トラブルを未然に防ぐ!　不動産調査の実務ノウハウ(94)　重要事項添付書類　チェックポイント16

　売買契約の予定日に間に合うように役所調査で取得した重要事項添付書類は、「役所が交付した書類なのだから問題ない。大丈夫!」などと、つい思いがちです。「地積測量図面の寸法が現地と違うため、設計計画した住宅が建たない!」「開発計画図面の記載寸法を超える違法な擁壁工事を売主がしているため、再建築の確認が出ない!」

　このような「重要事項添付書類の現地照合をめぐる紛争」は、致命傷となることが多いです。

　そこで、「添付書類の主な現地確認チェックポイント」を一覧にしてみました。