東京カンテイ　6月の中古マンション価格　首都圏　下落が全域で加速

　東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた6月の中古マンション価格(70m2換算)によると、首都圏(2846万円、前月比1.2%下落)では16カ月連続下落となった東京都(3659万円、同1.1%下落)を始め、弱含み基調が全域で加速していることが分かった。

　前年同月との比較でも軒並み下落しており、特に東京23区(3945万円、同0.9%下落)と横浜市(2583万円、同0.7%下落)は5%以上低い水準での推移が続いている。

　近畿圏(1791万円、同0.3%下落)では、大阪府(1830万円、同0.2%上昇)の下落基調に歯止めが掛かった模様。大阪市(2134万円、同0.5%上昇)で、6カ月続いた下落が止まった影響が大きい。特に市の中心6区(2650万円、同1.0%上昇)は、西区や天王寺区で築浅事例が増加したことで、平均価格が押し上がった。兵庫県(1817万円、同0.1%下落)は、連続上昇から下落に転じた前月とほぼ同水準で推移した。