１～３月・首都圏中古マンション成約が９期ぶりに前年同期を下回る　東日本レインズ

　東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ）は４月28日、１～３月における首都圏不動産流通市場動向を発表した。それによると、中古マンション成約件数は９期ぶりに前年同期を下回った。
　中古マンション成約件数は7266件（前年同期比5.0％減）で、９期ぶりに前年同期を下回った。2004年12月から４カ月連続で前期を下回っていることもあり、需要拡大基調に変化が生じていることがうかがえる。１戸当たりの成約価格は2071万円（同2.9％上昇）で７期連続の上昇となった。１平米当たり単価は32.20万円（同3.8％上昇）で６期連続の上昇。
　また、戸建て住宅の成約件数は3591件（前年同期比10.9％減）だった。このうち、中古戸建ては2686件（同11.8％減）、新築戸建ては905件（同7.8％減）で、ともに前期を下回った。１戸当たりの成約価格は同0.03％下落の3258万円だった。
　土地（100～200平米）の成約件数は939件（同17.0％減）で、３期連続に前年同期を下回った。１～３月期で1000件を下回ったのは６年ぶり。成約価格は１戸当たり価格3076万円（同6.5％上昇）、１平米単価22.73万円（同6.6％上昇）だった。