を、埼玉県川口市に同有老人ホーム「リアンレーヴ川口」(60室)とデイサービスセンター「リアンリール川口」(定員10人)をそ(続く) -
国交省講習会 齊藤広子明海大教授ら講演 広島大会中国地区協議会 情報サイトと連携
住宅新報 3月12日号 お気に入り国土交通省の「不動産流通市場活性化のための講習会」が3月4日、広島市の広島国際会議場で開かれた(写真)。 第1部では同省不動産業課課長補佐の増永秀一氏が「市場倍増に向けた不動産流通ビジネスの未来と展望」(続く) -
「不動産協会賞」決まる 4作品を選定
住宅新報 3月12日号 お気に入り不動産協会は3月13日、「不動産協会賞」を決定した。同賞は住宅、環境など国民生活に関する著作物の中から、特に優れた作品を選定する。 今回は「民法改正」(内田貴氏著)、「歴史に学ぶ減災の知恵」(大窪健之氏著(続く) -
今週の糸口 続・建築医学が面白い
日本建築医学協会理事長の松永修岳氏の話を聞いた。そして、「衣食住」という言葉の、より深い意味を理解した。これまでは、生活に欠かせない基本的3要件という程度の理解だったが、人間が病気にならず、健康で生(続く) -
●積水化学工業住宅カンパニーのタイ工場が竣工 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月12日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーは、09年からタイで住宅事業を展開しているが、このほど、タイ・バンコクの北方約80kmに建設していたユニット住宅の量産工場(写真)が竣工、3月6日に現地で竣工式を行った。同工場の年間(続く) -
●大和ハウスが中国で合弁会社設立へ ニュースフラッシュ
住宅新報 3月12日号 お気に入り大和ハウス工業グループの大和房屋投資有限公司は、中国の総合建設・不動産開発会社の宝業集団と今年9月に合弁会社「宝業大和工業化住宅製造有限公司」を設立し、中国で低層工業化住宅の部材製造・販売を行う。軽(続く) -
●リビエラが西新宿にショールーム ニュースフラッシュ
住宅新報 3月12日号 お気に入りタイル・石材などの輸入販売を手掛けるリビエラ(本社・静岡市葵区、加藤久和社長)は3月25日、東京都新宿区西新宿5丁目にイタリアタイルをメーンとした東京ショールームを開設する。青梅街道沿いのイマス西新宿ビル(続く)
