ペット賃貸に事前審査導入、飼育ルールを徹底　大友不動産がコンサルティング

　ペット共生マンション「ジュピターレガーロ光が丘」（東京都練馬区）がこのほど完成し、入居が始まった。オーナーの自宅兼賃貸マンションで、依頼を受けた不動産コンサルティング会社の大友不動産（東京都板橋区）がプロデュースした。

　契約前に、独自の「飼養状況チェックシート」などで書類審査を行い、飼育ルールの周知徹底を図った点が特徴。事前にトラブルの芽を摘み、ペットを飼っていない世帯も入居しやすい物件を目指した。

　共用部の清掃頻度が増すため、飼育世帯には賃料とは別に飼養管理費（３０００円）を設定している。物件は、鉄筋コンクリート造り８階建て、全戸ワンルーム34戸（26～29平方メートル）。賃料は７万２０００円～９万円（管理費５０００円）。都営大江戸線光が丘駅から徒歩10分の立地。