東京スター銀行「マンションにリバースモーゲージ」　国内初、上限5000万円まで

　東京スター銀行はこのほど、戸建て住宅を対象にしているリバースモーゲージ「充実人生」を、分譲マンションにも拡充すると発表した。分譲マンションを対象としたリバースモーゲージの取り扱いは、民間銀行として初となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉エリアのマンションが対象。年齢基準は55～80歳まで。融資金額は500万～5000万円で、物件の担保評価額で決定する。

　リバースモーゲージは、自宅を担保に資金を調達し、死亡時など融資期間の終了後に自宅を処分することで借入資金を一括返済する手法。融資期間が長期になる可能性が高いため、資産価値が変動しやすい分譲マンションへの導入は、一部の自治体を除いて遅れているのが現状だ。