東京カンテイ　首都圏中古マンション相場、上期は初の坪500万円台に

　東京カンテイは、2026年上半期（1～6月）の首都圏中古マンション相場価格（坪単価）が前期比9.1％上昇の504.2万円だったと発表した。27期連続のプラスで、集計開始後初めて500万円台に達した。

　東京都は同8.7％上昇の615.7万円。東京23区は同8.3％上昇の654.5万円だった。都心部は同5.7％上昇の942万円と900万円台に達したものの、城南・城西の9.7％、城北・城東の9.2％を下回り、都心部が23区平均をけん引する構造に変化が見られ始めた。23区では港区が19カ月ぶりに下落し、前期比マイナスの区が出たのは5期ぶり。一方、周辺3県も神奈川4.6％、埼玉3.7％、千葉5.7％とそろって上昇した。