学研ココファン、サ高住をJリートに売却

　学研ココファンホールディングスはこのほど、同社が所有するサービス付き高齢者向け住宅「ココファン日吉」(神奈川県横浜市港北区)をアドバンス・レジデンス投資法人に売却する契約を結んだ。価格は10億5000万円。運営は引き続き、グループ会社の学研ココファンが行う。
　　「ココファン日吉」は、日吉駅から徒歩8分の立地。UR都市機構から土地を70年間の定期借地で賃借して建設。2010年春に開業した。
　住戸数は81戸(介護型57戸、自立型24戸、18～70平方メートル)で、月額賃料は7万5000～18万8000円。現在の稼働率は100%。
　また、学研ココファンHDとアドバンス・レジデンス投資法人の資産運用会社であるADインベストメント・マネジメントは、学研ココファンHDが物件の売却に関する情報を投資法人に対して優先的に提供していく協定を結んだ。