4月18日号 2023年
総合
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創刊75周年記念特別企画特集 持続可能な社会へ転換を 空き家再生に挑む 〝古さ〟の魅力を生かす 画一的まちづくりとは一線
住宅新報 4月18日号 お気に入り空き家問題への対応は待ったなし。総務省の住宅・土地統計調査によれば、空き家の総数は576万戸から849万戸へと過去20年間でおよそ1.5倍に増加している。同様に居住目的のない「その他空き家」は349万戸と1.9倍に(続く) -
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創刊75周年記念特別企画特集 SDGsと街づくり 不動産業者の〝本領〟生かす
住宅新報 4月18日号 お気に入り世界的な潮流として、国内でも急速に認知が進んでいるSDGs。17の目標と、各目標の細目となる169のターゲットからなる壮大な内容で、実践に当たっても様々なアプローチが行われている。 そうした中でも、住宅(続く) -
大言小語 沈まぬ船
海水面の全体の水位が下がったが、船底が海底に着地したため、様々な船が今も浮かんでいるかのように見える。ただ水位が戻ると、他船は浮かび始めたが自船だけは沈んでいく。なぜなのだろう。自船だけ船底に大きな(続く) -
創刊75周年 ～残せる器～空き家 追跡 空き家増加 都市部でも準備 都内で産学官が試す「調布市空き家等リノベーション促進事業」
住宅新報 4月18日号 お気に入り富士見ベースは木造2階建ての空き家を所有者から借り受けて地域住民に開放していたが、所有者との賃貸借契約が切れて惜しまれながら閉めた。飛田給は京王線の飛田給駅と西調布駅から徒歩10分の場所にある木造2階建(続く) -
創刊75周年 ～残せる器～空き家 追跡 ジェクトワン「アキサポ」 20年放置を美容室に 空き家解消で実績200件
住宅新報 4月18日号 お気に入り空き家活用事業「アキサポ」を展開する不動産会社、ジェクトワン(東京都渋谷区、大河幹男社長=9面関連記事)。「空き家を減らしたい」との思いで7年前にスタートし、これまでに空き家問題の解決につながった実績は2(続く) -
創刊75周年 ～残せる器～空き家 追跡 デジタル金庫 金融資産・不動産のスマホ管理 〝もしも〟に備える
住宅新報 4月18日号 お気に入り同社が提供するデジタル資産管理サービス「Digital Keeper」(デジタルキーパー)は、高齢者などが病気や事故、災害に遭遇した際、その本人の〝デジタル資産〟を管理しているスマートフォンなどを開くためのパスコ(続く) -
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創刊75周年記念企画 SDGsから見通す新たな不動産業の形 持続可能な街づくりへ
住宅新報 4月18日号 お気に入り住宅・不動産関連業者の事業活動は、開発・流通・管理など、ほとんどあらゆる分野で各地域と関わり、その後の街の姿に影響を与える。そのため、SDGsとは言わずとも、多くの事業者は街づくりの一端を担う意識を持っ(続く) -
創刊75周年記念企画 SDGsから見通す新たな不動産業の形 ウッド・チェンジ 木材循環で脱炭素社会の高みへ
住宅新報 4月18日号 お気に入り住み続けられる街づくりを実現する上で、脱炭素化の視点は不可欠だ。住宅・建築物の省エネ化や断熱性能向上等の取り組みは、居住者の健康増進やウェルビーイングの向上といった副次的な価値を提供する。快適性の高(続く) -
創刊75周年記念企画 SDGsから見通す新たな不動産業の形 「つくる責任つかう責任」など 複数目標に対応 既存住宅も
住宅新報 4月18日号 お気に入り大手住宅メーカーにおいても、個々の住宅における省エネ性能の向上に加え、17項目のうちの「(11)住み続けられるまちづくりを」にとどまらない、複数の目標達成を念頭に置いた街づくりを進めている。 積水化学(続く) -
ひと 不動産の新しい使い方を 「roobby」を企画した東急フューチャー・デザイン・ラボの 吉田一貴さん
東急が新規事業として始めた個室シェアサービス「roobby(ルービー)」。事業化は、社内起業家育成制度に応募したことがきっかけだ。入社5年目。この事業に携わる前の約4年間は商業施設の運営や開発を担当してきたが(続く) -
今週のことば こども未来戦略会議
少子化対策、こども・子育て政策の強化等について検討するため、政府が全世代型社会保障構築本部の下に設置。岸田文雄首相を議長とし、関係閣僚や有識者等で構成される。4月7日に初会合が開かれた。6月までに、必(続く) -
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関西建栄会と総会「生産性向上を実感」 長谷工
住宅新報 4月18日号 お気に入り長谷工コーポレーション(池上一夫社長＝写真)と関西建栄会(小野伸二幹事長)は4月7日、大阪府大阪市のホテルニューオータニ大阪で「2023年度定時総会」を開催した。会場には池上社長をはじめ、同社役員や関連企業な(続く) -
広がる物流不動産ビジネス イーソーコ総合研究所 代表取締役 出村亜希子 業界横断で倉庫に可能性 第1回 らせん的発展「個人」が鍵
住宅新報 4月18日号 お気に入り今回からは物流不動産ビジネスの広がりと可能性について、連載させていただきます。先日、「NHKスペシャル『ジャパン・リバイバル〝安い30年〟脱却への道』」という番組の取材を受けました。長年物価や賃金が上が(続く) -
日本不動研・住宅マーケットインデックス22年下期 標準賃料は再び最高値 都心の価格は大幅下落に
住宅新報 4月18日号 お気に入り日本不動産研究所はこのほど、「住宅マーケットインデックス2022年下期」の調査結果をまとめた。アットホームとケン・コーポレーションの事例データを基に算出したもので、マンション賃料は、東京都心5区で新築と(続く) -
山下公園レストハウス刷新 横浜市や民間企業G、Park-PFI活用 足湯や飲食備え23万人目標に
住宅新報 4月18日号 お気に入り山下公園再生プロジェクトグループ(代表企業=ゼットン、構成企業=三菱地所、tvkコミュニケーションズなど8社)は4月14日、「THE WHARF HOUSE 山下公園」をオープンした。横浜市による山下公園レストハウスのリニ(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第480回 地域住民と観光客のための廃校利用 道の駅機能持つ娯楽施設に
【学生の目】 地域の活性化を目指して連携協定を結ぶ大分県玖珠郡玖珠町へ行き、役所の方の案内や説明を踏まえ、遊休化している北山田中学校校舎(写真)の有効活用について意見を述べた。町の未来創生課は、定(続く) -
ⅰＹｅｌｌ・住宅新報 共催・販売戦略セミナー プロデュース力を ITツール活用 次なる不動産販売戦略
住宅新報 4月18日号 お気に入り基調講演で船井総合研究所(東京都千代田区)不動産支援部中古流通グループ中古リノベチームリーダーの山添俊介氏は、「従来の営業手法は通用せず、地方・中小企業で遅れるITツールの導入活用は、営業の進ちょくや成(続く) -
スタイルポート・コンピュータシステム研究所 VRで住宅プラン確認 5月末に連携サービス
住宅新報 4月18日号 お気に入りスタイルポート(東京都渋谷区)は、同社で開発・提供するVR(仮想現実)技術を用いた戸建て住宅向け新サービス『ROOV for housing』と、コンピュータシステム研究所(東京都新宿区)が5月末にリリースする最新版・住(続く) -
アンドパッド・JIO 住宅瑕疵保険業務を効率化
住宅新報 4月18日号 お気に入りクラウド型建設プロジェクト管理サービス『ANDPAD』を運営するアンドパッド(東京都千代田区)は、住宅瑕疵保険提供の日本住宅保証検査機構(JIO、東京都千代田区)と協業を始めた。 『ANDPAD』と、JIO提供の『JI(続く) -
シグマ・インターナショナル 登記簿を自動転記 重説書類作成
住宅新報 4月18日号 お気に入りシグマ・インターナショナル(東京都中央区)は、登記簿謄本の情報を自動で不動産関連書類に転記できる『謄本解析変換システム』の提供を始めた。重要事項説明書や売買契約書に転記され、書類の作成時間を短縮できる(続く) -
アンドパッド・MCデータプラス 建設DX支援加速
住宅新報 4月18日号 お気に入りアンドパッド(東京都千代田区)は、建設業界のDX化の加速化を目的に、MCデータプラス(東京都渋谷区)との業務提携を見据え、協業プロジェクトを立ち上げた。 中小規模の建設会社の稼働管理上の課題解決を支援す(続く) -
クラリティ 物件データ 週次単位で更新
住宅新報 4月18日号 お気に入りクラリティ(東京都港区)は、全国の賃貸住宅の適正賃料の算出ができる同社提供のクラウド型賃料査定システム『CLAMILL』(クラミル)の機能向上で、物件データの更新頻度を短縮化して「週次」に改良した。1300万件の(続く) -
フロッグウェル 不動産向け「CRM」導入支援 顧客管理
住宅新報 4月18日号 お気に入りフロッグウェル(東京都港区)は、不動産会社向けとして、セールスフォース・ジャパン(日本法人・東京都千代田区)が提供するCRM(顧客関係管理)プラットフォーム「Salesforce」(セールスフォース)の導入支援サービス(続く) -
エステートテクノロジーズ 適正仕入れ価格を算出 リノベ再販でAI査定
住宅新報 4月18日号 お気に入りエステートテクノロジーズ(東京都渋谷区)は、買取再販事業者向けとして、『リノベ再販AI査定サービス』の提供を始めた。仕入れの目安価格や、リノベーション後に想定される再販価格・利益を算出して可視化できる。(続く) -
DUALホールディングス・ビジュアルリサーチ 入居手続き電子化
住宅新報 4月18日号 お気に入りDUALホールディングス(以下・DUAL、東京都品川区)は、ビジュアルリサーチ(以下・ビジュアル、東京都港区)と業務提携した。両社提供サービスのシェアの拡大やシステムの連携を図る。不動産管理会社の業務負荷の課題(続く) -
ペイトナー 請求書サービス 特許取得と新機能追加
住宅新報 4月18日号 お気に入りペイトナー(東京都港区)は、同社提供の請求書受領サービス『ペイトナー 請求書』で、請求書回収や振り込みまでの一連業務を自動化する仕組みで特許を取得した。 同サービスは、請求書の回収、その電子化、振(続く) -
Sansan 「GPTー4」 契約DXの開発加速
住宅新報 4月18日号 お気に入りSasan(東京都渋谷区)は、同社で提供する契約DXサービス『Contract One』で、米国・人工知能研究所OpenAIが開発した自然言語処理モデル「GPT―4」の実装に向けた研究に着手した。同サービスの機能を一層向上させて(続く) -
Sansan・リコー 経理デジタル支援
住宅新報 4月18日号 お気に入りSansan(東京都渋谷区)とリコー(東京都大田区)は、中堅・中小企業の経理業務のデジタル化や「インボイス制度」(適格請求書等保存方式)などの法対応を支援するため業務提携に合意した。 Sansanのインボイス管理(続く) -
ENECHANGE 「GPTー4」全社導入 EV充電サービス開発
住宅新報 4月18日号 お気に入りEV(電気自動車)充電サービスや、エネルギープラットフォーム事業などを展開しているENECHANGE(東京都中央区)は、米国人工知能研究所OpenAIが開発した最新の自然言語処理モデル「GPT―4」を全社で、コーディング支援(続く) -
スペースマーケット ChatGPT 施設検索を簡便化
住宅新報 4月18日号 お気に入りスペースマーケット(東京都渋谷区)は、様々な空間の貸し借りができる同社運営のプラットフォーム『スペースマーケット』に、米国・人工知能研究所OpenAIが開発した自然言語処理モデル「ChatGPT」を活用して、詳細(続く) -
SAMURAI Security ＣｈａｔＧＰＴ相続相談にAI対応
住宅新報 4月18日号 お気に入りSAMURAI Security(東京都渋谷区)は同社運営の相続終活支援ウェブサービス『サラス』の法人向けサービスで、米国・人工知能研究所OpenAI開発の自然言語処理モデル「ChatGPT」と連携した、相続などの相談特化型AI((続く) -
リバスタ 現場管理システム 歩掛などを可視化
住宅新報 4月18日号 お気に入りリバスタ(東京都江東区)は、同社提供の建設現場向けサービス『Buildee』(ビルディー)シリーズに新たに、『進捗・歩掛』を加えて提供を始めた。工事進ちょくの把握を効率化し、現場の生産性向上に期待できる。(続く) -
地域創生と金融 一般社団法人 日本不動産研究所 研究部長兼国際部長 山下誠之氏に聞く 潜在顧客発掘はマーケティング次第 静岡・三島に転居〝自ら実験台〟 都市への情報提供に工夫を 不動産業が躍動できる場面は多い
住宅新報 4月18日号 お気に入り田邉 1990年代から、貴所は大きく変貌を遂げてきたように感じる。 山下 日本不動産研究所のイメージは、日本の業界をけん引する最大手の不動産鑑定業者といったものではないだろうか。実際の日本不動産研究(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 付加価値型の宅配ボックス相次ぎ発売 24時間監視カメラや集荷サービス
妻 あら、ポイントの有効期限がもうすぐ切れるから、早く使わなくちゃ。 夫 おやおや、通販サイトの策略にまんまとはまっているよ。それにしても、コロナでいわゆる〝巣ごもり需要〟は拡大したね。 妻(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第23回 ホームステージング白書2022を読み解く
前回この稿でホームステージングについて書いたら、それを見た一般社団法人日本ホームステージング協会の杉之原冨士子代表理事より「興味深く読んだ」と連絡をいただいた。更に「ホームステージング白書2022」が最(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省では、「不動産ID」を活用したモデル事業と、官民連携協議会の会員を募集しています。4月28日(金)まで ◎国土交通省では、「良質な住宅・建築物の取得・改修に関する支援制度」についてウェブ動画を配(続く)
マンション・開発・経営
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大京 「ライオンズ」ブランド刷新 ターゲット転換、高額路線へ
住宅新報 4月18日号 お気に入り大京は4月10日、分譲マンション「ライオンズマンション」ブランドを刷新し、名称を「THE LIONS(ザ・ライオンズ)」へと変更すると発表した。68年に「ライオンズマンション」事業を開始して以来、55年間の歴史で初の(続く) -
神宮外苑開発の情報発信強化 広く理解・共感を得ること目指す 三井不
住宅新報 4月18日号 お気に入り三井不動産は4月14日、神宮外苑で進めている再開発事業の意義について公表した。4月6日付で東京都が発した「神宮外苑地区におけるまちづくりに関する再要請」において、「神宮外苑地区まちづくり」を進める意義や(続く) -
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郊外団地の「働く場」実証実験 GOLDILOCKS 横浜でコワーキング整備
住宅新報 4月18日号 お気に入り「人と人とのつながりが生み出す社会関係資本(ソーシャルキャピタル)の増加」を目指した事業を手掛ける不動産業者のGOLDILOCKS(東京都中央区、川路武社長)は5月13日、神奈川県横浜市旭区の左近山団地(管理・UR都市(続く) -
六本木ヒルズ開業から20年 コンセプトは「文化都心」、六本木の変化を促進 「ヒルズ族」イメージ刷新も課題
住宅新報 4月18日号 お気に入りバブルに至る1980年代後半までに、東京都心部はオフィスが集積する一方、そこで働く人のほとんどは通勤に時間がかかる郊外に住むという構造が出来上がった。地価の高騰は、都心から人が居なくなる「ドーナツ化現象(続く) -
東急不、高島屋、リエネ、デジタルグリッド 太陽光電力を高島屋店舗に 国内初、短期PPA実証的取り組み
住宅新報 4月18日号 お気に入り東急不動産、高島屋、東急不動産の100%子会社リエネ(東京都渋谷区、西田恵介代表取締役)、デジタルグリッド(東京都港区、豊田祐介社長)の4社はこのほど、国内の再生可能エネルギー普及に向けて、短期契約による大(続く) -
シリコンバレーにビジネス拠点、海外での起業家育成 森ビル、日本のノウハウ活用
住宅新報 4月18日号 お気に入り森ビルは、米国・シリコンバレーに日本のイノベーション創出のためのビジネス拠点を設ける。コミュニティ・マネージャーなどを配置し、日本のスタートアップ企業と、海外の企業や投資家とのネットワーキングを推進(続く) -
三菱地所 次世代ビル運営を開始 東京・丸の内、ロボットやAI活用
住宅新報 4月18日号 お気に入り三菱地所は、大手町・丸の内・有楽町(丸の内)エリアの複数のビルで、ITやロボットを活用した次世代型施設運営を導入している。オフィスのテナントスペースに配送するロボットフードデリバリーサービスや、警備ロボ(続く) -
東京建物、バンコクでオフィスビル開発 タイに積極的展開
住宅新報 4月18日号 お気に入り東京建物は、タイ・バンコクで現地企業によるオフィスビル開発事業(地上7階建て、延べ床面積約9500m2)に参画した。同社のタイでのオフィスビル開発事業参画はこれが初めて。 同社はWHAKW Alliance Co., Ltd.((続く) -
受賞3作品に対して都内で表彰式を実施 不動産協会賞
住宅新報 4月18日号 お気に入り不動産協会(理事長=菰田正信三井不動産社長)は4月13日、第13回「不動産協会賞」の表彰式を霞山会館(東京都千代田区霞が関3丁目)で実施した。受賞作品は、『ネイバーフッドデザイン:まちを楽しみ、助け合う「暮らし(続く) -
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大京「ライオンズマンション」ブランド刷新 パワーカップルに照準 「従来の最上位」を中核化
住宅新報 4月18日号 お気に入り新たなブランド名となる「ザ・ライオンズ」はそもそも、これまでのブランドにおけるごく一部の最上位グレード物件にのみ用いられてきた名称。その上で4月10日、ブランド刷新の対外発表に合わせて開かれた「ライオ(続く) -
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サンケイビル 物流施設を開発 京都府長岡京市に、24年4月竣工
住宅新報 4月18日号 お気に入りサンケイビルは4月13日、京都府長岡京市でシングルテナント型物流施設「(仮称)長岡京市物流計画」の開発に着手したことを発表した。他社との共同開発によるもので、共同事業主は非公表。 同施設は名神高速道(続く) -
3カ年の新中計策定、25年度に最高売上高目指す TKP
住宅新報 4月18日号 お気に入りティーケーピー(東京都新宿区、河野貴輝社長)は4月13日、新たな3カ年の中期経営計画(24年2月期～26年2月期 以下、中計)を策定し、公表した。今回の中計の基本方針としては、「貸会議室の床面積を積極拡大しながら(続く) -
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築地でハイグレードホテル 観光需要回復にらみ9月開業 トーセイG
住宅新報 4月18日号 お気に入りトーセイの100%子会社であるトーセイ・ホテル・マネジメント(東京都港区)は9月1日、東京都中央区で宿泊施設「トーセイホテル ココネ築地銀座プレミア」を開業する。4月7日には、先行して予約受け付けを開始した。(続く) -
居住者管理システムを開発 8月から自社分譲に導入 ハイネスC
住宅新報 4月18日号 お気に入り関西を中心に「中楽坊」ブランドでシニア向け分譲マンションを供給するハイネスコーポレーション(緒方一彦社長)はこのほど、居住者管理をオンラインで行える新システム「ハピネス」を開発し、8月から同社分譲物件(続く) -
シニア事業を本格始動 施設の案内センター設立 シティハウス
住宅新報 4月18日号 お気に入り兵庫県を中心に不動産総合事業を展開するシティハウス(土井将樹社長)は4月、シニア事業部を本格的に始動した。同事業部では、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅、高齢者向け分譲マンションといった施設(続く)
政策
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東京都 子育て配慮の住宅指針を改定 「すくすく住宅認定制度」始動 集合住宅の新築・改修を直接補助
住宅新報 4月18日号 お気に入り都が16年2月に策定した同指針は、子育て世帯に適した住まいの安全性の確保や家事のしやすさに配慮された優良な住宅を整備・選択する際に考慮すべき事項を整理したもの。今般、「新たな日常」や環境への配慮、災害(続く) -
峰村参事官・IMG_9616.jpg)
国交省不動産･建設経済局 峰村浩司参事官に聞く 不動産管理業を起点に地域価値の「共創」へ
住宅新報 4月18日号 お気に入りーー22年度の取り組みの振り返りを。 3つの課題認識で取り組んできた。まず「ひとくらし研」の第2期(22年6月中間整理)では、人々の生活様式の多様化に伴い、不動産業者等による各地域での「共創」の重要性が確(続く) -
資金計画等の課題検討 住金機構 マンション長寿命化の実現へ
住宅新報 4月18日号 お気に入り住宅金融支援機構はこのほど、同機構が事務局を務める「マンションの価値向上に資する金融支援の実施協議会」の22年度の取り組み結果と今後の方向性をとりまとめ、公表した。マンション管理等関係団体、民間金融機(続く) -
地方都市と大都市結び課題解決へ 国交省 モデル事業7件を選定
住宅新報 4月18日号 お気に入り国土交通省はこのほど、22年12月26日より公募した「インキュベーション施設等都市間連携プロジェクト」についてモデルプロジェクト7件を選定した。内訳は、既に交流・連携を行う団体先が決まっているAタイプとして(続く) -
建築物の省エネ性能ラベル 28日までデザインを募集 国交省
住宅新報 4月18日号 お気に入り国土交通省は、住宅の販売・賃貸時の広告等で使用される省エネ性能ラベルのデザインを4月28日まで募集中だ。24年度より施行予定の省エネ性能や断熱性能を表示する新たな表示制度に対応するためのもの。同省が設置(続く)
マンション管理
売買仲介
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レインズ 中古住宅 在庫が急増中 マンション成約も増に転じる 戸建て需要は陰り続く
住宅新報 4月18日号 お気に入り東日本不動産流通機構(レインズ)は4月10日、首都圏の中古住宅流通動向を発表した。それによると、直近3月の中古マンションの成約件数は3442件(前年同月比1.1%増)と2カ月連続で増加した。成約価格は平均4441万円(同(続く) -
会社選び「査定価格」重視 おうち売却の達人調べ
住宅新報 4月18日号 お気に入り不動産売買のプロが分かるサイト「おうち売却の達人」を運営する全国不動産売却安心取引協会(大阪市淀川区、印南和行理事長)は4月11日、「任意売却時の不動産会社選び」に関する調査結果を発表した。30歳以上70歳(続く) -
アウトバウンド 新型コロナ「5類」号砲 富裕層が海外に再び照準 東南アジアで物件取引が活発に
住宅新報 4月18日号 お気に入り3年超に及び新型コロナウイルスに悩まされてきたが、ウイルスの感染症法上の位置付けが5月8日に「5類」に移行する。季節性インフルエンザと同じ扱いとなり、コロナ前の社会経済活動が本格化する。国内外の移動も制(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1212 新京成電鉄(1) 松戸、築古化でも価格上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 松戸 131(30.6/65.4) 116(2(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言699 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 他社の悪口ばかり言う客 その後 同業者も手を焼く状態に
前号(698話)のその後。私には「もう部屋が見つかったからオタクには行かないから安心して」とのことだったが、私が紹介した「ワケありや属性の悪い客の相談に乗ってくれる業者」でその後も部屋を探していたようだ(続く) -
東京カンテイ 中古戸建て価格・3月 首都圏は反転上昇 近畿圏は全府県で下落に
住宅新報 4月18日号 お気に入り東京カンテイはこのほど、「主要都市圏中古木造一戸建て住宅平均価格月別推移・3月」を発表した。それによると、首都圏の平均価格は、3849万円(前月比0.4%増)で反転上昇した。 都県別では東京都が5688万円(同(続く) -
登録要件を緩和 流通推進センター コンサルマスター
住宅新報 4月18日号 お気に入り不動産流通推進センターは4月12日、「公認不動産コンサルティングマスター」の登録要件を緩和すると発表した。これまで、「5年間の実務経験」が必要だったが、新たに「3年間の実務経験と一定の講座受講」でも可能(続く) -
「犯罪収益移転防止のハンドブック」改訂 反社被害防止協議会
住宅新報 4月18日号 お気に入り不動産業界5団体で構成する「不動産業における犯罪収益移転防止及び反社会的勢力による被害防止のための連絡協議会」(事務局・不動産流通推進センター)はこのほど、「宅地建物取引業における犯罪収益移転防止のた(続く) -
スマサテと提携 AI賃料査定可能に C21・ジャパン
住宅新報 4月18日号 お気に入りセンチュリー21 ・ジャパン(東京都港区)は4月11日、 スマサテ(東京都品川区)と提携したと発表した。同社加盟店向けに、スマサテのAI 賃料査定システムの提供を始めた。 同社によると、賃貸管理の受託やリーシ(続く) -
倒産件数は3年ぶり増加 帝国データ調べ 不動産業も24%増に
住宅新報 4月18日号 お気に入り帝国データバンクは、22年度の全国企業倒産を集計した。倒産件数は6799件(前年度比14.9%増)となり、3年ぶりに増加に転じた。昨年5月から11カ月連続で前年同月を上回り、前年度から800件以上の大幅増加は08年度以来(続く) -
東京カンテイ 3月の分譲賃料 東京は6カ月連続上昇 築年若返り、埼玉県初の2千円台
住宅新報 4月18日号 お気に入り東京カンテイは4月13日、三大都市圏・主要都市別に分譲マンション賃料の動向をまとめた。直近3月の首都圏は、平均築年数の若返りや季節的な要因を追い風に1都3県(東京・神奈川・埼玉・千葉)の全エリアで上昇した。(続く)
賃貸・管理
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都心ビル空室率4.59%募集賃料も下落基調 三幸エステート
住宅新報 4月18日号 お気に入り三幸エステートは4月12日、オフィスビル市況を公表した。直近3月の東京都心5区の空室率は4.59%(前月比0.15ポイント上昇)と2カ月連続で悪化。複数の新築ビルが空室を抱えて竣工し、2次空室が主な要因とした。潜在空(続く) -
ジェクトワン 大河幹男社長に聞く 〝空き家放置〟を減らす 関西で事業拡大、4月に支店
住宅新報 4月18日号 お気に入り――大阪支店を開設した狙いは。 「7年前に首都圏でスタートした『アキサポ』事業だが、近年は全国各地の空き家所有者から問い合わせが来るようになった。例えば直近3年間に当社に寄せられた相談件数は5000件に上(続く) -
ミッキーデザイン鍵申込みでノベルティ 5月1日から、エイブル
住宅新報 4月18日号 お気に入り賃貸仲介のエイブル(東京都港区)は5月1日から、部屋の鍵のヘッド部分にミッキーマウスの顔をあしらった「ミッキーデザインキー」の鍵交換サービス(有料)を申し込んだ顧客を対象にミッキーデザインキーの形をした入(続く)
資格・実務
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2023 宅地建物取引士受験セミナー (14)
【問題2-16】 正 解 (1) (1)は正しく、正解。 準都市計画区域には、用途地域、特別用途地域、高度地区(建物の高さの最高限度を定める)など8種類の地域地区を定めることができる。都市計画法8条2項。(続く) -
住宅LA養成講座23年度第1回募集開始 住金普及協
住宅新報 4月18日号 お気に入り住宅金融普及協会(山口敏彦会長)は4月24日、23年度第1回の「住宅ローンアドバイザー養成講座」の募集を開始する。 同講座は、住宅ローンの商品特性やリスク、関連情報などについて、消費者などにアドバイスを(続く)
住まい・暮らし・文化
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大手住宅メーカーの23年3月受注金額 年間通じ棟単価は依然上昇 前年の結果が反転
住宅新報 4月18日号 お気に入り積水ハウスは、戸建て住宅以外の項目は前年同月を上回った。戸建て住宅も、前年同期は下回ったものの、業績自体は計画通り堅調に推移しているという。 大和ハウス工業は、マンション以外は戸建て住宅・分譲住(続く) -
積水ハ 皆川明氏とコラボ展示場 中計の〝デザイン強化〟体現
住宅新報 4月18日号 お気に入り積水ハウスは4月28日、アパレルなどのファブリックをはじめ、インテリアや食器など生活全般のデザインを手掛けるブランド「ミナ ペルホネン」とのコラボレーションモデルハウス「HUE(ヒュー)」を、駒沢公園ハウジ(続く) -
旭化成、24年度中計目標を修正 住宅領域は売上高引き上げ 22年度は増収増益予想
住宅新報 4月18日号 お気に入り旭化成は4月11日、24年度を最終年度とする中期経営計画を修正、全体の売上高の数値目標を2兆7000億円から3兆円に引き上げた一方、営業利益の数値目標は中計期初から最大700億円引き下げ、「2000億円以上」とし、期(続く) -
京都のビルダー連結子会社に ケイアイスター
住宅新報 4月18日号 お気に入りケイアイスター不動産は4月7日、京都を中心に戸建て住宅や宅地の分譲事業を手掛けるエルハウジング(京都市右京区、堀越大輔社長)の株式の過半数を取得した。同社とは、2月に株式譲渡の基本合意書を締結していた。(続く) -
日吉大社ご神木の桜を組織培養 住友林業 150社へ頒布を計画
住宅新報 4月18日号 お気に入り山王信仰の総本山・日吉大社(滋賀県大津市、馬渕直樹宮司)は4月7日、ご神木とされるヤマザクラの一種「日吉桜」の苗を、東京都千代田区の日枝神社(宮西修治宮司)に頒布、贈呈式を執り行った=写真。この苗は、住友(続く) -
東京･南青山に初のショールーム リンナイ
住宅新報 4月18日号 お気に入りリンナイは4月12日、東京都港区南青山4丁目のオフィや店舗などの複合施設「フォレストヒルズEAST棟・WEST棟」の土地・建物を取得した。建物は東京メトロ半蔵門線・千代田線・銀座線表参道駅から徒歩約7分、同千代(続く)
