５月の分譲マンション賃料　首都圏は５カ月ぶり上昇　年初来の下落傾向に歯止め

　東京カンテイはこのほど、３大都市圏における５月の分譲マンション賃料（１平米換算）をまとめた。

　首都圏（2423円、前月比0.7％上昇）が５カ月ぶりに反転上昇し、年初来の下落傾向に歯止めがかかった。東京都（2989円、同0.1％下落）で続いていた事例数減少と賃料下落が落ち着きつつあるため。ただ東京都は、同程度の築年数だった09年５～８月の価格水準（3100円台）と比べると100円以上低く、今後の動向に注目する必要がある。

　そのほか、千葉県（1574円、同0.8％上昇）が09年末より、1500円台半ばで堅調に推移している。神奈川県（2039円、同0.3％上昇）が上昇し、埼玉県（1580円、同0.4％下落）は前月の上昇からやや弱含みに転じた。

　近畿圏（1616円、同1.4％下落）は、賃料水準の高い大阪府（1734円、同1.9％下落）での弱含みが影響して下落。兵庫県（1546円、同0.1％上昇）はほぼ横ばいだった。

　中部圏（1510円、同1.1％下落）、愛知県（1524円、同1.2％下落）は共に３カ月連続で下落し、2009年春以降の下落基調に変化は見られなかった。