データでまるわかり　中古マンション流通シェアランク　〈福岡県〉「福岡市に集中」変わらず

　東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた「行政区別・中古マンション流通事例数シェアランキング」の最終回は、福岡県を紹介する(表)。

　福岡市の全7区が掲載年すべてに登場している通り、同県では同市が中古マンション流通の中核をなす。同市における13年のマンション化率(総世帯数に占める分譲マンション戸数の割合)は29.10%で、ほぼ3割。東京23区(29.79%)に次ぐ水準であり、マンションの定着率の高さが流通の源泉となっている。

　1位は、すべての年で福岡市中央区。直近6年間は17～19%で推移している。1位との間に開きはあるが、博多区・南区・東区も高い割合を維持。以上の4区が毎年上位を独占し、同県の中古流通の半数を占める構図だ。福岡市以外では北九州市小倉北区と八幡西区、08年からは久留米市がランクの常連となっている。