竣工前新築もAI査定CAPSで全国525棟　モゲチェックのMFS

　住宅ローン比較サービス「モゲチェック」を運用するMFS（東京都千代田区）は、マンションAI査定サービス「CAPS（キャップス）」の価格推定対象を竣工前の新築マンションに拡大した。従来対象としていた中古マンションに加え、売買実績のない新築物件でも推定価格を表示する。今回の全国525棟を対象に加え、今後も毎月対象物件を拡充する。CAPSは、450万件の販売価格・賃料データを基に構築した独自のAI価格モデルを活用する。立地や築年数、専有面積、階数などの不動産情報に加え、最寄り駅の乗降客数や将来推計人口など400以上の特徴量を用いて価格を推定する。