日時
2025年10月21日（火） 13:30～16:30 受付開始 13:00
講演内容
投資家の信頼を得るカギは「説明力」！価格高騰とリスク多様化の今、ミスのない物件調査と重説対応の精度がますます問われています。トラブルを未然に防止し、安心安全な取引のためのポイントをレクチャーします。
＜講義内容＞
１．権利関係・キャッシュフロー等に関わる調査・説明
- 賃料、共益費
- 敷金・保証金
- 付帯収入
- 使用目的
- 転貸、同居、共同使用
- 連帯保証、保証会社
- 管理委託契約等
- キャッシュフローの確認
- その他調査、説明すべき事項
２．法令上の制限・環境リスクに関わる調査・説明
- 建築基準関係規定への適合性
- 建築基準法第12条に基く定期調査、定期検査
- 消防用設備の設置義務、点検報告制度
- その他法定点検、定期点検等
- 駐車場付置義務
- 看板等に関する規制
- その他法令制限
- 土壌汚染
- 建物有害物質
- その他調査、説明すべき事項
*講義内容は変更する場合があります。
講師紹介
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中沢誠 なかざわまこと
不動産法務サポートオフィス行政書士事務所代表
1992年、早稲田大学法学部卒業、三井不動産販売㈱入社。「三井のリハウス」で売買仲介営業担当後、本部にて売買契約書・重要事項説明書の審査業務に従事。
1999年ハドソン・ジャパンエルエルシー入社。外資系投資ファンドの不動産アセットマネージャーとして、自己競落物件およびバルク購入物件の売却業務に従事。2003年㈱地産の事業家更生管財人代理に就任し、霊園事業及び保有不動産売却を担当。その後不動産バルクセールの購入クロージング・デューデリジェンス担当部門の統括責任者に就任。
2010年不動産法務サポートオフィス設立。2014年一般社団法人不動産ビジネス専門家協会設立・代表理事に就任。
会場
全水道会館
〒113-0033東京都文京区本郷1-4-1
JR中央線「水道橋」駅東口徒歩2分 都営地下鉄三田線「水道橋」駅A1出口徒歩2分
お申込方法と受講までの流れ
こちらをご確認ください。受講料
通常価格 [1名]：19,800円
会員価格 [1名]：13,200円 <下記対象会員(※1)>
早 割 [1名]：14,300円 <10/7（火）までにお申込みの方>
(※1)対象会員：「住宅新報」定期購読者、住宅新報webプレミアム会員
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※価格はすべて税込みです
お振込先
【振込先】りそな銀行 虎ノ門支店 普通0139560
口座名：株式会社住宅新報
