J-REITトピックス

■星野リゾート、万博で増収増益　分配金は予想上振れ

　星野リゾート・リート投資法人が6月15日に発表した26年4月期決算は、営業収益が前期比7.5%増の93億4400万円、営業利益が1.3%増の48億5500万円、経常利益が12.4%増の39億9800万円、当期純利益が12.4%増の39億9700万円だった。大阪・関西万博関連需要によりホテル収益が伸び、台湾・韓国などからの訪日需要も寄与した。一口当たり分配金は6832円で、前回予想を332円上回った。

　期末時点の保有資産は71物件、取得価格合計2339億円となった。今後はコンフォートホテル3物件で変動賃料を導入する新契約を結び賃料増を見込む。26年10月期の分配金は6700円を計画。金利上昇や大阪万博後の需要反動減、中国の渡航自粛要請の影響には留意する。