9月11日号 2012年
政策
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国交省・13年度概算要求 耐震化、省エネに重点 中古流通活性化へ基盤作り
住宅新報 9月11日号 お気に入り各省庁はこのほど、13年度概算要求(今週のことば)、税制改正要望を財務省に提出した。国土交通省の住宅・不動産関連の概算要求は、耐震化・省エネ建築物の促進、中古住宅流通促進のための基盤作りが主な内容。(続く) -
ゆうちょ銀行 住宅ローン提供へ 来春開始見据え、認可申請
住宅新報 9月11日号 お気に入りゆうちょ銀行はこのほど、個人への資金の貸付け業務について金融庁と総務省に認可を申請した。これで、早ければ13年春にも同銀行による住宅ローン商品の提供が開始される。 具体的な商品企画はこれから設(続く) -
省エネ改修で補助事業 国交省
住宅新報 9月11日号 お気に入り国土交通省は10月2日まで、12年度2回目の「建築物省エネ改修推進事業」の提案募集を受け付けている。 同事業は、建築物ストックの省エネ改修事業を国交省が広く民間事業者などから公募し、予算の範囲内で整備費(続く) -
「消費増税分は『還付』で」 木村・不動協理事長が強調 ローン減税、勤労者に効果なし 木村惠司理事長
住宅新報 9月11日号 お気に入り不動産協会の木村惠司理事長(三菱地所会長)は9月6日、理事会後の記者懇談会で、消費税増税問題への対応について、「現行の5%超の部分は、消費税制の枠内で負担をこれ以上増やさない措置、還付制度をビルトインする(続く) -
優遇省エネ住宅 認定基準を検討開始 専門会議低炭素化促進法で
住宅新報 9月11日号 お気に入り今国会で成立した「都市の低炭素化の促進に関する法律(低炭素化促進法)」における認定省エネ住宅の基準を決める1回目の専門会議が9月4日、経済産業省本館で開かれた。 国土交通省と経済産業省が合同で取り組んで(続く) -
一級建築士の免許偽造 新たに9人、全15人に 国交省が公表
住宅新報 9月11日号 お気に入り国土交通省はこのほど、一級建築士になりすまして業務を行っていたとして、免許を偽造していた9人の氏名を公表した。これで、同省が公表した免許偽造者は15人に上った。国交省では、偽造事例が初めて発覚した7月以(続く) -
社説 逆風続く賃貸住宅市場 多様化の新たな役割担う
全国にある空家は約800万戸あるとされ、そのうちの約半分以上を賃貸住宅が占めている。その賃貸住宅市場は長年、空室増加と緩やかな家賃の下落が続いており、賃貸空家の有効利用が政策課題としても掲げられるよう(続く) -
今週のことば ●概算要求(1面)
各省庁が、例年8月末までに財務省に提出する次年度の予算要求のこと。財務省は概算要求を基に「財務省案」を作成し、閣議へ提出。その後、国会で可決され予算が成立する。概算要求は、各省庁がどの事業分野への注(続く) -
ひと 人とのつながり大切に 住宅金融支援機構フラット35推進室営業第二グループ グループ長 柴谷裕之さん
「基準に基づく検査や、高い基準を満たすものへの金利優遇など、フラット35は良い住宅の判断の目安になる。良い住宅を増やしていくという意味で、貢献できているのではないか」 2%台を割り込んだ過去最低の金利(続く)
総合
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13年度税制改正要望 中古特例で「瑕疵保険」メニュー化 消費増税対応、結論は年内に
住宅新報 9月11日号 お気に入り13年度の税制改正要望の中で、業界で注目を集めている住宅取得時の消費増税分の対応については、「法律や閣議決定事項を踏まえて、税制措置及び財政措置を含めた総合的かつ十分な対策を講じる」ように要望した。(続く) -
経産省「スマートマンション促進」90億円 農水省「国産材の木造にポイント」55億円
住宅新報 9月11日号 お気に入り経済産業省の13年度概算要求によると、主に住宅などの民生部門では新規事業として、スマートマンション導入促進対策事業90.5億円と、既存住宅における高性能建材導入促進による省エネ住宅化の推進100億円の2事業の(続く) -
大言小語 負担はだれが
青天の霹靂(へきれき)とはまさにこのことを言うのか。栃木県矢板市の市民はそう思ったことだろう。政府は、東京電力福島第一原発事故により栃木県内で発生した1キログラム当たり8000ベクレル超の指定廃棄物の最終(続く) -
コンテンツで勝負 列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所（15） 北九州市・小倉駅北側「あるあるCity」 サブカルチャーで街を再生
漫画ミュージアム 北九州市の中心、JR小倉駅北側(新幹線口)に、漫画、アニメやお笑いなどの「サブカルチャー」と言われるものを中心テーマに据えた商業ビルがオープンした。4月27日に過半が開業し、8月3日(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 住宅の「家電化」とは何か 住まいの本質見失う懸念
デスク 顧問、ご無沙汰しています。最近は、どんな課題に取り組んでおられますか。 顧問 なんだい、藪から棒に。ワシは住文化の研究者だと、前から言っておるだろう。それより、君のところの若い記者が(続く) -
松岡英雄新住まいの「ことわざ」 <132> 家の内で傘させば鼠が荒れる
夏の終わりの土曜日の午後、中学校の同窓会があった。恩師が5人、仲間が98人出席した。1学年500人、10クラス編成だったから約2割の出席で、60代半ばという年齢を考えれば上々の出席率である。 故郷はJR岐(続く) -
不動産・住宅スケジュール
住宅新報 9月11日号 お気に入り◎日本賃貸住宅管理協会では、「日管協ワーキングウーマン2012」の推薦を募集中(9月28日まで)。詳細は、同協会のホームページ(http://www.jpm.jp/app/reco01/)まで ◎マンション管理士試験受験申し込み受付中(10月2日(続く)
マンション・開発・経営
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都心部の空室率改善へ 8月・オフィス三鬼商事調べ 賃料は依然下げ基調
住宅新報 9月11日号 お気に入り今年前半、一時は過去最高水準にまで上昇した東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の平均オフィス空室率が、緩やかながら低下に転じ始めた。 オフィス仲介の三鬼商事がこのほどまとめた8月末時点における(続く) -
東京のオフィス賃料 Aグレードが上昇 ジョーンズラング
住宅新報 9月11日号 お気に入りジョーンズラングラサールはこのほど、2012年第2四半期(4～6月)の東京オフィス市場をまとめた。Aグレードオフィスビルの平均月額賃料(坪当たり)は前期比1.4%アップの2万7378円で、08年第1四半期以来の上昇となった(続く) -
効率的ビル管理でセミナー ビル経営センター
住宅新報 9月11日号 お気に入り日本ビルヂング経営センターは10月18日、東京・丸の内の三菱ビル10階コンファレンススクエア・エムプラスで、「『効率的ビル管理&コスト削減』の実務ポイント」をテーマにした特別研究セミナーを開く。時間は午後1(続く) -
消費者向けに10月から FPによるミニセミナー 優益FPオフィス
住宅新報 9月11日号 お気に入りファイナンシャルプランナーなどの専門家ネットワークサイト「My Adviser・jp」を運営する優益FPオフィス(神奈川県川崎市、代表取締役佐藤益弘)は、一般消費者向けにミニセミナーを東京・丸の内で開催する。 年(続く) -
26日にオフィス移転セミナー 企業対象に、地所リアル
住宅新報 9月11日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービスは9月26日、東京・丸の内の三菱ビルコンファレンススクエアで第4回オフィス移転セミナーを開く。オフィス移転を検討中の各企業の総務部門・経営企画部門の担当者を対象にしたもの(続く) -
大型物流、相次ぎ開発 プロロジス 太陽光プロジェクトも始動
住宅新報 9月11日号 お気に入り物流不動産のグローバル企業、プロロジスは13年春着工を目指し、埼玉県比企郡川島町にマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク川島2」(写真)を開発する。11年7月に竣工し現在満室稼働中の「プロロジスパー(続く) -
都内ほか賃貸5物件で 総額92億円超で取得 積水ハウス・SI
住宅新報 9月11日号 お気に入り積水ハウス・SI投資法人は、東京・名古屋・福岡にある「プライムメゾン」シリーズなどの賃貸住宅5物件、戸数合計342戸の信託受益権を総額92億8500万円で積水ハウス、積和不動産中部から10月1日付で取得する。新投(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第19回 グローバル不動産投資市場 岐路に立つ市場、リートの原点に ドイツ証券不動産投資銀行部ディレクターRREEF日本・韓国リサーチヘッド小夫孝一郎氏②
グローバル不動産投資市場を点検するシリーズ3回目は、前回に続いて実務者インタビューを通じて日本の不動産投資市場を探ります。「日本の不動産投資市場は判断の分かれ目にある」と指摘する、ドイツ証券の小夫(続く)
賃貸・管理
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エステートタイムズ 12年上半期 首都圏・競売市況 落札価格が下落傾向
住宅新報 9月11日号 お気に入りエステートタイムズ(東京都豊島区)がまとめた12年上半期の不動産競売統計(期間入札)によると、落札率は90%前後と高い水準を維持している一方で、落札価格は下落傾向にあることが分かった。 期間入札物件数は5280(続く) -
三井住友信託 中古購入+リフォーム 一本化ローン取扱開始
住宅新報 9月11日号 お気に入り三井住友信託銀行(東京都千代田区)はこのほど、中古住宅購入費とリフォーム費を一本化した住宅ローンの提供を開始した。提携する仲介業者35社のほか、センチュリー21・ジャパン(東京都港区)が9月1日に開始したサー(続く) -
C21・売上筆頭のオープンハウス 9月末にFC契約解消 自社ブランド強化へ
住宅新報 9月11日号 お気に入りオープンハウス(東京都渋谷区、荒井正昭代表取締役)は9月30日付で、センチュリー21・ジャパンとのフランチャイズ契約を解消する。 渋谷本社店舗における5年の契約期間が満了を迎えるに当たり、本社から解(続く) -
ハウスドゥ 直営モールが好調 中国・九州地方で出店へ
住宅新報 9月11日号 お気に入り不動産フランチャイズ事業を展開するハウスドゥ(東京都千代田区)の12年6月期決算は、売上高が37億2000万円、経常利益が237万円だった。事業別売り上げは、FCが6億8300万円、リフォームが13億4400万円、売買が3億60(続く) -
データセンター、関西にも 災害時に業務を継続 大京アステージ
住宅新報 9月11日号 お気に入り大京アステージ(東京都渋谷区)はこのほど、管理受託マンションの「組合会計システム」の運営とデータ保存を行うデータセンターを関西に構築し、首都圏との2拠点体制とした。 東日本大震災の教訓を踏まえ、想定外(続く) -
入居後のアフターフォロー 緊急対応サービス開始 買主が対象、住友不販
住宅新報 9月11日号 お気に入り住友不動産販売(東京都新宿区)は10月1日以降に同社の仲介で成約した買主を対象に、入居後アフターサービス「STEP QQサポート」を開始する。 鍵の紛失や「水が止まらない」といったトラブルに、入居後1年間、24(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 681 東京メトロ東西線 新築多く中古が苦戦
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東京メトロ東西線(続く) -
日本ホームインスペ協長嶋理事長に聞く インスペクションの今・これから 売主側の理解進む 買主ニーズに応えやすく 建築知識の習得に
住宅新報 9月11日号 お気に入り――直近の需要動向は。 「個々の会員企業の実績は把握していないが、(長嶋氏が代表を務める)さくら事務所に関して言えば11年度の利用件数は2021件。10年前と比較すると13倍だ。ただ、全国的な利用実態の把握(続く)
賃貸・地域・鑑定
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宅協、全日、鑑定士協などが参加 静岡県に流通活性化協議会 9月中にも発足 「取引所」を核に展開
住宅新報 9月11日号 お気に入り「消費者に対し、安心・安全な不動産を提供すると共に、中古住宅等の流通の活性化を図り、健全な市場を構築することを目的とする」――。 静岡県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会静岡県本部、静岡不動産鑑定(続く) -
住宅ローンアドバイザー養成講座 受講者は延べ4万人台に 住宅金融普及協 登録者は2.7万人台
住宅新報 9月11日号 お気に入り住宅金融普及協会はこのほど、11年度までの住宅ローンアドバイザー養成講座の実績をまとめた。05年11月の第1回以来、11年度末までに計19回実施。この間、住宅ローンアドバイザー養成講座(応用編)の申込者は延べ4万(続く) -
10月に県内4会場で消費者向けセミナー 埼玉県宅協
住宅新報 9月11日号 お気に入り埼玉県宅地建物取引業協会は10月6～27日の各土曜日、県内4会場で、県民の不動産取引に関する知識の普及とトラブルの未然防止を目的とした消費者向けの「ハトマーク不動産セミナー」を開催する。今回のテーマは「不(続く) -
「大家さんも直接掲載」 直談.com 登録物件
住宅新報 9月11日号 お気に入りリーディング(東京都江東区)が運営する不動産情報サイト「直談.com」(じかだん)の登録物件数が1000件を超えた。現在、全国で200超のオーナー・管理会社が利用しているという。 直談.com( http://www.jika(続く) -
来店者にコンテンツチケットをプレゼント エイブル
住宅新報 9月11日号 お気に入りエイブル(東京都港区)は、9月から11月30日まで、エイブル直営店に来店した人にU-NEXTのコンテンツチケットをプレゼントするキャンペーンを行っている。 U-NEXTは、配信本数5万本以上のビデオ・オンデマンド会社(続く) -
10月に固定資産評価大会 都内で関係者が研究発表など
住宅新報 9月11日号 お気に入り(財)資産評価システム研究センターは10月19日、東京・平河町の都市センターホテルで、「第16回固定資産評価研究大会」を開く。関西学院大の前田高志教授が「人口減少時代の地域活性化と固定資産税」について講演。(続く) -
北区不動産会館を取得 資産流動化計画終了で 大阪府宅協北支部
住宅新報 9月11日号 お気に入り大阪府宅地建物取引業協会北支部(尾久土治支部長)はこのほど、大阪北不動産事業協同組合(下湯北照幸理事長)が組成した特定目的会社北区不動産会館(03設立、岡田文夫社長)から信託受益権により北区不動産会館を取得(続く) -
被災3県の学生支援 進学で住居無償提供
住宅新報 9月11日号 お気に入り大阪府宅協北支部は11年から、東日本大震災の被災学生等就学支援事業の一環として東北3県(福島、宮城、岩手)の高校卒業見込者(震災遺児、孤児)を対象に大学・専修学校進学時の住居無償提供など経済的支援を実施中(続く) -
相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談 (8) 嫡出子も非嫡出子も同じ人間 予期せぬ相続人の出現
相続は人の死によって開始されるが、それには遺産の確認はもとより、まずは、故人の戸籍謄本と除籍謄本によって相続人を確定しなければならない。一般の家庭では通常、特殊な事がない限り戸籍謄本を目にする機(続く) -
紙上ブログ悪徳不動産屋の独り言167 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 参考になった、コンビニ店員の手並み 細かい目配りで満足度アップ
当社でアパートや貸家の管理をしている家主さんの奥様が今年3月に亡くなった。前兆もなく急なことで、葬儀は近親者のみで行われ、私にも連絡はこなかった。 私が空室募集の件で家主さんに相談したいことがあって(続く)
資格・実務
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福田郁雄・コンサル講座 相続ビジネスの壺 (4) 従来型節税指南に警告
本物は少ない ちまたにあふれる節税話は眉唾物が多く注意が必要です。所得税、法人税、相続税、贈与税のどれをとっても、単なる課税の繰り延べで、目先は税金が下がるものの、将来増税になるものがほとんど(続く) -
リノベは新築にあらず 不動産広告の相談例 首都圏公取協
住宅新報 9月11日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会に寄せられた、不動産広告の相談事例について、いくつか紹介する。 Q 物件の写真や完成予想図などの表示について、実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示(続く) -
〝くらしの法律家〟1万4000人超に 法務省認定司法書士 簡裁の法廷で活躍
住宅新報 9月11日号 お気に入り日本司法書士会連合会はこのほど、12年度簡裁訴訟代理等能力認定考査の結果が法務省から発表されたことを受け、簡易裁判所の法廷に立つことができる司法書士が合計1万4383人となったと発表した。 05年、少額訴訟(続く) -
2012宅地建物取引主任者受験セミナー (43)
【問題5-11】 国土利用計画法第23条の届出(以下、「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)A所有の市街化区域内の土地1,000m2とB所有の市街化調整区域内の土地5,000(続く)
営業・データ
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ホームページで集客できるなんて嘘だ。 ～不動産ネット集客支援のプロが語る～ 「閲覧数増やしたい」人へ 〝長生き〟HP3つのコツ
今回は、「ホームページ(以下HP)を多くの人に長く見てもらうためにはどうしたらいいのか?」とお考えの仲介業者の方に、ぜひお読みいただきたい内容です。 見てもらい続ける息の長いHPにするためのポイン(続く) -
丸ビルが開業10周年 商業店舗には累計2億人来場
住宅新報 9月11日号 お気に入り東京駅前のランドマークの1つである「丸の内ビルディング(丸ビル)」が、9月6日で開業10周年を迎えた。 丸ビルは、三菱地所が推進している「丸の内再構築」の第1弾プロジェクトで、バブル崩壊後の長期にわたる景(続く) -
9月最低金利は1.89% フラット35 5カ月ぶりの上昇
住宅新報 9月11日号 お気に入り住宅金融支援機構が供給する長期固定金利住宅ローン「フラット35」について、借入期間が21年～35年の場合の9月の最低金利は、1.89%となった。 5カ月ぶりに上昇したものの、8月に記録した1.84%に次ぐ、過去2番目(続く) -
12年一級建築士試験 学科合格5361人
住宅新報 9月11日号 お気に入り12年一級建築士試験(実施機関=建築技術教育普及センター)の「学科の試験」の合格者がこのほど発表され、2万9484人の受験者のうち18.2%となる5361人が合格した。合格者の平均年齢は33.0歳、性別では男性が78.4%、女(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格天気図 7月
住宅新報 9月11日号 お気に入り7月の天気模様 四国や山陰地方などで流通価格の回復傾向がみられた6月から一転し、7月は反転下落した地域が多い。前月から天気が改善した地域は6地域で、前月比4地域減。反対に悪化した地域は、前月の7地域から16(続く) -
FNJ リフォーム見積もり、8割が管理会社に 「設備熟知していそう」
住宅新報 9月11日号 お気に入りファミリーネットジャパンがマンション居住者を対象に実施したアンケート調査結果によると、リフォームする際に8割近くが「管理会社に見積りを依頼する意向を持っていることが分かった。 「リフォーム時に管理会(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(85)山手線、東急目黒線、南北線、三田線「目黒駅」 市場規模大きく、市況順調
今回は山手線、東急目黒線、南北線、三田線など多くの路線が走る目黒駅。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は25%程度だ。 25m2タイプの賃料は11万5000円、50m2タイプは21万7000円。(続く)
開発・企業
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東証二部上場のTHEグローバル社 今後の事業展開は? 代表取締役永嶋秀和氏に聞く 戸建て事業拡大へ マンションは慎重に対応
住宅新報 9月11日号 お気に入り首都圏を中心に住宅事業を展開するTHEグローバル社(東京都新宿区)が9月6日、東証二部に上場した。10年7月にホールディング体制に移行し、「第二創業期」と位置付けてから3年目での上場。建築費の上昇や消費増税な(続く) -
マンション事業 商品企画で研究会 日住協 10月に初会合 大手企業との差別化へ 新規事業の研究も
住宅新報 9月11日号 お気に入り日本住宅建設産業協会はこのほど、中高層新規委員会の下に、マンション分譲研究部会を設置した。大手寡占が進む中で、中小ディベロッパーが存在価値を持つための大手との差別化戦略の研究を行うのが目的。商品企画(続く) -
マンション販売センターを新設 変わる武蔵小杉PRへ 三井不レジの駅直結タワー 生活用品ブランドとコラボ
住宅新報 9月11日号 お気に入り三井不動産レジデンシャル(東京都中央区)は9月15日、駅前再開発が進む神奈川県川崎市の東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅前で供給しているタワーマンション、「パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー」の(続く) -
不動産投資でサイト 大京リアルド 物件情報など提供
住宅新報 9月11日号 お気に入り大京グループで不動産流通事業などを行う大京リアルド(東京都渋谷区)はこのほど、同社ホームページ内に不動産投資サイト(http://www.daikyo-realdo.co.jp/investment/)を開設した。 不動産投資に対する個人消費(続く) -
中古仲介に付加価値 売却依頼獲得へサービス拡充 リビングライフ 瑕疵保険加入やリフォーム提案
住宅新報 9月11日号 お気に入り東京・城南エリアなどで展開するリビングライフ(東京都世田谷区)は9月から、中古住宅仲介時に付加価値を付けるサービスを拡充した。 売主から専属専任契約を受けた中古住宅について、今春から行っていた、中古住(続く) -
仲介とリフォーム連携促進 国交省補助事業 10月19日まで公募
住宅新報 9月11日号 お気に入り既存住宅流通・リフォーム推進事業は、「2020年までの中古流通・リフォーム市場倍増」という目標を掲げる国土交通省がその達成に向けて行っている補助事業だ。中古住宅流通に併せて、リフォームや瑕疵保険への加入(続く) -
東京・世田谷で戸建て40棟 トーセイ モデルハウスを開設
住宅新報 9月11日号 お気に入りトーセイ(東京都港区)は9月8日、東京都世田谷区で開発を進めている戸建て住宅「パームスコート世田谷岡本」のモデルハウスを開設した。 「パームスコート世田谷岡本」は、第一種低層住居専用地域で、街の景観が(続く) -
横浜市でマンション再販 新日本建物
住宅新報 9月11日号 お気に入り新日本建物(東京都新宿)は神奈川県横浜市南区で、マンション買取再販事業を行う。このほど、完成マンションを取得する契約を締結。10月から販売を開始する。引き渡しは12月からの予定。 同物件は地上11階建て、(続く) -
築古はリノベ向き? 事業者ごとに考え様々 ドーンのアンケート
住宅新報 9月11日号 お気に入り施工業者と一般消費者とのマッチングサイト「リノベーションギャラリー」を運営するドーン(東京都中央区)が、「リノベーション検討者向けのアドバイス・業者のホンネ」と題したアンケート調査結果の第2弾をまとめ(続く) -
環境配慮型が堅調 積水ハウス・中間期
住宅新報 9月11日号 お気に入り積水ハウスの13年1月期第2四半期(中間期)連結決算は、「グリーンファースト戦略」を軸にした環境配慮型住宅が堅調に推移し、増収増益を確保した。売上高は7580億800万円(前期比1.6%増)で、営業利益が332億7400万円(続く) -
2桁増収だが減益 東栄住宅・中間期
住宅新報 9月11日号 お気に入り東栄住宅の13年1月期第2四半期(中間期)連結決算は、主力の分譲住宅で販売は好調だったものの、土地仕入れ競争の激化などで粗利率が低下し、増収減益となった。 売上高は596億6600万円(前期比20.6%増)で、営業利(続く) -
増収増益に 東建コーポ・第1四半期
住宅新報 9月11日号 お気に入り東建コーポレーションの13年4月期第1四半期連結決算は、賃貸住宅建設の堅調さで増収は確保したものの、都市戦略で利益率の低い商品の比率が上がったことなどで減益となった。売上高は536億8400万円(前期比5.1%増)(続く) -
「機構改革・人事」 日神不動産
住宅新報 9月11日号 お気に入り(9月3日) 機構改革=(1)総務部人事課を発展独立させ人事部を設立、(2)経理部企画課を総務部企画課に改編 人事異動=総務担当兼人事部長(総務部長)取締役兼執行役員蓮尾彰久▽総務部長兼横浜支店総務部長兼内部統制(続く) -
大震災を乗り越えよう 「3.11後の選択」 再起・復興を期して<70> ポスト原発と雇用問題 立地自治体は自立できるのか
会津若松の仮設住宅に住む木幡仁さんは、昨年11月に行われた大熊町町長選に立候補し、現職の渡辺利綱町長に敗れた。掲げた基本政策は、脱原発と町の移転だ。 「年間1ミリシーベルト以下でなければ、子供(続く) -
9月は「安全・安心月間」 防犯・防災で啓発活動 セコム、「防犯の日」も
住宅新報 9月11日号 お気に入りセコム(東京都渋谷区、前田修司社長)は9月を「みんなの安全・安心月間」と位置付け、防犯・防災に関する様々な啓発活動を展開する。9月は防災の日、救急の日、敬老の日に加え、同社が制定した「防犯の日」(毎月18(続く) -
狭小住宅向け太陽光発電 100人にパッケージで 太陽光職人・COM
住宅新報 9月11日号 お気に入り太陽光発電システムの販売・施工を行う「太陽光職人.COM」(大阪市中央区、中村雷太代表取締役)は9月、10月限定で、楽天市場内のウェブサイトで狭小住宅向けの単結晶ソーラーパッケージの販売を開始した。2.4キ(続く) -
仙台で暮らしとおかね展 各種セミナーと講演会 日本FP協が22.23日
住宅新報 9月11日号 お気に入りNPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会(東京都港区)は9月22～23日、仙台市青葉区の仙台国際センターで生活者を対象としたファイナンシャル・プランニングの総合情報展「12年・上手な暮らしとおかね展」を(続く) -
住宅の基礎構造でセミナー 日本建築センター
住宅新報 9月11日号 お気に入り日本建築センターは10月2～3日、東京・西新橋の吉野石膏虎ノ門ビル3階大会議室で、構造セミナー「基礎から学べる構造設計シリーズ(2日間コース)住宅の基礎構造編、住宅の地盤の考え方と基礎構造の構造計算演習」を(続く) -
親子で楽しく住まい探し 新ウェブコンテンツ アットホーム
住宅新報 9月11日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、住まい探しを親子で楽しめるアットホームこどもプロジェクト「みんなで、たのしく、おうちさがし! かりすま生活」を始動した。 これに併せて、オリジナルキャラクター「(続く) -
早川和男の「居住福祉」対談(上) 門前町(巣鴨)と居住福祉空間 東京・巣鴨地蔵通り商店街振興組合理事長木崎茂雄氏に聞く よそとの棲み分け 中高年世代に照準 お参りと買い物のまち 若い時を彷彿させる
一般商店街との違い 早川 この商店街は高岩寺、眞性寺の門前町として発展してきたと伺っています。こうした門前町はあちこちにあります。浅草寺の仲見世もそうです。門前町と一般の商店街はどこが違うのか(続く)
住まい・暮らし・文化
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シリーズ 「高齢社会」本番 (4) 国際医療福祉大学大学院教授 竹内孝仁氏に聞く 自立支援介護を提唱
サンケイビルが介護会社「サンケイビルウェルケア」を立ち上げ、今秋から有料老人ホームを開設する。同社の介護サービスのコンセプトは、高齢者が家族や社会と絆を持ち、人としての尊厳の証である「自立」を保(続く) -
大井町西地区再開発事業 タワーマンション竣工 日土地G、東京建物が事業協力
住宅新報 9月11日号 お気に入り9月3日、東京・品川のグランドプリンスホテル新高輪で「大井町西地区第一種市街地再開発事業」竣工記念祝賀会が開かれた。 住宅269戸と店舗、認可保育所などが入居する超高層タワーマンション「ブリリア大井町ラ(続く) -
都心マンションに新サービス 専属医療や高級車など
住宅新報 9月11日号 お気に入り東京都心部の分譲マンションで、新しい入居者サービスが登場した。健康や高級車などポイントを絞ったサービス提案で差別化を図る。 三井不動産レジデンシャルは、東京都新宿区で今秋から販売する「パークタワー(続く) -
細野透 × 殿木真美子 旬な作品 住宅レビュー (86) 80本の樹木に囲まれた低層マンション 風が抜ける窓、新型トイレ、ハウスステーション… 「オーベル蘆花公園」 大成有楽不動産
2012年4月、大成建設グループの大成サービスと有楽土地が合併し、大成有楽不動産が誕生した。その当時、同社の広報室に連絡して、「新会社を象徴する物件が販売された場合、取材したいので、連絡してほしい」と(続く) -
〝車との一体感〟楽しむ トヨタホーム 2つの新商品発表
住宅新報 9月11日号 お気に入りトヨタホームは9月3日、鉄骨軸組み「エスパシオ」シリーズ新商品として「ガレージスタイルプラス」と、「都市に暮らす3階建て」の2商品を発表した。いずれも、〝家とクルマのつながり〟を進化させている。 同シ(続く) -
明海大 浦安市復興へ公開シンポ 環境と市民との共生キーワードに
住宅新報 9月11日号 お気に入り明海大学不動産学部・不動産研究センター主催の公開シンポジウム「環境共生社会と市民のくらし」が9月1日、同大学浦安キャンパスで開かれた。まちづくりに関心の高い浦安市民など約70人が参加した。 最初に浦安(続く) -
〝子育て〟で認定第1号 ポラスの分譲戸建て 埼玉県が設計思想を評価
住宅新報 9月11日号 お気に入りポラスグループのポラスマイホームプラザ(中内啓夫社長)は現在、JR浦和駅からバスで約10分の戸建て分譲住宅「育実(はぐくみ)の丘」第1期13棟を販売している。 同物件が埼玉県の「子育て応援分譲住宅」第1号に認定(続く) -
震災対策で冊子を発行 森ビル
住宅新報 9月11日号 お気に入り森ビルはこのほど、耐震対策をまとめた冊子「森ビルの総合震災対策」を発行した。 同社が考える安全な都市基盤整備のあり方や建物の耐震性能、エレベーターの耐震対策のほか、防災組織体制や震災備蓄、情報提供シ(続く) -
今週の糸口 目に見える地球環境への貢献を
住宅の省エネ化が加速している。しかし、自分の家の屋根に太陽光発電装置を乗せることで、地球環境にどれほど貢献できるのだろうか。 そもそも発電設備としての寿命はどれぐらいあるのか。それについては(続く) -
●オーデリックが店舗向けLED照明の新製品とカタログ ニュースフラッシュ
住宅新報 9月11日号 お気に入りオーデリック(東京都杉並区)はこのほど、LED照明器具の新製品190機種を発売すると共に、店舗向けLED証明器具カタログ「OSO2(オーエスオーツー)」を発刊した。新製品はLEDベースダウンライト、ユニバーサルダウンラ(続く) -
●トーソーが窓まわりファブリックス発表会を主催 インテリアコーディネート業務者向け ニュースフラッシュ
住宅新報 9月11日号 お気に入り窓まわりのインテリアメーカーであるトーソーは9月26日、東京国際フォーラムで、窓まわりファブリックスの合同発表会「ウィズカーテン2012」を開く。インテリアコーディネート業務従事者を対象とする。カーテンメ(続く) -
●SUUMOがスマートハウスの特集ページ開設 ニュースフラッシュ
住宅新報 9月11日号 お気に入りリクルートはこのほど、同社が運営する不動産・住宅サイト「SUUMO」に「スマートハウス」の特集ページを開設した。省エネ・創エネ・蓄エネ・HEMSの4にページ分けした。それぞれの解説や対応可能な企業一覧を見るこ(続く) -
●帝国データバンクが景気動向調査(8月分)発表 ニュースフラッシュ
住宅新報 9月11日号 お気に入り帝国データバンクがまとめた8月の景気動向調査によると、不動産業の指数は38.5で前月比0.7ポイント低下した。3カ月ぶりの悪化となった。住宅取得支援政策や金利の低下傾向は継続しているものの、購買意欲が低迷し(続く)
