4月23日号 2013年
総合
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「アベノミクス戦略特区」検討 世界一のビジネス環境を 日本の経済成長に直結
住宅新報 4月23日号 お気に入り東京では容積率一律1500%も まずは、安倍首相を長とする「特区諮問会議」を設置する。また、相当程度の時間を特区推進にあてられる担当大臣として「特区担当大臣」のポストも設ける予定だ。産業競争力会議と地域活(続く) -
大言小語 負けるが「価値」
将棋のプロ棋士とコンピューターが5人対5プログラムで対決する「電王戦」は、初戦プロ側が勝ったものの、その後2連敗、4局目の対局者が必敗の将棋から、相手陣内に入る入玉持将棋を狙い、引き分けに持ち込んだ。人(続く) -
ひと 〝街の声〟が最優先 横須賀で37年間不動産業を営むウスイホーム代表取締役会長臼井伸二さん
この春、住宅や生活にかかわるサービスを網羅したブランドとして『住まいの情報モール』を立ち上げた。既存の仲介店舗14店のうち、現時点で2店をモール仕様に刷新。各部署が展開する事業を一気通貫で提供できるよ(続く) -
知って得する建物の豆知識 110 指物師 職人共通のDNA
今回のタイトルは「さしものし」と読みます。「指す」とは、古い建築用語で材が別の材に貫入していることを意味し、「指物」とは箱や屏風衝立など、スケールの小さい家具類のことです。現代でも仕上げの精度を要す(続く) -
列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所 □□46 岩手県・平泉町、世界遺産のまちづくり 文化財保護と地域を共生
全域が景観計画区域 東日本大震災から約3カ月後の11年6月、平泉町の「中尊寺、毛越寺、観自在王院跡、無量光院跡、金鶏山」が世界遺産に登録された。東北・北海道では初の文化遺産で、往時の繁栄・思想をしのばせ(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 増加する免震マンション 震災後の安全需要背景に
記者A 最近、〝免震構造〟の採用をうたったマンションをよく見るよね。 記者B そうだね。明確な数字はないけれど、免震構造の普及活動を行っている日本免震構造協会(JSSI)の人は、増えていると言っていたよ。1(続く) -
新住まいの「ことわざ」 <163> 家に杖つく 松岡英雄
50歳ころに起こる肩や腕の慢性的な痛みを「五十肩」と呼ぶ。いわゆる肩関節周囲炎である。早ければ四十肩である。あの痛みは結構つらい。それが半年もするとウソのように治ってしまうから何とも不思議な病気である(続く) -
不動産・住宅スケジュール
住宅新報 4月23日号 お気に入り◎住宅金融支援機構では現在、東日本大震災の被災地において「東日本大震災により被災された方のための『災害復興住宅融資』相談会」を行っています。詳細については、同機構のホームページ(http://www.flat35.com/se(続く)
マンション・開発・経営
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再開発ラッシュの東京・京橋地区 「東京スクエアガーデン」が開業
住宅新報 4月23日号 お気に入り東京駅の東側、中央区京橋地区の再開発が今本格化している。銀座と日本橋の間にある中央通り沿いのエリアを中心に、丸の内地区に負けないビジネス街を目指し、商業や地域コミュニティを育む活性化施設を取り込んだ(続く) -
大和ハウス コスモスイニシアを子会社化 マンション分譲で連携強化
住宅新報 4月23日号 お気に入り大和ハウス工業は4月16日、マンションディベロッパーのコスモスイニシアを子会社化すると発表した。イニシアが第三者割当増資として発行する普通株式1938万7800株を全て引き受ける。払込予定は6月27日で、払込金額(続く) -
証券化協シンポでRICS会長 英国機関投資家から見た日本市場 「経験ないが興味はある」 「情報不足解消」「組む相手」カギに
住宅新報 4月23日号 お気に入り不動産証券化協会と日本不動産研究所、RICSジャパンは4月17日、東京・大手町の大手町サンケイプラザホールで「グローバル不動産投資の課題」をテーマにしたシンポジウムを開いた。証券化協、不動研が英国王立チャ(続く) -
信託活用で社会貢献 「教育資金贈与」が始動 信託協、大会で所信
住宅新報 4月23日号 お気に入り信託協会(会長・若林辰雄三菱UFJ信託銀行社長)は4月15日、東京・大手町の経団連会館で第88回信託大会を開き、(1)信託機能の活用による経済・社会への貢献、(2)信託の担い手としての「受託者責任」の発揮――を柱とし(続く) -
使用最大電力削減で政府目標上回る達成 ビル協・北海道管内の会員
住宅新報 4月23日号 お気に入り日本ビルヂング協会連合会(高木丈太郎会長=三菱地所相談役)の調査によると、同連合会傘下の北海道ビルヂング協会に所属する会員の使用最大電力の削減実績は平均10%で、政府目標を大きく上回る結果となった。 会(続く) -
1年間で10社増加 全住協・正会員数 住友林業など加入
住宅新報 4月23日号 お気に入り全国住宅産業協会(全住協)はこのほど、正会員数が569社になったと発表した。1年前(当時は、日本住宅建設産業協会)の559社に比べて、10社増加。3月22日付の新規入会としては、中古買取再販事業の本格化に向けて加盟(続く) -
相続税強化はビジネスチャンス 旭化成ホームズ マーケティング本部企画室課長 間宮貴志氏に聞く 小規模宅地特例で8割評価減 2世帯住宅を積極提案
住宅新報 4月23日号 お気に入り――今回の相続税改正をどう見ていますか。 「たくさんの土地を持つ地主さんだけでなく、親が住んでいた普通の戸建て住宅を相続で取得するようなケースでも、相続税が発生する可能性があります」 「例えば自宅の(続く) -
学研ココファン サ高住をJリートに売却 資金回転早め、開発促進
住宅新報 4月23日号 お気に入り学研ココファンホールディングスはこのほど、同社が所有するサービス付き高齢者向け住宅「ココファン日吉」(神奈川県横浜市港北区)をアドバンス・レジデンス投資法人に売却する契約を結んだ。価格は10億5000万円。(続く) -
合併効果実現へ再編 大成有楽不 ブランド力強化など
住宅新報 4月23日号 お気に入り大成有楽不動産は4月から、施設管理業の大成サービスと不動産業の有楽土地が合併して発足して1年が経過するのを機に、組織を再編成し、新たな事業運営体制をスタートした。合併効果を具体化するのが狙い。各事業本(続く) -
日本橋地区のまちづくりテーマに 5カ国8大学学生がアイデア競う
住宅新報 4月23日号 お気に入り東京・日本橋室町1丁目周辺地区を題材に、5カ国、計8大学の建築家を志す学生が、様々な視点から都市環境と活性化へのアイデアを競う国際シンポジウム「グローバルな視点からみた東京・日本橋の都市環境」が4月15日(続く) -
既存モール、2期開発 北海道と木更津で 三井不動産
住宅新報 4月23日号 お気に入り三井不動産は、北海道北広島市と千葉県木更津市のアウトレットモール2施設の第2期開発に着手する。両施設とも店舗数を増やし、国内外の有力ブランドを充実させる。開業は、北海道が14年春、木更津が同年夏の予定だ(続く) -
イーソーコドットコム・大谷巌一の物流不動産Bizにチャンスあり 第1回 物流不動産が投資で大注目
今、物流不動産への投資が活発に動いている。Jリートでも、物流不動産に投資をするファンドの上場が相次いだ。 物流不動産とは倉庫や物流センター、それらの建設用地、トランクルームなどの事業用不動産を指(続く) -
不動産企業初シンガポールに上場 トーセイ・山口社長に聞く 今後の海外戦略は 投資資金誘致を加速 Sリート上場も検討
住宅新報 4月23日号 お気に入りトーセイ(東京都港区)が3月27日、シンガポール証券取引所(SGX)メインボード(別掲参照)に上場した。東京証券取引所への上場を維持したまま行うセカンダリー上場で、シンガポール証券取引所への日本企業の上場は00年(続く) -
HEMS導入で横浜市初認定 リストのマンション 節電行動実験に参加へ
住宅新報 4月23日号 お気に入りリスト(横浜市)が横浜市鶴見区で開発を進めているマンション「仮・リストレジデンス鶴見」が、横浜市の低炭素なまちづくりを目指した横浜スマートシティプロジェクト(YSCP)の認定を取得した。 同認定は、YSCPが1(続く) -
築34年テラスハウスを建て替え 千葉県市川市マンション分譲へ 長谷工
住宅新報 4月23日号 お気に入り長谷工コーポレーション(東京都港区)は5月下旬をメドに、千葉県市川市で地上8階建て総戸数84戸のマンション、ブランシエラ市川行徳の販売を開始する。同物件は、築34年の木造2階建てタウンハウス、行徳ファミリオ((続く) -
広島駅前に大規模複合 中四国・九州で最高層 住友不動産など
住宅新報 4月23日号 お気に入り広島駅南口の再開発事業の建築工事がこのほど始まった。同事業には住友不動産が参加組合員として参画している。 約8300m2の敷地に、住宅を中心に商業や公共施設などが入る西棟(52階建)と、駐車場や店舗で構成さ(続く) -
福岡初マンションが好調 三菱地所レジデンス
住宅新報 4月23日号 お気に入り三菱地所レジデンスはこのほど、マンションブランド「ザ・パークハウス」の福岡初物件となる「ザ・パークハウス平尾」(総戸数45戸)の第1期が即日完売したと発表した。第1期20戸(84～146m2)と、同2次3戸(89～114m2)(続く) -
RICSと協力覚書 日本不動研
住宅新報 4月23日号 お気に入り日本不動産研究所(福田進理事長)は4月15日、英国王立チャータード・サーベイヤーズ協会(RICS、アラン・コラット会長)と、相互の使命と利益を尊重した上で両者の協力・協同を誠実に推進することで協力覚書を締結し(続く) -
マンション2物件を分譲 日神不動産が都内で
住宅新報 4月23日号 お気に入り日神不動産(東京都新宿区)はこのほど、東京都内で2つのマンション分譲を開始した。北区王子二丁目で開発を進めている総住戸数45戸のパレステージ王子(以下、王子)と、足立区六町一丁目で開発を進めている総住戸数3(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第47回 シリーズ「Jリート市場」 想像超える〝規模の利益〟 日本ビルファンドマネジメント代表取締役社長 田中健一氏に聞く
「点検不動産投資」Jリート市場シリーズ47回目は、日本ビルファンド投資法人の資産運用会社、日本ビルファンドマネジメントの田中健一代表取締役社長のインタビュー2回目(全3回)。「物件取得力で優位」にあるとす(続く) -
公式英語サイトで高級住宅の売買物件情報 ケン・コーポ
住宅新報 4月23日号 お気に入りケン・コーポレーション(東京都港区)は、データベースと連動した都心高級住宅の売買物件情報を公式英語サイト上において提供するコンテンツを開設した。 東京7エリアで3000万円～5億円以上の物件検索機能を付与(続く)
政策
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外国資本による森林買収 12年は前年比9割減 独自対策条例など奏功か 林野庁まとめ
住宅新報 4月23日号 お気に入り林野庁はこのほど、外国資本(個人含む)による森林買収に関する12年の事例について、調査結果をまとめた。 それによると、12年の取引件数は8件、森林面積は16ヘクタールだった。エリア別では、北海道ニセコ町が2(続く) -
UR都市機構・13年度計画 住宅のバリアフリー化促進 ニュータウン用地は400ヘクタール処分
住宅新報 4月23日号 お気に入り独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)はこのほど、13年度事業計画概要を公表した。13年度は、09年度からスタートした中期計画の最終年度となる。 民間事業者を都市再生プロジェクトに誘導するためのコーディネ(続く) -
建築資材価格 上昇傾向が強まる 建設業保証調査 住宅価格の動向に注視
住宅新報 4月23日号 お気に入り建設業保証3社がこのほど公表した「建設業景況調査(13年1～3月)」によると、資材価格の上昇傾向が強まっている結果となった。前期(12年10～12月)と比べて、資材価格の動向を示すBSI値はプラス20.0となり、前期を8.(続く) -
林野庁 木材利用ポイント 付与対象範囲拡大
住宅新報 4月23日号 お気に入り林野庁はこのほど、4月1日からスタートしている「木材利用ポイント事業」の対象範囲を拡大した。 3月末に同庁が公表した概要では、事業対象となる「木造住宅の新築等における工事の着手」について、「工事請負契(続く) -
金利優遇の「復興融資」 2年間で9000件超 住宅金融支援機構
住宅新報 4月23日号 お気に入り住宅金融支援機構はこのほど、東日本大震災により被害を受けたエンドユーザーに対する「災害復興住宅融資」の申込件数が、2年間で9021件に上ったと発表した。 災害復興住宅融資は、基本融資額の金利が当初5年間(続く) -
3月の長期優良認定 前年比14.5%増加
住宅新報 4月23日号 お気に入り国土交通省の調査によると、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき、3月に長期優良住宅として認定された件数は、戸建て住宅が8747戸、共同住宅等が20戸で合計8767戸だった。前年と比べて14.5%増加した(続く) -
「訃報」 石田 繁之介氏(いしだ・しげのすけ=元三井不動産常務取締役)
住宅新報 4月23日号 お気に入り4月10日、脳梗塞のため死去。95歳。葬儀・告別式は近親者で済ませた。77年から85年まで常務取締役を務めた。 -
今週のことば ●特定都市再生緊急整備地域(1面)
全国に63地域指定されている「都市再生緊急整備地域」の中から、国際的な都市競争力の向上を図る上で特に有効な地域として定められた地域。現在、札幌市、東京都、横浜市、川崎市、名古屋市、大阪市、福岡市の各エ(続く) -
建築士連合会 詐称事件防止で 消費者と懇談会
住宅新報 4月23日号 お気に入り日本建築士会連合会(三井所清典会長)はこのほど、東京・三田の建築会館で「消費者団体との懇談会」を開催した。昨年夏以降、一級建築士の偽造免許証などによる詐称事件が28件発生(3月26日時点)していることを受け(続く) -
地域マネジメント学会 「地域」論考 在り方と提言 3 陸前高田市の仮設住宅環境を考える
仮設住宅に関してはこれまで、住宅の性能、立地・配分計画、地域コミィニティに配慮した入居の重要性等、多くの指摘がなされてきたが、東日本大震災では広範な被害と浸水区域の影響、大量かつ早期の建設要請を背景(続く)
賃貸・管理
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ピタットハウス 2013年度の方針発表 加盟店舗数500へ
住宅新報 4月23日号 お気に入り賃貸・売買のフランチャイズ事業を展開するピタットハウスネットワーク(東京都中央区)はこのほど開いた13年度経営方針説明会で、契約ベースで500店舗の加盟店数を目指す方針を発表した。 開店ベースで11年度(続く) -
ハウスドゥ 岡山に直営モール 中四国エリア初出店
住宅新報 4月23日号 お気に入り不動産のフランチャイズ(以下FC)事業を展開するハウスドゥ(東京都千代田区)は4月26日、中四国エリアで初となる直営店『ハウスドゥ!住宅情報モール岡山中央店』(岡山市南区豊成3の4の1)を出店する。 同店は岡山バ(続く) -
大型ワンストップの情報モール 「中古+リフォーム」受注増 内見時に建物診断
住宅新報 4月23日号 お気に入りハウスドゥは09年1月に開設した草津店(滋賀県草津市)を皮切りに、新築や中古、リフォームなど住宅全般の需要にワンストップで対応する大型店舗『住宅情報モール』の出店を進めている。 既存6店舗の中で売上トッ(続く) -
電子マネーで駐車券レス イオンタウン新船橋で 三井のリパーク
住宅新報 4月23日号 お気に入り三井不動産リアルティ(東京都千代田区)はこのほど、4月12日にオープンしたイオン新船橋店(千葉県船橋市北本町1の19の50)に併設する『三井のリパーク』イオンタウン新船橋駐車場(写真)で、イオン(千葉市美浜区)が管(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 713 JR横浜線 複数エリアが上昇基調
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR横浜 東神奈川 163(続く) -
「パルコン」オーナー向け 売却応援サービス導入 大成有楽不販
住宅新報 4月23日号 お気に入り大成建設グループの大成有楽不動産販売(東京都中央区、林隆社長)はこのほど、大成建設ハウジングが施工したコンクリート住宅「パルコン」のオーナーで、同社のサポートプログラム加入者向けに、売却応援のための新(続く)
賃貸・地域・鑑定
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社宅代行は付帯サービス充実へ リロケーション・ジャパン栗山直能代表に聞く 現場第一主義が成長の秘訣 英語ができるシェアハウスも好評
住宅新報 4月23日号 お気に入り――リロケーション・ジャパンの新社長になられました。意気込みをお聞かせください。 前社長の岩尾路線を承継し、上に伸ばしていく。まず社宅代行業に力を注ぐ。10年間で40万戸の管理戸数目標の達成だ。また、そ(続く) -
検索時代の波に乗る ～ウェブ集客の心得～ (1) 住まい探しもネットが常識 「情報収集」で「絞り込み」
購買行動を始め、日常生活のあらゆる場面でインターネット検索が当たり前になっている。裏返せば、事業者の立場に立った時、ネットを介して自社の商品やサービスを選んでもらうための対策が急務になっているという(続く) -
東京カンテイ 3月の分譲マンション賃料 3大都市圏 復調くっきり
住宅新報 4月23日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、3月の分譲マンション賃料(分譲マンションの月額募集賃料を集計・算出し1m2換算で表記)をまとめた。それによると、3大都市圏はいずれも年末年始からの上昇基調を維持して復(続く) -
物流施設仲介強化へ 地所リアルが組織再編
住宅新報 4月23日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービス(東京都千代田区)はこのほど、物流施設の賃貸仲介を手掛ける物流営業課を、ビル賃貸営業部内に設置した。 同社のビル賃貸営業部は06年度の設立以来、主にオフィステナントの仲(続く) -
台湾で賃貸物件仲介 レオパレス21
住宅新報 4月23日号 お気に入りレオパレス21(東京都中野区)は、台湾で現地賃貸物件の仲介業を開始する。日本人向けに住宅やオフィス、店舗などを紹介し、契約手続きのサポートや入居後のアフターサービスなどを行う。 レオパレスセンター台湾(続く) -
朝倉・長野県宅協会長の 受章祝賀会開く
住宅新報 4月23日号 お気に入り長野県宅地建物取引業協会会長・朝倉平和氏の黄綬褒章受章祝賀会が4月14日、長野県諏訪市のホテル紅やで開かれた。伊藤博・全国宅地建物取引業協会連合会会長が発起人代表を務め、業界関係者らが多数出席した。朝(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 198 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「近隣の同業者が管理会社から鍵を預かって」 対応が悪いと、結局自分が損をする
今は郷里の福岡に戻っているお客さんの紹介で、甥っ子さんを都内の物件に案内した。 何度も上京していただくワケにもいかないので一日で決められるよう5件ほどの物件に候補を絞って出かけた。 事前に管理会社(続く)
住まい・暮らし・文化
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ワンランク上を狙う 「ISAI(イサイ)」発売 エースホーム 消費増税駆け込みに対応
住宅新報 4月23日号 お気に入り住宅FCのエースホーム(東京都新宿区、押谷敏樹社長)は4月19日、和風でモダンな新商品「ISAI(イサイ)」を発売した。重厚感のあるデザインが特徴(写真)。 金融緩和が本格化され、金利の先高観や住宅価格の値上がり(続く) -
クレバリーホーム 名実とも日本一のFCへ テーマは「スマート」 コスト増対策も
住宅新報 4月23日号 お気に入り新昭和(千葉県君津市、松田芳彦社長)がフランチャイズ本部として運営し、全国に約130店舗の加盟店を展開するクレバリーホームは4月16日、千葉県木更津市のかずさアカデミアホールで「2013全国大会」を開いた。 (続く) -
茨城セキスイハイム 水戸でスマートシティ 17区画発売 3点セット標準搭載
住宅新報 4月23日号 お気に入り茨城セキスイハイムは4月27日、太陽光発電システム(PV)と独自のコンサルティング型ホームエネルギーマネジメントシステム (HEMS)「スマートハイム・ナビ」、定置型大容量リチウムイオン蓄電池「e-Pocket(イーポケ(続く) -
〝健康〟を資産に 「クリーンフォーム」 5月に事業説明会 未来住建
住宅新報 4月23日号 お気に入り愛知県安城市で定期借地権付き分譲マンションの「スターターマンション」などを展開している未来住建(沓名照行社長)は5月28日、同社が新事業として開発した「クリーンフォーム」の事業説明会を開く。 「自然素材(続く) -
アメリカから直輸入 水戸市郊外、広大敷地で2×4 パシフィックモダンホームズ社
住宅新報 4月23日号 お気に入りアメリカの2×4パッケージホームメーカー、パシフィックモダンホームズ社日本事務所(北川保代表)によると、茨城県水戸市近郊の城里町で分譲が始まった「ハイポイントビレッジ高根台」が地元の話題を集めているとい(続く) -
すべてスマートハウス 豊洲に新展示場 サンフジ企画
住宅新報 4月23日号 お気に入りサンフジ企画(東京都渋谷区)は4月27日、東京・豊洲6丁目に総合住宅展示場「スマートハウジング豊洲まちなみ公園」をオープンする。リクルート住まいカンパニーとスマートリビング・コミュニケーションズを運営協力(続く) -
45周年記念新商品 ミサワホーム
住宅新報 4月23日号 お気に入りミサワホームは、45周年記念商品としてデザインクオリティの高い4つのスタイルをラインナップした木質系戸建住宅「GENIUS Zi(ジニアス ジー)」を、4月19日に全国発売した。 2月に発売した「GENIUS Vi(ジニア(続く) -
●HEMS搭載住宅、2万棟に 積水化学工業 ニュースフラッシュ
住宅新報 4月23日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーは4月18日、HEMSの搭載住宅が累計2万棟を超えたと発表した。同社は11年4月から、HEMS「スマートハイム・ナビ」を太陽光発電システム(PV)搭載住宅に標準装備し、同年秋からはリフォーム(続く) -
●「終の住まいの役割」テーマに消費者向けシンポジウム、高齢者住宅経営者連絡協議会 ニュースフラッシュ
住宅新報 4月23日号 お気に入り高齢者住宅経営者連絡協議会(会長、森川悦明オリックス・リビング社長)は5月14日、都内でシンポジウム「今、伝えたい終の住まいの役割」を開催する。時間は午後2時から5時35分。高齢者住宅に関心のある一般消費者(続く)
資格・実務
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10月6日に5都市で試験 マンションリフォームマネジャー
住宅新報 4月23日号 お気に入り住宅リフォーム・紛争処理支援センターは4月18日、マンションリフォームマネジャー試験の実施概要を発表した。これは、特有の専門知識が必要なマンション専有部のリフォームにおいて、管理組合、設計・施工をマネ(続く) -
9月29日に全国13会場で試験 サテライト会場も設営 ビオトープ管理士
住宅新報 4月23日号 お気に入り日本生態系協会はこのほど、平成25年度のビオトープ管理士試験を9月29日に行うと発表した。受験申し込みは6月1日から8月29日まで。 ビオトープ管理士は、自然や歴史、文化など地域で受け継がれてきた貴重な財産(続く) -
CAの接客スキルと賃貸仲介営業スキルを融合 「リロマナー」 リロJ
住宅新報 4月23日号 お気に入りリロケーションサービス事業大手のリロホールディング(東京都新宿区)の子会社リロケーション・ジャパン(同)は不動産賃貸仲介の営業社員に特化した教育研修サービスを5月7日から開始する。 研修のサービス名は「(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(53) 競売はどのように進められていくのか、入札にローンの利用もできるか?
Q このコーナーでは、前々回から競売の話しが続いていますが、当社は不動産会社でありながら、今まで一度も不動産の競売に参加したことがありません。ついてはこの際、不動産の競売がどのように進められていくのか(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー (23)
【問題3-11】 Aは、所有する甲地をBに賃貸し、Bが甲地上に建物を新築し、所有している場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 (1)BとCとの間で建物の譲渡(続く)
営業・データ
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3月首都圏マンション 契約率7カ月ぶり80%超 春商戦本格化で供給戸数は48%増 金利、売値先高感背景に
住宅新報 4月23日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、3月に首都圏で供給されたマンションは、前年同月比48.4%増の5139戸だった。前年比では、全エリアで増加。都区部は56.2%増、都下は2.8%増、神奈川は22.2%増、埼玉は99.7%増、千葉(続く) -
中古マンション 成約件数が2桁増 東日本レインズ第1四半期 回復基調強める
住宅新報 4月23日号 お気に入り東日本不動産流通機構はこのほど、13年1～3月期の首都圏不動産流通市場動向をまとめた。中古マンション、中古戸建て住宅、新築戸建て住宅とも成約件数は前年を2ケタ以上伸ばしたほか、前四半期と比較した成約価格(続く) -
日本の不動産投資額 4年ぶりの高水準に JLL・13年第1四半期
住宅新報 4月23日号 お気に入りジョーンズ ラング ラサール(JLL)がまとめた「投資分析レポート」によると、13年第1四半期における世界の不動産投資額(オフィス、商業施設、ホテルなど)は940億ドル(前年比8%増)で、第1四半期としては2年ぶりに(続く) -
建築確認収益など増加 4年ぶりに黒字転換 日本建築センター
住宅新報 4月23日号 お気に入り一般財団法人日本建築センターはこのほど、12(平成24)年度事業実績の概況をまとめた。東日本大震災以降ストップしていた案件が動き出したこと、中小規模案件への取り組みが奏功したことで建築確認検査等事業収益が(続く) -
ゆとり世代と親 〝近居〟希望に差 三井不リアル調査
住宅新報 4月23日号 お気に入り「子世代は、親世代ほど〝近居〟を望んでいない」――。 三井不動産リアルティ(東京都千代田区)がこのほど実施したアンケート調査の結果が、世代間の価値観の違いを浮き彫りにしている。一方で近居を望む理由につ(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 116京浜急行線「雑色駅」 賃料下落、空室率やや悪化
今回は、京浜急行線雑色駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約40%、40m2台まで含めると約75%となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、0.1%程度とほとんどない。 2(続く)
