東京と埼玉で中古マンション成約が増加　東日本レインズ

　東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ）は１月14日、2004年12月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。それによると、首都圏の中古マンション成約件数は東京と埼玉は増加したものの、神奈川・千葉は減少し、全体でも減少となった。
　中古マンションの成約件数は1942件（前年同月比2.12％減）で、同３カ月ぶりに減少した。成約価格は2046万円（同2.57％上昇）、１平米当たり単価は31.40万円（同2.66％上昇）だった。
　都県別に見ると、成約件数は東京791件（同4.77％増）、神奈川573件（同5.91％減）、埼玉307件（同1.99％増）、千葉271件（同15.05％減）だった。
　土地（面積100～200平米）の成約件数は前年同月比６カ月連続減の245件（同23.44％減）だった。成約価格は2718万円（同3.89％下落）、１平米当たり価格は19.11万円（同3.11％下落）だった。
　また、戸建て住宅の成約件数は804件（同6.73％減）で、２カ月ぶりの減少となった。成約価格は3495万円（同8.40％上昇）。