8月24日号 2021年
総合
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環境変化で多角化が加速 開発企業の新事業参入相次ぐ
住宅新報 8月24日号 お気に入り物流施設に商機見出す 新規参入の例として、最も典型的な分野は物流施設開発だろう。近年のEC普及を受け急速に拡大した宅配需要により、物流網の強化や拠点充実化は社会的な要請となっている。輸送量増大に加え(続く) -
大言小語 資格試験シーズン到来
今年のお盆の時期は前線が停滞し、日本各地で大きな被害が発生した。2年前に数十年に一度の浸水被害を受けた佐賀県の順天堂病院では、今年も数十年に一度の浸水被害を受け、一時孤立状況に陥った。数十年に一度の(続く) -
前線停滞で九州・中国地方で甚大被害 「流域治水の対策加速へ」
住宅新報 8月24日号 お気に入り8月11日からの活発な前線に伴う大雨の影響により、全国各地で土砂災害や河川の氾濫などが起きている。九州北部・中国地方では線状降水帯が発生するなど記録的な大雨となり、広島、福岡、佐賀、長崎の4県では大雨特(続く) -
ハルミフラッグ 8月28日から販売再開 五輪契機に関心、コロナ前の4倍の反響
住宅新報 8月24日号 お気に入り五輪選手村を再活用する大規模複合マンション「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)」の販売活動が再開される。8月28日に感染対策をした上で、パビリオンでの事前案内を再開、11月中旬に販売する。主要大手ディベロッパ(続く) -
UR都市機構 新任理事・中村健一氏に聞く 官民つなぎ新しいまちづくりへ
――就任の抱負を教えてほしい。 「これまでURに対して2つの印象を持っていた。1つは職員が積極的に創意工夫をし、長期的な視点、都市・地域全体を考えながら最先端のまちづくりに取り組んでいること。もう1つ(続く) -
物流の利回りが過去最低 CBRE 国内調査 21年4～6月 不動産投資額は37%減
住宅新報 8月24日号 お気に入りCBRE(日本本社=東京都千代田区)は8月13日、四半期ごとに実施している「不動産投資に関するアンケート」(21年6月)、および国内投資市場動向の調査結果を発表した。 東京エリアの期待利回りは物流施設(首都圏湾(続く) -
一五不動産情報の物流調査 価格「上昇」見通しは67.9%
住宅新報 8月24日号 お気に入り一五不動産情報サービス(東京都大田区)は8月18日、物流施設の不動産市況調査結果を発表した。これは不動産に関わる実務家や専門家へのアンケート調査で半年ごとに実施。有効回答数は81件。調査期間は7月20日～30日(続く) -
約8割が目標出社率設定 ザイマックス総研 テレワーク調査 在宅勤務は9割が継続
住宅新報 8月24日号 お気に入りザイマックス不動産総合研究所は8月13日、オフィス出社率やテレワーク実施状況などの調査結果を発表した。調査期間は7月6日～18日、有効回答数は首都圏(東京・神奈川・埼玉・千葉)の926社。 現在のオフィスの(続く) -
住宅ローン新規貸出 5年連続の20兆円台 住金機構調べ
住宅新報 8月24日号 お気に入り住宅金融支援機構は8月17日、20年度の業態別の住宅ローン新規貸出額に関する調査結果を発表した。 国内銀行等の住宅ローン新規貸出額は前年度比0.5%増の21兆1014億円。5年連続で20兆円台となった。貸出額が多(続く) -
物流施設のDX推進 トラック受付業務で プロロジス
住宅新報 8月24日号 お気に入りプロロジス(東京都千代田区)は８月26日竣工予定のマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク猪名川2」(兵庫県猪名川町)に、Hacobu(東京都港区)が提供するトラック受付システム「MOVO Berth(ムーボ・バース)」を(続く) -
2件の事業計画に助成 横浜市
住宅新報 8月24日号 お気に入り横浜市は8月18日、企業立地促進条例に基づき、三井住友海上火災保険(東京都千代田区)とオーバーシーズ(東京都世田谷区)の2件の事業計画を新たに認定した。 三井住友海上の事業計画はみなとみらい21中央地区((続く) -
京町家賃貸モデル第1号 オフィス付き住宅に再生 京都市
住宅新報 8月24日号 お気に入り京都市は町並み景観・生活文化の象徴である京町家を所有者から借り上げ、公募した活用事業者に転貸する「京町家賃貸モデル事業」を実施している。8月13日には、その第1号案件をオフィス付き住宅に再生し、IT系企業(続く) -
シリーズ・SDGs実現に挑む 清和ビジネス・目標12(つくる責任)ほか オフィス構築で「SDGs宣言」
オフィス事業を手掛ける清和ビジネス(東京都中央区、勝本浩史社長)が7月、「SDGs宣言」を策定、公表した。同社は「人々の『働く』という活動の支援に取り組む企業」として、「社会的課題の解決と経済発展の両立を(続く) -
ＮＴＴなど 改正電帳法に対応セミナー 広がる書類管理の電子化
NTTデータビジネスブレインズ(東京都港区)、ワンビシアーカイブズ(東京都港区)、GMOグローバルサイン・ホールディングス(東京都渋谷区)、マジックソフトウェア・ジャパン(東京都新宿区)の4社は、22年1月の施行が迫(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇11 人間も自然の一部 デジタル化重視か、リアル回帰か 不動産業に決断の時迫る
日本人には最下級の行政区画である〝村〟に対する郷愁が深い。その証拠に、市区町村の文字で下に人(びと)が付くのは村だけである。日本人にとって人間は元来、自然の一部であって土着性をもった存在である。それゆ(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編155 「相続土地国庫帰属法」の目的と内容は?
Q 所有者不明土地に関し、土地の所有権を放棄できる「相続土地国庫帰属法」について伺います。 A この法律の目的は、前回にも申し上げた通り、所有者不明土地の「発生予防」であり、「相続等により取得した土(続く) -
目指せ、2拠点生活! 広島・音戸の瀬戸で古民家再生 25 新型コロナで宿の開業が翻弄される(4) 土壁塗りで、直前に思わぬピンチが
住宅新報 8月24日号 お気に入り土壁塗りの準備を進める 20年の8月下旬、音戸イロリバHOUSEでは土壁を塗る作業を決行すべく、東京や山梨県、長野県から家族を伴って塗り壁隊のメンバーが広島県にやってきた。呉市内に前泊された方や10数時間か(続く) -
東急リゾーツ&ステイ 東急ハンズとコンセプトルーム 新宿で長期滞在型ホテル開業 配信対応の会議室 グループ企業と初コラボ
住宅新報 8月24日号 お気に入り東急リゾーツ&ステイは、長期滞在型ホテル「東急ステイ 新宿イーストサイド」(東京都新宿区歌舞伎町二丁目、総客室数208室)を8月30日に開業する。特徴は、東急ハンズとコラボした3タイプのコンセプトルーム。(続く) -
TDY商品を使ったキャンペーンを実施 TOTO、DAIKEN、YKK AP
住宅新報 8月24日号 お気に入りTOTO、DAIKEN、YKK AP(TDY)の3社は、「〝十人十家〟であこがれの暮らしキャンペーン」を 10月1日から22年2月28日まで実施する。TDYは、3社の商品で実現する理想のリモデルのライフスタイル提案〝十人十家(じゅう(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 「フラット35利用者調査」から読み解く 住宅価格の高止まり反映
記者A 家を買うなら年収の5倍までというのは遠い昔の話だな。 記者B そうだね。今なら7倍までと言われているし、低金利の恩恵は大きいね。 A 今に始まった話ではないが、住宅金融支援機構が8月3日に(続く) -
中心市街地にある千秋公園「お堀」 文化つなぐ外堀空間を利用 一般財団法人日本不動産研究所 ニューノーマル最前線 不動産の〝変〟と〝不変〟 第15回 秋田市
コロナ下において日本全国で新たな生活様式にシフトしつつある。人口減少が進む秋田市でも、都会からの定住・移住に向けた取り組みが実施されており、その効果も相まって、20(令和2)年には8年ぶりに社会増(転入超(続く) -
不動産・住宅スケジュール
8月25日(水) ◎日本ビルヂング経営センターがビル経営研究セミナー「オフィス市場の動向と今後の見通し～新型コロナの影響を読み解く」をオンラインで開催 8月28日(土) ◎NPO法人集合住宅維持管理機構が(続く)
政策
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団地建て替えなど5事業 「マンション長寿命化」で採択 国交省
住宅新報 8月24日号 お気に入り国土交通省は「マンションストック長寿命化等モデル事業」について、21年度(第1回)のモデル事業として5件を採択した。20年度に始まった同事業は、マンションの再生に向けて具体的な課題解決を図るモデル的なプロジ(続く) -
技術開発3件を採択 住宅建築の生産性向上で
住宅新報 8月24日号 お気に入り国土交通省はこのほど、21年度の「住宅生産技術イノベーション促進事業」において、3件の採択を決定した。住宅建築分野における生産性向上に寄与する技術開発に対して、国が費用の一部を補助する。補助額は技術開(続く) -
7月は約3万戸申請 グリーン住宅P制度
住宅新報 8月24日号 お気に入り国土交通省が公表した21年7月末時点のグリーン住宅ポイント制度の実施状況によると、累計のポイント申請受付状況は、新築3万8884戸(7月単月は1万7163戸)、既存272戸(同104戸)、リフォーム2万6167戸(同1万1398戸)、(続く) -
まちづくりDX加速へ 国交省 全国56都市をオープンデータ化 3D都市モデル「プラトー」推進
住宅新報 8月24日号 お気に入り国土交通省は8月6日、3D都市モデル事業「Project PLATEAU(プラトー)」において、全国56都市(面積約1万平方キロメートル、建物約1000万棟)の3D都市モデルのオープンデータ化を完了した。官民の多様な領域でデータ活(続く) -
五輪で入国増も「限定的効果」 和田観光庁長官が定例会見
国土交通省観光庁は8月18日、観光庁長官の定例会見を開いた。同庁が同日公表した21年7月の訪日外国人旅行者数(推計値)は5万1100人で、新型コロナウイルスの影響を受ける以前の19年同月と比べて98.3%減(前年同月比1(続く) -
スマートシティ実装へ 前橋市など事例紹介
住宅新報 8月24日号 お気に入りスマートシティ官民連携プラットフォームは、全国各地の会員・オブザーバー同士の交流促進と最新情報の共有を図るため、8月から隔月でオンラインセミナー(全3回)をスタートした。全国の先駆的取り組みを横展開し、(続く) -
ひと リノベM、質で差別化 8月1日にオープンした未来都市開発「西東京店」店長 坂田 智哉さん
中古マンションを1戸単位で仕入れ、改修工事を施した上で再販するリノベーションマンション事業が主力の未来都市開発。これまで東京都心部を中心に事業展開してきたが、創業21年目を迎え、エリア拡大に踏み出す。(続く) -
グリーン成長戦略へ基金を最適活用 PJ連携の仕組み構築へ 経産省 「評価」の透明性が課題に
「2050年カーボンニュートラル」に伴うグリーン成長戦略では、温暖化への対応を「成長の機会」と捉え、イノベーションの実現を目指す。エネルギー政策およびエネルギー需給の姿を示すため、成長が期待される産業14(続く) -
今週のことば グリーンイノベーション基金事業
エネルギー・産業部門の構造転換やイノベーションの加速を目指すためのもの。新エネルギー・産業技術総合開発機構に2兆円の基金を造成し、官民で野心的かつ具体的な目標を共有。経営課題として取り組む企業等に対(続く)
決算
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Jリート決算(21年6月期)
Jリートの21年6月期(21年1月1日～6月30日)の決算開示が始まった。主要な投資法人の実績は以下の通り(前期は20年12月期)。 【日本プライムリアルティ投資法人】(複合型) 営業収益173億500万円(前期比1.0%増)▽営業(続く) -
マンション事業好調大幅な増収増益に FJネクスト第1四半期
エフ・ジェー・ネクストは8月2日、22年3月期第1四半期連結決算を発表した。 主力の不動産開発事業で、投資用新築マンションの販売を前年同期比で2倍以上に増やすと共に、中古マンションの販売も積極化するな(続く) -
主力の開発事業苦戦で減収も純損失は縮小 フージャースHD第1四半期
フージャースホールディングスは8月5日、22年3月期第1四半期連結決算を公表した。主力の不動産開発事業では、マンション引き渡し戸数の減少などにより売上高・利益共に大幅減。全体でも減収となり純損失を計上した(続く) -
物件引き渡しが減少、利益は約7割減に 明和地所第1四半期
明和地所は8月6日、22年3月期第1四半期連結決算を公表した。 主力の不動産販売事業において、新築分譲マンションの引き渡し戸数が前年同期と比べ3分の2程度の水準にとどまったことなどから、売上高・利益共に(続く) -
売上高、過去最高に ハウスドゥ21年6月期業績
ハウスドゥの21年6月期連結業績は、売上高390億3700万円(前年同期比18.7%増)、営業利益25億8900万円(同36.7%増)、経常利益25億1400万円(同46.4%増)当期純利益16億1600万円(同56.9%増)で増収増益だった。不動産売買(続く)
マンション・開発・経営
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大手デベの中規模オフィス開発 働きやすさや健康に配慮
三井不動産は、同社のオフィスビルでは初のZEB Readyを取得予定の新築オフィスビル「田町M-SQUARE Garden」(東京都港区芝五丁目)を8月2日に着工した。竣工は22年10月の予定。特徴は、オフィスワーカーの多様な働(続く) -
三井不レジ 個人向けサードプレイス 仕事以外の交流の場も 武蔵小杉駅近くに「イエチカBASE」
住宅新報 8月24日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルは、場所や期間にとらわれないフレキシブルな新しい暮らし方を提案する「Life-stylingプロジェクト」を始動した。その第1弾として、分譲住宅や賃貸住宅の居住者向けサービス「三井のすま(続く) -
コスモスイニシア「MIMARU SUITES京都四条」 京都・四条烏丸に全室スイート 初弾37室、〝暮らすように滞在〟を進化
住宅新報 8月24日号 お気に入りコロナ禍の収束が見えない一方、京都では今年も価格帯を問わずホテル開業が相次ぎ、宿泊施設の多様化が進む。コスモスイニシアも7月22日、全室スイートのアパートメントホテルの初弾「MIMARU SUITES(ミマルスイー(続く) -
平和不動産 街づくりタグラインを策定 兜町・茅場町再活性化プロジェクトで
住宅新報 8月24日号 お気に入り平和不動産は、日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクトにおける街づくりタグラインを策定した。街づくりタグラインは「起点であり、輝点となる。」とし、日本橋兜町・茅場町エリアにおける再開発事業の第1弾プロ(続く) -
一棟貸し賃貸住宅の第2弾が22年2月竣工 小田急不による投資不動産
住宅新報 8月24日号 お気に入り小田急不動産が開発している投資家向け一棟賃貸レジデンス「(仮称)品川区南大井三丁目計画」(15階建て、総戸数49戸)は、22年2月の竣工予定となった。秋頃から入居者募集を開始。一定期間賃貸運用を行った後、投資(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第397回 散歩コース沿いのマンション 異なる特徴を強調しバランス
【学生の目】 犬の散歩コースで何げなく通っていた道だが、この原稿を書くようになってからは目に入る建物を「なぜ」と疑問の目で見ることが増え、その答えを探求することが日課になっている。散歩コース沿いに(続く) -
「北海道ボールパーク」に新築分譲 球場開業と合わせ23年竣工 日本エスコン
同社は20年、新球場「ES CON FIELD HOKKAIDO(エスコンフィールド北海道)」のネーミングライツを取得し、「Fビレッジ」内の不動産開発事業に参画。また21年3月には「Fビレッジ」の最寄り駅となるJR北広島駅近隣の再(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 21年前半首都圏マンション市場 (上) 供給は回復傾向、価格は上昇続く
トータルブレインはこのほど、「21年前半戦首都圏マンション市場総括および後半戦以降の課題と展望」と題したレポートをまとめた。2回に分けて紹介する。 まず今回は、首都圏(1都3県)における21年前半の新築(続く) -
尼崎駅前賃貸マンション併行開発の2物件が竣工 信和不動産
住宅新報 8月24日号 お気に入り信和不動産は8月17日、兵庫県尼崎市の賃貸マンション「スプランディッド尼崎駅前1」が竣工したと発表。また同時期に開発を進めていた近隣の「スプランディッド尼崎駅前2」については、先行して7月12日に竣工してい(続く) -
リーウェイズ 持ち家比率でランキング 路線別〝愛され偏差値〟調査
沿線住民に「愛されている」度合いの指標は、「持ち家比率」の高さで測った。主観的な単に〝思い〟でなく、対象エリアを数値の〝データ〟で分析しており、客観的な参考情報として活用できる。同サービス『Gate・』(続く) -
propertytechnologies テックで買取再販 アイバイヤーサービス
不動産テック企業のproperty technologies(東京都渋谷区)は、中古マンション再生市場の活性化に向けて、iBuyer(アイバイヤー)仕様のプラットフォーム『KAITRY』(カイトリー)を7月30日に開設した。 アイバイヤ(続く) -
大阪・靱本町のマンション好調 上期成約150戸 ZEH、IoT評価高く 大和ハウス工業
住宅新報 8月24日号 お気に入り大和ハウス工業が販売中の新築分譲タワーマンション「プレミストタワー靱本町」(大阪市西区靱本町一丁目、36 階建て総戸数350戸)が、21年上半期(1～6月)の大阪府内の新築分譲マンションで成約戸数第1位(有限会社MR(続く)
人事
営業・データ
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不動産経済研調べ・7月マンション供給 8カ月ぶり減の1952戸 価格は3カ月ぶりに上昇
住宅新報 8月24日号 お気に入り不動産経済研究所の発表によると、7月に首都圏で供給されたマンションの戸数は1952戸で、前年同月比6.3%(131戸)減となった。20年11月以来、8カ月ぶりに減少に転じた。 地域別に見ると東京23区が932戸(同25.3%(続く)
賃貸・管理
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京王不動産 管理戸数拡大 定額制リフォームやアプリ導入
東京・新宿から多摩エリアに延びる京王線沿線を中心に事業展開している京王不動産(東京都渋谷区)。同社は近年、賃貸物件の管理戸数拡大に向け、定額制リノベーション提案や設備保証、オーナー向け管理アプリ導入な(続く) -
宅建ファミリー共済 手続き「非対面」可能に 代理店業務を効率化
住宅新報 8月24日号 お気に入り賃貸物件入居者向け家財保険を扱う少額短期保険業者の宅建ファミリー共済(東京都千代田区)はこのほど、代理店の保険業務を効率化するため、非対面で手続きを完了できるオンライン方式「らくらくペーパーレスプラス(続く) -
部屋探しの問い合わせ1位は「家賃を下げたい」 アットホーム、21年上期
住宅新報 8月24日号 お気に入りアットホームはこのほど、「21年上半期問合せが多かった条件・設備ランキング」を発表した。21年1月以降に賃貸居住用物件を探している顧客を担当したことがあるアットホーム加盟店を対象に実施した。 それに(続く) -
Chatwork 業務の無駄なくすセミナー
Chatwork(東京都港区)は、ビジネスでの新たなコミュニケーション方法を考えるセミナー『成功事例から学ぶ、電話業務効率化のポイント』を8月4日に、無駄な社内会議が長時間労働を生む原因になるとの視点から考える(続く) -
GMOReTech・ビジュアルリサーチ 基幹システムを連携 データ双方向に
両社は4月に、不動産領域のDX(デジタルトランスフォーメーション)を通じた不動産会社の業務効率化の一層の支援のため、システム連携に関する業務提携契約を締結した。双方向のデータ連携の取り組みは、その業務提(続く) -
ＧＭＯグローバルサイン・ＨＤ 電子契約サービスを導入支援
また、GMOインターネットグループのGMOグローバルサイン・ホールディングス(東京都渋谷区)は、同社で開発・運営する電子契約サービス『電子印鑑GMOサイン』で、新たなオプションサービス『導入支援』の提供を8月3(続く) -
Hmcomm 物件確認対応の自動化で新サービス
国立研究開発法人産業技術総合研究所(茨城県つくば市)発のベンチャー企業であるHmcomm(東京都港区)は、独自開発のAI(人工知能)音声自動応答システム『Terry』を、不動産業DX(デジタルトランスフォーメーション)支(続く) -
LegalForce 契約書の法的管理で新機能
LegalForce(東京都江東区)は、同社で開発・提供するAI(人工知能)契約審査プラットフォーム『LegalForce』(リーガルフォース)に、同サービスの導入企業が独自に作成する契約書の基本となる〝ひな形〟や規約を管理で(続く)
売買仲介
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インテリックス リースバック物件流動化 戸建て、区分所有など88件
住宅新報 8月24日号 お気に入りインテリックスはこのほど、リースバック事業「安住売却<あんばい>」で取得した物件を流動化すると発表した。北海道や首都圏、中部圏、近畿圏などに立地する戸建て住宅と区分所有建物88件(1戸当たりの平均価(続く) -
温熱環境計算センター開設 省エネリノベ推進強化 インテリックス
住宅新報 8月24日号 お気に入りインテリックスのグループ会社で建築物の温熱環境コンサルティングを行うインテリックスTEI(齊藤克也代表取締役)は8月24日、北海道札幌市に「温熱環境計算センター」を開設する。今後、ニーズの高まりが想定される(続く) -
単身女性の生活調査 家賃6～8万円台が6割 リクルート調べ
住宅新報 8月24日号 お気に入りリクルートはこのほど、運営する不動産・住宅サイト「SUUMO」で実施した。賃貸住宅に住むシングル女性の住まいと生活についての調査結果を発表した。それによると、シングル女性の年収は200万～400万円未満が6割以(続く) -
本田翼さんの新CM開始 ライフル
住宅新報 8月24日号 お気に入りライフルは8月16日から、女優の本田翼さん出演の新CM「住まい探しをスムーズに」を開始した。 漫画家の大童澄瞳さんが書き下ろしたアニメの世界を舞台に、本田さんと情報サイト「ライフルホームズ」のイメー(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1129 都営地下鉄三田線(2) 全駅で前年比上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 西巣鴨 252(25.5/45.4) 238(続く) -
「所有者不明土地問題 ――土地家屋調査士の関与について」 (2) 日本土地家屋調査士会連合会前常任理事 内野篤 民法改正への関与 (上) 相続登記を義務化
住宅新報 8月24日号 お気に入り最近の法令の改正等から、土地家屋調査士が所有者不明土地問題の解決に寄与することができる主な事項。 第2 民法等の一部を改正する法律(本年法律第24号:4月28日公布)における土地家屋調査士の関与 所(続く) -
カチタスが空き家所有者調査 「相続登記義務化」認知度2割 残置物の処分も負担に
中古戸建て住宅の買取再販事業を手掛けるカチタス(本社、群馬県桐生市)はこのほど、「第1回空き家所有者に関する全国動向調査(2021年)」の結果を公表した。7月28、29日に全国の空き家所有者を対象にインターネット(続く) -
地所リアル、サテライトオフィス1号店 自宅近くに仕事場を 3年間で10カ所目指す
住宅新報 8月24日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービスは8月19日、point0(東京都千代田区、石原隆広社長)と提携して展開する個室型サテライトオフィス「REALab(リアラボ)」の1号店を、東京都立川市に10月中旬にオープンすると発表した(続く) -
住宅会社向けツールオーナーとのつながり維持 バーンリペア
住宅新報 8月24日号 お気に入り住宅や建物の修繕・改修・維持・管理を手掛けるキャンディルグループのバーンリペア(本社・東京都新宿区))は8月18日、住宅販売会社に向けに、コミュニケーションツール「ツナゲル クラウド」の正式提供を始めた。(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言616 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 他社なら断ったであろう依頼2 入居者に試されているのか
郵便局へのお使いを頼まれて、電車とバスを乗り継いで片道1時間もかけて高齢婦人のアパートまで行ったのだが、依頼はそれだけでは終わらなかった。2週間ほどして「おにぎりを買ってきてほしいの」との電話。聞けば(続く) -
特別企画 自立型サ高住「グランドマスト」 迅速な成約でも高い満足 大手仲介会社が住み替えサポート 積和グランドマスト首都圏営業部 川口良太氏
住宅新報 8月24日号 お気に入り――電光石火で入居に至ったいきさつは。 「(入居者は)それまで町田駅から徒歩10分圏内のファミリー向け分譲マンションに5年ほど住んでいたが、コロナ禍が続く中、1人暮らしに不安を覚え、漠然と自宅の売却に思(続く)
資格・実務
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知って得する建物の豆知識 318 金属屋根 環境面でも優れもの
屋根材には瓦などの粘土系、セメント系、セメントに繊維質を混入して薄く仕上げたスレート系、金属系があります。粘土系は他の材料に比べ重量があるので遮音性や断熱性に優れていますが、建物がトップヘビーになる(続く) -
ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 179 エアコンに関する事例 日本不動産仲裁機構
2021年の夏は全国的に雨が多く、特に九州地方では6県118万人超に避難指示が出されるなど災害級の大雨になっており、平年の4倍もの雨量となっている地域もあります。 一方、晴天時は例年以上に気温が上がり、(続く) -
2021 宅地建物取引士受験セミナー (31)
【問題4-1】 A、B及びCが、甲建物を共有(持分は均等)している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)Aが無断で甲建物の全部を使用している場合、B・Cは共同すれば、直(続く) -
2021 賃貸不動産経営管理士試験模擬問題(2)
問題 【問 6】 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1 「賃貸住宅管理業」とは、賃貸住宅の賃貸人から委託を受(続く)
住まい・暮らし・文化
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住宅メーカー 国産材供給の安定へ 森林経営支援や供給仕組みづくりで ウッドショック一服も取り組み継続
国産材の安定供給に向けた取り組みとして、住友林業は、持続可能な森林経営の拡大・推進を図る。具体的な取り組みとして、住友林業は国内森林アセットマネジメント事業を実施。ICT(情報通信技術)の導入支援コンサ(続く) -
旭化成ホームズ 「RE100」達成を前倒し 予定より13年早く、電力小売り好調で
住宅新報 8月24日号 お気に入り旭化成ホームズは8月19日、「RE100」を計画より大幅に早い25年までに達成できる見通しになったと発表した。「RE100」は、事業活動で消費する電力を100%再生可能エネルギーで調達することを目標とする国際的イニシ(続く) -
大和ハウス工業とNTTコム 熱中症やインフルリスク可視化 静岡・富士市の物流施設に導入
住宅新報 8月24日号 お気に入り大和ハウス工業とNTTコミュニケーションズ(NTTコム)は、マルチテナント型物流施設「DPL新富士Ⅱ」(静岡県富士市)に、NTTコムの熱中症やインフルエンザの発生リスクを可視化する「倉庫環境監視IoTソリューション」の(続く) -
積水ハウス「住まいの参観日」でジオターゲティングCM 中京テレビ
住宅新報 8月24日号 お気に入り積水ハウス「住まいの参観日」のCMにおいて、視聴エリアを特定して情報を提供するジオターゲティングCMが、8月19日から、愛知県、岐阜県、三重県で放送される。中京テレビ(愛知県名古屋市)は、テレビに登録された(続く) -
全館空調で機能するオリジナル「スイングドア」 ヒノキヤグループ
住宅新報 8月24日号 お気に入りヒノキヤグループは、前後両方向に開閉するオリジナル商品「スイングドア」(クリアガラス/税抜き12万円、すりガラス/同17万円=写真)を発売する。全館空調システム「Z空調」採用住宅で発揮する機能性を持つドアとし(続く) -
スマートホームシステム活用住宅 LIXIL
住宅新報 8月24日号 お気に入りLIXILはこのほど、スマートホームシステムを活用して、高齢者や障がいのある人などの自立支援や健康管理支援を行えるシステムの有効性実証プロジェクトについて、国土交通省「令和3年度サステナブル建築物等先導事(続く) -
防火地域にも設置可能なガレージドアに木目調5色 三和シヤッター工業
住宅新報 8月24日号 お気に入り三和シヤッター工業は、アルミフラットガレージドア「威風動々」防火タイプに、木目調5色(ウォールナット、オーシャンナット、スイングナット、シャトーメープル、ゼブラノホワイト)を8月2日から追加した。 (続く)
