12月・３大都市圏中古マンション価格は安定化　東京カンテイ調べ

　東京カンテイは１月19日、2004年12月の「３大都市圏・中古マンション70平米価格月別推移」を発表した。それによると、中古マンション価格は３大都市圏ともに、価格の変動幅が小さく、安定化傾向が明確になっている。
　首都圏・中古マンション価格は2574万円（前月比1.3％上昇）で、前月比で２カ月連続の上昇。都県別では、東京都3219万円（同0.6％上昇）、神奈川県2244万円（同0.9％上昇）、埼玉県1706万円（同1.5％下落）、千葉県1711万円（同1.1％上昇）。埼玉は下落したものの、他の都県では小幅な動きにとどまり、横ばいからやや上向きの傾向が見られた。千葉では18カ月ぶりに1700万円台を回復した。
　近畿圏は前月比横ばいの1622万円だった。地域別では、大阪府1672万円（前月比0.9％下落）、兵庫県1610万円（同0.2％上昇）と動きは小幅で、近畿圏は価格の安定傾向が続いている。
　中部圏は1434万円（前月比3.7％上昇）だった。愛知県も前月比3.4％上昇の1451万円と、中部圏の市場の好調さがうかがえる。