中古マンション価格　23区けん引で上昇維持　アットホーム・11月首都圏

　アットホーム(東京都大田区)はこのほど、首都圏における13年11月の売買動向をまとめた。それによると、中古マンションの成約価格が前年同月比2カ月連続で値上がりしている。

　中古マンションの1戸当たり成約価格は2188万円(前年同月比8.3%上昇)だった。価格水準の高い東京23区(2650万円、同11.2%上昇)が2ケタ上昇し、首都圏全体の平均価格を押し上げた模様。東京都下(2120万円、同13.9%上昇)、埼玉県(1738万円、同3.6%上昇)も値上がりしたが、神奈川県(1928万円、同2.1%下落)や千葉県(1526万円、同3.3%下落)は値下がりした。また、成約物件における平均面積は首都圏が60.6m2(前月比3.1%縮小)、東京23区が54.3m2(同3.3%縮小)で、マイナスに転じている。

　中古マンションの1戸当たり登録価格は2244万円(前年同月比7.7%上昇)で、5カ月連続のプラス。東京23区(2692万円、同2.7%下落)以外の地域が値上がりしており、東京都下(2338万円、同15.5%上昇)、神奈川県(2289万円、同13.2%上昇)、埼玉県(1611万円、同13.1%上昇)は2ケタ上昇だった。