９月の首都圏マンション、25カ月ぶりに供給増　不動産経済研

　不動産経済研究所の調査によると、９月に首都圏で供給された分譲マンションは3,063戸で前年を26.2％上回った。前年を上回るのは25カ月ぶり。エリア別の供給は、東京都区部1,218戸（前年比40.2％増）、東京都下350戸（同73.3％増）、神奈川県465戸（同18.6％減）、埼玉県501戸（同96.5％増）、千葉県529戸（同0.2％減）。

　初月契約率は73.9％で前年比13.8ポイント上昇。前月比でも4.6ポイントアップした。

　平均価格は4,527万円（同1.3％上昇）。７カ月ぶりに上昇に転じたが、価格の高い都区部での供給が増加したことによるもの。市場全体としては、価格の下落基調は続いているとしている。

　販売在庫は6,840戸で前年比3,571戸減少した。順調に在庫処理は進んでおり、年内には適正水準である6,000戸台前半になる見込みだ。