東京カンテイ　9月の中古マンション売り出し価格　首都圏、9カ月ぶり上昇

　東京カンテイ(東京都品川区)によると、首都圏(2833万円、前月比0.5%上昇)での9月の中古マンションの売り出し価格(70m2換算)が9カ月ぶりに値上がりしたことが分かった。価格水準が高く、事例数が全体の約5割を占める東京都(3655万円、同0.4%上昇)での価格動向が影響したようだ。

　このほか、千葉県(1821万円、同0.2%上昇)も小幅ながら上昇。埼玉県(1806万円)は前月と同値だった。一方で神奈川県(2418万円、同0.3%下落)は、年初以来の下落傾向から脱していない。横浜市(2552万円、同0.3%下落)も、7カ月連続で値下がりしている。

　近畿圏(1787万円)は、12年の最低値だった前月と同値。大阪府(1815万円、同0.1%上昇)、兵庫県(1810万円、同0.2%上昇)共に値動きにほぼ変化はなかった。ただ主要都市別では、大阪市(2105万円、同0.2%下落)が11年下半期以降、明確な下落基調で推移している。一方で、11年半ばから緩やかな上昇基調にある神戸市(1895万円、同0.9%上昇)は、1800万円台後半の水準で安定推移へ移行している。