前払い地代方式の定借賃貸事業開始　旭化成ホームズ

　旭化成ホームズと旭化成不動産は１月25日、前払い地代方式を活用した建物譲渡特約付定期借地権による賃貸住宅事業を２月１日から開始することを発表した。
　30年分の地代を一括前払いで受け取ることができる点が大きな特徴で、土地所有者はリスクを回避しながら土地を手離すことなく使途の自由な資金を調達することできる。
　土地所有者は、30年経過時に建物の法定償却後の償却残高で建物を買い取り、引き続き賃貸住宅経営を行うことも可能になる。