6月17日号 2025年
総合
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変わる賃貸借契約 新リース会計基準 不動産各社も備えよ
住宅新報 6月17日号 お気に入り現行基準では会計上で、売買処理のファイナンス・リースと、賃貸借処理のオペレーティング・リースの区分がある。今後の新基準での〝借り手〟はこの区分がなくなる。賃貸借取引では従来の費用計上ではなく、基本的(続く) -
大言小語 複合的な解決を
国連環境計画が掲げた今年の「世界環境デー」のテーマは、「プラスチック汚染をなくそう」だった。アキュラホーム(現AQグループ)がカンナ掛けによる薄削りをヒントに、薄く削った木材を斜めに巻き上げた「カンナ削(続く) -
昭和100年 戦後80年 節目 住宅・不動産業界 (6)賃貸住宅の変遷 仮住まいから脱却と多様性
住宅新報 6月17日号 お気に入り位置付け変わる 戦後、住宅不足を背景に、国の持ち家推進政策が進められた。これは国民の「自分の家を持つこと」へのあこがれをかき立て、一方で賃貸住宅は家を持つまでの〝仮住まい〟という位置付けを定着させ(続く) -
社説 不動産引取サービスが台頭 リスクの懸念大、適正化で商機に
不動産取引の中でも近年、「引取サービス」が存在感を増している。売買仲介や買い取り(再販)ではなく、民間事業者が有償で不動産を〝引き取る〟サービスだ。構造としては、2023年に開始した「相続土地国庫帰属制度(続く) -
今週のことば バリアフリー法
正式名称は「高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律」。06年、建築分野の「ハートビル法」と公共交通分野の「交通バリアフリー法」を統合する形で制定された。建築物のほか、公共交通機関の車両・施(続く) -
FTKK 新会長に田中秀夫氏
住宅新報 6月17日号 お気に入り不動産特定共同事業者協議会(FTKK)は6月5日に理事会を開催し、新会長(代表理事)に田中秀夫氏(エー・ディー・ワークス代表取締役会長=写真)の就任を承認した。協議会発足時から会長を務めていた蓮見正純氏(青山財産(続く) -
各地で業界団体が25年度総会
住宅新報 6月17日号 お気に入り会員3000社を目指す 管理業の魅力発信に注力 日管協 日本賃貸住宅管理協会(日管協、塩見紀昭会長)は6月10日、東京都港区の明治記念館で会員総会を開催した。賃貸住宅管理業における国土交通行政の動向報告を(続く) -
物流不動産ビジネスと新しい人〝財〟戦略 「人」が生きる営業改革 イーソーコ総合研究所 代表取締役 出村亜希子 第3回 DX化で「オムニ営業」を実践
住宅新報 6月17日号 お気に入り以前のリーシング営業は、ベテラン営業が経験と人脈を頼りに個人の判断で進め、その力量に左右される属人的な営業が中心でした。しかし現在は、ITを活用しDX化を進めることで営業業務の「標準化」「平準化」「見え(続く) -
不動産テック協会 テックで〝3つの老い〟解決 管理DX部会新設
住宅新報 6月17日号 お気に入り初会合の冒頭に、同協会代表理事で、新たな部会の部会長を兼務する滝沢潔氏(ライナフ代表取締役)は、「分譲マンションを取り巻く環境課題は、建物・住人・管理人の3つの老いが重なる。解決を図らなければ、積立金(続く) -
不動産テック協会 AIエージェント活用を AI活用推進部会
住宅新報 6月17日号 お気に入り不動産テック協会のAI活用推進部会は、注目が集まっている〝自律型AIエージェント〟をテーマとした同部会の会合を、6月10日に東京都内で開いた。 講師で、自律型AIエージェント『Agentforce』を開発・提供し(続く) -
不動産テック協会 スマートホーム 情報格差の解消が使命に ビジネスマッチング部会
住宅新報 6月17日号 お気に入り不動産テック協会は、ビジネスマッチング部会を6月12日に東京都内で開いた。 基調講演で、最新テクノロジーとの融合による豊かな暮らしの実現を支えているLIVING TECH協会(東京都港区)事務局長の長島功氏(リ(続く) -
SREホールディングス オープンハウスに 査定サービス提供
住宅新報 6月17日号 お気に入りSREホールディングス(東京都港区)は、同社で展開しているAI(人工知能)不動産査定システム『SRE AI査定CLOUD』を、オープンハウス(東京都渋谷区)向けとして、6月10日に提供を開始した。 同システムは、A(続く) -
TranceTECH Capital オフィス賃貸をDX
住宅新報 6月17日号 お気に入りTranceTECH Capital(東京都渋谷区)は、新たな不動産DXクラウドサービス『プロップフォーム』の提供を、6月12日に正式に開始した。賃貸オフィス仲介手続きでの一気通貫なデジタル化を支援する。 賃貸オフィス(続く) -
ACIMUS AIでBIMモデル
住宅新報 6月17日号 お気に入りACIMUS(アキムス、東京都千代田区)は、建築3D(3次元)デザインツール『ACIMUS』の提供を、6月12日に正式に開始した。チャットによる生成AI(人工知能)との対話だけで、簡単で直感的に、BIMモデルを作成できるという(続く) -
戸田建設・相模原市・さがみはらロボットビジネス協議会 ロボットビジネス創出
住宅新報 6月17日号 お気に入り戸田建設(東京都中央区)と、相模原市(本村賢太郎市長)、さがみはらロボットビジネス協議会(事務局・相模原商工会議所)は、『ロボットフレンドリーな環境構築に係る実証事業に関する協定』を締結した。市民生活に溶(続く) -
アクセルラボ スマートホーム アフター点検フォロー
住宅新報 6月17日号 お気に入りアクセルラボ(東京都新宿区)は、賃貸住宅向けに同社で展開しているスマートホームサービス『SpaceCorePro』を導入済みの賃貸物件を対象とした新サービス『退去時デバイス点検サービス』の提供を、6月10日に開始し(続く) -
センシンロボティクス・竹中工務店 AIを積極的活用
住宅新報 6月17日号 お気に入りセンシンロボティクス(東京都品川区)は、竹中工務店(大阪市中央区)と、6月10日に資本業務提携した。両社の連携により、建設現場の生産性の向上を支えるソリューション・サービスの構築・運用を図っていく。 (続く) -
Gatebox・竹中工務店 AIで設備を制御
住宅新報 6月17日号 お気に入りGatebox(東京都千代田区)は、竹中工務店と共同で、「AI(人工知能)キャラクター」がオフィスビルの照明や空調などの設備機器を制御するシステムを開発し、実証実験を行った。 新システムは、オフィスや宿泊・(続く) -
リース契約を自動判定 新機能 マネーフォワード
住宅新報 6月17日号 お気に入りマネーフォワード(東京都港区)は、同社で展開する『マネーフォワード クラウド契約』(以下・『契約』)で、AI技術を活用した『AIリース判定機能』の提供を25年内に開始する。新リース会計基準(以下・新基準)に対応(続く) -
設立30周年記念講演を開催総会では池田新会長を選出 東京都鑑定士協
住宅新報 6月17日号 お気に入り東京都不動産鑑定士協会(池田守会長=写真)は6月10日、東京ドームホテル(東京都文京区)で設立30周年記念講演会と祝賀会を催した。 講演会は2部構成で、第1部では、旭化成ホームズマンション建替え研究所特任研(続く) -
住宅着工戸数予測 40年度61万戸に減少 野村総研
住宅新報 6月17日号 お気に入り野村総合研究所は6月12日、日本の「25～40年度の新設住宅着工戸数」予測を公表した。新設住宅着工戸数は、24年度の82万戸から、30年度には80万戸、40年度には61万戸に減少する見込みだ。 利用関係別で見ると(続く) -
木住協 木造ハウジングコーディネーター資格試験・講習会 対面型とウェブ型で
住宅新報 6月17日号 お気に入り日本木造住宅産業協会は、今年度の「木造ハウジングコーディネーター資格制度」資格試験ならびに講習会を実施する。今年度で25回目を迎え、これまでの資格取得者は延べ7355人に達した。 講習会は2日間にわた(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇180 Z世代の住まい 生涯2度の住み替え 築年を超える新志向
そろそろ住宅適齢期を迎え出すZ世代(90年代後半から2010年頃までに出生)だが、その住宅計画は中古市場を軸としながら少なくとも生涯2度の住み替えを要することになるだろう。資産価値の維持という〝綱渡り〟にも似(続く) -
酒場遺産 ▶91 高円寺 大衆割烹 真佐 老舗の料理は正統派
高円寺駅から阿佐ヶ谷方向へ続くJR中央線の高架下の道を、路上酒場で賑わっているエリアの先へ歩くと、めっきり通行者も少なくなり、薄暗い高架下の天井にパラパラと並ぶ蛍光灯が淋しさを醸し出す。そんな辺りに、(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編235 借地で増改築禁止特約がなければ増改築は自由?
Q.旧借地法時代から続く借地契約には増改築禁止特約が定められていないものもあるそうですが、このような土地は増改築が自由にできますか。 A.原則的には自由にできます。その借地上の建物は借地人の「所有物」だ(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第76回 築古ビルならではの再生モデル
前回に引き続き、先月筆者が主催した2泊3日の北九州再生物件見学会についてお伝えしたい。 ◎ ◎ ◎ 初日は福岡でスペースRデザインの吉原勝己さんに再生された3棟の代表的な物件を見せていただ(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 入居後支える「居住サポート住宅」 制度生かして経営強化へ
デスク 単身高齢者世帯は2030年に900万世帯に迫る見通しだ。高齢者や低所得者といった「住宅確保要配慮者(以下、要配慮者)」の賃貸住宅需要も高まると予想されるが、家主の拒否感が大きい。 記者 高齢者の(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、「次世代住宅プロジェクト2025」の企画提案を「先導タイプ」「市場化タイプ」の2分野で募集中。募集締め切りは6月30日(月) ◎国土交通省は、25年度「人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事(続く)
政策
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国交省 都市政策で2WG立ち上げ 主題は公共空間とエリマネ 法改正見据え議論具体化
住宅新報 6月17日号 お気に入り今回発足した2つのWGは、有識者の委員はどちらも共通で、検討分野に応じて座長や参加団体等がそれぞれ異なる構成とした。 「官民所有のパブリックスペースの利活用・管理WG」(座長・山口敬太京都大学大学院准(続く) -
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住生活リテラシー向上へ官民連携基盤のサイト開設 国交省ほか
住宅新報 6月17日号 お気に入り国土交通省及び地方自治体、住宅・不動産関連団体、有識者等で構成される「住生活リテラシー・プラットフォーム」が6月、住宅に関する基本的な考え方や情報を集約した公式サイト(画像はトップページ)を開設した。(続く) -
法改正受けバリアフリーの建築設計標準改正、新指針も 国交省
住宅新報 6月17日号 お気に入り国土交通省は、24年6月の政令改正による建築物バリアフリー基準改正(25年6月施行)を受け、バリアフリー設計の指針である「高齢者、障害者等の円滑な移動等に配慮した建築設計標準」を改正し、このほど公表した。(続く) -
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人口等予測ツールを改良 「世帯数の将来推計」反映 国総研
住宅新報 6月17日号 お気に入り国土技術政策総合研究所(国総研)は、「小地域(町丁・字)を単位とした将来人口・世帯予測ツール」を改良し、6月2日に「バージョン3(世帯予測実装版)」として公開した。従来は人口予測のみに対応していたところ、24(続く) -
ひと 高齢者×DXで起業 「介護離職防止イベント」を開催したTQコネクト副社長 江部宗一郎さん
21年に創業。東急不動産ホールディングス(HD)の社内ベンチャー制度の事業化第1号となった。主力の「TQタブレット」は高齢者がタブレットに触る必要がなく、卓上に置いておくだけで遠方に住む子供や孫とのテレビ電(続く) -
池袋東口が再び上昇幅縮小 全地区上昇は5期連続に 地価LOOK・25年第1四半期
住宅新報 6月17日号 お気に入り国土交通省は6月12日、25年第1四半期版(4月1日時点)の「地価LOOKレポート」を公表した。それによると、主要都市の高度利用地等(全80地区)における同四半期の地価動向は、5期連続での全地区上昇となった。用途別で(続く)
人事
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人事 積水化学工業
(6月20日)監査室長(監査室)河野恭介 (7月1日)住宅カンパニーレジデンシャル事業統括部長、常務執行役員セキスイハイム中部(株)代表取締役社長兼セキスイハイム不動産(株)代表取締役社長八木健次
投資
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J-REITトピックス
住宅新報 6月17日号 お気に入り【不動産売買】 ・日本ビルファンド投資法人は5月30日、「フロンティア武蔵小杉N棟・S棟」を290億円で取得すると発表した。今年7月2日に取得する予定。同物件の鑑定NOI利回りは4.2%を見込む。国内の合同会社か(続く)
マンション・開発・経営
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野村不・JR東日本 「ブルーフロント芝浦」 周辺3地区連携まちづくり組織設立 ツインタワー1棟目 9月開業 オフィスフロア 9割内定
住宅新報 6月17日号 お気に入り野村不動産と東日本旅客鉄道(JR東日本)は6月12日、会見を開き、東京都港区で進行中の大規模プロジェクト「ブルーフロント芝浦」のツインタワー1棟目「タワーS」(地上43階地下3階建て)を9月1日に開業すると発表した(続く) -
東急不、東京都豊島区で 〝快眠〟マンション スタンフォード式導入
住宅新報 6月17日号 お気に入り東急不動産は6月13日、東京都豊島区で開発中の快適な睡眠環境に配慮した新築分譲マンション「ブランズ巣鴨三丁目」(東京都豊島区、全29戸)のホームページを公開した。『スタンフォード式最高の睡眠』の著者である(続く) -
米国で事業展開加速現地法人の営業開始 東京建物
住宅新報 6月17日号 お気に入り東京建物は6月9日、米国ロサンゼルスで現地法人Tokyo Tatemono US Ltd.の営業を開始したと発表した。同社は23 年の賃貸住宅開発事業「Herndon PJ」への参画を皮切りに、全米の複数都市で賃貸住宅開発事業に参画し(続く) -
千葉の運営中物流施設敷地内に系統用蓄電池 プロロジス
住宅新報 6月17日号 お気に入りプロロジスは6月11日、千葉市で運営中の賃貸用物流施設「プロロジスパーク千葉1」の敷地内に系統用蓄電池を設置すると発表した。系統用蓄電池とは、発電所・送電線など電力系統に直接接続する蓄電池のこと。設置工(続く) -
大阪で全館冷凍・冷蔵マルチテナント型着工 日本GLP
住宅新報 6月17日号 お気に入り日本GLPはこのほど、大阪市で延べ床面積約2万1000m2の全館冷凍・冷蔵マルチテナント型物流施設「GLP南港Ⅱ」の建築工事に着手した。収容能力約2.5万トンの保管型施設として26年12月に竣工する予定だ。 同施設(続く) -
住宅ジャーナリスト櫻井幸雄 慧眼を開く 第11回「豪華パンフレット全盛期」
世の中の「断捨離」ブームに乗り、私も仕事場の整理を始めた。先日報告した革靴の一部処分に続き、マンションパンフレットを処分することにした。 私が「住宅ジャーナリスト」の名刺を刷って活動を開始した20(続く) -
長谷工コーポ 熊野聡社長が記者会見 厳しい市況への耐性強める 建設と不動産、管理運営の3軸体制で
住宅新報 6月17日号 お気に入り――市況をどう見る。人口減少下での成長戦略は。 主事業である工事事業は建設需要が旺盛で、足元の受注材料は豊富に確保できている。ただ建築費は高騰しており、いかに売り値に転嫁できるかがポイントだ。分譲(続く) -
赤坂にタワマン643戸 日鉄興和不×野村不 オフィスなど併設
住宅新報 6月17日号 お気に入り日鉄興和不動産と野村不動産は6月1日、赤坂七丁目2番地区市街地再開発組合の参加組合員として推進している「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」(東京都港区)に着工した。 東京メトロ銀座線・半蔵門線(続く) -
札幌・富山・愛媛・別府で計4物件を分譲 松山市内に最高層20階建て タカラレーベン 価格は3000万～5000万円台
住宅新報 6月17日号 お気に入りタカラレーベン(東京都千代田区)はこのほど、「レーベン松山市駅ALBIO TOWER」(愛媛県松山市)、「レーベン富山環水公園PEAK TERRACE」(富山県富山市)、「レーベン札幌 DIVERSE」(札幌市東区)、「レーベン別府 THE(続く) -
ジョージア州で物流開発 日鉄興和不
住宅新報 6月17日号 お気に入り日鉄興和不動産はこのほど、米国ジョージア州アトランタ・ビュフォードで、米国のディベロッパー、Trammell Crow Company社(テキサス州ダラス)とシービーアールイー(東京都千代田区)が推進する物流施設開発事業に(続く) -
賛助会員2社が入会 全住協
住宅新報 6月17日号 お気に入り全国住宅産業協会は6月10日、新たに入会した賛助会員企業2社を発表した。第一興商(東京都品川区、保志忠郊)は1973年設立、事業内容は業務用カラオケ事業、パーキング事業。資本金123億5039万3892円、従業員数1932(続く) -
エスコンに社名変更 日本エスコン
住宅新報 6月17日号 お気に入り日本エスコン(東京都港区)は6月25日開催予定の第30回定時株主総会において、「定款一部変更の件」が承認されることを条件に、7月1日付で社名を「エスコン」に変更する。 同社では「創業30周年を一つの節目と(続く) -
住宅ローン滞納支援「任意売却ほっとなび」 全任協が提供開始
住宅新報 6月17日号 お気に入り全国任意売却協会(全任協、東京都新宿区・埼玉県所沢市)は、住宅ローンの滞納などに悩みを抱えている消費者向けの支援サービスサイト『任意売却ほっとなび』を6月2日に開設した。登録は必要ない。滞納者や返済が困(続く) -
不動産M&Aパートナーズ 不動産特化で事業承継支援サービス
住宅新報 6月17日号 お気に入り不動産M&Aパートナーズ(大阪市北区)は不動産特化のM&A(合併・買収)と事業承継の支援サービスを6月4日に本格的に開始した。 不動産会社・事業を対象とするM&Aに関して、対象企業の選定や条件交渉(続く)
賃貸・管理
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日管協 設立30周年記念祝賀会が盛会 「快適な暮らし心地」追求 人材確保へ〝業界おこし〟推進
住宅新報 6月17日号 お気に入り祝賀会には吉井章国土交通大臣政務官や前原誠司元国土交通大臣、友好団体トップなど来賓も多数出席し、盛会となった。塩見会長は「設立当時約350社だった会員は現在2600社を超えた。中国には『飲水思源』という言(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 806 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 親切心が仇になった客 家主とは気まずい仲に
とても苦い経験がある。統合失調症で生活保護を受けている男から「今度娘と一緒に暮らせることになったので部屋を紹介してほしい」と依頼を受けた。奥さんがDVで亡くなっているとも知らず部屋を紹介し、入居後に態(続く) -
小松DMC 古民家分散型のホテル初弾8月開業
住宅新報 6月17日号 お気に入り石川県小松市(宮橋勝栄市長)やJR西日本などとの連携協定で設立された、まちづくり会社の小松DMC(石川県小松市)は、古民家を改装した分散型ホテルプロジェクトの展開を開始した。第1号物件として、『Komado』(=写真(続く) -
農業スタートアップのクールコネクト 空き家リノベに参入 初弾「屋内型きのこ栽培施設」
住宅新報 6月17日号 お気に入り農業スタートアップ企業のクールコネクト(群馬県伊勢崎市)は、新たな活用方法を提案する空き家リノベーションサービスの提供を始めた。農業の分野で注目されている〝屋内型栽培〟のユニークな観点を取り入れた特徴(続く)
売買仲介
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全日「スマイビジョン」策定 宅建業の真価6項目を提示
住宅新報 6月17日号 お気に入り全日本不動産協会(中村裕昌理事長)は、「ミライREBORNスマイビジョン」を策定した。2025大阪・関西万博「大阪ヘルスケアパビリオン」の出展に際し、コンテンツを形づくる調査研究事業として定めたもの。宅建業者や(続く) -
日本郵便と業務提携 空き家解決へ相互支援 ジェクトワン
住宅新報 6月17日号 お気に入りジェクトワン(東京都渋谷区)は、日本郵便(東京都千代田区)と空き家問題の解決に向けて業務提携し、6月1日から両社サービスの相互サポートを開始した。 ジェクトワンの空き家事業「アキサポ」に相談した空き家(続く) -
会員制物件検索サイト開設 非公開含む700件掲載 リスト
住宅新報 6月17日号 お気に入りリストインターナショナルリアルティ(横浜市)の東京オフィスは、会員制の物件検索サイトを6月9日にオープンした。都内の億円単位の高級不動産売買、日本全国の別荘売買、海外の投資物件や実需物件まで幅広く不動産(続く) -
人材育成で産学連携 センチュリー21 明海大学 調査、実務教育の機会創出
住宅新報 6月17日号 お気に入り不動産フランチャイズ(FC)を展開するセンチュリー21・ジャパン(園田陽一社長)と、日本で唯一の不動産学部を有する明海大学(中嶌裕学長)は、不動産業の人材育成に取り組む。6月10日、千葉県浦安市の同大浦安キャン(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1319 都営地下鉄浅草線 五反田は上昇率50%超
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 西馬込 265(31.1/56.4) 250(続く) -
レインズ 首都圏中古住宅流通(5月) 全エリアで成約が大幅増 都区部は価格も強含みに
住宅新報 6月17日号 お気に入り東日本不動産流通機構(レインズ)は6月10日、中古住宅流通動向を発表した。首都圏5月のマンション成約数は全体で3841件(前年同月比35.0%増)と7カ月連続で増えた。平均成約価格は5311万円(同9.9%上昇)だった。在庫数(続く) -
パナソニック ハウジングソリューションズ 中古とセットプラン「リノリッチ」提供開始
住宅新報 6月17日号 お気に入りパナソニックハウジングソリューションズ(大阪府門真市)は、中古住宅と、リノベーションをセットにしたプラン・価格で提案ができる新たなサービス『リノリッチ』を同社加盟店向けとして、6月3日に提供を開始した。(続く) -
「地面師」に警戒せよ! 客観的調査は複数に分類し、原因を除去 住宅・不動産業界に巣食う (10)
住宅新報 6月17日号 お気に入り【調査・確認の方法】 事件・事故防止のためには各種不動産事件・事故の「客観的原因」の有無をあらかじめ調査し、場合によっては、その原因を除去することが必要である。ただし、「調査」の内容・程度は、全て(続く) -
東急 不動産売買仲介に参入 7月12日、武蔵小杉に初号店
住宅新報 6月17日号 お気に入り東急は6月12日、直営の不動産売買仲介サービスとして「東急沿線の仲介」を開始すると発表した。同サービスの初号店を7月12日に武蔵小杉東急スクエアの1階に出店し、オープニングイベントも実施する。順次、店舗出(続く) -
不動産学の魅力 ひばりヶ丘駅北口再開発の影響 不動産価格は本当に上がったのか? 明海大学 不動産学部 第55回
不動産学を学ぶ前、私は「駅前の再開発が行われれば、駅周辺ならどこでも必ず地価が上がる」と思い込んでいた。だが、ゼミで実施した「ひばりヶ丘駅北口の再開発が不動産市場に与えた影響」の研究結果を通じて、そ(続く) -
生成AI活用売却査定サービス開始 宝塚のウィル
住宅新報 6月17日号 お気に入り不動産流通・総合大手のウィル(兵庫県宝塚市)は、自社のLINE公式アカウントにおいて、生成AIを活用した価格推定によるマンション売却査定サービス「AIウィルくんのマンション査定BETA(LINE)」の提供をこのほど、開(続く) -
賃料16カ月連続で上昇 都心5区、空室率3.56% オフィス
住宅新報 6月17日号 お気に入りオフィス仲介大手の三鬼商事は6月12日、東京都心オフィスビル市況(5月)を発表した。それによれば、都心5区の平均空室率は3.56%(前月比0.17%低下)となり、3カ月連続で低下した。5月について同社は、縮小や統合によ(続く)
資格・実務
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2025 宅地建物取引士受験セミナー (22)
【問題3―6】 不動産の物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 (1)AがBに対し、自己が所有する土地を売却し移転登記も完了した後、Bの強迫を理由(続く) -
マンション維持修繕技術者試験 注目資格はココ! 申込受付は7月1日まで <47▶
住宅新報 6月17日号 お気に入り一般社団法人マンション管理業協会(所在地:東京都港区、世古洋介理事長)は、2025(令和7)年度マンション維持修繕技術者試験を下記の通り実施いたしますのでお知らせいたします。 当協会の認定資格であります「(続く) -
知って得する建物の豆知識 402 日本の庭園 自然崇拝や神道的な自然観がルーツ
日本庭園のルーツは、自然崇拝や神道的な自然観にあります。古代の人々は山や石、滝など、自然そのものを神聖視し、祭祀の場としての空間に石を配した「磐座(いわくら)」などが見られました。奈良時代には中国・朝(続く)
住まい・暮らし・文化
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店舗や民泊対応、賃貸転用も 5階建て狭小地の最大化 大和ハウス 錦糸町に6億円モデル
住宅新報 6月17日号 お気に入り「スカイエ」は、都市部の建て替え層をターゲットに5階建てまで対応可能な重量鉄骨造商品ブランドとして13年に発売してきたが、近年、地価が高騰する中、東京都内は敷地が限られていることから、「土地のポテンシ(続く) -
大手住宅メーカーの5月受注金額 2社が「注文」前年上回る 賃貸では4社が二桁成長
住宅新報 6月17日号 お気に入り5月の主要住宅メーカー受注速報(金額ベース)では、戸建て注文住宅において、前年同月を上回ったのは、大和ハウス工業とヒノキヤグループの2社にとどまったものの、いずれも二桁成長を見せた。また、賃貸住宅では、(続く) -
住団連･住宅業況調査第1四半期 注文住宅の棟数がプラス転
住宅新報 6月17日号 お気に入り住宅生産団体連合会(芳井敬一会長=大和ハウス工業会長)は6月10日、戸建て注文住宅と低層賃貸住宅に関する25年度第1回(1～3月期)の業況調査の結果を公表した。 戸建て注文住宅の実績は、受注棟数(または戸数、(続く) -
LSP講座をネット配信へ 輸入住宅産業協
住宅新報 6月17日号 お気に入り輸入住宅産業協議会(村井秀壽会長=スウェーデンハウス社長)は6月21日、ライフスタイルプランナー(LSP)試験の申し込み受け付けを開始する。申し込み期間は7月20日まで。試験日は9月6日、合格発表は10月下旬を予定。(続く) -
首都圏・新築戸建て成約動向 浦安で上限9990万円の成約 千葉県 建て売り販売日数 3～5月
住宅新報 6月17日号 お気に入り千葉県主要地域3～5月期・新築戸建ての成約棟数は1142件(前四半期12～2月期比7.2%減)。増加は船橋11.0%増、印旛5.7%増の2地域のみで、松戸13.0%減、東葛10.3%減、君津43.0%減など7地域で減少した。登録公開件数は(続く)
