日時

開催日: 2026年10月13日（火）
時間: 09:30〜16:30
開催地: 東京
主催: 住宅新報社

講演内容

調査漏れによるトラブルを防ぐ物件調査のポイント

売買仲介業に従事して間もない営業社員の方などを対象に、物件調査について学べる講座です。
戸建住宅や中古マンションなどの物件調査を行う際、「何を調べればよいのか」、「収集した資料はどう読み取ればよいのか」、などが分かりやすく学べます。
安全な取引を実践するために欠くことのできない重要な業務であり、実務に従事する方にとって大切な内容となっています。

第１章総論

Ⅰ．物件調査とは

物件調査の意義と心構え
物件調査の流れ
不動産を特定するための表示

第２章　物件調査の基礎

Ⅰ．売主からの聞取り調査

目的・調査する資料・注意点
売主の確認方法
権利証等を調査するときの注意点
売主しか知り得ないことの告知義務

Ⅱ．現地調査

目的・調査する資料・注意点
敷地調査
建物調査
書類の保存状況に関する調査
生活・周辺環境の調査

Ⅲ．公簿等の調査

目的・調査する資料・注意点
地図等調査での注意点
登記簿等調査での注意点
固定資産課税台帳の調査

Ⅳ．法令制限等の調査

目的・調査する資料・注意点
都市計画法（都市計画等の調査）
建築基準法（集団規定の調査）
その他法令の調査（注目すべき主な法令制限等の調査）

Ⅴ．生活関連施設の調査

目的・調査する資料・注意点
生活関連施設の調査
埋設管調査での注意点

Ⅵ．区分所有建物の調査

公簿等の調査
管理等の調査

※都合により、講義内容などが一部変更になることがありますので、予めご了承ください。

講師紹介

本鳥有良
・宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー（CFP；国際ライセンス・NPO法人日本FP協会認定上級資格）・１級ファイナンシャル・プランニング技能士（国家資格）・学校法人大原学園（２級FP技能士講座）非常勤講師三井のリハウスをはじめ、１０年以上にわたり不動産業の実務に携わる。平成１４年に(有)プランサービスを設立。自己の経験を活かして、宅建業協会をはじめとする各種団体や企業でのセミナー講師、書籍執筆や雑誌への連載執筆などの活動を続けている。

会場

会場: 全水道会館大会議室
住所: 東京都文京区本郷1-4-1
交通: JR中央線「水道橋」駅東口徒歩2分都営地下鉄三田線「水道橋」駅A1出口徒歩2分

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受講料

通常価格　(1名)：23,100円会員価格　下記対象会員(1名)：16,500円早割　　　2026年9月29日㈫までにお申込の方 (1名)：18,700円＊対象会員：「住宅新報」定期購読者、住宅新報webプレミアム会員 ↓会員登録はこちらから↓ https://www.jutaku-s.com/register ※価格は全て税込です ※会員割引をお使いの場合は、協会・団体名をカート画面の備考欄にお書きください ※一旦納金されました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください ※クレジットカードでのお支払いの場合は、いかなる場合もキャンセル不可となります。複数人でご参加の方複数人でご参加の場合は、カート画面の備考欄に必ず参加者の「氏名」をご入力ください。領収書・請求書について請求書・領収書がご必要の際は、カート画面の備考欄へ必要事項をご入力ください。なお請求書・領収書は登録メールアドレスへPDFファイルで送付いたします。紙媒体の郵送はございませんので、予めご了承ください。通常価格でのお申し込み　23,100円（税込）会員価格でのお申し込み　16,500円（税込） ※会員割引をお使いの場合は、協会・団体名をカート画面の備考欄にお書きください早割価格でのお申し込み（9月29日（火）まで）18,700円（税込）個人情報の取り扱いについてはこちらをご覧くださいお問い合わせ先【セミナーグループ】〒104-0032東京都中央区八丁堀3丁目19-2 (キューアス八丁堀第一ビル6階) お問い合せフォーム ≫ カートボタンが表示されない場合当サイトのカート機能はJavaScriptを利用しています。ブラウザの設定やご利用環境の影響により、ボタンが表示されない場合がございます。ページの再読み込みや別のブラウザ・端末でお試しください。改善しない場合は、お手数ですがお問い合わせフォームよりご連絡ください。主催株式会社住宅新報

お申し込み

通常価格でのお申し込み　23,100円（税込）
会員価格でのお申し込み　16,500円（税込）
早割価格でのお申し込み（9月29日（火）まで）18,700円（税込）

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【セミナーグループ】〒104-0032 東京都中央区八丁堀3-19-2 (キューアス八丁堀第一ビル6階)

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