第66回　住宅ジャーナリスト 櫻井幸雄 慧眼を開く　築29年社宅を賃貸マンションに再生

　東急不動産が賃貸マンション「コンフォリア・リヴ湘南鵠沼」の入居者募集を始めた。場所はJR東海道本線と小田急江ノ島線を利用できる藤沢駅から徒歩12分、もしくは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩9分の住宅地内。都心への通勤も可能な賃貸マンションである。

　同マンションは社宅だった建物(築29年)を昨年、東急不動産が取得。約1年かけて改装した。3階建て2棟構成で全48戸は79.49m2から81.82m2の3LDK。周辺の賃貸アパートと比べて倍くらいの広さになる。

　だから、家賃が高く、月額21万4000円から25万3000円となっている。ちなみに、敷金1カ月で、礼金ゼロの普通借家だ。