物流施設の土地価格・賃料水準、「横ばい」見通しが主流に　一五不動産情報サービス

　一五不動産情報サービスはこのほど、物流施設の不動産市況に関するアンケート調査の結果を発表した。

　それによると、「物流用地土地価格の半年後の見通し」は、「横ばい」が最多で72.8％（前回09年７月調査時は54.5％）、「下落」は21.0％（同42.9％）、「上昇」は6.2％（同2.6％）となった。同社は「市場関係者のマインドは好転しているが、先行きに強気の意見はほとんどない。異常なマーケットから脱却し平常モードに戻りつつあるが、厳しい市況が継続しているとの判断が主流のようだ」と分析している。

　「物流施設賃料水準の半年後の見通し」については、「横ばい」が64.2％（同51.9％）、「下落」が30.9％（同42.9％）、「上昇」が4.9％（同5.2％）となった。