60代の住み替え需要は約３割　長谷工アーベスト調べ

　長谷工アーベスト（東京都港区、安永雄一郎社長）は６月10日、60～69歳の首都圏居住者を対象にしたＷＥＢアンケート「60代の住宅購入意識調査」の結果を発表した。それによると、住み替え需要は約３割で、そのうち約４割がマンションへの住み替えを希望していることがわかった。調査実施日は３月13日から21日で、回答数は967件。
　住み替え検討状況を見ると、「既に住み替えた」15％、「住み替え希望」13％と、合わせて28％の住み替え需要が確認された。住み替え検討のきっかけは定年退職が最も多く46.2％を占めた。以下、子供の独立・結婚27.4％、新しい場所に住み替えたかった21.7％、新しい家に住みたかった20.8％と続いた。
　住み替え検討者のうち、マンション購入のみ検討29.2％、マンション・戸建てを比較検討8.0％、マンション購入・建て替えリフォームを比較検討1.8％、マンション購入・その他を比較検討0.9％と合わせて39.9％がマンションへの住み替え希望した。
　また、マンションを購入検討する際のポイントは「立地」「住宅性能」「価格」「維持管理費の安さ」などが上位を占めた。