10月15日号 2024年
総合
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入居者高齢化に備える 見守りサービス必須か 管理会社は意識改革を 〝お一人様〟社会のリスク
住宅新報 10月15日号 お気に入り単身高齢者の入居を家主が敬遠するのは孤独死や認知症によるトラブルを恐れるためだが、今後は今単身で入居している人たちの高齢化が、家主にとっての大きな悩みの種となりそうだ。日本では定期借家契約でない限り(続く) -
大言小語 耕す力
米大リーグは今年も大谷翔平選手の活躍の1年となった。新チーム移籍の初年。投手としての出番を封印し打力、走力を発揮。本塁打王と打点王の2冠を獲得し、チームのナ・リーグ西地区制覇の立役者となった。角界では(続く) -
出展者初公表、計231件 リユース建築代行業者も認定 27年花博
住宅新報 10月15日号 お気に入り横浜市瀬谷区で開催予定の「2027年国際園芸博覧会」(公式略称・GREEN×EXPO2027、通称・花博)に参画する出展者について、同博覧会協会(十倉雅和会長)が10月1日に初めて公表した。今回の第1次内定では、カーボ(続く) -
今週のことば 農地法3条許可
「農地の耕作目的での権利移動」についての制度で、文字通り農地法の第3条で規定されている。農地について、売買等により所有権を移転し、または賃借権その他の仕様収益権を設定し、もしくは移転しようとする場合(続く) -
ひと 省エネ基準適合が必須に 環境・省エネルギー計算センター運営のホライズン社長 尾熨斗啓介さん
建築物省エネ法の改正により来年4月から、全ての新築住宅・非住宅で省エネ計算の適合性判定を受けることが義務付けられる。想定されるのは、省エネ計算業務の爆発的なニーズだ。 省エネ計算や環境性能認証の(続く) -
公・民18施設にEV充電器 香川県坂出市、テラチャージ
住宅新報 10月15日号 お気に入りEV充電設備・サービス「テラチャージ」を展開するテラチャージ(東京都港区、徳重徹社長)が、香川県坂出市(有福哲二市長)の公共・民間施設計18カ所(計36口)にEV充電設備を設置し、サービスを開始した。23年8月に両(続く) -
大谷巌一の〝ピンチはチャンス!〟 逆風に帆を張るビジネスの創り方 イーソーコ取締役会長 大谷巌一 (聞き手・出村亜希子) 第7回 現場依存に立ち向かう
住宅新報 10月15日号 お気に入り34歳になった大谷は、倉庫専門の不動産仲介を行いつつ、物流営業も手伝っていました。物流でも「荷主ファースト」を貫き、作業性が悪くて現場が敬遠するような仕事も「顧客が望むのなら」と積極的に受注していきまし(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第22回 新型コロナと建築物の換気 平時から必要な空気の質の改善
2020年、新型コロナウイルスのパンデミックが発生したことにより、日本国内においても建築物の使用に際しては窓を開けて換気を行う「自然換気」が奨励された。現在、新型コロナは5類感染症に移行されており、それ(続く) -
カオナビ 活躍人材を生み出す タレントマネジメントで組織力向上
住宅新報 10月15日号 お気に入りタレントマネジメントは個性や才能に着目し、組織力を高める人材戦略の肝になる。 同システムは現在、3700社超に提供しており、戦略人事の〝加速化〟を支援している。散在しがちな人材情報を集約してデータ化(続く) -
estie 28億円の資金調達を実施 M&Aを積極的に推進
住宅新報 10月15日号 お気に入り不動産DXの推進を支援するestie(東京都港区)は、更なる成長に期待できる段階のシリーズBラウンドの第三者割当増資を実施し、日本政策投資銀行(DBJ)やシンガポールの政府系投資会社など国内外投資家の計5社を引き受(続く) -
鼎談 長谷工リフォーム・Sansan 経理DXで現場に寄与 経費処理業務をデジタル化
住宅新報 10月15日号 お気に入り――経理DXを推進。 鈴木 「企業の成長を図るには、工事受注量を増やす必要があるが、採用難の状況がある。そのため、現場の業務効率化や生産性向上に寄与する方法を考えた。経理業務のDXが好影響すれば、結果(続く) -
property technologies・クラウドローン 無担保ローン提供
住宅新報 10月15日号 お気に入りproperty technologies(東京都渋谷区)と、クラウドローン(東京都新宿区)は、10月8日に業務提携し、提携サービス「銀行無担保ローン」の提供を同日に開始した。 リノベーション済みのマンションや空き家の購入(続く) -
エナジーゲートウェイ・MBTリンク 体調の変化を検知 電力データとAI活用
住宅新報 10月15日号 お気に入り東京電力グループのエナジーゲートウェイ(東京都港区)と、奈良県立医科大学発のスタートアップ企業であるMBTリンク(奈良県橿原市)は、電力データとAI(人工知能)などを活用した『ライフスタイルAI』の普及展開に向(続く) -
エクサウィザーズ 生成AIで人材育成
住宅新報 10月15日号 お気に入りエクサウィザーズ(東京都港区)は、生成AI(人工知能)を活用した人材育成支援事業を10月9日に始めた。 生成AIの活用で人材育成を高度化する。上司と部下の対面の「1on1」や、集合研修などの従来の時間や人手が(続く) -
施工図屋さん 施工図作成を代行 オンラインで対応
住宅新報 10月15日号 お気に入り施工図屋さん(東京都中央区)は、オンラインで対応する施工図作成代行サービスの提供を10月7日に始めた。 人手不足が深刻化する建設現場では、ほかの業務と並行して施工図面を作成しなければならず、業務効率(続く) -
ZISEDAI・霞ヶ関キャピタル 物件情報をAI管理
住宅新報 10月15日号 お気に入りタスキホールディングス(東京都港区)のグループ会社であるZISEDAI(同)は、同社で展開している物件仕入管理サービス『TASUKI TECH LAND』を霞ヶ関キャピタル(東京都千代田区)向けに、10月8日提供を始めた。 同(続く) -
セミナー情報 契約業務の効率化 GMOグローバルサイン・ホールディングス
住宅新報 10月15日号 お気に入りGMOグローバルサイン・ホールディングス(東京都渋谷区)は、セミナー『法務のためのリーガルチェック効率化術とは』を10月8日にオンラインで開催した。 同社電子契約事業部法務DXプロジェクトリーダーの坂村駿(続く) -
セミナー情報 CONOC・Asantech 売上アップの方法 工務店の業務デジタル化
住宅新報 10月15日号 お気に入りCONOC(東京都渋谷区)と、Asantech(東京都港区)は、工務店向けのセミナー『売上を伸ばすMEO手法と最新のGoogle口コミ対策』を10月8日にオンラインで開催した。 Asantech代表取締役社長の高野光博氏は、「ウェ(続く) -
セミナー情報 アドバンスト・メディア、ベルシステム24 音声でニーズ把握 音声認識技術の活用
住宅新報 10月15日号 お気に入りアドバンスト・メディア(東京都豊島区)とベルシステム24(東京都港区)は、セミナー『音声認識データ活用成功事例と実践法』を10月9日にオンラインで共催した。 生成AI(人工知能)技術の進化でコンタクトセンタ(続く) -
ゼンリンから資金調達年間取扱高1千億円へ クラッソーネ
住宅新報 10月15日号 お気に入り解体工事を支援するクラッソーネ(名古屋市中村区、川口哲平代表取締役CEO)は10月7日、ゼンリン(北九州市)が全額出資するコーポレートベンチャーキャピタルのゼンリンフューチャーパートナーズ(東京都千代田区)が運(続く) -
ナビタイムと連携で物流支援 右折入車庫による渋滞を防止 日本GLP
住宅新報 10月15日号 お気に入り物流不動産開発の日本GLPは10月8日、経路検索エンジンのナビタイムジャパンと連携すると発表した。ナビタイムのトラック専用カーナビアプリ「トラックカーナビ by NAVITIME」を通じて、物流施設周辺の交通ルールの(続く) -
「睡眠悩み」働き世代6割 住環境の改善に伸びしろ グローバルベイス調べ
住宅新報 10月15日号 お気に入りグローバルベイス(東京都渋谷区)の「睡眠環境に関する調査」によると、20～64歳の働き世代のうち、睡眠の悩みを抱えている人は約6割に上ることが分かった。また、6割以上が「睡眠悩み」が原因で仕事に集中できない(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション 78 秋田県男鹿市「古民家宿ににぎ」(上) Uターンして地域の伝統を守り再生へ
雪国の重厚な建物 海沿いの幹線道路から 内陸に入り、森を抜けると、広々とした田畑の風景が目の前に広がる。その一角にたたずむのが、今回の宿だ。宿の代表、猿田真さんの曾祖父が1952(昭和27)年に建てたこの(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇147 住文化乏しい日本 物質的豊かさと混同 〝真の幸福観〟見失う
我が国に住文化が乏しいのは住まいを楽しむ人たちがまだまだ少ないからだろう。住文化とは住まいを楽しむことである。 では、住まいを楽しむとはどういうことか。タワーマンションの上層階から夜景を眺めるこ(続く) -
酒場遺産 ▶60 鷲津 角打ち大津屋本店 飛び切りの角打ち
JR東海道線の浜松駅と豊橋駅の中間あたりに鷲津駅(湖西市)がある。駅前は区画整理をしたのか、更地に雑草が生え建物が点在する、小さな地方都市にはよくある風景だ。その鷲津駅南口からすぐ近くに大津屋本店はある(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編222 「差押え」の登記があっても売買はできるか?
Q.「差押え」の登記がある物件でも売買することができることは「売買編215回」でも聞きました。もう少し詳しく知りたいのですが。 A.「差押え」の登記がされるということは、すでに裁判所の競売開始決定が下りて(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、24年度「かわまち大賞」の対象となる取り組みを募集中。応募期限は10月15日(火) ◎国土交通省は、第3回「地域価値を共創する不動産業アワード(不動産・建設経済局長賞)」の対象となる活動を募集中(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第59回 自宅賃貸で見落としがちなビジネス視点
最近、弊社で管理を受託したファミリータイプの区分を賃貸に出して直に客付けした。この物件を成約するまでの一連の流れを振り返りながら、取引の各段階において得たものを共有したい。 当該物件は現在の所有(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 法改正受け「農地付き空き家」手引き改訂 下限面積要件廃止などに対応
地主 空き家売りたいな。 業者 お呼びですか。 地主 呼んではいないけれど、ちょうどいいところに来てくれた。実は、持っている物件の一つに空き家があるんだけれどね。空き家の増加が続いていて、も(続く)
マンション・開発・経営
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三菱地所 名古屋で複合ビル着工 13階建て久屋大通駅直結
住宅新報 10月15日号 お気に入り三菱地所は10月1日、「(仮称)錦三丁目5番街区計画」(名古屋市中原区)の新築工事に着工、7日には起工式を行った。「セントラルパークアネックス」と「桜錦ビル」跡地に、オフィス・商業の複合ビルを開発するプロジ(続く) -
米企業等とスタートアップで協業 三井不動産
住宅新報 10月15日号 お気に入りライフサイエンス・イノベーション・ネットワーク・ジャパン(LINK-J)、BioLabs Global(米マサチューセッツ州)、三井不動産の三者は9月に、東京都が実施する「グローバルイノベーションに挑戦するクラスター創成事(続く) -
東京建物 写真事業で街を創造 八重洲エリアなど 143億円の効果
住宅新報 10月15日号 お気に入り東京建物が特別協賛を行う都内最大級の国際写真展「T3 PHOTO FESTIVAL TOKYO」が10月5～27日、八重洲・日本橋・京橋(YNK)エリアの屋内、屋外会場で開催され、200枚以上の作品が展示されている。7日には東京建物の(続く) -
飲食店ビルが立川に開業 野村不GEMS 22件目
住宅新報 10月15日号 お気に入り野村不動産と野村不動産コマースは10 月11 日、全フロアが飲食店の都市型商業施設 「GEMS立川」(東京都立川市、完成図)を開業した。 物件コンセプトは「おいしい、うれしい、たのしい記憶をつくる場所」。飲(続く) -
ペロブスカイト太陽電池 三井不レジ、エネコート
住宅新報 10月15日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルと京都大学発のスタートアップ、エネコートテクノロジーズはこのほど、住宅でのペロブスカイト太陽電池活用の共同研究を開始。「パークウェルステイト西麻布」に、同電池を活用したアート(続く) -
プロロジスとフクダが共同開発 郡山に物流集積パーク
住宅新報 10月15日号 お気に入りプロロジスは、福島県郡山市に先進的物流施設の集積パーク(完成イメージ図)を、フクダ・アンド・パートナーズ(東京都中央区、福田哲也社長)と共同開発する。第Ⅰ期造成が2024年4～12月、第Ⅱ期造成が同年4月～25年9(続く) -
不動産経済かわら版 (7) 環境認証とAIが変える市場 ボルテックス 主席研究員 安田 憲治
住宅新報 10月15日号 お気に入り24年も終盤に差し掛かり、日本の不動産市場は、新たな成長期に入ろうとしている。JLL社とラサールインベストメントマネージメント社が先月5日に発表した「24年版グローバル不動産透明度インデックス」では、不動産(続く) -
リブラン常務取締役 今野孝胤氏に聞く「防音リフォーム」本格始動 住まいの選択肢広がる
住宅新報 10月15日号 お気に入り――スタートから1カ月が経った。手応えは。 「多くの反響をもらっている。中古住宅はそれぞれ構造なども異なるので防音リフォームは難しいが、ここ数年、複数現場で施工した結果、お客様に満足してもらえる性(続く) -
フージャースコーポ シニア向け分譲213戸 相鉄線沿線で初
住宅新報 10月15日号 お気に入りフージャースコーポレーションは10月4日、シニア向け新築分譲マンション「デュオセーヌ横濱二俣川」(横浜市旭区、全213戸)のマンションギャラリーを、相鉄いずみ野線の緑園都市駅徒歩1分の場所にオープンすると発(続く) -
防音賃貸、八丁堀でシリーズ3号物件 長谷工不
住宅新報 10月15日号 お気に入り長谷工不動産は10月16日、コンセプト賃貸マンション「LIVWIZ」シリーズの1つで、クリエーター向けデザイナーズ防音マンションブランド「TRACK」の3号物件となる「TRACK八丁堀」の入居申し込みを始める。 JR線(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 拡大する億ション市場 中古も大幅アップ 「バブルの危険 感じさせる様相」
トータルブレインはこのほど、「首都圏超ハイグレードマンション市場検証」と題したレポートをまとめた。現在、都心のマンション平均価格は1億円台後半に突入する勢いで、この市場は拡大傾向を強めている。今回の(続く) -
アートコンペ最優秀賞に東京藝大の中居さん アーバネットC
住宅新報 10月15日号 お気に入りアーバネットコーポレーションは10月4日、東京都港区のグランドプリンスホテル新高輪で、「アート・ミーツ・アーキテクチャー・コンペティション(AAC)2024」の表彰式を行った。同社が開発するマンションの共用部に(続く) -
住みたい街、恵比寿2年ぶりトップ メジャー7調べ
住宅新報 10月15日号 お気に入り不動産大手が運営するポータルサイト「メジャー7」がこのほど発表した「住みたい街アンケート(首都圏・関西圏)2024年度」によれば、首都圏1位は2年ぶりに「恵比寿」だった。2位は昨年トップの「目黒」となり、3位(続く)
政策
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国交省・地域生活圏専門委 検討着手、目標設定など重視 25年夏の集約、政策反映目指す
住宅新報 10月15日号 お気に入り地域生活圏は、多くの人々が日常的な生活で行動する地理的な範囲を指すと共に、その圏域で生活に必要なサービスが維持され、持続的かつ豊かに暮らせる仕組みも包括した政策的な概念。特に地方では人口減少が加速す(続く) -
国交省・住生活月間功労者 21人と6団体に大臣表彰 日管協の小林理事ほか
住宅新報 10月15日号 お気に入り国土交通省は9月27日、第36回「住生活月間」における功労者表彰受賞者を公表し、10月5日に香川県高松市で開いた合同記念式典で表彰式を実施した。 同表彰は、毎年10月の「住生活月間」行事の一環。住意識の向(続く) -
区分所有者向け冊子に『正直不動産』登場 国交省
住宅新報 10月15日号 お気に入り国土交通省はマンションの区分所有者に向け、ドラマ化もされた人気漫画『正直不動産』(小学館)とタイアップしたパンフレットを作成し、10月4日に概要を発表した。管理組合における合意形成への関与や、共用部分の(続く) -
25年1月着工建築物から建築工事届の様式変更 国交省が省令改正
住宅新報 10月15日号 お気に入り25年1月1日以降に着工・除却予定の建築物について、建築工事届の様式が変更される。国土交通省が24年10月1日付で公布・施行した、「建築基準法施行規則及び建築動態統計調査規則の一部を改正する省令」によるもの(続く) -
長野で街づくりファンド 3市2村の観光振興支援 民都機構
住宅新報 10月15日号 お気に入り民間都市開発推進機構(民都機構)と松本信用金庫がこのほど、長野県内の民間街づくりを支援する「松本しんきんまちづくりファンド有限責任事業組合」を設立した。資金の規模は6000万円で、同機構と同信金が3000万円(続く) -
国交省 平田研不動産・建設経済局長に聞く 不動産コンサル推進に意欲
住宅新報 10月15日号 お気に入り「地域の大きな力」と業界に期待 国交省が6月に策定した「不動産業による空き家対策推進プログラム」について、「不動産業が持つノウハウを活用し、サービスの充実化や業務効率化を進め、持続的な発展を図る」(続く) -
国交省・市場動向 合計は8.2%減で3カ月ぶりマイナス 既存住宅販売量指数
住宅新報 10月15日号 お気に入り国土交通省の9月30日の発表によると、6月の「既存住宅販売量指数(試験運用)」は、戸建て住宅とマンションの合計(季節調整値、以下同じ)が前月比8.2%減の121.7で、3カ月ぶりに減少へと転じた。30m2未満のマンション(続く) -
国交省・市場動向 全区分が減少に転じ3カ月ぶりのマイナス 法人取引量指数
住宅新報 10月15日号 お気に入り国土交通省の9月30日の発表によると、6月分の法人取引量指数(季節調整値、以下同じ)は、前月比5.7%減の254.0で、3カ月ぶりに減少へ転じた。戸建て住宅とマンション(区分所有)を合わせた住宅合計は、同じく3カ月ぶ(続く) -
国交省・市場動向 戸建て2カ月ぶり増で住宅合計も反転プラス 不動産価格指数
住宅新報 10月15日号 お気に入り国土交通省によると、6月の不動産価格指数(住宅、季節調整値)は、10年平均を100とした全国住宅総合指数が139.2(前月比0.7%増)で、前月の減少から再び増加に転じた。 内訳は、住宅地が2カ月連続減の115.8(同0.(続く)
人事
売買仲介
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三鬼商事 都心空室率4カ月連続で低下 渋谷は1年ぶり3%台
住宅新報 10月15日号 お気に入りオフィス仲介大手の三鬼商事は10月10日、東京都心5区の9月時点のオフィス市況を公表した。それによれば、平均空室率は4.61%(前月比0.15ポイント低下)となり4カ月連続で低下した。前月に21年1月以来の4%台となった(続く) -
グローバルベイス 新オーダーリノベ 快適睡眠「マイリノウェル」 パラマウントベッドが監修 住宅「2次取得層」に照準
住宅新報 10月15日号 お気に入り両社による協業初弾。パラマウントベッドの監修を通じて、長く健康に暮らすための設計知見を学んだオーダーリノベーション「マイリノ」のスタッフが、顧客ごとの趣味嗜好や心身の状態をヒアリングし、オーダーメイ(続く) -
「ワンリノ」加盟のNEW LAND 買取再販を主力事業へ 仕入れ力・販売力が向上 実需外国人客に強み
住宅新報 10月15日号 お気に入り中古マンションリノベーションのエフステージ(︎藤島昌義社長)が展開するマンション買取再販フランチャイズ「ワンリノネットワーク」。2019年3月の始動から参画数は現在54社に拡大した。20年8月に同ネットワークに(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1286 JR京浜東北線 さいたま新都心が連続上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 大宮 185(28.8/66.7) 195(2(続く) -
30周年記念式典・祝賀会総勢100人が祝う 大阪コンサル協
住宅新報 10月15日号 お気に入り大阪府不動産コンサルティング協会(井勢敦史会長)は、大阪市中央区にて記念式典・祝賀会(写真)を開催し、会員始め、友好団体からの来賓ら総勢100人が出席し、30周年の大きな節目を祝った。 同協会は13人の有(続く) -
アットホーム ホームステージング支援 画像生成AIで特許取得
住宅新報 10月15日号 お気に入りアットホームのグループ会社であるアットホームラボは、画像生成AIを活用し、部屋の構造やテクスチャーを維持しながら家具や装飾などのインテリアを配置したホームステージング画像を自動生成する「AIホームステー(続く) -
AIコンテンツ生成機能SEO対策ブログ作成 いえらぶGROUP
住宅新報 10月15日号 お気に入りいえらぶGROUPはこのほど、不動産業界向けバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」において、「AIコンテンツ生成」機能のリリースを発表した。 近年、不動産業界では自社ホームページを活用したウェブ集客が重視さ(続く) -
レインズ 首都圏中古住宅動向9月 マンション成約数減少続く 成約価格は再び上昇へ
住宅新報 10月15日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は10月10日、9月度の中古住宅動向を公表した。 それによれば首都圏における中古マンション成約件数は、前年比4.5%減の3047件で、3カ月連続で前年同月を下回った。1m2当(続く) -
家賃は住んだ日数のみ Unito 東京・要町オープン
住宅新報 10月15日号 お気に入りUnito(ユニット、東京都目黒区、近藤佑太朗代表取締役)は10月4日、家賃を変動費にする料金システム「リレント」を導入した「unito residence要町」の運営を開始した。 同物件は、東京メトロ副都心線・有楽町(続く) -
不動産流通推進センター 消費者向けセミナー初開催 マンション管理規約の見直しに言及
住宅新報 10月15日号 お気に入り不動産流通推進センター(坂本久理事長)は10月9日、都内の会場で一般消費者向け無料セミナー「あなたの大事な不動産を守るため、今、知っておくべきこと!」を開催し、会場（写真）とオンラインを合わせて約580人が(続く) -
沸騰するマンション・戸建て住宅価格 一番手を蹴落とす争奪戦 東京の人気立地 販売下り坂論は不在
住宅新報 10月15日号 お気に入り国土交通省が9月に発表した都道府県地価調査(基準地価)は、東京23区で6.7%上昇し1年前との比較で2.5ポイント上昇率が拡大した。上昇率が特に大きいのが中央区で12.4%上昇と同8.0ポイントも拡大。渋谷区も10.2%(同6(続く) -
不動産総合実践塾 京町家見学会を実施 八清が商品化した物件
住宅新報 10月15日号 お気に入り不動産総合実践塾(立花義生塾長)は9月28日、京都で京町家見学会を開催した。同塾は不動産に関連する各分野の体系的・実践的な知識と実務の基本を1年間の講義・実習を通じて習得を図るとともに会員相互の親睦を深め(続く)
マンション管理
賃貸・管理
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「キマルームサイン」販売開始 大東建託 電子契約をより身近に
住宅新報 10月15日号 お気に入り大東建託グループのキマルーム(広島市)は不動産会社に対して「キマルームSign(サイン)」の販売を10月15日から順次開始する。同社が、大東建託パートナーズと共同リニューアルを行った賃貸取引に特化した電子申し込(続く) -
不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 773 滞納家族からあきれる電話 そんな用件で連絡しないで
間もなく退去するY家族。5カ月も家賃を滞納し、退去までに完済してもらえそうにない。幼児が一人いて、大声で叱りつける声がよくアパート内で響いていて、他の入居者からクレームが届いている。「このまま入居して(続く)
住まい・暮らし・文化
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山陰合同銀行と提携 空き家対策促進へ L&F
住宅新報 10月15日号 お気に入り「日本空き家サポート」を運営するL&F(千葉県千葉市)は、山陰合同銀行(島根県松江市)と提携。空き家問題を解消し、地域社会に貢献するための取り組みを開始した。 同銀行は顧客紹介に関する契約に基づき(続く) -
知って得する建物の豆知識 386 モリスの法則 デザインに関わる人には必須知識
イギリスの詩人、思想家、デザイナーであるウィリアム・モリス(1834-1896年)が主導したデザイン運動が「アーツ・アンド・クラフツ運動」です。ヴィクトリア朝の時代、産業革命の結果として大量生産による安価で粗(続く) -
商品多様化でニッチ層訴求 LIXIL住研 グループシナジーを強みに 地域工務店へVC新設
住宅新報 10月15日号 お気に入り「YUIE」は、「10人に1人が好む家づくり」をコンセプトに、単身者や2人世帯、ひとり親と子供といった家族構成や趣味・仕事といった、ニッチ層向けの規格型商品をLIXILと共同で開発。工務店・ビルダーの主要なター(続く) -
YKK APは建材開発 大東建託は賃貸住宅・介護施設へ導入 疾患を早期発見モデル構築へ 高齢者の住居問題や社会コスト削減
住宅新報 10月15日号 お気に入りYKK AP、大東建託、NTTドコモベンチャーズ、中部電力は、イーソリューションズ(東京都港区、佐々木経世社長)の子会社・トータルフューチャーヘルスケア(TFH社、藤本小百合社長)への出資を通じ、同社が構築する転(続く) -
大和ハウスG 横浜公園近接のホテル改装 インバウンドなど対応強化
住宅新報 10月15日号 お気に入り大和ハウスリアルティマネジメントは10月11日、横浜市中区の「ダイワロイネットホテル横浜公園」(総客室数267室)をリニューアルオープンした。 同ホテルは、横浜高速鉄道みなとみらい線日本大通り駅、横浜市(続く) -
大阪市内初の単独展示場 ゆめすみか 断熱性能の宿泊体験も
住宅新報 10月15日号 お気に入り南大阪エリアを中心に注文住宅を手掛ける吉村一建設グループのゆめすみか(友藤忠昭社長、堺市中区)は平野展示場(大阪市平野区長吉出戸)を9月にオープンした。 モデルハウスの常設は、ABCハウジング中百舌鳥住(続く) -
東京セキスイファミエス 幕張にリノベショールーム VR導入や初の外構実展示も
住宅新報 10月15日号 お気に入り東京セキスイハイム傘下でリフォームやメンテナンスを担う東京セキスイファミエスは10月12日、千葉市花見川区の総合展示場「幕張ハウジングパーク」内のショールーム「リフォーム・くらし館」に「リノベーションハ(続く) -
首都圏・新築戸建て成約動向 成約大幅増の市川地域が堅調 千葉県 建て売り販売日数 7～9月
住宅新報 10月15日号 お気に入り千葉県主要地域の7～9月期・新築戸建て成約棟数は1262件(前四半期比6.1%増)、登録公開件数は1020件(同10.2%減)だった。市川地域(市川、浦安、鎌ケ谷3市)は販売日数が延びたが、成約棟数が同34.2%増加し、平均価格(続く)
資格・実務
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24年宅建試験直前チェック 重要ポイント 総まとめ 権利関係編 法令上の制限編 宅建業法編
住宅新報 10月15日号 お気に入り本試験の直前学習に備え、コンパクトにまとめた。△は、最近、改正があった箇所を、ポイントは理解のポイントを意味する。 [制限行為能力] ポイント「保護者の権限、相手方や第三者の保護」 1.意思無能力者(行為の(続く)
