東北初の「エコポイントマンション」、仙台で販売へ　大京

　大京は６月26日から、東北地方で初となる住宅版エコポイント対象物件「ザ・ライオンズ定禅寺タワー」（仙台市青葉区）の販売を開始する。

　宮城県庁、仙台市役所などの行政機関のほか、仙台三越、定禅寺通り沿いの商店街や大手企業のオフィスなど仙台の中心地としての都市機能が充実する地下鉄勾当台公園駅徒歩３分に立地。地上29階建て・総戸数194戸の「都心型タワー物件」として供給する。

　省エネルギー対策等級４（最高等級）、高効率給湯器「エコキュート」や節湯器具の採用で住宅版エコポイントの対象基準をクリア。そのほか、太陽光パネル（一部共用部分用）、雨水貯留槽、節水タイプの水廻り機器など多彩な省エネ設備を設ける。壁面緑化や電動アシストレンタサイクルも取り入れる。

　共用部分では、ホテルライクなコンシェルジュサービスに加え、画廊と提携しエントランスホールなどに絵画を展示し、「知性に響くホスピタリティな空間」を演出。専有部では、複数のデザイナーによるオリジナルな間取りを提案。また、最上階住戸においては「住戸区割り販売」を採用した。例えば120平方メートル台と70平方メートル台の２つの住戸を、190平方メートル台の住戸に設計変更して購入することができるようにした。

　物件の所在地は、仙台市青葉区国分寺町３。敷地面積2738平方メートル。専有面積は36～120平方メートル。竣工予定は2012年１月。施工は大林組。

　第１期では、専有面積77～120平方メートルタイプの住戸を販売予定。価格は3900万円台から。住戸区割り販売では、190平方メートル台を１億3000万円で提案する予定だ。