１月の近畿圏・マンション　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所はこのほど、１月・近畿圏のマンション市場動向を発表した。
　それによると、１月の新規発売戸数は1085戸（前年同月比11.4％減）で、新規物件の契約戸数は704戸、月間契約率は64.9％（同4.2ポイントアップ）だった。１戸あたりの平均価格は3062万円（同7.4％下落）、１平米あたりの平均単価は40.7万円（同4.9％下落）だった。
　地域別にみると、新規発売戸数は大阪市部が270戸、大阪府下が282戸、神戸市部が307戸、兵庫県下が148戸、京都市部が10戸、京都府下が34戸、奈良県が34戸。滋賀県と和歌山県は発売がなかった。１戸あたりの平均価格は大阪市部が3098万円、大阪府下が2860万円、神戸市部が3401万円、兵庫県下が2850万円、京都市部が3822万円、奈良県が2646万円。１平米あたりの平均単価は大阪市部が45.5万円、大阪府下が37.3万円、神戸市部が42.8万円、兵庫県下が39.0万円、京都市部が46.9万円、奈良県が31.1万円だった。
　１月末現在の継続販売在庫数は6658戸で、2002年12月末に比べて510戸の減少だった。