市街地価格指数が11年半連続下落　日本不動産研調べ

　日本不動産研究所が５月23日に発表した市街地の宅地価格の推移を表す市街地価格指数調査の結果によると、2003年３月末時点の全用途平均指数は全国が11年半連続、六大都市も12年半連続の下落となった。
　全国の全用途（商業地、住宅地、工業地）平均指数は前期（2002年９月末時点）に比べ3.7％下落の81.2で、下落幅が拡大した。用途別指数を見ると、商業地が同5.1％下落の73.6、住宅地が同2.5％下落の87.3、工業地が同3.2％下落の84.8で、下落幅はいずれも拡大。
　また、６大都市（東京区部、横浜、名古屋、京都、大阪、神戸）の全用途平均指数は77.0で同4.3％下落だった。用途別では、商業地が72.1（同5.1％下落）、住宅地が84.8（同2.9％下落）、工業地が74.6（同4.3％下落）だった。商業地は下落幅が縮小したものの、住宅地、工業地は拡大した。
　今後半年の予測変動率は、商業地が5.1％、住宅地が2.8％、工業地が3.8％でそれぞれ下落する見通しで、商業地では下落幅が横ばいとなるものの、住宅地、工業地は下落幅が拡大すると予測している。