「東証住宅価格指数」４月始動、首都圏の中古マンション価格を指数化

　東京証券取引所は、４月26日から首都圏における中古マンションの価格水準の動向を表す「東証住宅価格指数」の算出・公表を試験的に開始する。対象エリアの１都３県の指数を、首都圏総合・東京・神奈川・千葉・埼玉の５つに分類して公表する。指数の算出にあたっては、財団法人東日本不動産流通機構に登録された１都３県の中古マンションの成約情報を活用。同質性を有する物件の価格変化に基づいて算出する国内初の指数になるという。

　東証では、不動産価格の動向に関する一指標と位置付けて、Ｊリート（上場不動産投信）を含めた不動産投資市場の活性化につなげると同時に、中古住宅の価格動向に関する国際比較も可能になるとしている。

　なお、同指数は平成12年１月を100ポイントとして基準日・基準値に設定。２カ月前時点の指数値を、毎月最終火曜日16時頃に東証ホームページで公表する。