旗竿地にスモールオフィスビル開発 JA三井リース・プロフィッツ

　JA三井リース建物(東京都中央区)と、プロフィッツ(東京都千代田区)は、プロフィッツが企画するオフィスブランド「BLOCKS OFFICE」の第4弾として、「BLOCKS IKEBUKURO」(東京都豊島区)を開業した。法人登記が可能な全106室の家具付きの完全個室を配置している。屋上にはテラス、カフェラウンジの共用部も充実させている。

　開発地は、接道部が狭く奥に広がる「旗竿地」で、その土地の制約を逆に生かしてスモールオフィスの設計仕様を採用し、収益性と快適性の両立を実現したという。土地の取得や物件開発は、JA三井リース建物が担い、プロフィッツは投資アドバイザリーとして、不動産のソーシングから企画、運営、出口戦略までを一貫して担当している。オフィスの運営は、プロフィッツグループのブロックスプラス(同)が行う。