首都圏「住宅地価格」と「既存マンション価格」、７期ぶりに上昇　三井不動産販売

　三井不動産販売はこのほど、７月１日時点の首都圏版「リハウス・プライスリサーチ」を発表した。首都圏の住宅地・既存マンションの価格動向を四半期ごとに調査したもの。

　それによると、09年第２四半期（４月から６月）の「住宅地」の価格状況は、前回調査時点（09年４月）から0.1％上昇（前回は3.5％下落）となった。四半期変動率がプラスになったのは、７期ぶり（07年10月１日）となる。

　「既存マンション」の価格状況は、前回調査時点から0.2％上昇（同2.4％下落）。「住宅地」同様、四半期変動率がプラスになったのは、７期ぶりとなる。

　今後の見通しについて同社は、「上昇・横ばい個所の増加、下落個所の減少が顕著になるなど、価格の下落に底入れ感が見受けられる結果となった。エリアによりばらつきはあるが、今後しばらくは横ばいで推移する」と予測している。