ERA、既存住宅瑕疵保証サービス開始　構造、雨漏りなど対象

　不動産業のフランチャイズ事業を全国展開するLIXILイーアールエージャパン(東京都中央区)はこのほど、加盟店向けに『ERA既存住宅瑕疵保証』を開始した。
　売主から専任(専属専任を含む)媒介を受託した、築20年以内の木造戸建て住宅と築25年以内のマンションが対象。引き渡しから1年以内に、構造上主要な部位の木部の腐食(戸建てのみ)、シロアリ被害(同)、雨漏り、給排水管の故障が発生した際に補修費を保証する。保証限度額はシロアリ被害が50万円、それ以外が150万円。シロアリは日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合(LLP)、それ以外の部位の検査業務はジャパンホームシールド(東京都墨田区)に委託。検査・保証料はERA本部が負担する。
　同社によると、大手流通会社を中心に瑕疵保証を展開する事業者が増えている状況を受けた対応だという。「加盟店の後押しになれば」と話している。