住宅着工予測、10年度の79万戸が底に　住宅・不動産市場研

　住宅・不動産市場研究会（代表＝伊豆宏・明海大学名誉教授）はこのほど、09年から13年度の住宅着工戸数予測を発表した。

　それによると、09年度は80万戸、10年度は79万戸と落ち込むが、11年度からは増加に転じるとしている。増加に転じるのは勤労者世帯の可処分所得が増加し始めるため。11年度は85万戸、12年度は91万戸、13年度は94万戸としている。

　利用関係別に見ると、持家は09年度の27万戸を底に漸次増大傾向をたどる。貸家も10年度の32万戸を底に増大に転じる。

　戸建て分譲も10年度の９万戸が底だがマンションなど共同分譲は09年度の７万戸を底に12年度までは増大するが13年度は減少する。